شركة أبيار للتطوير العقاري ش.م.ك ( أبيار ) ...3

[Bursa2016]

المطلوبات شلون قاعده تزيد؟؟
يقولون تخارجو من اصول وسددو مديونيات وينها ؟!!

طبيعي تزيد بسبب مبالغ خدمة الديون
عندهم ديون وما قاعد يسددون تنزل عليهم مبالغ بسبب ذلك
التخارج في الربع الثاني حسب اعلاناتهم وليتهم ما تخارجوا، كل تخارج يثبت بان اصولهم وموجوداتهم مسمومه يعني ليس لها ايرادات ومقيمه بضعف قيمتها السوقيه
اصولهم مقيمه بالميزانيه بالقيمه الدفتريه واي تسويه او تخارج ينجبرون عليه من قبل البنوك راح تبين عورتهم اللي مغطينها حاليا بورقة التوت عليهم من الله ما يستحقون

 

[the general]

اعتقد لو يبيعون كل موجوداتهم ما تسدد ديونهم لان قيمة الاصول متضخمة ومضروبه ب ٢ على الأقل!!!
هل معقول شركة عندها اصول حقيقية ١٨٢ مليون دينار ومو قادرة تسدد قسط بنك!!

 

[يرزقني الله]

السلام عليكم
يا ليت يفيدنا احد من الاخوه المحللين المالين

 

[Cigar_70]

تحليل اخونا بوحور كان باخر صفحه

مشاهدة المرفق 228890

2014 الله متى يوصل هالاسعار بيييييييييه


ع ايام

كان ما كان في قديم الزمان

الشاطر حسن كان بطل الابطال في شراء الاراضي وبيع واجارة املاك الغير ، بعدها قعد من النوم

 

[يرزقني الله]

2014 الله متى يوصل هالاسعار بيييييييييه


ع ايام

كان ما كان في قديم الزمان

الشاطر حسن كان بطل الابطال في شراء الاراضي وبيع واجارة املاك الغير ، بعدها قعد من النوم

يزينها الله

 

[hamada1970]

اي اخبار عن اجتماع اليوم ؟

 

[وايلي]

 

[Bursa2016]

كن ع حذر وراقب
خساره 41‎%‎ من رأس المال
لا توجد احتياطيات من اي نوع
لا توجد ايرادات او ارباح من الاصول الموجوده
الديون تضغط وبقوه
القيم الدفتريه للاصول مبالغ فيها
اذن تخفيض راس المال قادم لا محاله لتغطية الخساره
والله اعلم

 

[صاعد نازل]

جزء من الخساره يتعلق بالتقييم المبالغ فيه ، تقييم عقارات بـ 23 مليون ، حولوا العقارات لسداد قرض بقيمة 5.2 مليون دينار ، نتج عنها خساره 18 مليون وهي نتيجة القيمه المبالغ فيها (23 مليون سددت 5 مليون) !!، بمعنى لو كان تقييم العقارات صحيح يمكن كانت الخساره طفيفه .

 

[يرزقني الله]

جزء من الخساره يتعلق بالتقييم المبالغ فيه ، تقييم عقارات بـ 23 مليون ، حولوا العقارات لسداد قرض بقيمة 5.2 مليون دينار ، نتج عنها خساره 18 مليون وهي نتيجة القيمه المبالغ فيها (23 مليون سددت 5 مليون) !!، بمعنى لو كان تقييم العقارات صحيح يمكن كانت الخساره طفيفه .

يعني نقول وخذنا

 

[Bursa2016]

جزء من الخساره يتعلق بالتقييم المبالغ فيه ، تقييم عقارات بـ 23 مليون ، حولوا العقارات لسداد قرض بقيمة 5.2 مليون دينار ، نتج عنها خساره 18 مليون وهي نتيجة القيمه المبالغ فيها (23 مليون سددت 5 مليون) !!، بمعنى لو كان تقييم العقارات صحيح يمكن كانت الخساره طفيفه .

بومبارك لو كانت التقييم صحيح لرأيت المطلوبات اعلى من الموجودات
اهم مصيودين من الصوبين
اشتروا وقت الازمه عقارات بدبي باسعار خياليه عن طريق قروض وديون
الاسعار نزلت والديون بقت
اعادة الهيكله شر لا بد منه ولو كانوا عملوها بوقت مبكر بعد الازمه وتم استثمار رأس المال المتبقي بعقارات مدره لكانوا اليوم سددوا خسائرهم لكنه العناد
اكثر من عشر سنوات وهم يخدمون الدين ويمددون اجال الديون ويغرقون اكثر واكثر والله المستعان

 

[يرزقني الله]

كم تتوقعون نسبة التخفيض يا شباب

 

[اسهم خالد]

كم تتوقعون نسبة التخفيض يا شباب

الله يجزاكم خير على هذا التوضيح الطيب بس ممكن بعد هذه التسوية تقدم الشركةً كخطوة ثانية على استكمال مشروعها اولجانا وما هي التوقعات للقيمة السوقية للسهم و هل سداد هذه المديونية خبر ايجابي لتماسك السهم كخطوة تصحيحية من مجلس الادارة الجديد وهل ينصح بالخروج منه الله يوفقكم

 

[Bursa2016]

كم تتوقعون نسبة التخفيض يا شباب

يعتمد ع التوقيت يعني متى يتكرم مجلس الاداره ويوافق على اعادة الهيكله وكذلك يعتمد ع القيم الحقيقيه للاصول والموجودات وقت اعادة الهيكله
الاشكاليه الكبرى المطلوبات ضخمه تناهز ال 90 مليون دينار وليس هناك ايرادات بتاتا لسداد تلك المطلوبات

 

[اسهم خالد]

يعتمد ع التوقيت يعني متى يتكرم مجلس الاداره ويوافق على اعادة الهيكله وكذلك يعتمد ع القيم الحقيقيه للاصول والموجودات وقت اعادة الهيكله
الاشكاليه الكبرى المطلوبات ضخمه تناهز ال 90 مليون دينار وليس هناك ايرادات بتاتا لسداد تلك المطلوبات

ولكن عفوا المطلوبات طويلة الاجل

 

[اسهم خالد]

ولكن عفوا المطلوبات طويلة الاجل

غير حالة ممكن في الوقت الحالي

 

[اسهم خالد]

غير حالة ممكن في الوقت الحالي

هل يوجد اصول للشركة غير دبي

 

[اسهم خالد]

هل يوجد اصول لها في الكويت

 

[Bursa2016]

الله يجزاكم خير على هذا التوضيح الطيب بس ممكن بعد هذه التسوية تقدم الشركةً كخطوة ثانية على استكمال مشروعها اولجانا وما هي التوقعات للقيمة السوقية للسهم و هل سداد هذه المديونية خبر ايجابي لتماسك السهم كخطوة تصحيحية من مجلس الادارة الجديد وهل ينصح بالخروج منه الله يوفقكم

ما في احد ينصح بالخروج او البقاء في السهم هذا قرارك والحقائق جدامك
مطلوبات ضخمه
مطلوبات متداوله اكثر من الموجودات المتداوله حسب اخر ميزانيه
اصول منفوخه
ايرادات صفر تقريبا
اذن تخفيض راس المال هو الحل المر ولكن لابد منه
يتبع ذلك عمل مفاوضات وتسويات مع الدائنين بحيث تقل المطلوبات بشكل كبير
كذلك الانتهاء من العقارات تحت التطوير وتسليمها للعملاء وهذا يتطلب تمويل و اسهل طرق التمويل رفع راس المال من الملاك الكيار بعد التخفيض

رأي الخاص ولا يعتبر توصيه اذا كان سعر تكلفتك قريب من السعر الحالي راقب السهم هذه الايام واي ارتفاع احذفه غير مأسوفا عليه وارجعله بعد تخفيض راس المال
اما اذا كان سعر تكلفتك عالي ف "أنا الغريق فما خوفي من البلل"
والله يعوض عليك

 

[اسهم خالد]

ع

ما في احد ينصح بالخروج او البقاء في السهم هذا قرارك والحقائق جدامك
مطلوبات ضخمه
مطلوبات متداوله اكثر من الموجودات المتداوله حسب اخر ميزانيه
اصول منفوخه
ايرادات صفر تقريبا
اذن تخفيض راس المال هو الحل المر ولكن لابد منه
يتبع ذلك عمل مفاوضات وتسويات مع الدائنين بحيث تقل المطلوبات بشكل كبير
كذلك الانتهاء من العقارات تحت التطوير وتسليمها للعملاء وهذا يتطلب تمويل و اسهل طرق التمويل رفع راس المال من الملاك الكيار بعد التخفيض

رأي الخاص ولا يعتبر توصيه اذا كان سعر تكلفتك قريب من السعر الحالي راقب السهم هذه الايام واي ارتفاع احذفه غير مأسوفا عليه وارجعله بعد تخفيض راس المال
اما اذا كان سعر تكلفتك عالي ف "أنا الغريق فما خوفي من البلل"
والله يعوض عليك

عفوا المجلس صرح انه تم انجاز ٧٥٪؜ من مشروع اولجانا شنو وضع هذا المشروع للشركة بالوقت الحالي وفي انجازه هل يدر ارباح على مركزها المالي