شف رئيس مجلس الإدارة في شركة «أوكيانا العقارية» الدكتورنبيل جعفر عبد الرحيم، أن الشركة نجحت في مفاوضاتها مع البنك الاهلي المتحد - البحرين لإعادة هيكلة وجدولة ما تبقى عليها من ديون، منوها بان الشركة تسلمت وثائق الجزر في مشروع جزر العالم في دبي، وتمكنت من بيع جزء منها، مشيرا الى ان القيمة الدفترية للسهم بلغت 96 فلسا.
واوضح عبد الرحيم خلال الجمعية العمومية العادية للشركة التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت 60 في المئة ان الشركة نجحت في إنهاء التفاوض والتوقيع مع احد البنوك في مملكة البحرين (البنك الاهلي المتحد - البحرين) على خطة إعادة هيكلة مديونية الشركة لدى البنك، مضيفا ان الشركة قامت ايضا باجراء تسويات عينية مع بعض الجهات الدائنة والتي أدت الى انخفاض ديون الشركة الى 44 مليون دينار مقارنة ب79 مليون دينار في العام 2011 أي بانخفاض نسبته 44 في المئة.
واشار الى أن الشركة تسلمت وثائق تملك 21 جزيرة تمثل اجمالي مكونات مشروع جزر العالم في دبي ما يتيح للشركة فرصة ويدعم خططها للاقتراض وبناء المشاريع المعتمدة لديها، مشيرا الى أن الشركة استطاعت بيع جزء من تلك الجزر تم بقيمتها تسديد جزء من مديونية الشركة.
وافاد عبد الرحيم بأن اسباب خسارة الشركة تعود الى اعادة تقييم ارض تملكها في منطقة السيف في البحرين والتي تم تقييمها بـ80 مليون دينار ورهنت مقابل ديون.
واضاف أن الشركة حافظت على أصولها بشكل عام خلال العام الماضي، والمتمثلة في عقاراتها في كل من دولة الإمارات العربية المتحدة (مشروع جزر العالم) وفي مملكة البحرين (مشروع مدينة الحدائق المائية) ستواصل جهودها من اجل تأمين التمويل اللازم للبدء في تنفيذ مشاريعها، رغم تحفظ معظم المؤسسات المالية في تقديم أي تسهيلات للمشاريع العقارية في الوقت الحالي، مشددا على أن ادارة الشركة ستسعى من اجل البحث عن بدائل تمويلية أخرى، كالشراكة مع بعض المستثمرين، خصوصا في ظل التحسن الطفيف في مؤشرات الأسواق العقارية في الإمارات العربية المتحدة
وجاء في تقرير مجلس الادارة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2013 ان إجمالي موجودات الشركة بلغت نحو 283 مليون دينار، وبلغت حقوق المساهمين نحو 239 مليون دينارأي بانخفاض نسبته 29 في المئة، وترجع أسباب هذه الانخفاضات إلى قيام الشركة بتقييم أصولها بناء على قيمة سوقية متحفظة.
وفي الجمعية العمومية لشركة اوكيانا العقارية وافق المساهمون على جميع بنود جدول الأعمال، وأهمها اعتماد الميزانية العمومية وتقرير مجلس مراقب الحسابات والحسابات الختامية، كما اقروا توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع أرباح، وانتخبوا مجلس إدارة جديدا للسنوات الثلاث المقبلة وفازت كل من شركة إيفاد العقارية، شركة صواف العقارية، شركة دار الاستثمار، شركة المراسي الأولى للتجارة العامة والمقاولات، شركة أديم للاستثمار وشركة إدارة الثروات.
http://www.alraimedia.com/Articles.aspx?id=423429
