الشركة العالمية للمدن العقارية ش.م.ك.م ( المدن )

[fahad2000]

حسب بيانات الربع الاول 2015
- راس المال 10 مليون دك
- القيمة الدفترية 154 فلس
- الاحتياطات 3.362 مليون دك
- الارباح المرحلة 2.123 مليون دك
- النقد 53 ألف دك ( منخفض)
- المطلوبات 473 الف دك (منخفضة جدا ومتازة )
- القيمة السوقية للعقارات في جمهورية مصر في ارتفاع متواصل ومتوقع لها نمو خاصة العقارات التي تقع على الشواطئ السياحية
- سعر السهم منخفض جدا حيث يعادل 28 % من القيمة الدفترية

الشركة غير محملة بأي ديون ومنطقيا اي شركة ليس لديها مطلوبات مؤكد ان ملاكها لا يلعبون ويمارسون ضغط قوي على السهم .. ولكن ليس لديهم نية للتلاعب باموال الشركة لان جميع الشركات السيئة قبل انهيارها يتم تحميلها بالديون ونهبها قبل انهيارها وافلاسها وهذي الشركة بيانتها نظيفة جدا .

مشاهدة المرفق 243200

مشاهدة المرفق 243203

 

[Albaghdadi]

المدن وقراءه ماليه :

1- راس المال 10 مليون دينار ( منخفض جدا سهل التحكم فيه )

2- لا توجد اسهم خزينه .

الموجودات 21 مليون .. وهي ممتازه .. وتتقسم الى .. نقد 53 ألف .. 1.2 مليون عقارات استثماريه .. 13.1 مليون عقارات قيد التطوير .. موجودات غير ملموسه 350 ألف .. موجودات اخرى 6.6 .

المطلوبات .. بنوك وقروض صفر .. مطلوبات اخرى 740 ألف دينار .

الاحتياطات 3.3 مليون ... الارباح المرحله 2.1 مليون .. القيمه الدفتريه 154 فلس .


البيانات الماليه اكثر من رائعه .. ولا تتناسب ابدا مع السعر السوقي .. والشركه متى ما انتهت من تطوير العقارات المذكوره ستحقق عوائد مجزيه جدا .. والسؤال متى ستنتهي ؟؟ وهذا السؤال يوجه لمجلس الاداره .. وايضا علينا متابعة ماهي تلك المشاريع او العقارات ومتى ستبدأ التشغيل وتحقيق الارباح .

الجانب المالي متين واعتقد انه الشركه لها مستقبل مشرق متى ما بدأت العقارات بالتشغيل الفعلي وتحقيق الارباح .. يبقى السعر السوقي وهذا ما سيحدده التحليل الفني .

اخواني المحللين ماهي الاسعار المستهدفه لهذا النزول ؟؟ دون افراط بالتشاؤم

موفقين ..

البيانات الماليه المذكوره هي من الربع الاول للسنه الماليه الحاليه ... علما بانني لست محلل فني او مالي .. وكل ما ذكر هو تعليقي وراي الشخصي المتواضع على البيانات الماليه .

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير .. استكمالا لقراءه الميزانيه وبعد نقاش طويل .. وصلت لقناعه انه الشركه ميزانيتها وهميه .. او فيها كثير من اللغط وهي غير واضحه لابداء الرأي فيما يخص الاستثمار فيها .

عليه فاني ارجوا من الجميع الالتزام بالتحليل الفني .. دون النظر الى ميزانيتها التي قد يراها البعض ذهبيه ..

بوجهة نظري المتواضعه دعومات السهم حاليا 40.5 39.5 اغلاق تحت الاخير خطر جدا .

الايجابيه فقط باغلاق فوق 43 والمحافظه عليها .. وتالي يصير خير ..

هذه المشاركه ليست توصيه لفعل شي .. وانما هو اجتهاد قابل للخطأ اكثر من الصواب .. والله تعالى اعلم

 

[ENG.electric]

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير .. استكمالا لقراءه الميزانيه وبعد نقاش طويل .. وصلت لقناعه انه الشركه ميزانيتها وهميه .. او فيها كثير من اللغط وهي غير واضحه لابداء الرأي فيما يخص الاستثمار فيها .

عليه فاني ارجوا من الجميع الالتزام بالتحليل الفني .. دون النظر الى ميزانيتها التي قد يراها البعض ذهبيه ..

بوجهة نظري المتواضعه دعومات السهم حاليا 40.5 39.5 اغلاق تحت الاخير خطر جدا .

الايجابيه فقط باغلاق فوق 43 والمحافظه عليها .. وتالي يصير خير ..

هذه المشاركه ليست توصيه لفعل شي .. وانما هو اجتهاد قابل للخطأ اكثر من الصواب .. والله تعالى اعلم

حبيب بواحمد لكن الزلزله شنو كان شايف بشركة؟؟؟

 

[fahad2000]

الاستثمار في مرسى علم فاشل

 

[Albaghdadi]

حبيب بواحمد لكن الزلزله شنو كان شايف بشركة؟؟؟

ردي عليك بيكون تخمين لاني ما اعرف الرجل ومادري شكان يدور في باله .

اعتقد انه قلت راس المال وانخفاض السعر السوقي للسهم خلاه يفكر بالاستحواذ على مجلس الاداره . فشله خلاه يهون . وانتهى الموضوع عند هالنقطه

 

[المستفسر]

حسب بيانات الربع الاول 2015
- راس المال 10 مليون دك
- القيمة الدفترية 154 فلس
- الاحتياطات 3.362 مليون دك
- الارباح المرحلة 2.123 مليون دك
- النقد 53 ألف دك ( منخفض)
- المطلوبات 473 الف دك (منخفضة جدا ومتازة )
- القيمة السوقية للعقارات في جمهورية مصر في ارتفاع متواصل ومتوقع لها نمو خاصة العقارات التي تقع على الشواطئ السياحية
- سعر السهم منخفض جدا حيث يعادل 28 % من القيمة الدفترية

الشركة غير محملة بأي ديون ومنطقيا اي شركة ليس لديها مطلوبات مؤكد ان ملاكها لا يلعبون ويمارسون ضغط قوي على السهم .. ولكن ليس لديهم نية للتلاعب باموال الشركة لان جميع الشركات السيئة قبل انهيارها يتم تحميلها بالديون ونهبها قبل انهيارها وافلاسها وهذي الشركة بيانتها نظيفة جدا .

مشاهدة المرفق 243200

مشاهدة المرفق 243203

 

[المستفسر]

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير .. استكمالا لقراءه الميزانيه وبعد نقاش طويل .. وصلت لقناعه انه الشركه ميزانيتها وهميه .. او فيها كثير من اللغط وهي غير واضحه لابداء الرأي فيما يخص الاستثمار فيها .

عليه فاني ارجوا من الجميع الالتزام بالتحليل الفني .. دون النظر الى ميزانيتها التي قد يراها البعض ذهبيه ..

بوجهة نظري المتواضعه دعومات السهم حاليا 40.5 39.5 اغلاق تحت الاخير خطر جدا .

الايجابيه فقط باغلاق فوق 43 والمحافظه عليها .. وتالي يصير خير ..

هذه المشاركه ليست توصيه لفعل شي .. وانما هو اجتهاد قابل للخطأ اكثر من الصواب .. والله تعالى اعلم

 

[المستفسر]

السلام عليكم "

اتمنى انكم توضحون اكثر للأعضاء

كنا نحلله ونقول نزول واهداف وضعناها ووصلها

ارسوا على بر وعطونا الزبده صار رعب عند بعض المتداولين الحين والسبب التناقض لميزانية السهم


وراجعوا بالمره الميزانيات الأخرى للأسهم اللي تردح اسعارها بالحضيض يمكن يطلع فيه شيئ غلط

 

[بن زيمه]

المدن مشكلته عناد اعضاء فقط

الايام حبلى

الميزانيه المعتمده بالسوق الرسمي

تقول ان السهم نازل بفعل فاعل

لعب بالميزانيه والا مو لعب

معتمده وموجوده بسايت البورصه

الرسمي وميزانيه روعه

موفقين

 

[متفائل على طول]

المدن مشكلته عناد اعضاء فقط

الايام حبلى

الميزانيه المعتمده بالسوق الرسمي

تقول ان السهم نازل بفعل فاعل

لعب بالميزانيه والا مو لعب

معتمده وموجوده بسايت البورصه

الرسمي وميزانيه روعه

موفقين

كلامك عدل خاصة الكلام من غير بينه
لايجب ان يعتبر البته خاصه اذا كان يؤثر على قرار البيع والشراء

 

[رابح رابح]

السلام عليكم "

اتمنى انكم توضحون اكثر للأعضاء

كنا نحلله ونقول نزول واهداف وضعناها ووصلها

ارسوا على بر وعطونا الزبده صار رعب عند بعض المتداولين الحين والسبب التناقض لميزانية السهم


وراجعوا بالمره الميزانيات الأخرى للأسهم اللي تردح اسعارها بالحضيض يمكن يطلع فيه شيئ غلط

المدن وقراءه ماليه :

1- راس المال 10 مليون دينار ( منخفض جدا سهل التحكم فيه )

2- لا توجد اسهم خزينه .

الموجودات 21 مليون .. وهي ممتازه .. وتتقسم الى .. نقد 53 ألف .. 1.2 مليون عقارات استثماريه .. 13.1 مليون عقارات قيد التطوير .. موجودات غير ملموسه 350 ألف .. موجودات اخرى 6.6 .

المطلوبات .. بنوك وقروض صفر .. مطلوبات اخرى 740 ألف دينار .

الاحتياطات 3.3 مليون ... الارباح المرحله 2.1 مليون .. القيمه الدفتريه 154 فلس .


البيانات الماليه اكثر من رائعه .. ولا تتناسب ابدا مع السعر السوقي .. والشركه متى ما انتهت من تطوير العقارات المذكوره ستحقق عوائد مجزيه جدا .. والسؤال متى ستنتهي ؟؟ وهذا السؤال يوجه لمجلس الاداره .. وايضا علينا متابعة ماهي تلك المشاريع او العقارات ومتى ستبدأ التشغيل وتحقيق الارباح .

الجانب المالي متين واعتقد انه الشركه لها مستقبل مشرق متى ما بدأت العقارات بالتشغيل الفعلي وتحقيق الارباح .. يبقى السعر السوقي وهذا ما سيحدده التحليل الفني .

اخواني المحللين ماهي الاسعار المستهدفه لهذا النزول ؟؟ دون افراط بالتشاؤم

موفقين ..

البيانات الماليه المذكوره هي من الربع الاول للسنه الماليه الحاليه ... علما بانني لست محلل فني او مالي .. وكل ما ذكر هو تعليقي وراي الشخصي المتواضع على البيانات الماليه .

السلام عليكم وصبحكم الله بالخير .. استكمالا لقراءه الميزانيه وبعد نقاش طويل .. وصلت لقناعه انه الشركه ميزانيتها وهميه .. او فيها كثير من اللغط وهي غير واضحه لابداء الرأي فيما يخص الاستثمار فيها .

عليه فاني ارجوا من الجميع الالتزام بالتحليل الفني .. دون النظر الى ميزانيتها التي قد يراها البعض ذهبيه ..

بوجهة نظري المتواضعه دعومات السهم حاليا 40.5 39.5 اغلاق تحت الاخير خطر جدا .

الايجابيه فقط باغلاق فوق 43 والمحافظه عليها .. وتالي يصير خير ..

هذه المشاركه ليست توصيه لفعل شي .. وانما هو اجتهاد قابل للخطأ اكثر من الصواب .. والله تعالى اعلم

بوعبدالله السهم منهار من زمان انا واخوي بواحمد البغدادي متفقين ماليا وكلامنا واضح ومشاركاتنا قبل يومين فقط
بواحمد بمشاركته الاولى كلامه ايجابي ويطابق كلامي .. وضع السهم المالي جيد . وبمشاركته الثانيه قال ان انخفاض السهم المبالغ فيه لا يتناسب مع البيانات المالية وقد يكون مؤشر على وجود خلل في تقييم البيانات وتضارب مع سعر السهم الحالي بسبب الانخفاض المبالغ فيه والغير مبرر
لذلك نصح بالاستعانة ايضا بالتحليل الفني وحدد ارقامه

طبعا لايخفى على احد ان تقييم سعر اي سهم يعتمد على الملاك وتوجهاتهم .. وابداء الراي ماهو الا وسيلة لايضاح الصورة وبالنهاية قرار البيع والشراء يخص المتداول بناء على قناعته الشخصية فقط

 

[الراقي]

مشاهدة المرفق 243235
مشاهدة المرفق 243232

تقرير خطير الله يعطيك العافية

 

[fahad2000]

تقرير خطير الله يعطيك العافية

الله يعافيك

 

[حمـش]

أتوقع هذا حده والله تعالى أعلم
فوق تحت لو سمحت

​

 

[حمـش]

 

[رابح رابح]

تقرير خطير الله يعطيك العافية

انت اللي خطير يا بوعبدالله
عندك سلف

 

[المستفسر]

بوعبدالله السهم منهار من زمان انا واخوي بواحمد البغدادي متفقين ماليا وكلامنا واضح ومشاركاتنا قبل يومين فقط
بواحمد بمشاركته الاولى كلامه ايجابي ويطابق كلامي .. وضع السهم المالي جيد . وبمشاركته الثانيه قال ان انخفاض السهم المبالغ فيه لا يتناسب مع البيانات المالية وقد يكون مؤشر على وجود خلل في تقييم البيانات وتضارب مع سعر السهم الحالي بسبب الانخفاض المبالغ فيه والغير مبرر
لذلك نصح بالاستعانة ايضا بالتحليل الفني وحدد ارقامه

طبعا لايخفى على احد ان تقييم سعر اي سهم يعتمد على الملاك وتوجهاتهم .. وابداء الراي ماهو الا وسيلة لايضاح الصورة وبالنهاية قرار البيع والشراء يخص المتداول بناء على قناعته الشخصية فقط

ياهلا ابو خالد"

مثل ماتفضلت السهم منهار من زمان وانكم متفقين على المشاركات الأولى للميزانيه بأنها ممتازه

اللي استجد المشاركه الثانيه للأخ ابو احمد وهي "

استكمالا لقراءه الميزانيه وبعد نقاش طويل .. وصلت لقناعه انه الشركه ميزانيتها وهميه .. او فيها كثير من اللغط وهي غير واضحه لابداء الرأي فيما يخص الاستثمار فيها .

فما هو تعليقك على هذا الكلام وأين الخطأ

 

[رابح رابح]

ياهلا ابو خالد"

مثل ماتفضلت السهم منهار من زمان وانكم متفقين على المشاركات الأولى للميزانيه بأنها ممتازه

اللي استجد المشاركه الثانيه للأخ ابو احمد وهي "

استكمالا لقراءه الميزانيه وبعد نقاش طويل .. وصلت لقناعه انه الشركه ميزانيتها وهميه .. او فيها كثير من اللغط وهي غير واضحه لابداء الرأي فيما يخص الاستثمار فيها .

فما هو تعليقك على هذا الكلام وأين الخطأ

ليش انت مركز على هالمشاركة تحديدا؟؟

وجهة نظر بواحمد طبيعية يقول فيها : مو معقولة ينهار سعر السهم الى هالسعر المنخفض جدا وعنده ميزانية نظيفة مثل هالميزانية
وكلامه منطقي سهم بياناته نظيفة وماعليه ديون ينهار بدون مبرر او سبب الى 28% من قيمته الدفتريه والشركة ماصرحت ولاتصريح
وهذا يثير الشك ان في شي غلط

 

[متفائل على طول]

ليش انت مركز على هامشاركة تحديدا؟؟

وجهة نظر لواحمد طبيعية يقول فيها : مو معقولة ينهار سعر السهم الى هالسعر المنخفض جدا وعنده ميزانية نظيفة مثل هالميزانية
وكلامه منطقي سهم بياناته نظيفة وماعليه ديون ينهار بدون مبرر او سبب الى 28% من قيمته الدفتريه والشركة ماصرحت ولاتصريح
وهذا يثير الشك ان في شي غلط

قد يكون هناك شي غلط
وقد لايكون
والله اتذكر سهم منشئات كان بثمانين فلس قبل كم سنه وواحد بالبورصه قالي راح يصعدونه مع المعدات وماصدقته للأسف خاصه ان منشئات بعدها وصل للأربعين او اقل
وبعدها طاروا طيران وربحت منشئات وشغل عدل

المقصد انه يوم نزل منشئات للأربعين او اقل كان مجرد ضغط من اللي اراد تطييره
وقد يكون المدن جذي موشرط الميزانيه وهميه ابد

 

[الراقي]

المفروض ان كل ماينزل سعر السهم يقل التدول وهذا اللي حدث لسهم المنشأت و المعدات ودبي في سابق
ولكن صاحبنا فاتحها بحري كثر ماتبي يعطيك