كيفية إخلاء مستأجر أجنبي عن طريق شركة؟

[haddaq8]

السلام عليكم
عندي مستأجر أوروبي في بيتي أبي أطلعه لأني أبي أبني دور ثالث و أوسع الدورين ، و عقدي مع شركته سنوي و إنتهى العقد من سنتين ، ألحين أبي أطلعه و أنا ساكن بالأرضي و هو بالدور إللي فوق فشلون أطلعه؟ أقوله بكل بساطة و إذا رفض؟

و أهو راح يستقيل من شركته خلال الأشهر الجاية و أنا عقدي مع شركته (باسم الشركة) فهل هذا سيلغي مشروعية العقد تلقائيا و سيجبر على الإخلاء كونه العقد مع الشركة و هو مستقيل منها؟

 

[Lawyer-m7md]

وعليكم السلام

يحق لك إخلائه للحاجه وخصوصا أن مده العقد منتهيه

شروط الإخلاء للحاجه ١- انك لا تملك إلا هذا العقار فقط وذلك بموجب شهاده من التسجيل العقاري

بالنسبة أن العقد باسم الشركة فعلاقتك إلا يجاريه بينك وبين الشركة
ولو فيه منازعه إيجاره راح تكون بينك وبينها

 

[haddaq8]

وعليكم السلام

يحق لك إخلائه للحاجه وخصوصا أن مده العقد منتهيه

شروط الإخلاء للحاجه ١- انك لا تملك إلا هذا العقار فقط وذلك بموجب شهاده من التسجيل العقاري

بالنسبة أن العقد باسم الشركة فعلاقتك إلا يجاريه بينك وبين الشركة
ولو فيه منازعه إيجاره راح تكون بينك وبينها

مشكور أخوي على ردك ، هل لازم أدفع له تعويض 6 أشهر في هذه الحالة ، كما ورد في قانون الإيجارات؟ و كيف تتم عملية الإخلاء (من أين أبدأ)؟

للعلم من بنود العقد "في حالة رغبة أي من الطرفين إنهاء العقد عليه إعلام الطرف الآخر و ذلك بمدة لا تقل عن شهر"
و أيضا للعلم العقد ضعيف نوعا ما لأنه باسم شركة و لم يتم ذكر اسم الشخص المخول بالتوقيع من الشركة و تم التوقيع عليه من أحد من الشركة دون ذكر إسمه و تمت تعبئت خانات النص الإنجليزي و ليس العربي ، فأحاتي بأن هذا العقد لا معنى له (خصوصا أن المستأجر استقال من الشركة) و في هذه الحالة ما هو الوضع القانوني؟ ما هي الأحكام و الشروط لطلب الإخلاء


و مشكور على الرد