زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
نتائج الشركات الرسمية ( الربع الأول ) 2010
- بادئ الموضوع زمان اقتصادي
- تاريخ البدء
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
العربية العقارية
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على أساس الاستنتاج المتحفظ التالي :
أساس الاستنتاج المتحفظ :-
ِ1- تم التحفظ في تقريرنا المؤرخ في 24 مارس 2010 على البيانات الماليه
المجمعه المدققه للسنه المنتهيه في 31 ديسمبر 2009 ، حيث وجد انخفاض
هام في القيمة العادله للاستثمارات المتاحه للبيع على تكلفتها بمبلغ
ِ12.250.158 د.ك و تم ادراجه ضمن احتياطي التغير في القيمة العادله
بحقوق الملكيه كما ورد في 31 ديسمبر 2009 ، وفقا لمعيار المحاسبة
رقم (39) "الأدوات الماليه" " التحقق و القياس" فإن ذلك الانخفاض
كان يجب اثبايه ببياني الدخل عن السنتين المنتهيتين في 31 ديسمبر 2009
، 2008 بمبلغي 11.261.384 د.ك و 988.774 د.ك على التوالي .
خلال الفتره المنتهيه في 31 مارس 2010 بلغ الانخفاض في القيمة العادله
لبعض تلك الاستثمارات بمبلغ 285.950 د.ك ، كما بلغت الزياده في القيمة
العادله لبعض تلك الاستثمارات 1.382.673 د.ك و تم ادراج تلك التغيرات
ضمن احتياطي التغير في القيمة العادله بحقوق الملكية .
و بناءا على ما تقدم ، فإن رصيد الارباح المرحله كما في 1 يناير 2010
يجب تخفيضه بمبلغ 12.250.158 د.ك (11.261.384 د.ك كما في 1 يناير 2009)
و زيادة خسارة الفتره المنتهيه في 31 مارس 2010 بمبلغ 285.950 د.ك
ِ(تخفيض أرباح الفتره المنتهيه في 31 مارس 2009 بمبلغ 321.786 د.ك
قبل حصة مؤسسة الكويت للتقدم العلمي و ضريبه دعم العماله و الزكاة )
، كما يجب ان يظهر احتياطي التغير في القيمة العادله دائن بمبلغ
ِ1.290.726 د.ك كما في 31 مارس 2010 (224.417 د.ك مدين كما في
ِ31 ديسمبر 2009 ، 613.485 د.ك كما في 31 مارس 2009) .
ِ2- كما ورد تفصيلا بإيضاح رقم (5) من الايضاحات المرفقه للمعلومات الماليه
المرحليه المجمعه المكثفه ،لم يتم اثبات نصيب المجموعه في نتائج اعمال
شركة شارم دريمز للتنميه العقاريه (شركة زميله) عن السنه الماليه المنتهيه
في 31 ديسمبر 2009 ، هذا و قد تم التحفظ في تقريرنا المؤرخ في
ِ24 مارس 2010 على البيانات الماليه المجمعه المدققه للسنه الماليه المنتهيه
في 31 ديسمبر 2009 بخصوص ذلك ، كما لم المجموعه ايضا بإثبات
نصيبها في نتائج اعمال تلك الشركة عن فتره الثلاثة أشهر المنتهيه في
ِ31 مارس 2010 و ذلك لعدم توافر بيانات ماليه لتلك الشركة الزميله كذلك
لم يتم احتساب نصيب المجموعه في نتائج اعمال شركة ليان العقارية(شركة زميلة)
عن فترة الثلاثة أشهر المنتهيه في 31 مارس 2010 و ذلك لعدم توافر بيانات
ماليه لتلك الشركة الزميلة .
ِ3- لم يتم مراجعه أو تدقيق البيانات الماليه لعمليات فندقي هوليداي -إن
الكويت ، روتانا الشارقة- الامارات العربيه المتحده ، عن فتره الثلاثة اشهر
المنتهيه في 31 مارس 2010 و المدرجه ضمن هذه المعلومات الماليه
و التى تم اعدادهما بمعرفة الادارة تبلغ اجمالي موجوداتها 1.395.015 د.ك
كما في 31 مارس 2010 و صافي ربحهما 375.040 د.ك عن فترة الثلاثة
أشهر المنتهيه في ذلك التاريخ (414.235 د.ك ، 1.553.026 د.ك على
التوالي : 31 مارس 2009 ) .
فقرة توضيحية :-
بدون ابداء تحفظا اضافيا على استنتاجنا الوارد أعلاه ، نشير الى ما ورد
بالإيضاح رقم (14) من هذه المعلومات الماليه المرحليه المجمعه المكثفه ، حيث
زادت مطلوبات المجموعه المتداوله عن موجوداتها المتداوله كما في 31 مارس2010
بشكل هام ، ان ذلك يتطلب من المجموعه وضع الخطط اللازمه لتوفير السيوله
اللازمه لمواجهة التزاماتها الماليه .
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على أساس الاستنتاج المتحفظ التالي :
أساس الاستنتاج المتحفظ :-
ِ1- تم التحفظ في تقريرنا المؤرخ في 24 مارس 2010 على البيانات الماليه
المجمعه المدققه للسنه المنتهيه في 31 ديسمبر 2009 ، حيث وجد انخفاض
هام في القيمة العادله للاستثمارات المتاحه للبيع على تكلفتها بمبلغ
ِ12.250.158 د.ك و تم ادراجه ضمن احتياطي التغير في القيمة العادله
بحقوق الملكيه كما ورد في 31 ديسمبر 2009 ، وفقا لمعيار المحاسبة
رقم (39) "الأدوات الماليه" " التحقق و القياس" فإن ذلك الانخفاض
كان يجب اثبايه ببياني الدخل عن السنتين المنتهيتين في 31 ديسمبر 2009
، 2008 بمبلغي 11.261.384 د.ك و 988.774 د.ك على التوالي .
خلال الفتره المنتهيه في 31 مارس 2010 بلغ الانخفاض في القيمة العادله
لبعض تلك الاستثمارات بمبلغ 285.950 د.ك ، كما بلغت الزياده في القيمة
العادله لبعض تلك الاستثمارات 1.382.673 د.ك و تم ادراج تلك التغيرات
ضمن احتياطي التغير في القيمة العادله بحقوق الملكية .
و بناءا على ما تقدم ، فإن رصيد الارباح المرحله كما في 1 يناير 2010
يجب تخفيضه بمبلغ 12.250.158 د.ك (11.261.384 د.ك كما في 1 يناير 2009)
و زيادة خسارة الفتره المنتهيه في 31 مارس 2010 بمبلغ 285.950 د.ك
ِ(تخفيض أرباح الفتره المنتهيه في 31 مارس 2009 بمبلغ 321.786 د.ك
قبل حصة مؤسسة الكويت للتقدم العلمي و ضريبه دعم العماله و الزكاة )
، كما يجب ان يظهر احتياطي التغير في القيمة العادله دائن بمبلغ
ِ1.290.726 د.ك كما في 31 مارس 2010 (224.417 د.ك مدين كما في
ِ31 ديسمبر 2009 ، 613.485 د.ك كما في 31 مارس 2009) .
ِ2- كما ورد تفصيلا بإيضاح رقم (5) من الايضاحات المرفقه للمعلومات الماليه
المرحليه المجمعه المكثفه ،لم يتم اثبات نصيب المجموعه في نتائج اعمال
شركة شارم دريمز للتنميه العقاريه (شركة زميله) عن السنه الماليه المنتهيه
في 31 ديسمبر 2009 ، هذا و قد تم التحفظ في تقريرنا المؤرخ في
ِ24 مارس 2010 على البيانات الماليه المجمعه المدققه للسنه الماليه المنتهيه
في 31 ديسمبر 2009 بخصوص ذلك ، كما لم المجموعه ايضا بإثبات
نصيبها في نتائج اعمال تلك الشركة عن فتره الثلاثة أشهر المنتهيه في
ِ31 مارس 2010 و ذلك لعدم توافر بيانات ماليه لتلك الشركة الزميله كذلك
لم يتم احتساب نصيب المجموعه في نتائج اعمال شركة ليان العقارية(شركة زميلة)
عن فترة الثلاثة أشهر المنتهيه في 31 مارس 2010 و ذلك لعدم توافر بيانات
ماليه لتلك الشركة الزميلة .
ِ3- لم يتم مراجعه أو تدقيق البيانات الماليه لعمليات فندقي هوليداي -إن
الكويت ، روتانا الشارقة- الامارات العربيه المتحده ، عن فتره الثلاثة اشهر
المنتهيه في 31 مارس 2010 و المدرجه ضمن هذه المعلومات الماليه
و التى تم اعدادهما بمعرفة الادارة تبلغ اجمالي موجوداتها 1.395.015 د.ك
كما في 31 مارس 2010 و صافي ربحهما 375.040 د.ك عن فترة الثلاثة
أشهر المنتهيه في ذلك التاريخ (414.235 د.ك ، 1.553.026 د.ك على
التوالي : 31 مارس 2009 ) .
فقرة توضيحية :-
بدون ابداء تحفظا اضافيا على استنتاجنا الوارد أعلاه ، نشير الى ما ورد
بالإيضاح رقم (14) من هذه المعلومات الماليه المرحليه المجمعه المكثفه ، حيث
زادت مطلوبات المجموعه المتداوله عن موجوداتها المتداوله كما في 31 مارس2010
بشكل هام ، ان ذلك يتطلب من المجموعه وضع الخطط اللازمه لتوفير السيوله
اللازمه لمواجهة التزاماتها الماليه .
الملفات المرفقه:
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
الوطنية العقارية
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على الفقرة التوضيحية التالية :
بدون التحفظ على رأينا ، نود ان نشير الى الايضاحات رقم (4) و(11) و (13)
حول المعلومات المالية المرحلية المجمعة .
ِ1- ايضاح رقم (4) :
يتعلق هذا الايضاح باستثمار الشركة الام في الشركات الزميله، حيث يشمل ملخصا
لأهم القضايا المتعلقه بشركة المخازن العموميه (اجيليتي) ش.م.ك - الشركة
الزميله للشركة الوطنيه العقارية - و اهمها الدعوى المرفوعه من حكومة
الولايات المتحدة الامريكيه ضد الشركة الزميله المتعلقه بمطالبات خاطئة ،
حيث تطالب الحكومة الامريكية بتعويضات عن اضرار كبيرة نتيجة تلك المخالفات
المزعومه ، و التى تم بناء عليها ايقاف الشركة الزميله و بعض شركاتها
التابعه من التقدم بعطاءات لعقود جديده او تجديد العقود الحاليه لحين الفصل
في القضية مع استمرارية العقود القائمة حاليا مع الشركة الزميله و التى
تنتهي في ديسمبر 2010 . و حيث ان الشركة الزمليه حاليا قد دخلت في
مناقشات حول تسوية لهذه القضية اضافه الى عدم امكانيه تحديد النتائج
النهائية لهذا الموضوع ، فلم يتم تسجيل مخصصات في هذا الصدد في البيانات
الماليه المرحلية المجمعه للشركة الزميله للفترةالمنتهيه في 31 -3-2010 .
ِ3- ايضاح رقم (13):
يتعلق هذا الايضاح برأس المال العامل للمجموعه ، حيث زادت مطلوبات المجموعه
المتداوله على موجوداتها المتداوله كما في تاريخ المعلومات الماليه
المرحليه المجمعه بقيمة 33,183,237 د.ك مقارنه بمبلغ 17,185,370 د.ك كما
في 31 ديسمبر 2009 ، حيث نجحت ادارة المجموعة في التفاوض مع المؤسسات
الماليه المقرضه لها على تجديد واعادة هيكلة التسهيلات الجاريه لها مما أثر
ايجابيا على رأس المال العامل للمجموعة .
ِ2- ايضاح رقم (11) :
يتعلق هذا الايضاح بالالتزامات المحتمله و الارتباطات الرأسماليه للمجموعه
كما يبين اهم القضايا الخاصه بالشركة و منها القضية بين الشركة و وزارة
التجاره و الصناعه حول فسخ عقد المنطقه التجاريه الحره و التى لا تزال
منظورة حاليا امام القضاء و ادارة الخبراء حيث قامت لجنه الخبراء بحجز
الدعوى لاصدار تقريرها و جاري اصداره حاليا ، و كذلك القضية المرفوعه
من الشركة الام ضد مؤسسة الموانئ الكويتية و احدى شركات النقليات بخصوص
الايجارات المستحقه عن استغلالهما لبعض المواقع بالمنطقه التجاريه الحره
ابان ادارة الشركة الوطنيه العقاريه لها و التى حكمت المحكمه فيها لصالح
الشركة الوطنيه العقاريه بمبلغ 6.956.416 د.ك عن الايجارات المستحقه عن
استغلال مؤسسة الموانئ الكويتية و شركة النقليات لبعض المواقع بالمنطقه
التجارية الحره ، حيث يمثل هذا المبلغ جزءا من مؤسسة الموانئ الكويتية طبقا
لسجلات الشركة الأم .كما يتضمن هذا الايضاح ايضا بيانا عن الارصدة الخاصة
بمؤسسة الموانئ الكويتية فى دفاتر الشركة والذي قامت الشركة بتسجيل
مخصص لكامل صافي الرصيد المستحق من المؤسسة بعد فسخ عقد ادارة
المنطقة الحرة وذلك من مبدا الحيطة والحذر وليس تسليما بصحة قرار الفسخ .
اضافة الى ذلك يتضمن الايضاح بيانا عن القضية بين الشركة ووزارة المالية
بخصوص بعض العقارات المقامة على اراضي مستاجرة من املاك الدولة
والتي صدر فيها حكم تمييزبرفض حكم محكمة الاستئناف وتاييد حكم محكمة
اول درجة الذي بانهاء عقود تلك العقارات وتسليمها الى وزارة المالية
والتي قامت باستلامها فعليا فى مارس 2010 ترى المجموعة بان هذا
الحكم لن يكون له تاثيرات مادية سلبية على نتائج اعمالها نظرا لوجودالمخصصات
اللازمة له فى دفاترها .
علما بأن تقرير مراقبي الحسابات يحتوي على الفقرة التوضيحية التالية :
بدون التحفظ على رأينا ، نود ان نشير الى الايضاحات رقم (4) و(11) و (13)
حول المعلومات المالية المرحلية المجمعة .
ِ1- ايضاح رقم (4) :
يتعلق هذا الايضاح باستثمار الشركة الام في الشركات الزميله، حيث يشمل ملخصا
لأهم القضايا المتعلقه بشركة المخازن العموميه (اجيليتي) ش.م.ك - الشركة
الزميله للشركة الوطنيه العقارية - و اهمها الدعوى المرفوعه من حكومة
الولايات المتحدة الامريكيه ضد الشركة الزميله المتعلقه بمطالبات خاطئة ،
حيث تطالب الحكومة الامريكية بتعويضات عن اضرار كبيرة نتيجة تلك المخالفات
المزعومه ، و التى تم بناء عليها ايقاف الشركة الزميله و بعض شركاتها
التابعه من التقدم بعطاءات لعقود جديده او تجديد العقود الحاليه لحين الفصل
في القضية مع استمرارية العقود القائمة حاليا مع الشركة الزميله و التى
تنتهي في ديسمبر 2010 . و حيث ان الشركة الزمليه حاليا قد دخلت في
مناقشات حول تسوية لهذه القضية اضافه الى عدم امكانيه تحديد النتائج
النهائية لهذا الموضوع ، فلم يتم تسجيل مخصصات في هذا الصدد في البيانات
الماليه المرحلية المجمعه للشركة الزميله للفترةالمنتهيه في 31 -3-2010 .
ِ3- ايضاح رقم (13):
يتعلق هذا الايضاح برأس المال العامل للمجموعه ، حيث زادت مطلوبات المجموعه
المتداوله على موجوداتها المتداوله كما في تاريخ المعلومات الماليه
المرحليه المجمعه بقيمة 33,183,237 د.ك مقارنه بمبلغ 17,185,370 د.ك كما
في 31 ديسمبر 2009 ، حيث نجحت ادارة المجموعة في التفاوض مع المؤسسات
الماليه المقرضه لها على تجديد واعادة هيكلة التسهيلات الجاريه لها مما أثر
ايجابيا على رأس المال العامل للمجموعة .
ِ2- ايضاح رقم (11) :
يتعلق هذا الايضاح بالالتزامات المحتمله و الارتباطات الرأسماليه للمجموعه
كما يبين اهم القضايا الخاصه بالشركة و منها القضية بين الشركة و وزارة
التجاره و الصناعه حول فسخ عقد المنطقه التجاريه الحره و التى لا تزال
منظورة حاليا امام القضاء و ادارة الخبراء حيث قامت لجنه الخبراء بحجز
الدعوى لاصدار تقريرها و جاري اصداره حاليا ، و كذلك القضية المرفوعه
من الشركة الام ضد مؤسسة الموانئ الكويتية و احدى شركات النقليات بخصوص
الايجارات المستحقه عن استغلالهما لبعض المواقع بالمنطقه التجاريه الحره
ابان ادارة الشركة الوطنيه العقاريه لها و التى حكمت المحكمه فيها لصالح
الشركة الوطنيه العقاريه بمبلغ 6.956.416 د.ك عن الايجارات المستحقه عن
استغلال مؤسسة الموانئ الكويتية و شركة النقليات لبعض المواقع بالمنطقه
التجارية الحره ، حيث يمثل هذا المبلغ جزءا من مؤسسة الموانئ الكويتية طبقا
لسجلات الشركة الأم .كما يتضمن هذا الايضاح ايضا بيانا عن الارصدة الخاصة
بمؤسسة الموانئ الكويتية فى دفاتر الشركة والذي قامت الشركة بتسجيل
مخصص لكامل صافي الرصيد المستحق من المؤسسة بعد فسخ عقد ادارة
المنطقة الحرة وذلك من مبدا الحيطة والحذر وليس تسليما بصحة قرار الفسخ .
اضافة الى ذلك يتضمن الايضاح بيانا عن القضية بين الشركة ووزارة المالية
بخصوص بعض العقارات المقامة على اراضي مستاجرة من املاك الدولة
والتي صدر فيها حكم تمييزبرفض حكم محكمة الاستئناف وتاييد حكم محكمة
اول درجة الذي بانهاء عقود تلك العقارات وتسليمها الى وزارة المالية
والتي قامت باستلامها فعليا فى مارس 2010 ترى المجموعة بان هذا
الحكم لن يكون له تاثيرات مادية سلبية على نتائج اعمالها نظرا لوجودالمخصصات
اللازمة له فى دفاترها .
الملفات المرفقه:
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
زمان اقتصادي
عضو نشط
- التسجيل
- 22 ديسمبر 2005
- المشاركات
- 17,609
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي