يا اخوان ابي حل واستشاره قانونيه

[bo^naser]

مشكلتي بسيطة ولكن ابي حل لها لاني انا قمت بستأجار شقة في بيت بمنطقة بيان في قطعة 10>>>>> المهم صاحب البيت حده بخيل اهوا واعيالة لانه اهوا امسوي شقة عبارة عن قص ولزق اشلون ما ادري >>>> فقمت انا اجرت منه الشقة بملبغ 350 دينار ،،،،، واجرها غير مناسب لها حسيت اني تدبست فيها لانه اتعرفون انه ماكو الحين اجار بهل السعر في منطقة مثل بيان <<<
المهم العيوب التي اكتشفتها في الشقة :

1- السقف مال الشقة غير مطابق للشروط والمواصفات ،،،،
2-الشقة فيها خرير>>> ماله حل كل مره يطلع لي مكان مره في غرفة النوم مرة بالصالة ومرة في غرفة الاعيال >>>
3-اكتشفت انه قد قام ببناء شقق اضافية غير مرخصة فوق شقتي وهي عبارة عن شقق كيربي <<
4- ابي حل ابي تعويض منه نفسيتي من الشقة حدها تعبانه اشلوووون
=====
والسؤال القانوني هو هل لي الحق بأن اشكتي علية ؟؟؟
ويقوم بدفع تعويض لي
او ما ادفع له ايجار لما اهوا يشتكي علي في المحكمة وانا اكشف كل شي حق القاضي ؟؟؟

 

[rahaly]

اخي الكريم

ما في شئ اسمه تعوض نفسي في الايجار

المالك عليه اصلاح الاشياء الاساسية والضرورية مثل بايبات الماء او الكرباء الرئيسية ...الخ

اما انه مخالف فهو شئ ليس من حقك ان تحاسبه عليه
والا كان 90% من مستأجري البنايات حاسبوا عليها الملاك لان 90% من بنايات الكويت مخالفة لانظمة البلدية

ولا تستطيع ان تمتنع عن دفع الاجرة
اذا في تصليح لازم ترفع دعوى والمحكمة تقرر حقك في التصليح والتصريح لك بخصم قيمته من الاجرة

والله اعلم