شركة اجوان الخليج العقارية ش.م.ك.م

Q8-Fund.Manager

عضو نشط
التسجيل
17 نوفمبر 2009
المشاركات
7,384
الإقامة
Kuwait
شركة اجوان الخليج العقارية ش.م.ك.م

قطاع السوق الموازي
2008

أغراض الشركة

تملك وبيع وشراء العقارات والاراضي وتطويرها وادارة املاك الغير
تملك وبيع وشراء اسهم وسندات للشركات العقارية لحساب الشركة في الكويت
وفي الخارج
القيام بأعمال الصيانة المتعلقة بالمباني والعقارات المملوكة للشركة
وللغير
تنظيم المعارض العقارية الخاصة بمشاريع الشركة العقارية
اقامة المزادات العقارية
تملك الاسواق التجارية والمجمعات السكنية وادارتها .

بيانات الشركة الأساسية

رأس المال المدفوع ‏10.000.000 دينار كويتي
القيمة الاسمية للسهم ‏100 فلس كويتي
عدد الاسهم المصدرة ‏100.000.000 سهم
عدد اسهم الخزينة ‏--
عدد الاسهم القائمة ‏100.000.000 سهم

مجلس الادارة

رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب : لؤي محمد يوسف القطامي
ممثل عن شركة مكاسب القابضة
نائب رئيس مجلس الادارة : مشعل عبدالله عبداللطيف المسلم
ممثل عن شركة مكاسب القابضة
عضو : محمد سليمان احمد المرزوق
ممثل عن شركة نوف العقارية
عضو : محمود عبدالمجيد احمد زبيد
ممثلا عن شركة الامتياز للاستثمار
عضو : وليد محمد احمد الناصر
ممثلا عن شركة الفوز للاستثمار

كبار الملاك

مباشرة / -- لؤي محمد القطامي / 5.55%‏
مباشرة / -- شركة وربة للاستثمار / 7.09%‏
مباشرة / -- شركة نوف العقارية / 10.2%‏
مباشرة / -- شركة الامتياز للاستثمار / 22.90%‏
مباشرة وغير مباشرة / -- شركة الكويت وآسيا القابضة / 11.121%‏
مباشرة / -- شركة الفوز للاستثمار / 22.64%

.
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
نزول غير مبرر لشركة تعتبر الذراع العقاري لشركة الإمتياز التابعة للحكومة القطرية ؛ أتوقع أن ينطلق السهم من 25 فلس إلى 60 فلس ؛ إشارة الإنطلاق أن يزيد تداول يوم واحد عن مليون سهم ؛ حركة مماثلة تمت على السهم قبل سنة تقريباً ؛ .
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
سهم للمتابعة و النزع الأخير في القاع
 

المهذب جداً

عضو مميز
التسجيل
28 مارس 2004
المشاركات
3,017
الإقامة
مانشستر يونايتد
السهم بالطريق الصحيح !
 

مليون دينار

عضو مميز
التسجيل
18 مايو 2008
المشاركات
11,008
«البلاد» في طريقها لإتمام الاستحواذ على «ريم» و«أجوان»



أكد رئيس مجلس الادارة لشركة البلاد للاستثمار العقاري عبد اللطيف العبد الرزاق ان الشركة قامت بوضع خطة استثمارية قصيرة وطويلة الأمد للثلاث السنوات المقبلة بالنسبة للمشاريع الحالية والمستقبلية.
وأوضح العبدالرزاق خلال انعقاد عمومية الشركة العادية والتي انعقدت بنسبة حضور بلغت %82 ان ادارة الشركة قامت باتباع استراتجية أبرز سماتها وأُسسها الارتكاز على مبادئ الحوكمة والادارة القائمة على تحقيق الأهداف.

عملية الاستحواذ

وأشار العبد الرزاق في كلمة أمام عمومية الشركة انه فيما يخص الاستراتيجية الخاصة بالاستحواذ على شركة ادارة الأملاك العقارية (ريم) وشركة أجوان الخليج العقارية والتي تمت الموافقة على الاستحواذ عليهما في الجمعية العمومية السابقة فقد قامت الادارة التنفيذية وفور صدور اللائحة التنفيذية والتنظيمية لهيئة أسواق المال باتباع القوانين المُنظِمة لعمليات الاستحواذ وتقديم جميع المتطلبات وتنفيذ جميع الاجراءات المتعلقة بالاستحواذ مجدداً لهيئة أسواق المال وقد تم أخذ جميع الموافقات اللازمة لذلك ونحن الآن في المراحل النهائية لتنفيذ الاستحواذ وانتظار الآلية المقترحة من هيئة أسواق المال للاستحواذ.
وعلى صعيد النتائج المالية للشركة أفاد العبد الرزاق ان ادارة الشركة سعت خلال عام 2011 باستكمال استلام باقي الدفعات النقدية من المبالغ المستثمرة في محفظة بروة الخور، مشيرا الى ان الانخفاض الكبير في سعر صرف الدولار تسبب بانخفاض مباشر في سعر صرف الريال القطري مما كبد الشركة خسائر فروق عملة، لافتا الى ان انخفاض التقييم في بعض الأصول والاستثمارات العقارية كان له الأثر في تكبد الشركة خسائر اضافية في 2011.
هذا وقد أقرت عمومية الشركة جميع البنود الواردة في جدول أعمالها ولاسيما منها توصية مجلس الادارة بعدم صرف مكافأة لأعضاء مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في 2011/12/31.
وتجدر الاشارة الى ان هذا البند تمت اضافته بناءً على طلب هيئة أسواق المال تحت مسمى بند ما يستجد من أعمال كما أوضح رئيس مجلس الادارة خلال استعراضه لجدول الأعمال أمام العمومية.
وأشار في الخصوص ذاته الى ان ما حدث بالنسبة للمفوضين واختيارهم تسبب في تأخر الموافقة على الآلية الخاصة بعمليات الاستحواذ وعلى عمليتي الاستحواذ على الشركتين.
 

بيلووو

عضو نشط
التسجيل
19 ديسمبر 2003
المشاركات
97
الإقامة
الكويت
بيانات الافصاح عن ملكية كبار المساهمين
النسبة المرهونة / طريقة المساهمة

اسم المساهم / النسبة
مباشرة / --
لؤي محمد القطامي / 5.55%
مباشرة / --
شركة وربة للاستثمار / 6.99%
غير مباشرة / --
شركة نوف العقارية / 10.2%
مباشرة / --
شركة الامتياز للاستثمار / 22.90%
مباشرة وغير مباشرة / --
شركة الكويت وآسيا القابضة / 11.081%
مباشرة / --
شركة الفوز للاستثمار / 22.64%
مجموع الملكيات المعلنة 79.36 %
موجودات الشركة 7.800.000 سبعة مليون و ثمان مائة الف
المطلوبات 50.000 خمسين الف فقط
القيمة الدفترية 79.35 فلس
حسب ميزانية 31-12-2011 المعلنة في موقع البورصة
احدى الشركات عرضت الاستحواذ عليها للمساهمين حتى شهر 10-2011 بقيمة 79 فلس تقريا
يعني بالقيمة الدفترية تقريبا
 

بيلووو

عضو نشط
التسجيل
19 ديسمبر 2003
المشاركات
97
الإقامة
الكويت
الشركة تتداول بكميات صغيرة جدا على أسعار متدنية جدا

أتوقع لخفض متوسط سعرها لأخر 6 شهور من أجل عرض سعر زهيد لجميع المساهمين المتبقين
 

مليون دينار

عضو مميز
التسجيل
18 مايو 2008
المشاركات
11,008
الشركة تتداول بكميات صغيرة جدا على أسعار متدنية جدا

أتوقع لخفض متوسط سعرها لأخر 6 شهور من أجل عرض سعر زهيد لجميع المساهمين المتبقين

تداول بكمية صغيرة بس جيد للمضاربة
 

بيلووو

عضو نشط
التسجيل
19 ديسمبر 2003
المشاركات
97
الإقامة
الكويت
تداول بكمية صغيرة بس جيد للمضاربة

أخوي أنا أشوف أن السهم أستثمار للمدى المتوسط ولا يصلح للمضاربة

وسعره الحالي أقل من سعره العادل بكثير

السعر العادل من ناحيتي الشخصية مابين 65 الى 75 فلس مع الاخذ بالاعتبار الضعف العام للسوق

والله اعلم وشكرا لك
 

ENG.electric

عضو نشط
التسجيل
17 مارس 2008
المشاركات
2,656
السلام عليكم
هالشركة لها علاقة برتفاع السوق او نزوله؟
 

Aljoman

عضو نشط
التسجيل
12 نوفمبر 2005
المشاركات
26,851
عرض موجز وتحليل مختصر لحركة الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 28/6/2012
إعداد : مركز الجُمان للاستشارات الاقتصادية
بلغ عدد حركات الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية 12 حركة ، وذلك خلال الأسبوع المنتهي في 28/06/2012 بواقع 6 عمليات للرفع مقابل 4 عمليات لخفض الملكيات المعلنة وعملية دخول واحدة تقابلها عملية خروج واحدة أيضاً .
وقد تصدرت عمليات رفع الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 28/6/2012 رفع " المعامل " حصتها في " المصالح ع " بمقدار 0.749 نقطة مئوية من 13.560 إلى 14.309% ، كم أنه من الملفت قيام " أهلية ت " برفع حصصها في ثلاث شركات دفعة واحدة في مقدمتها " عمار " بمقدار 0.460 نقطة مئوية من 12.220 إلى 12.680% ، ثم في " بترولية " بمقدار 0.260 نقطة مئوية من 6.620 إلى 6.880% ، وفي " فنادق " بمقدار 0.100 نقطة مئوية من 18.000 إلى 18.100% ، كما واصلت " الامتياز " وشركاتها التابعة موجة رفع الملكيات المعلنة التي بدأتها خلال الأسبوع قبل الماضي والمنتهي في 21/06/2012 ، حيث رفعت حصتها هذه المرة في " أجوان " بمقدار 0.400 نقطة مئوية من 22.900 إلى 23.300% ، كما استمرت " الرابطة " وشركتها التابعة في تعزيز ملكيتها في " تنظيف " ، حيث رفعتها بمقدار 0.149 نقطة مئوية من 33.640 إلى 33.789% .
أما على صعيد خفض الملكيات المعلنة في الشركات المدرجة في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 28/06/2012 فقد بلغت 4 حركات كما أسلفنا ، وقد كانت ثلاث منها لكتلة " إيفا " ، حيث خفضت كل من " إيفا " وشركة الرنا للتجارة العامة والمقاولات حصتهما في " إيفا فنادق "
بمقدار 0.042 و 0.033 نقطة مئوية على التوالي ، وذلك من 54.373 إلى 54.331 من جانب " إيفا " ، ومن 8.766 إلى 8.733% من جانب شركة الرنا للتجارة العامة والمقاولات ، كما انخفضت حصة شركة الديرة التجارية في " إيفا " بمقدار 0.218 نقطة مئوية من 20.404 إلى 20.186% ، وعلى صعيد متصل ، انخفضت نسبة شركة بي دبليو سي لخدمات الطيران في " يوباك " بمقدار 0.160 نقطة مئوية من 62.000 إلى 61.840% ، ولا يتوفر لدينا أي معلومات عن سبب الانخفاض ، هل هو تعديل لنسبة الملكية لسبب أو لآخر ؟ أو بيع كميات تعادل مقدار التخفيض في البورصة ، وذلك رغم ترجيحنا للاحتمال الأول .
من ناحية اخرى ، فقد كانت هناك عملية واحدة لكل من حركات الدخول والخروج من قوائم كبار الملاك في الشركات المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية خلال الأسبوع المنتهي في 28/06/2012 ، حيث دخلت شركة ناسكا هولينجز ليمتد في قائمة كبار الملاك في " ياكو " بمقدار 5.033% ، وفي المقابل ، خرجت " كامكو " من قائمة كبار الملاك في " التقدم " ، حيث كانت تمتلك 6.22% من رأس مالها .
وتجدر الإشارة إلى أن مصدر بيانات التحليلات أعلاه هو الموقع الإلكتروني لسوق الكويت للأوراق المالية ، والذي يفصح عن الملكيات في الشركات المدرجة التي تساوي وتزيد عن 5% من رأس مالها .
ertfaa3.jpg
en5faad.jpg
do5ol.jpg
5oroj.jpg
 

مليون دينار

عضو مميز
التسجيل
18 مايو 2008
المشاركات
11,008
ملاحظ ان السهم في نشاط وشراء
 

debtor

عضو نشط
التسجيل
14 يوليو 2010
المشاركات
4,051
في تجميع من امتياز
أتصور السعر جيد جداً حاليا
خصوصاً شركة البلاد اشترتها ع ٧٩ فلس
اعتقد انها فرصة
مشكلتها ما في معروض وايد
 

debtor

عضو نشط
التسجيل
14 يوليو 2010
المشاركات
4,051
التداول عالي جدا

اذا زادت حصة امتياز فسيكون مستقبل سعر السهم بدرجة امتياز

اما اذا كان نزول حصة امتياز

رح ينزل

والله أعلم
 

lntwaasl

عضو نشط
التسجيل
2 فبراير 2009
المشاركات
12
الإقامة
الكويت
شريت اسهم أجوان يوم الخميس الموافق 2012/7/5 لانه عليه تجميع بشكل واضح وسلامتكم..



هـــــذا بــــيــــــت عــــشـــــــان أســـــــهــــــــــم :::
 
أعلى