يرجى من جميع المعلنين عدم نشر أكثر من موضوعين على الصفحه الأولى حتى لا يتم إلغاء العضويه وحذف المواضيع ويفضل أن تكون جميع مشاركات المعلن في موضوع واحد

الأزمة باقية وطويلة..البنوك ممتنعة عن التمويل والشركات مخنوقة بالديون

الحالة
موضوع مغلق

الوطن الاهم

عضو نشط
التسجيل
19 مايو 2009
المشاركات
687
اقــتــصـاد

سوق الأصول وهن وضعيف والأسهم ليست أداة ضمان «كافية»
الأزمة باقية وطويلة..البنوك ممتنعة عن التمويل والشركات مخنوقة بالديون






كتب الأمير يسري: على الرغم من وجود مؤشرات لارتفاع معدل التفاؤل لدى «البعض» في تجاوز الأزمة خلال ثلاثة الى أربعة أشهر من الآن وهو أمر يمكن رصده أيضاً لدى قلة من القائمين على ادارات الشركات المدرجة الا أن فعاليات اقتصادية «ثقيلة» رأت أن هذه المؤشرات ما هي الا علامات لحمل كاذب.

ووفقاً لافادات مصادر معنية فان الأزمة باقية وطويلة ولم تظهر علامة على تجاوزها في القريب العاجل لأن الأزمة تعود لأسباب لم تتغير ولا يبدو ما يلوح بالأفق على قرب انتهائها.

واستعرضت المصادر جملة مما تعتبره مرتكزات لبقاء الأزمة وفقاً للتالي:

* البنوك ممتنعة عن تقديم التمويل لأن الشكوك مازالت كبيرة بما يخص قدرة شركات على السداد أو حتى البقاء كما أن البنوك تولي ظهرها الآن للأسهم كأداة ضمان.

* الشركات مازالت على معاناتها حيث غياب التمويل والديون الخانقة وعدم وجود أصول مغرية.

* سوق الأصول «الأسهم والعقارات» مازال وهنا ضعيفاً يعكس حال شركاته المدرجة التي تواجه صعوبات تزيد ولا تنقص.

وترى المصادر أن شركات القطاع الخاص مجبرة على تجرع مرارة الانتظار فالخطط الاستثمارية متوقفة اجبارياً فلا مال يتوفر للانفاق ولا سوق يشجع على الاستثمار وعليه فان الانتظار يبدو حتمياً وقد يطول الى مدى زمني أكبر.

ووفقاً لما أفاد به أحد مسؤولي شركات الاستثمار فان الشركة حالها في ذلك حال جل الشركات أوقفت خططها وتوسعاتها قسراً لأن الأزمة مازالت متماسكة وخيوطها متشابكة.

وتنتقل المصادر الى المطالبة بايجاد صيغة جديدة تحكم العلاقة بين البنوك والشركات المدرجة لعلاج مرض الشك على مستوى الطرفين.. فالبنوك تشك في الشركات وتقييماتها وتبدو غير قانعة بقدرتها على السداد لعدم كفاءة أصولها لأن تصبح أداة ضمان كافية.

وترى المصادر أن الوضع الحالي استثنائي ويتطلب حلولاً استثنائية تضمن عودة التمويل الى الشركات لمعاودة أنشطتها وأعمالها بعد معالجة أسباب شكوك البنوك معتبرة أن مظلة الدولة يمكن أن تكون أداة حاسمة لمعالجة هذه المعضلة على قاعدة أن المال العام يمثل الدواء الذي لم يستخدم بعد.

وتقول المصادر «الشركات الكويتية فقدت البيئة الاستثمارية في بلدها منذ أمد طويل لافتة الى عدم طرح أي مشروع تنموي منذ فترة طويلة رغم كل ما يقال عن مشروعات تنموية لم تخرج عن نطاق الكلام بدءاً من مشروع مدينة الحرير والجسور والمشاريع التنموية الأخرى».

وتفيد المصادر بأن سوق الأسهم يحتاج لصفقات عملاقة حتى يتحرر من أزمته معتبرة أن غياب هذه الصفقات ستزيد من عمق أزمة السوق.







تاريخ النشر 06/09/2009
 

ابوفيصل2008

عضو نشط
التسجيل
16 مايو 2008
المشاركات
679
الله كريم وينزل العقار
 

الحريه وطن

عضو نشط
التسجيل
31 يوليو 2008
المشاركات
2,022
يرفع للتفاعل

وينكم نمتو
جانا هجوم مصري

ارفعو المواضيع معاي ساعدوني
 

مضارب عنيف1

عضو نشط
التسجيل
2 يناير 2008
المشاركات
485
يرفع للتفاعل وياعسى البيوت تنزل ونشري ان شاء الله انا وجميع الاخوه ان شاء الله
 

أبوعلي1

عضو نشط
التسجيل
8 يوليو 2009
المشاركات
281
الإقامة
الكويت
البيوت طايحه اي هين ....

اذا بيوت اعرفهم بمناطق حكومية دون ذكر اسم المنطقة وصلوا الـ 120 الف والبيت حكومي ...

وين طايحه البيوت .... العقار ارتفع للسحاب والمشكلة ارتفاعه دون سبب واضح غير طمع وجشع البعض
 

fuphcr

عضو نشط
التسجيل
12 أغسطس 2008
المشاركات
147
هذه المؤشرات ما هي الا علامات لحمل كاذب

هههههههههههه حلوه
 

فنان999

عضو نشط
التسجيل
6 مارس 2008
المشاركات
901
في معلومه الواحد يحطها مثل الحلقه بأذنه
العقار بالكويت ذهب
دوله صغيره والمناطق الداخليه اراضيها محدوده
الي قاعد يوهم الناس ان العقار راح ينهار ويطيح وغيرها لا يقعد يضلل علي الناس
اذكر من كم شهر لما وصلت الأراضي في بوفطيره 70 الف البعض راهن ان تنزل الي حتي 30 او 35 الف
وقلت للأخوه الي يشوف ارض تسوي بالأسعار المعروضه بذاك الوقت لا يتردد
ولذا الي فاتته الفرصه الأن يعض اصابعه لأن الأرض الي وصلت 70 الأن 110 اذا مو اكثر
واذا خلصت البنيه التحتيه راح تزيد
لا يجي واحد يكابر ويضلل علي الناس
تري انا مواطن حالي حالكم لاني تاجر ولا صاحب مكتب
بس كل شيء بالمنطق
ودمتم
 

بومصعب

عضو نشط
التسجيل
29 مارس 2009
المشاركات
220
اخوي فنان999 ذكرت ان الاسعار وصلت 70 الف قبل فترة والان 110الف وفوق وهذا دليل ان الاسعار متضخمة وغير حقيقية وانا واحد كنت ادور على ارض بالسعر القديم وحفت رجلى عليها ب80الف العام الماضي بس لم اجد الا كلام او قولت تم البيع، والسؤال هو لماذا الناس لم تشتري بالاسعار السابق في وقتها والسبب والله اعلم هو ان الناس ماعندها فكيف الان والسؤال الثاني هو لماذا هذا الفرق بين الاسعار وللعلم ان الاحصائيات تثبت نزول قيمة واحجام التداول منذ اوائل عام 2008
 

Abdulla990

عضو نشط
التسجيل
10 نوفمبر 2007
المشاركات
447
لازم الواحد يسأل نفسه هالأسئلة قبل ما يفكر بالأسعار:

س: شلون الناس كانوا يشترون قبل الأزمة؟
ج: بالديون و القروض.

س: ليش صار فيه تراجع في الشراء رغم انخفاض الأسعار؟
ج: لأن البنوك امتنعت عن تقديم القروض و تبين ان اكثر الناس لا يملكون سيولة تكفي حتى لنصف المبلغ الذي يمكنهم من شراء بيت متواضع, و بالتالي كانوا (سابقاً) يضطرون لإغراق انفسهم بالديون على امل ان يتمكنوا من تسديد الديون من عائد تأجير العقار.

س:اذا كان هذا الكلام صحيح فلماذا ارتفعت اسعار بعض العقارات (حسب ما نسمع)؟
ج: لأن التجار يتداولونها فيما بينهم املاً منهم بتشجيع (بعض) من يملك السيولة على الشراء, و خصوصا ان التجار اشتروا بعض هذه العقارات بالأسعار القديمة (المرتفعة).

س: الى متى ستستمر هذه الخدع و المسرحيات العقارية من التجار و كم من الوقت يستطيعون الصمود؟
ج: الأكثرية لن يصمدوا طويلا و خصوصا المضاربين, و البعض قد يصمد لفترة طويلة حسب وضعه المالي, لكنهم في النهاية سيضطرون لإعادة تسعير بضاعتهم حسب السوق الذي تحكمه ميزانية المواطن العادي و قدرته على الشراء
 

الوطن الاهم

عضو نشط
التسجيل
19 مايو 2009
المشاركات
687
لازم الواحد يسأل نفسه هالأسئلة قبل ما يفكر بالأسعار:

س: شلون الناس كانوا يشترون قبل الأزمة؟
ج: بالديون و القروض.

س: ليش صار فيه تراجع في الشراء رغم انخفاض الأسعار؟
ج: لأن البنوك امتنعت عن تقديم القروض و تبين ان اكثر الناس لا يملكون سيولة تكفي حتى لنصف المبلغ الذي يمكنهم من شراء بيت متواضع, و بالتالي كانوا (سابقاً) يضطرون لإغراق انفسهم بالديون على امل ان يتمكنوا من تسديد الديون من عائد تأجير العقار.

س:اذا كان هذا الكلام صحيح فلماذا ارتفعت اسعار بعض العقارات (حسب ما نسمع)؟
ج: لأن التجار يتداولونها فيما بينهم املاً منهم بتشجيع (بعض) من يملك السيولة على الشراء, و خصوصا ان التجار اشتروا بعض هذه العقارات بالأسعار القديمة (المرتفعة).

س: الى متى ستستمر هذه الخدع و المسرحيات العقارية من التجار و كم من الوقت يستطيعون الصمود؟
ج: الأكثرية لن يصمدوا طويلا و خصوصا المضاربين, و البعض قد يصمد لفترة طويلة حسب وضعه المالي, لكنهم في النهاية سيضطرون لإعادة تسعير بضاعتهم حسب السوق الذي تحكمه ميزانية المواطن العادي و قدرته على الشراء
مشكور على المشاركه وهذا الحقيقه بس الاستعجال مو اكثر من الشباب
 

الوطن الاهم

عضو نشط
التسجيل
19 مايو 2009
المشاركات
687
اخوي فنان999 ذكرت ان الاسعار وصلت 70 الف قبل فترة والان 110الف وفوق وهذا دليل ان الاسعار متضخمة وغير حقيقية وانا واحد كنت ادور على ارض بالسعر القديم وحفت رجلى عليها ب80الف العام الماضي بس لم اجد الا كلام او قولت تم البيع، والسؤال هو لماذا الناس لم تشتري بالاسعار السابق في وقتها والسبب والله اعلم هو ان الناس ماعندها فكيف الان والسؤال الثاني هو لماذا هذا الفرق بين الاسعار وللعلم ان الاحصائيات تثبت نزول قيمة واحجام التداول منذ اوائل عام 2008

كلام واقعى اخوى 0
 

الوطن الاهم

عضو نشط
التسجيل
19 مايو 2009
المشاركات
687
وتنتقل المصادر الى المطالبة بايجاد صيغة جديدة تحكم العلاقة بين البنوك والشركات المدرجة لعلاج مرض الشك على مستوى الطرفين.. فالبنوك تشك في الشركات وتقييماتها وتبدو غير قانعة بقدرتها على السداد لعدم كفاءة أصولها لأن تصبح أداة ضمان كافية.
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى