الشركة التجارية العقارية ش.م.ك مقفلة ( التجارية ) ...2

[امبركو]

توزيعه اكثر من ١٠ بالميه علا سعر يقل عن ١٠٠ فلس و بيع علا المعروض و الله شي غريب و مو مفهوم لكن السهم محترم و شركة تشغيلية تستحق الاستثمار فيها

لاتستغرب ولاشىء .. السهم عليه تصريف من العيار الثقيل وصانع السوق استغل هذا الأمر وصعب المهمه
أسهمه ولاجمهورية الصين الشعبيه .. والمهم الآن اختراق الرقم 98 والوصول للرقم 104 ومن ثم كسره واختراقه
أرباح السهم ممتازه جدا والتوزيعه جميله ولكن صانع السهم مش تمام ..

 

[fahad2000]

رئيس" التجارية":نستهدف السوق الأوروبية ولدينا سيولة لاقتناص الفرص

الصورة من أرشيف مشاريع الشركة

11 مارس, 2015 01:53 م
مباشر – الكويت : قال عبد الفتاح معرفي رئيس مجلس إدارة شركة التجارية العقارية " التجارية " إن الشركة تستهدف دخول أسواق جديدة وعلي رأسها أوروبا بهدف البحث عن فرص استثمارية ذات عوائد مرتفعة .

وأضاف معرفي في تصريحات خاصة لـ " مباشر " علي هامش افتتاح مجمع تاتشر السكني اليوم الاربعاء أن الشركة تتمتع بمستويات سيولة جيدة لتنفيذ مشروعاتها السابقة .

وافتتحت الشركة اليوم الثلاثاء الموافق 11 مارس 2015 مشروع مجمع " تاتشر " العقاري بتكلفة إجمالية تبلغ 14 مليون دينار (47.6 مليون دولار) وعلى مساحة تبلغ 5 آلاف متر مربع.

وأشار معرفي إلي ان الفرص الاستثمارية المقبلة هي ما ستحدد حاجة الشركة للحصول علي تمويلات مستقبلية .

وأوضح معرفي أن الشركة تتمتع بنشاط تشغيلي قوي إضافة إلي معدلات ربحية عالية .

وحققت الشركة في نهاية العام الماضي صافي ربح بلغ 18.9 مليون دينار تقريباً مقارنة بأرباح بنحو 15 مليون دينار في عام 2013، فيما ارتفعت ربحية السهم بمقدار27% لتبلغ 11.21 فلساً للسهم.
وأوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع أرباح نقدية بنسبة 6% من القيمة الاسمية للسهم وأرباح أسهم منحة بنسبة 5%من إجمالي رأسمال الشركة،

وأكد علي أن تقليص بيت التمويل الكويتي لحصته في الشركة أو التخارج منها يأتي ضمن تداول حر في البورصة الكويتية .

وقالت مصادر لـ " مباشر " أمس إن تخارج بيت التمويل الكويتي " بيتك " من حصته في الشركة التجارية يأتي ضمن سلسلة تخارجات سيقوم بها البنك من بعض استثماراته في الفترة المقبلة.

ويبلغ رأس الشركة 170.19 مليون دينار موزعاً على 1.70 مليار سهم بقيمة 100 فلس للسهم الواحد.

وتقوم شركة التجارية العقارية جميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها داخل وخارج الكويت وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية وتنظيم وإقامة المزادات العقارية وإنشاء وإدارة الصناديق الاستثمارية العقارية.

 

[مرتضى منصور]

هل من جديد يا إخوتي؟

 

[Tesher $]

بيتك باعوا حصتهم ولا للحين

 

[Tesher $]

2000000 طلب على 97 فلس في المزاد . يوم الأحد أموره طيييييبه إن شاء الله .

 

[fahad2000]

عموميتها وافقت على توزيع %6 نقداً و%5 منحة عن 2014
«التجارية» تواصل توسيع استثماراتها والاتجاه نحو أسواق جديدة

عبد الفتاح معرفي: الشركة وزعت نحو 900 مليون دولار منذ عام 2002 بعائد %161 على متوسط رأس المال

كتب طارق عرابي:
أكد رئيس مجلس الادارة في الشركة التجارية العقارية عبدالفتاح معرفي ان الشركة واصلت توسيع استثماراتها والاتجاه نحو أسواق جديدة خارج نطاق السوق المحلي والاقليمي سعياً نحو التنوع من حيث التوزيع الجغرافي والقطاعي حيث استثمرت في كل من المملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية والنرويج وألمانيا وتركيا وغيرها من الدول المتقدمة وبمشاريع عقارية بعضها ذو عوائد شهرية والبعض الآخر بهدف التطوير وتحقيق عوائد مجزية عند التخارج مما يؤدي الى نمو وتعظيم ايرادات الشركة.
وأضاف في كلمته أمام الجمعية العامة للشركة أمس والتي عقدت بنسبة حضور %82.20 ان الشركة أطلقت خلال العام 2014 اًذرعها للتطوير العقاري في مملكة البحرين من خلال «الشركة التجارية للتطوير العقاري» والمملوكة بالكامل من قبل الشركة التجارية العقارية (شركة تابعة) والتي تهدف الى الاستثمار في تطوير الأراضي والمشاريع العقارية بالاضافة الى تقديم الخدمات العقارية.

تطوير العقارات

وقال ان الاموال التي تقترضها الشركة تقوم باستثمارها في تطوير العقارات لافتا الى انه اذا جاءت فرصة لبيع العقار ولا مجال لتطويره او لزيادة ايراداته فيمكن بيعه في حال وجود فرصة بديلة وذلك لان الكاش لابد من استثماره.
وقال معرفي ان «التجارية العقارية» وزعت منذ عام 2002 وحتى الآن نحو 273.7 مليون دينار اي ما يقارب من 900 مليون دولار بعائد %161 على متوسط رأس المال.
وشدد معرفي على ان دور المتداول في البورصة مساعدة السهم خاصة ان الشركة كبيرة وتوزع ما يقارب من %10 اي نحو 17 مليون دينار وهو ما يؤكد ملاءة الشركة وقوة الاداء التشغيلي، مضيفا ان السوق عندما ينخفض لا نشهد تراجعاً للسهم ويظل محافظاً على قيمته لانه سهم لا تتم التضحية به.

العقار في الكويت

وذكر معرفي ان العقار في الكويت مثل العمل الصالح لا يموت بل يخدم الشركة والمساهمين موضحا ان الشركة توزع %6 ارباحا نقدية وهو امر طيب في ظل تراجع الفوائد البنكية وتراجع الفرص.
أما على الصعيد المحلي فقال ان الشركة تقوم حالياً بتنفيذ مشاريع تطوير داخل الكويت مما ينعكس مرحلياً على زيادة الايرادات التشغيلية للشركة خلال السنوات المقبلة.حيث جاري تطوير مجمع مطاعم – الداين زون الذي يقع على شاطئ منطقة العقيلة ليقدم مزيجاً من المطاعم الراقية.كذلك جاري العمل على تطوير (برج بريستيج) بمجمع السيمفونى باطلالته الفريدة على الخليج العربي والذي يحتوي على قاعات للاجتماعات، استراحات لرجال الأعمال وناد أطفال لتوفيرالرفاهية لعملائها.

الحوكمة

وفي مجال الحوكمة أشار الى ان «التجارية» تُعدّ أولى الشركات المبادرة في تطبيق معاييرالحوكمة، حيث أخذ مجلس الادارة على عاتقه مسؤولية الالتزام بمعايير الحوكمة وذلك من خلال تطبيق أفضل الممارسات وحزمة من السياسات والاجراءات والآليات.وقد فازت الشركة التجارية العقارية بالمركز الأول في جائزة التميز في الحوكمة وذلك في مؤتمر الحوكمة لدول مجلس التعاون الخليجي الذي أقيم تحت رعاية سمو رئيس مجلس الوزراء الشيخ جابر المبارك في الفترة من 5-3 نوفمبر 2014 من بين 50 شركة تقدمت للجائزة.كما فازت الشركة بجائزة أفضل شركة مطبقة لقواعد الحوكمة بالأعوام السابقة 2013 و2014 من قبل World finance في المملكة المتحدة.

توزيع ارباح

يذكران عمومية الشركة وافقت على توزيع أرباح نقدية بنسبة %6 بالاضافة الى توزيع أرباح أسهم منحة بنسبة %5، واقرت كافة بنود جدول الاعمال بما فيها انتخاب مجلس ادارة جديد للسنوات الثلاث المقبلة مؤلف من عبد الفتاح معرفي وعدوان العدواني وطلال جاسم البحر وعبدالعزيز الحساوي وابراهيم الغانم وشركة المعيد للتجارة العامة والمقاولات والشيخ فهد اليوسف الصباح والمؤسسة العامة للتأمينات، كما تم انتخاب عضوين احتياط هما شركة مصادر الافق وشركة المتاجر العقارية.

 

[fahad2000]

ارتفعت قروض " التجارية " بمقدار 18.4 مليون دك وبمعدل 18.2 % من 101.5 إلى 119.9 مليون دك خلال العام 2014 وللتفاصيل http://****/5uq7LtqJsG

 

[fahad2000]

بلغ ربح (تجارية) 1,9 مليون د.ك لل3 أشهر المنتهية في 31-03-2015

لمزيد من المعلومات http://****/BF4XGBuvQv

 

[fahad2000]

نمت 14% عن الفترة ذاتها 2014

«التجارية العقارية»: 1.9 مليون دينار أرباح الربع الأول

عبدالفتاح معرفي

نشر في : 13/05/2015 12:00 AM
">">قال رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية عبد الفتاح محمد رفيع معرفي إن نتائج أعمال الشركة عن الفترة المالية المنتهية في 31 مارس 2015 قد أسفرت عن تحقيق صافي أرباح بلغت 1.9 مليون دينار، بنسبة نمو بلغت %14.1، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014. وكذلك نمو حقوق المساهمين بنسبة %4.4، ونمو أصول المجموعة بنسبة %6.4، مقارنة بالفترة نفسها من عام 2014.
وأفاد معرفي أن النتائج المحققة في الربع الأول من هذا العام أثبتت قوة الشركة وقدرتها على الاستمرار في النمو وتحقيق الأرباح، على الرغم من استمرار التقلبات التي يشهدها السوق المحلي والعالمي.
وأضاف معرفي أن الشركة التجارية العقارية قامت مؤخراً بافتتاح مشروع مجمع تاتشر الاستثماري في المهبولة الذي يقع على طريق الفحيحيل، ويتكون من شقق مفروشة وفلل، حيث تتوافر فيها كل الخدمات، مما يدعم سياسة الشركة التجارية العقارية في توفير وحدات وخدمات استثنائية ومتميزة لعملائها من حيث الموقع وفخامة التشطيبات الداخلية والخارجية.
وتابع: من ناحية أخرى، وبعد النجاح الكبير الذي حققه مشروع اللوبي في برج التجارية، والذي تم تأجيره بالكامل لأصحاب المشاريع الصغيرة، وهو يتكون من 56 وحدة مقسمة على ثلاثة طوابق (سرداب - أرضي - ميزانين). وبناء على الطلب المتزايد، أعلنت الشركة التجارية العقارية عن البدء بتنفيذ مشروع اللوبي في مجمع سيمفوني ستايل مول الكائن في السالمية على شارع الخليج العربي بإجمالي عدد 53 وحدة، تتراوح مساحتها بين 15 إلى 80 مترا مربعا، ومقسمة على ثلاثة طوابق (سرداب – أرضي – ميزانين)، حيث تم تأجير 17 وحدة، وجار استقبال وتقييم طلبات التأجير. وتهدف التجارية من هذا المشروع إلى توفير كل الدعم اللازم لأصحاب المشاريع الصغيرة التي يتم تأسيسها من قبل الشباب الكويتيين لمزاولة أنشطة مشاريعهم المتنوعة.
وخلال الربع الأول من العام الحالي انتهت الشركة من تنفيذ وتأجير مشروع لايت بموقعه المميز على الطريق الساحلي بمنطقة المهبولة، حيث يعتبر أول مجمع مطاعم بالكويت يتبع مدرسة البساطة والتجريد المعماري التي تحاكي الحداثة بشكل عام، كما يضم نخبة من أرقى المطاعم على مساحة تبلغ 5,940 م2.
وأوضح معرفي أن المشاريع المذكورة والأفكار المبتكرة من شأنها تدعيم الإيرادات التشغيلية وتحقيق قيمة مستدامة تساهم في نمو حقوق مساهمي الشركة، والحفاظ على مكانتها في طليعة الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري، والتي تسعى إلى استمرارية التطور والنمو.

 

[fahad2000]

بلغت قروض " التجارية " 119.8 مليون دك كما في 2015/3/31 بما يعادل 46.1% إلى حقوق المساهمين و 29.0% إلى الموجودات http://****/DD74fEjskY

 

[fahad2000]

تمتلك " التجارية " 1.1% من رأس مالها في 2015/3/31 كأسهم خزانة بتكلفة 96 فلس للسهم الواحد بعجز 193 ألف دك حالياً http://****/jjfyRbBKu6

 

[fahad2000]

تبلغ القيمة الدفترية لسهم " التجارية " 154 فلس في 2015/3/31 كما يبلغ مضاعف سعر السوق إلى القيمة الدفترية 0.6 مرة وفقا للسعر الحالي 86 فلس

 

[fahad2000]

"التجارية العقارية" تستثمر في عقارات بهولندا بقيمة 27 مليون يورو
٣٠-يونيو-٢٠١٥ ٠١:٤٤ م مباشر
الكويت - مباشر: قالت الشركة التجارية العقارية "التجارية"، إنها قامت بالدخول باستثمار عقاري جديد في هولندا بقيمة 27.2 مليون يورو، بالتحالف مع مجموعة من المستثمرين وبالتعاون مع شركة أرزان ثروات كمستشار لعملية الاستثمار.

وقال عبدالفتاح معرفي، رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية، إن الاستثمار هو عبارة عن مبنى مكاتب مؤجر بالكامل للمقر الرئيسي لشركة Siemens Netherlands NV، وهي شركة تابعة لـ Siemens AG.

وأضافت "الشركة" في بيان تلقت "مباشر" نسخة منه، أن العقار يقع في مدينة زوترفاوده قرب مدينة أمستردام بهولندا، على مساحة تبلغ 9,366 متراً مربعاً مخصصة للمكاتب.

وتقوم "الشركة" بجميع الأنشطة العقارية من تملك وبيع وشراء العقارات والأراضي وتطويرها داخل وخارج الكويت، وتقديم الاستشارات في المجالات العقارية، بالإضافة للقيام بأعمال أخرى.

ويبلغ رأسمال "الشركة" 179 مليون دينار تقريباً، موزعاً على نحو 1.79 مليار سهم، بقيمة 100 فلس للسهم الواحد.

 

[khaled_123]

السهممحد كاتب عنه شي ليش ؟
واليوم مرتفع 4 فلس

 

[khaled_123]

نحتاج تحليل للسهم يا اخوان

 

[مرتضى منصور]

الخير مقبل

 

[akash]

شركه محققه أرباح في الربع الثالث
ماني عارف ليش سعرها نازل
وغيرها من الشركات ماحققت نفسها ومرتفعه

 

[عندك سلف]

الشركة قاعدة تزيد اسهم الخزينة بشكل تدريجي...

حتى الان اشترت بحدود 24 مليون سهم...
بتكلفة 2 مليون دينار....


طبعا وكما هو معروف..... الشركة كانت قد خفضت رأس المال عن طريق شطب اسهم الخزينة في فترة سابقة....واصبحت اسهم الخزانة صفر...لكنها عادت للشراء مرة اخرى...

برافو للادارة

 

[khaled_123]

اخبار هالسهم الغريب

 

[fahad2000]

‏رفعت شركة كابيتال الكويت العقارية حصتها في" التجارية " من 8.030 إلى 8.550