بيت الأوراق المالية ش.م.ك.م ( البيت ).

[Bomesk]

تخارج البيت من صندوق عقاري

(بيت الأوراق) تتخارج من صندوق عقاري في أميركا.. بربح 1.4 مليون دولار وبعائد 22%..​

أعلنت شركة بيت الأوراق المالية (البيت) أنها أتمت بنجاح التخارج من أحد صناديقها للتطوير العقاري الصناعي في الولايات المتحدة الأميركية، حيث وفر بيع عقار الصندوق بقيمة 21.8 مليون دولار مبلغ تخارج صافي لمستثمري الصندوق قدره 8.0 ملايين دولار، الأمر الذي حقق ربحا كليا صافيا من الضرائب قدره 1.4 مليون دولار بعائد كلي نسبته 22% على تكلفة العقار بعد مدة استثمار بلغت عام واحد فقط، الأمر الذي حقق معدل عائد داخلي سنوي صافي من الضرائب قدره 22%.
وعلق فهد بودي الرئيس التنفيذي أن (البيت) قد قام في شهر مارس 2021 بتسويق صندوق عقاري بهدف تطوير وتشغيل عقار صناعي من الفئة الأولى (Class A) في مدينة ناشفيل بولاية تينيسي.

وأضاف أن التخارج جاء قبل انتهاء مدة الاستثمار المتوقعة، والتي كانت مقدرة بثلاث سنوات، وبأرباح تجاوزت توقعاتنا قبل الاستحواذ على العقار.

ويعود هذا النجاح إلى توفيق الله أولا ثم إلى نظرة (البيت) الثاقبة في اقتناص أفضل الفرص العقارية في الولايات المتحدة الأميركية وانتقاء أفضل الشركاء الاستراتيجيين.

من جانبه، أكد نائب رئيس تنفيذي للاستثمار والصناديق في (البيت) ماضي الخميس أن هذا التخارج يعد رابع تخارج ناجح للشركة في قطاع التطوير العقاري الصناعي في الولايات المتحدة الأميركية خلال أربع سنوات ونصف، حيث ناهز حجم التخارجات التي أتمتها الشركة بفضل الله من صناديق العقارات الصناعية مبلغ 100 مليون دولار.

وأضاف الخميس أن الشركة مستمرة في طرح فرص مماثلة لتطوير عقارات صناعية في الولايات المتحدة الأميركية تتميز بقصر مدة الاستثمار ما بين 2 و3 سنوات وبعوائد مجزية.

السلام عليكم
لماذا لم يتم الاعلان في البورصه
مع الشكر

 

[adel K]

تخارج البيت من صندوق عقاري

(بيت الأوراق) تتخارج من صندوق عقاري في أميركا.. بربح 1.4 مليون دولار وبعائد 22%..​

أعلنت شركة بيت الأوراق المالية (البيت) أنها أتمت بنجاح التخارج من أحد صناديقها للتطوير العقاري الصناعي في الولايات المتحدة الأميركية، حيث وفر بيع عقار الصندوق بقيمة 21.8 مليون دولار مبلغ تخارج صافي لمستثمري الصندوق قدره 8.0 ملايين دولار، الأمر الذي حقق ربحا كليا صافيا من الضرائب قدره 1.4 مليون دولار بعائد كلي نسبته 22% على تكلفة العقار بعد مدة استثمار بلغت عام واحد فقط، الأمر الذي حقق معدل عائد داخلي سنوي صافي من الضرائب قدره 22%.
وعلق فهد بودي الرئيس التنفيذي أن (البيت) قد قام في شهر مارس 2021 بتسويق صندوق عقاري بهدف تطوير وتشغيل عقار صناعي من الفئة الأولى (Class A) في مدينة ناشفيل بولاية تينيسي.

وأضاف أن التخارج جاء قبل انتهاء مدة الاستثمار المتوقعة، والتي كانت مقدرة بثلاث سنوات، وبأرباح تجاوزت توقعاتنا قبل الاستحواذ على العقار.

ويعود هذا النجاح إلى توفيق الله أولا ثم إلى نظرة (البيت) الثاقبة في اقتناص أفضل الفرص العقارية في الولايات المتحدة الأميركية وانتقاء أفضل الشركاء الاستراتيجيين.

من جانبه، أكد نائب رئيس تنفيذي للاستثمار والصناديق في (البيت) ماضي الخميس أن هذا التخارج يعد رابع تخارج ناجح للشركة في قطاع التطوير العقاري الصناعي في الولايات المتحدة الأميركية خلال أربع سنوات ونصف، حيث ناهز حجم التخارجات التي أتمتها الشركة بفضل الله من صناديق العقارات الصناعية مبلغ 100 مليون دولار.

وأضاف الخميس أن الشركة مستمرة في طرح فرص مماثلة لتطوير عقارات صناعية في الولايات المتحدة الأميركية تتميز بقصر مدة الاستثمار ما بين 2 و3 سنوات وبعوائد مجزية.

هل هذا الخبر قديم اقصد الصفقة قديمه أو الصفقة حديثة؟؟
ومثل ما سأل اخونا بومسك ليش ما أعلنوا عنها اليوم بالبورصة

 

[Bomesk]

السلام عليكم
لماذا لم يتم الاعلان في البورصه
مع الشكر

السلام عليكم
هل نفس الخبر المرفق ام خبر جديد علما بأن الارقام مختلفه

 

[الراقي]

بالوضع الحالي سعر السهم المناسب بالنسبة لي 80 فلس

 

[حديث النفس]

بيت الأوراق - البيت - نتائج الجمعية العامة

البيت - نتائج الجمعية العامة

رئيس مجلس إدارة (بيت الأوراق): ‏‏تخفيض رأسمال الشركة بنسبة 5.56%​

أكد رئيس مجلس إدارة شركة بيت الأوراق المالية، ‏إبراهيم الغانم، أن هناك ‏‏تخفيضاً نقدياً لرأسمال الشركة بمبلغ 2.500 مليون دينار، ‏يمثل نسبة 5.56% من رأس المال المدفوع يتم دفعه للمساهمين مقابل إلغاء 25 مليوناً ‏من أسهمهم بالقيمة الاسمية للسهم، وبذلك ينخفض رأس المال من ‏45 مليون دينار ‏إلى 42.500 مليوناً، ‏بما يساهم في تعزيز القيمة الدفترية لسهم الشركة الجديد بعد التخفيض ويمهد الطريق لتعزيز رصيد الأرباح المحتجزة القابلة للتوزيع مستقبلاً، استغلالاً لبعض السيولة الزائدة.

جاء ذلك خلال الجمعية العمومية العامة للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021، ووافق المساهمون، وسط استياء البعض، على عدم توزيع أرباح، وعدم ‏صرف مكافآت لأعضاء مجلس الإدارة عن هذه السنة، كما تمت الموافقة على استقطاع نسبة 10% وتحويلها للاحتياطي القانوني بمبلغ 401،884 دينار لنفس السنة المالية، ‏وتم تفويض مجلس الإدارة بشراء او بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10% من أسهمها، وفقا لمواد القانون 7 لسنة 2010 ولائحته التنفيذية وتعديلاته، كما تمت الموافقة على جميع البنود المدرجة في جدول الأعمال.

النتائج بعد الأزمة
وأضاف الغانم أن ‏‏ الشركة استطاعت تخطي آثار أزمة وباء كورونا بصورة عامة، وعلى صعيد النتائج، ارتفعت الإيرادات من الأنشطة الاستشارية والاستثمارية بمقدار 4.3 ملايين دينار لتصل إلى 6.5 ملايين لعام 2021 ‏مقارنة بمبلغ ‏2.2 مليون ‏لعام 2020 بنسبة %197، ونتج ذلك بصورة رئيسية عن تحقيق الشركة لأتعاب إدارة تحفيزية عن نشاط إدارة الأصول المدرجة بمبلغ 3.9 ملايين، كما خفضت الخسائرمن الأنشطة التجارية عن العام الماضي مبلغ 327 ألف بنسبة 55%.

‏وبيَّن أنه نظرا لعودة الشركة للربحية والأداء المميز لعام 2021 وخاصة على صعيد الأتعاب التحفيزية فقد تم رد تخفيضات تكاليف الموظفين والتي كان قد تم تنفيذها خلال العام السابق إلى وضعها الطبيعي ومكافآت الموظفين على هذا الأداء، وعلى ذلك ارتفعت المصاريف بنسبة %37 لتصل إلى 2.6 مليون ‏لعام 2021 مقارنة بـ 1.9 مليون ‏لعام 2020.

وأكمل الغانم أنه ‏استمراراً للأداء المميز، فقد ارتفعت الحصة في نتائج الشركات الزميلة بمقدار 650 ألف دينار لتصل إلى ربح قدره 566 ألف دينار ‏لعام 2021 مقارنة بخسارة 84 ‏ألفاً ‏لعام 2020، الأمر الذي أدى لتحقيق الشركة صافي ربح لمساهمي الشركة الأم قدره 3.9 ملايين لعام 2021 يعادل ‏8.7 فلوس ‏للسهم الواحد، مقارنة بصافي خسارة العام الماضي 7.8 ملايين دينار، ‏بما يعادل 18.2 فلساً للسهم.

‏وفيما يتعلق بالمركز المالي للشركة، أشار الغانم إلى أن حجم الأصول ارتفع إلى 51.6 مليون ‏كما في 31 ديسمبر 2021 بنسبة %11 عن الرصيد البالغ 46.5 مليوناً ‏كما في 31 ديسمبر 2020، كما ارتفعت ‏حقوق الملكية الخاصة لمساهمي الشركة الأم بنسبة 8 في المئة لتصبح 45.2 مليوناً ‏بما يعادل 100 فلس للسهم كما في 31 ديسمبر 2021 مقارنة بمبلغ 41.9 مليون ‏بما يعادل 76 فلساً للسهم في 31 ديسمبر 2020.

وأضاف الغانم أنه ‏بعد الاندماج تنطلق الشركة من 3 محاور رئيسية، الأول تعزيز مكانة الشركة ككيان استثماري واستشاري متميز يعتمد بصورة اساسية على استغلال مهاراته وخبراته المتراكمة في تنمية الإيرادات خاصة أتعاب الإدارة والأتعاب الاستشارية عن إدارة أصول العملاء في ثلاثة قطاعات وهي إدارة الاستثمارات المدرجة (في الأسواق المحلية والخليجية) وإدارة استثمارات الملكية الخاصة (في القطاعات التشغيلية المحلية والخليجية) وإدارة استثمارات العقار الدولي (في الولايات المتحدة الأميركية).

‏ويتمثل المحور الثاني في استمرار التركيز على تنمية الاستثمارات الاستراتيجية لشركة مثل مجموعات غيتهاوس المالية وشركاتها التابعة وأيضا استثمارات الملكية الخاصة ذات الطابع التشغيلي والقيمة المضافة التي تشهد نموا وتتميز بقلة التأثر بالتقلبات الاقتصادية على المدى المتوسط والطويل، أما المحور الثالث فيتعلق بتخفيض رأسمال الشركة.

بدوره، قال الرئيس التنفيذي فهد بودي: "نعم حققنا أرباحاً، لكننا نرى أن إعادة رأس المال بالقيمة الاسمية للمساهم بحسب أسعار السوق أفضل للمستقبل لأن القيمة الدفترية تزيد لهم وحقوقهم تزيد، ولا نرى فرصاً استثمارية اليوم تنتج عوائد جيدة حتى نستثمرها لذلك الأفضل إرجاعها للمساهمين".

وقال بودي إن "التوزيع الجغرافي والقطاعي لنا يتماشى مع التغيرات الجذرية التي تحصل للاقتصاد العالمي، استثماراتنا اليوم سوف تكبر مع التغير الجذري للحياة، لدينا استثمارات بنكية في بريطانيا واستثمارات صناعية في الولايات المتحدة، القطاع الصناعي واللوجستي حصل له تغير جذري ونجحنا بمحافظ أكثر من 100 مليون دولار في أميركا في أقل من ثلاث سنوات، وتخارجنا منها بأرباح فاقت توقعاتنا، وسنكمل في هذا الطرح، ومن ناحية البنوك والديجتال بنك سنضيف للمستثمر التواصل مع العملاء في الأبليكيشن"، أما بالنسبة للاستثمارات المحلية والخليجية فهي مدروسة لتكون تشغيلية، "ونملك استثمارات في القطاع التعليمي وقطاع الأغذية".

 

[الراقي]

هذا ما وزع وصل 80فلس باجر اول يوم بعد توزيعة

 

[السعد محمد]

هذا ما وزع وصل 80فلس باجر اول يوم بعد توزيعة

تتوقع وين يوصل
خصوصا انه من الان حتى نهاية 2022 ما فيه اي محفزات

 

[الراقي]

تتوقع وين يوصل
خصوصا انه من الان حتى نهاية 2022 ما فيه اي محفزات

هذا السهم اي سعر تشتريه موحسافة
لاتشغل نفسك بسعر سهم تابع السوق اذا شفت السوق عكس الاتجاة اشتري وتوكل على الله

 

[BOAHMAD]

تتوقع وين يوصل
خصوصا انه من الان حتى نهاية 2022 ما فيه اي محفزات

سبق انه وزع ١٠٠ فلس وكان سعره بخانة ال ٤٠ فلس

 

[قصص]

هذا ما وزع وصل 80فلس باجر اول يوم بعد توزيعة

الحيازه اعتقد ٦/١٦
وتوزيع التخفيض ٢٦ /٦
أو ٦/١٩
الله أعلم اذا ماني غلطان

 

[broaker]

السهم تاركينه سمّاري بالسوق .. واضح ما يبون يحركونه الحين .. قد يكون في تحرك بعد التخفيض وقد يكون بعدإعلان ارباح الربع الثاني والله أعلم .. عموما الحيازة نفس ما ذكر اخوي قصص ١٦ / ٦ والتوزيع ٢٦/ ٦

 

[BOAHMAD]

باذن الله السهم فيه خير
يبيله صبر شوي

 

[السعد محمد]

السهم حقق 4 مليون تقريبا 2020 و 4 مليون 2021 ومستمر في تحقيق الارباح نتيجة ادارة موجدات الغير

ولكن عنده استثمار كبير في بنك في بريطانيا
هذا البنك مسبب مشاكل ويحتاج الى زيادة راسمال عشان يحقق ارباح تتناسب مع حجم الاستثمار

وطلما انه لم يحل مشكلة البنك فهو سهم مضاربي
ولكن اذا حل مشكلة البنك .... تشوفه فوق 130 فلس
وايضا هناك اسباب اخرى

 

[السعد محمد]

سبق انه وزع ١٠٠ فلس وكان سعره بخانة ال ٤٠ فلس

هذي معلومه ... ام سؤال
السهم لم يوزع 100 فلس ولا مرة
بس عمل تخفيض راسمال ايجابي

 

[النادر77]

البيت والإمتياز متشابهين جدا في السلوك ومن أكثر الأسهم المتعبه وصانع السهم عليهم تعيس جدا

وما عندهم إلا الفشخرة بأكبر محافظ لإدارة أموال العملاء وحجم الأصول المدارة والملاءة المالية ،،،،، الخ

وينطبق عليهم المثل أسمع جعجعة ولا أرى طحنا

 

[BOAHMAD]

هذي معلومه ... ام سؤال
السهم لم يوزع 100 فلس ولا مرة
بس عمل تخفيض راسمال ايجابي

نعم سلمك الله
اقصد وزع ١٠٠ فلس مقابل تخفيض الاسهم

 

[الخفجي]

أول مرة منذ دخول 2003 احضر جمعية عمومية تحس ان كل شئ مرتب ومحبوك الحضور كله موافق قبل ما يطلب هههههه يقول لي بجنبي كلهم موظفين الشركة ، لكن بصراحة عندهم شفافية وسعة صدر ويتحملون النقد ، السهم هذا استثمار بإذن الله طيب اموره للافضل ، السًنة 2022 اتوقع يوزع نقدي

 

[حديث النفس]

نتائج الجمعية غير العادية

 

[حديث النفس]

مشاهدة المرفق 364318
البيت - نتائج الجمعية العامة
رئيس مجلس إدارة (بيت الأوراق): ‏‏تخفيض رأسمال الشركة بنسبة 5.56%
أكد رئيس مجلس إدارة شركة بيت الأوراق المالية، ‏إبراهيم الغانم، أن هناك ‏‏تخفيضاً نقدياً لرأسمال الشركة بمبلغ 2.500 مليون دينار، ‏يمثل نسبة 5.56% من رأس المال المدفوع يتم دفعه للمساهمين مقابل إلغاء 25 مليوناً ‏من أسهمهم بالقيمة الاسمية للسهم، وبذلك ينخفض رأس المال من ‏45 مليون دينار ‏إلى 42.500 مليوناً، ‏بما يساهم في تعزيز القيمة الدفترية لسهم الشركة الجديد بعد التخفيض ويمهد الطريق لتعزيز رصيد الأرباح المحتجزة القابلة للتوزيع مستقبلاً، استغلالاً لبعض السيولة الزائدة.
جاء ذلك خلال الجمعية العمومية العامة للشركة للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2021، ووافق المساهمون، وسط استياء البعض، على عدم توزيع أرباح، وعدم ‏صرف مكافآت لأعضاء مجلس الإدارة عن هذه السنة، كما تمت الموافقة على استقطاع نسبة 10% وتحويلها للاحتياطي القانوني بمبلغ 401،884 دينار لنفس السنة المالية، ‏وتم تفويض مجلس الإدارة بشراء او بيع أسهم الشركة بما لا يتجاوز 10% من أسهمها، وفقا لمواد القانون 7 لسنة 2010 ولائحته التنفيذية وتعديلاته، كما تمت الموافقة على جميع البنود المدرجة في جدول الأعمال.
النتائج بعد الأزمة
وأضاف الغانم أن ‏‏ الشركة استطاعت تخطي آثار أزمة وباء كورونا بصورة عامة، وعلى صعيد النتائج، ارتفعت الإيرادات من الأنشطة الاستشارية والاستثمارية بمقدار 4.3 ملايين دينار لتصل إلى 6.5 ملايين لعام 2021 ‏مقارنة بمبلغ ‏2.2 مليون ‏لعام 2020 بنسبة %197، ونتج ذلك بصورة رئيسية عن تحقيق الشركة لأتعاب إدارة تحفيزية عن نشاط إدارة الأصول المدرجة بمبلغ 3.9 ملايين، كما خفضت الخسائرمن الأنشطة التجارية عن العام الماضي مبلغ 327 ألف بنسبة 55%.
‏وبيَّن أنه نظرا لعودة الشركة للربحية والأداء المميز لعام 2021 وخاصة على صعيد الأتعاب التحفيزية فقد تم رد تخفيضات تكاليف الموظفين والتي كان قد تم تنفيذها خلال العام السابق إلى وضعها الطبيعي ومكافآت الموظفين على هذا الأداء، وعلى ذلك ارتفعت المصاريف بنسبة %37 لتصل إلى 2.6 مليون ‏لعام 2021 مقارنة بـ 1.9 مليون ‏لعام 2020.

وأكمل الغانم أنه ‏استمراراً للأداء المميز، فقد ارتفعت الحصة في نتائج الشركات الزميلة بمقدار 650 ألف دينار لتصل إلى ربح قدره 566 ألف دينار ‏لعام 2021 مقارنة بخسارة 84 ‏ألفاً ‏لعام 2020، الأمر الذي أدى لتحقيق الشركة صافي ربح لمساهمي الشركة الأم قدره 3.9 ملايين لعام 2021 يعادل ‏8.7 فلوس ‏للسهم الواحد، مقارنة بصافي خسارة العام الماضي 7.8 ملايين دينار، ‏بما يعادل 18.2 فلساً للسهم.

‏وفيما يتعلق بالمركز المالي للشركة، أشار الغانم إلى أن حجم الأصول ارتفع إلى 51.6 مليون ‏كما في 31 ديسمبر 2021 بنسبة %11 عن الرصيد البالغ 46.5 مليوناً ‏كما في 31 ديسمبر 2020، كما ارتفعت ‏حقوق الملكية الخاصة لمساهمي الشركة الأم بنسبة 8 في المئة لتصبح 45.2 مليوناً ‏بما يعادل 100 فلس للسهم كما في 31 ديسمبر 2021 مقارنة بمبلغ 41.9 مليون ‏بما يعادل 76 فلساً للسهم في 31 ديسمبر 2020.

وأضاف الغانم أنه ‏بعد الاندماج تنطلق الشركة من 3 محاور رئيسية، الأول تعزيز مكانة الشركة ككيان استثماري واستشاري متميز يعتمد بصورة اساسية على استغلال مهاراته وخبراته المتراكمة في تنمية الإيرادات خاصة أتعاب الإدارة والأتعاب الاستشارية عن إدارة أصول العملاء في ثلاثة قطاعات وهي إدارة الاستثمارات المدرجة (في الأسواق المحلية والخليجية) وإدارة استثمارات الملكية الخاصة (في القطاعات التشغيلية المحلية والخليجية) وإدارة استثمارات العقار الدولي (في الولايات المتحدة الأميركية).

‏ويتمثل المحور الثاني في استمرار التركيز على تنمية الاستثمارات الاستراتيجية لشركة مثل مجموعات غيتهاوس المالية وشركاتها التابعة وأيضا استثمارات الملكية الخاصة ذات الطابع التشغيلي والقيمة المضافة التي تشهد نموا وتتميز بقلة التأثر بالتقلبات الاقتصادية على المدى المتوسط والطويل، أما المحور الثالث فيتعلق بتخفيض رأسمال الشركة.

بدوره، قال الرئيس التنفيذي فهد بودي: "نعم حققنا أرباحاً، لكننا نرى أن إعادة رأس المال بالقيمة الاسمية للمساهم بحسب أسعار السوق أفضل للمستقبل لأن القيمة الدفترية تزيد لهم وحقوقهم تزيد، ولا نرى فرصاً استثمارية اليوم تنتج عوائد جيدة حتى نستثمرها لذلك الأفضل إرجاعها للمساهمين".

وقال بودي إن "التوزيع الجغرافي والقطاعي لنا يتماشى مع التغيرات الجذرية التي تحصل للاقتصاد العالمي، استثماراتنا اليوم سوف تكبر مع التغير الجذري للحياة، لدينا استثمارات بنكية في بريطانيا واستثمارات صناعية في الولايات المتحدة، القطاع الصناعي واللوجستي حصل له تغير جذري ونجحنا بمحافظ أكثر من 100 مليون دولار في أميركا في أقل من ثلاث سنوات، وتخارجنا منها بأرباح فاقت توقعاتنا، وسنكمل في هذا الطرح، ومن ناحية البنوك والديجتال بنك سنضيف للمستثمر التواصل مع العملاء في الأبليكيشن"، أما بالنسبة للاستثمارات المحلية والخليجية فهي مدروسة لتكون تشغيلية، "ونملك استثمارات في القطاع التعليمي وقطاع الأغذية".

نتائج اجتماع الجمعية العامة
مشاهدة المرفق 364773
مشاهدة المرفق 364774

البيت - تأكيد الجدول الزمني لاستحقاقات الأسهم

تاريخ الحيازة: 2022/06/23م
تاريخ التوزيع: 2022/06/29م

 

[راجي الجنه]

بكرة اخر يوم