شركة أبيار للتطوير العقاري ( أبيار )

[debtor]

مساكم الله بالخير

سؤالي بارك الله فيكم

ليش تم تأجيل قيمة البيعة حتى الربع الثاث مع انها تمت في الربع الثاني

مم أثر على النتائج في الربع الثاني ؟؟؟؟؟؟

أفيدونا

ونبي تحليل فني من أخونا المميز 3lgm

ترا تحليلاته مثل الذهب ...بارك الله فيه

 

[mishmish]

السلام عليكم
هل هناك تغيير في الملكيات بالنسبه لابيار

 

[البورصه دمرتني]

يا حجي لا تحاتي الموجودات تعتبر موجودات إن كانت متداولة أو غير متداولة , الفرق بين المتداولة والغير متداولة إنه المتداولة ممكن تسييلها خلال سنة (واللي حاصل بأيار ما يعكس تعثر في سداد وإنما يعكس ضعف إيرادات في رأيي , وهذا راح يسبب مشكلة مستقبلا إذا لم يتم التعامل معاه عبر التخلص من الأصول غير المدرة) , ونفس الطريقة للمطلوبات , المتداولة إهي الي راح تحل خلال سنة من نثريات وأجارات ومعاشات ونهايات خدمة وقروض قصيرة لأمد . لكن إن صار قصور من الموجودات المتداولة راح يتم تسييل من الموجودات غير المتداولة , فماكو إلا العافية إن شاء الله.

المشكله اخوي الشركه ما عاد عندها اصول لا مدره ولا غير مدره اصولهم كل سنه تنخفض اكثر من 100 مليون و مو قاعدين يبيعون شي

وما ادري اخوي موجودات غير متداوله شلون يصير تسييل ؟؟ والمطلوبات المتداوله 133 مليون وماكو ارباح شلون يتم السداد مفروض يتم التسديد في 2010 والشركه كل ربع قاعده تخسر مليون والحين شهر 9 وانت تقول ماكو الا العافيه ؟؟ زين اذا ماكو الا العافيه ليش اعضاء مجلس الادارة استقالو ؟؟؟ كان بقو مستانسين بالعافيه

هناك اصول لا يمكن تسييلها اخوي وممكن تم تقييمها اضعاف قيمتها الحقيقية تبيهم يبيعون مكاتبهم عشان يصير تسييل ؟؟؟؟

 

[Navigator]

لان يا خوي الموجودات غير المتداوله ما تقدر الشركه تتصرف فيها اما المطلوبات المتداوله اصحابها يبونها

المشكله اخوي الشركه ما عاد عندها اصول لا مدره ولا غير مدره اصولهم كل سنه تنخفض اكثر من 100 مليون و مو قاعدين يبيعون شي

وما ادري اخوي موجودات غير متداوله شلون يصير تسييل ؟؟ والمطلوبات المتداوله 133 مليون وماكو ارباح شلون يتم السداد مفروض يتم التسديد في 2010 والشركه كل ربع قاعده تخسر مليون والحين شهر 9 وانت تقول ماكو الا العافيه ؟؟ زين اذا ماكو الا العافيه ليش اعضاء مجلس الادارة استقالو ؟؟؟ كان بقو مستانسين بالعافيه

هناك اصول لا يمكن تسييلها اخوي وممكن تم تقييمها اضعاف قيمتها الحقيقية تبيهم يبيعون مكاتبهم عشان يصير تسييل ؟؟؟؟

انت من وين تجيب هالمعلومات ؟

ومنو قالك لازم يدفعون هالسنه ؟

والموجودات المتداوله ما يتصرفون فيها

يا اخوي اذا ما تعرف لا تفتي رجاءاً

 

[3lgm]

مساكم الله بالخير

سؤالي بارك الله فيكم

ليش تم تأجيل قيمة البيعة حتى الربع الثاث مع انها تمت في الربع الثاني

مم أثر على النتائج في الربع الثاني ؟؟؟؟؟؟

أفيدونا

ونبي تحليل فني من أخونا المميز 3lgm

ترا تحليلاته مثل الذهب ...بارك الله فيه

أنا حاظر وبرسم الخدمة طال عمرك , ومشكور على الكلام الطيب ما قصرت , لكن للأسف ما عندي شي يبرد الجبد , السهم له ارتداد لكن للأسف مو الحين , راجع مؤشرات السهم .

 

[فوزى بو احمد]

فى ظل هذه الازمة يهمنا بالمقام الاول ايرادات الشركة التشغيلية

شركة راس مالها 105 مليون ومطلوباتها 163 مليون
اى ان راس المال العامل 168 مليون اجمالى ايرادات الايجارات 700 الف
بالسنة الماضية

هذه احدى شركات بورصتنا

 

[3lgm]

البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح(د.ك) (1.503.640) (2.414.688)‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (1.44) (2.3)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 44.119.760‏
اجمالي الموجودات - 279.916.891‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 133.601.958‏
اجمالي المطلوبات - 172.459.493‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 107.457.398‏

في طريقة يا الغالي تقدر تعرف فيها إذا الشركة بتفلس أو ما راح تفلس :

القدرة على سداد الإلتزامات : إجمالي الموجودات - إجمالي المطلوبات =

بالنسبة لأبيار : 280 - 173 = 107 مليون

واللي إهي حقوق المساهمين 107 مليون

فماكو إلا العافية يا جماعة الخير وصلو على النبي وعينوا خير وخلو كل شي على الله وما خاب من توكل عليه , ومبارك عليكم الشهر جميعا والله يتقبل منكم صالح الأعمال ويبارك لكم بحلالكم ويزيدكم من فضله .

 

[مجموعه اسهم]

المطلوبات المتداوله هي الديون التي يجب دفعها خلال سنه واحده بالكثير

 

[فوزى بو احمد]

البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح(د.ك) (1.503.640) (2.414.688)‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (1.44) (2.3)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 44.119.760‏
اجمالي الموجودات - 279.916.891‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 133.601.958‏
اجمالي المطلوبات - 172.459.493‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 107.457.398‏

في طريقة يا الغالي تقدر تعرف فيها إذا الشركة بتفلس أو ما راح تفلس :

القدرة على سداد الإلتزامات : إجمالي الموجودات - إجمالي المطلوبات =

بالنسبة لأبيار : 280 - 173 = 107 مليونفماكو إلا العافية يا جماعة الخير وصلو على النبي وعينوا خير وخلو كل شي على الله وما خاب من توكل عليه , ومبارك عليكم الشهر جميعا والله يتقبل منكم صالح الأعمال ويبارك لكم بحلالكم ويزيدكم من فضله .

ماقلنا راح تفلس بس محتاجة اقل شى 160 سنة تسدد ديونها:d

 

[mohieddin]

أنا حاظر وبرسم الخدمة طال عمرك , ومشكور على الكلام الطيب ما قصرت , لكن للأسف ما عندي شي يبرد الجبد , السهم له ارتداد لكن للأسف مو الحين , راجع مؤشرات السهم .

ماشاء الله عليك أخوى علقم
تحليل ميخرش الميه
بارك الله فيك وزادك من علمه

 

[قديم بن عتيج]

استغفر الله // تخلون الواحد يغير راية غصب // وانا الحين برئ من كل كلمة قلتها

واذا عندك شي تريد عملة مع الاسهم صلي استخارة وتوكل الله

 

[قديم بن عتيج]

انا راح ابرد على السهم // الى يوم يبعثون

وكل ماينزل السهم سوف ابرد ، الى الدفنة ،، واذا مت ، اوصي اولادي يبرودن على السهم

وهكذا الى ان يفرجها الله

 

[chalenger]

انا راح ابرد على السهم // الى يوم يبعثون

وكل ماينزل السهم سوف ابرد ، الى الدفنة ،، واذا مت ، اوصي اولادي يبرودن على السهم

وهكذا الى ان يفرجها الله

شنهو اللى حادك على هالسهم ، اذا اهله تبروا منه ، ومؤشرات السهم رايحه فيها فى الوقت الحالى ، اذا عندك قريشات بس خلهم حق اليوم الاسود

 

[قديم بن عتيج]

شنهو اللى حادك على هالسهم ، اذا اهله تبروا منه ، ومؤشرات السهم رايحه فيها فى الوقت الحالى ، اذا عندك قريشات بس خلهم حق اليوم الاسود

هذا هو اليوم الاسود ،،، وانا لست قنوط ،، ولا هلوع ،، ولاخصيم ،،ولاطاغي

ولا جزوع ،، ولا مرجف ،، ولاجبان ،،، يعني السالفة طويلة ،،،

حان موعد صلاة العصر

 

[3320]

البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح(د.ك) (1.503.640) (2.414.688)‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (1.44) (2.3)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 44.119.760‏
اجمالي الموجودات - 279.916.891‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 133.601.958‏
اجمالي المطلوبات - 172.459.493‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 107.457.398‏

في طريقة يا الغالي تقدر تعرف فيها إذا الشركة بتفلس أو ما راح تفلس :

القدرة على سداد الإلتزامات : إجمالي الموجودات - إجمالي المطلوبات =

بالنسبة لأبيار : 280 - 173 = 107 مليون

واللي إهي حقوق المساهمين 107 مليون

فماكو إلا العافية يا جماعة الخير وصلو على النبي وعينوا خير وخلو كل شي على الله وما خاب من توكل عليه , ومبارك عليكم الشهر جميعا والله يتقبل منكم صالح الأعمال ويبارك لكم بحلالكم ويزيدكم من فضله .

اهلا علقم :

المطلوبات ماعندى مشكله فيها .....اوكى مبلغها صحيح

الموجودات ..................من يقول انها تساوى 280 مليون فعليا

يأخ علقم :

شركه ابيار عندها محفظه اراضى فى دبى ...هذه الارضى تساوى الان

40 % من قيمتها .....شركه ابيار حتى الان مو راضيه تأخذ مخصصات بمبلغ الانخفاض

كذلك كافه المشاريع العقاريه منخفضه بتلك النسبه ....والشركه غير قادره على تسويق المشاريع

المشروع الا تم تسويقه ....فى الربع الثانى كان فقط لاستكمال المشروع

باع الرشدان نصف البرج مقابل استكماله .....علشان جذيه حقق خسارة من خلال المخصصات

اما المشاريع الكامله .....قام بتاجيرها ....وعوائدها لاتتجاوز 2 % من راس المال المستثمر فيها ((بسبب شرائها وبنائها ايام الرواج))

والشركه من الان باديه تأخذ مخصصات

ولو تشوفون الشركه اقتربت راس مالها من القيمه الاسميه للسهم

الشركه شغاله خدمه للدين فقط ...وليس للمساهمين ((الله يعينهم ))
ـــــــــــــــــــــ

المفروض:

الشركه تأخذ مزيد من المخصصات فى هذة الاراضى والمشاريع بقدار الانخفاض فى هذة الاصول

وبالتالى خسارة الشركه لنصف مالها .....وبعد ذلك تخفيض راس المال

 

[debtor]

يعطيكم العافية

و مشكور أخ 3lgm على تحليلكم والتوضيح

فنيا الموضوع مطول

بس وضع الشركة من ناحية أخرى مو سيء

احترت......النصيحة

 

[mishmish]

السلام عليكم
هل هناك تغيير في الملكيات بالنسبه لابيار

 

[البورصه دمرتني]

البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح(د.ك) (1.503.640) (2.414.688)‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) (1.44) (2.3)‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 44.119.760‏
اجمالي الموجودات - 279.916.891‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 133.601.958‏
اجمالي المطلوبات - 172.459.493‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 107.457.398‏

في طريقة يا الغالي تقدر تعرف فيها إذا الشركة بتفلس أو ما راح تفلس :

القدرة على سداد الإلتزامات : إجمالي الموجودات - إجمالي المطلوبات =

بالنسبة لأبيار : 280 - 173 = 107 مليون

واللي إهي حقوق المساهمين 107 مليون

فماكو إلا العافية يا جماعة الخير وصلو على النبي وعينوا خير وخلو كل شي على الله وما خاب من توكل عليه , ومبارك عليكم الشهر جميعا والله يتقبل منكم صالح الأعمال ويبارك لكم بحلالكم ويزيدكم من فضله .

خوي علقم شلون ماكو الا العافيه الله يهداك انت تتكلم عن الموجودات الاجماليه والمطلوبات الاجماليه

انزين خوي عندهم مطلوبات متداوله ( 133 مليون ) مستحقة السداد في 31-12-2010 يعني نهاية السنه لازم يسددونها وما عندهم موجودات ممكن تسييلها الا 40 مليون


شلون ماكو الا العافيه ؟؟؟ تبي تسلفهم الـ 90 مليون الباقية

 

[mishmish]

والبيعة اللي تمت ؟

 

[البورصه دمرتني]

الصفقه اللي تمت يا خوي حسب البيانات هذي تدخل ضمن ال 40 مليون اللي هي الموجودات المتداوله