توت توت
موقوف
- التسجيل
- 17 يوليو 2011
- المشاركات
- 3
ممكن اعرف جم سهم الوحدتين ؟؟؟؟؟
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...2
- بادئ الموضوع زمان اقتصادي
- تاريخ البدء
- الحالة
ممكن اعرف جم سهم الوحدتين ؟؟؟؟؟
توت توت
موقوف
- التسجيل
- 17 يوليو 2011
- المشاركات
- 3
مشكور اخوى الوحدتين 160 الف ب3520 على قيمه 22 فلس السهم ...متى ينزل الاثر الرجعى واطقلى ان شاء الله وحدتين ...
سفير الود
عضو نشط
- التسجيل
- 13 مارس 2011
- المشاركات
- 521
الله يجزاك خير على النصيحه ومشيت على كلامك اخذته اليوم على22 وان شاء الله يرتد
صابت توقعاتي
آآآخ قلنا لكم القاع 22 فلس
الله يبارك حق اللي خذاه على 21.5 أو 22 فلس
ostath
عضو نشط
- التسجيل
- 8 سبتمبر 2007
- المشاركات
- 1,242
هل هو تحليل ولا مجرد تأليف. اعتقد السهم متأثر مع الوضع العام للبورصه ان كانت تتعدل اليوم فكلامك ممكن يكون صح
اخوي السهم كان واضح مساره من يوم سعره 31 فلس
وكان العضو الشاهين يحذر منه انه رايح 25 فلس واحتمال 24 فلس
وانا قلت له كلامك عدل بس اهو رايح على 22 فلس
راجع صفحة شركة أبيار السابقة وتأكد من كلامي وكلام العضو الفاضل الشاهين
بس ها هذا مو معناته ان السهم راح يواصل صعوده
فاحتمال انه يرجع على 22 فلس مره ثانيه
هده خله يتحدي
عضو نشط
لقد اصبت اخي الشاهين وافحمت الكثير من المطبلين وجزاك الله خير
هده خله يتحدي
عضو نشط
الشاهين طلع أخوك:d
والنعم فيك وفيه
يشرفني يكون اخووووي
عندك سلف
عضو مميز
للتذكير:
كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة لشركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان عن توقيع الشركة عقدا للتخارج من عقار في دبي بقيمة 320 مليون درهم أي مايعادل 24 مليون دينار، بربحية 11 مليون دينار موضحاً ان هذه الارباح سيتم تسجيلها في ميزانية الربع الثاني من العام 2011، وستخفض من ديون الشركة البالغة 91 مليون دينار بنسبة %26 لتصل الى 67 مليون دينار لافتا الى ان الصفقة تمت بالتوافق والتراضي بين البائع والمشتري والبنك الراهن علماً بان السهم سيعود للتداول اليوم الأربعاء.
وأضاف الرشدان في تصريحاته للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العمومية أمس بنسبة حضور بلغت %54.4، ان هذه الصفقة تعتبر من أكبر 10 صفقات تمت في دبي الاماراتية خلال الأزمة المالية العالمية لافتا الى ان ابيار ستحقق ارباحاً بنسبة %40 من هذه الصفقة مما يعكس التحفظ الذي تبديه الشركة في التقييم الدفتري لأصولها العقارية، مشددا على ان المخصصات التي أخذتها الشركة خلال عامي 2009 و2010 هي مخصصات احترازية للتحوط.
القيمة الدفترية
وأوضح الرشدان ان القيمة الدفترية للسهم بعد اتمام الصفقة ارتفعت من 97 فلساً الى 107 فلوس موضحاً ان الصفقة خطوة في الاتجاه الصحيح لمعالجة أوضاع الشركة، لافتاً الى ان هذه الصفقة نتاج جهد وعمل لمدة عام كامل وتساعد هذه الصفقة على تخفيض الديون وليس اعادة هيكلة وهذا انجاز في حد ذاته.
وأشار الرشدان الى ان الشركة تعمل على تسوية بخصوص أرض بورت غالب مضيفاً ان الشركة وقعت العقود من طرفها وبانتظار توقيع الطرف الآخر، موضحاً أنه في حال اتمام هذه الصفقة فان التزامات الشركة ستنخفض من 76 مليون دينار الى 20 مليون دينار مؤكداً ان مجلس ادارة الشركة يهدف الى تقليص الديون وتخفيض الالتزامات وليس النظر الى سعر السهم السوقي.
استثمارات الشركة
وقال الرشدان ان استثمارات الشركة تتوزع في السعودية ودبي ومصر وقطر كما ان نسبة عقارات الشركة تمثل %70 في دبي، مبيناً ان الشركة تحرص على تنمية استثماراتها في السعودية ولاتنوي التخارج منها حيث يعتبر السوق السعودي سوقاً واعداً.
وتابع قائلا: «هدفنا هو تسليم جميع المشاريع التي هي قيد الانجاز حالياً، وهو الامر الذي قطعت خلاله أبيار شوطاً كبيراً حيث بلغت نسبة الانجاز لمشروع فلل أكاسيا نحو %90 و%40 لمشروع بيير8 وهو مشروع سكني مكون من 40 طابقا يقع في مرسى دبي».
واستعرض المرزوق أداء ونتائج الشركة خلال العام 2010 قائلا: «لقد تكبدت أبيار خسائر بلغت 4.997.000 دينار، وبلغت خسارة السهم 4.77 فلس للسهم في حين بلغ اجمالي حقوق المساهمين 101.150.191 دينار واجمالي الأصول، 271.6 مليون دينار علما بأن الخسارة في عام 2009 بلغت 29 مليون دينار الأمر الذي يعكس تعافي الشركة من آثار الازمة المالية.
وارجع الرشدان السبب الرئيسي في خسائر 2010 الى التحوط في أخذ المخصصات والتي بلغت قيمتها 3.130 ملايين دينار على محفظتها العقارية والذي سيكون لها أثر ايجابي في النتائج المستقبلية للشركة في حال حصول تصحيح في السوق العقاري بالإضافة الى أخذ مخصصات للديون بقيمة 1.5 مليون دينار.
هذا ووافقت الجمعية العمومية على كافة بنود جدول الاعمال بما فيها اعادة شراء %10 من أسهم خزينة الشركة كما وافقت على التعامل مع اطراف ذات صلة وعدم توزيع ارباح عن العام 2010.
كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة لشركة ابيار للتطوير العقاري مرزوق الرشدان عن توقيع الشركة عقدا للتخارج من عقار في دبي بقيمة 320 مليون درهم أي مايعادل 24 مليون دينار، بربحية 11 مليون دينار موضحاً ان هذه الارباح سيتم تسجيلها في ميزانية الربع الثاني من العام 2011، وستخفض من ديون الشركة البالغة 91 مليون دينار بنسبة %26 لتصل الى 67 مليون دينار لافتا الى ان الصفقة تمت بالتوافق والتراضي بين البائع والمشتري والبنك الراهن علماً بان السهم سيعود للتداول اليوم الأربعاء.
وأضاف الرشدان في تصريحاته للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العمومية أمس بنسبة حضور بلغت %54.4، ان هذه الصفقة تعتبر من أكبر 10 صفقات تمت في دبي الاماراتية خلال الأزمة المالية العالمية لافتا الى ان ابيار ستحقق ارباحاً بنسبة %40 من هذه الصفقة مما يعكس التحفظ الذي تبديه الشركة في التقييم الدفتري لأصولها العقارية، مشددا على ان المخصصات التي أخذتها الشركة خلال عامي 2009 و2010 هي مخصصات احترازية للتحوط.
القيمة الدفترية
وأوضح الرشدان ان القيمة الدفترية للسهم بعد اتمام الصفقة ارتفعت من 97 فلساً الى 107 فلوس موضحاً ان الصفقة خطوة في الاتجاه الصحيح لمعالجة أوضاع الشركة، لافتاً الى ان هذه الصفقة نتاج جهد وعمل لمدة عام كامل وتساعد هذه الصفقة على تخفيض الديون وليس اعادة هيكلة وهذا انجاز في حد ذاته.
وأشار الرشدان الى ان الشركة تعمل على تسوية بخصوص أرض بورت غالب مضيفاً ان الشركة وقعت العقود من طرفها وبانتظار توقيع الطرف الآخر، موضحاً أنه في حال اتمام هذه الصفقة فان التزامات الشركة ستنخفض من 76 مليون دينار الى 20 مليون دينار مؤكداً ان مجلس ادارة الشركة يهدف الى تقليص الديون وتخفيض الالتزامات وليس النظر الى سعر السهم السوقي.
استثمارات الشركة
وقال الرشدان ان استثمارات الشركة تتوزع في السعودية ودبي ومصر وقطر كما ان نسبة عقارات الشركة تمثل %70 في دبي، مبيناً ان الشركة تحرص على تنمية استثماراتها في السعودية ولاتنوي التخارج منها حيث يعتبر السوق السعودي سوقاً واعداً.
وتابع قائلا: «هدفنا هو تسليم جميع المشاريع التي هي قيد الانجاز حالياً، وهو الامر الذي قطعت خلاله أبيار شوطاً كبيراً حيث بلغت نسبة الانجاز لمشروع فلل أكاسيا نحو %90 و%40 لمشروع بيير8 وهو مشروع سكني مكون من 40 طابقا يقع في مرسى دبي».
واستعرض المرزوق أداء ونتائج الشركة خلال العام 2010 قائلا: «لقد تكبدت أبيار خسائر بلغت 4.997.000 دينار، وبلغت خسارة السهم 4.77 فلس للسهم في حين بلغ اجمالي حقوق المساهمين 101.150.191 دينار واجمالي الأصول، 271.6 مليون دينار علما بأن الخسارة في عام 2009 بلغت 29 مليون دينار الأمر الذي يعكس تعافي الشركة من آثار الازمة المالية.
وارجع الرشدان السبب الرئيسي في خسائر 2010 الى التحوط في أخذ المخصصات والتي بلغت قيمتها 3.130 ملايين دينار على محفظتها العقارية والذي سيكون لها أثر ايجابي في النتائج المستقبلية للشركة في حال حصول تصحيح في السوق العقاري بالإضافة الى أخذ مخصصات للديون بقيمة 1.5 مليون دينار.
هذا ووافقت الجمعية العمومية على كافة بنود جدول الاعمال بما فيها اعادة شراء %10 من أسهم خزينة الشركة كما وافقت على التعامل مع اطراف ذات صلة وعدم توزيع ارباح عن العام 2010.
اخوي الخبر قديم
طبعان وايد
عضو نشط
يعطيكم العافيه ابيار اعلن نصف الثانيولا بعد ومشكورين
مـــــتواضع
عضو نشط
- التسجيل
- 23 نوفمبر 2010
- المشاركات
- 491
الحق العيار لي باب الدار خلنا نشوف اعلان النصف الاول
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي