نازل خبر اليوم ترجمة الاخبر الاول
الأسوشيتد بريس
تُجبرُ الفوضى السكنيةُ تغييرُ إدارةِ بوش
ديسمبر/كانون الأول الإثنينِ 3, 10:40 صباحاً ET
مِن قِبل ألن Zibel، كاتب عملِ أسوشيتد بريسِ
تَرْفعُ الخزانةُ Sec'y Paulson مستوى تدخّلاً وسط صورةِ سوقِ الرهنِ المتدهورةِ
واشنطن (أسوشيتد بريس) -- هذه الصيف الماضي، فضّلَ الرّئيسَ بوش ضبطَ نفس حكوميَ بينما مشاكل نَمتْ في سوق شراء وبيع البيوتِ الأمةَ.
الآن، ببنوكِ وول ستريتِ العلياِ تَفْقدُ بلايينَ الدولاراتِ في الإستثماراتِ رَبطتْ إلى البيتِ تُقرضُ، مدراء تنفيذيون الذين يَفْقدونَ وظائفَهم ويَتعلّقوا بهم حول النتيجة العرضيةِ الإقتصاديةِ الأوسعِ تَصْعدُ، إدارة بوش تَضْغطُ صناعةَ الرهنَ لعَرْض a يَكْنسُ النظرةَ لتَصليح، أَو تُسكّنُ على الأقل، المشكلة.
الإعلان
الزخم المفاجئ وراء a إقتراح حكومي الدّعم لتَجميد أسعارِ الفائدة على مئاتِ آلاف القروضِ جَعلَ إلى المستعيرين الخطرينِ قَبْلَ أَنْ أعادوا في النِسَبِ الأعلى a يُوجّهونَ الرَدَّ إلى الحقائقِ الماليةِ والسياسيةِ المتحرّكةِ، مُحلّلون يَقُولونَ.
"الإدارة تَستنفذُ الخياراتَ إذا تُريدُ تَجَنُّب إمتِلاك a إقتصاد متباطئ دبّسَ على (جمهوريون) السَنَة القادمة، "بينما الإنتخابات الرئاسية تَلُوحُ، مستشار صناعةِ رهنِ هاوارد Glaser كَتبَ في a مُلاحظة بحثِ ليلة الأحدَ. إنّ إدارة بوشَ "راغبة لإعتِبار العملِ الذي كَانَ يمكنُ أَنْ يَكُونَ لا يصدّقَ فقط قبل أسابيع."
ما زالَ، نظرة التجميدِ الدرجةِ أَنْ تُطوّرَ مِن قِبل وزيرِ المالية هنري Paulson ومدراء رهنِ الصناعيو يَمتنعانِ عن a إنقاذ دافعِ ضرائب التّمويلِ للمستعيرين، فكرة رَفضتْ مِن قِبل كلا الديموقراطيون والجمهوريون.
"نحن نَعْملُ بشدّة، يَستعملُ أدواتَ متوفرةَ ونَخْلقَ واحداً جديدةً، لمُسَاعَدَة أصحابِ البيوت المسؤولينِ لكن مكافحينِ مالياً، "قالَ Paulson الإثنين في a خطاب إلى a مؤتمر سكني وطني تَبنّى بمكتبِ إشرافِ التوفيرِ.
قبل خطابِه، مدراء صناعيون ناقشوا سواء التشريعَ والتعليماتَ الأشدَّ يَحتاجانِ للكَبْح جماح إقراض الإنتهاكاتِ. ناقشوا أيضاً سواء شركاتَ رهنِ مدعومة من قبلِ الحكومةَ تَحتاجُ سلطةً لشِراء الرهوناتِ أكبرِ مِنْ الحدِّ الحاليِ 417,000$.
أنجيلو Mozilo، رئيس تنفيذي شركةِ ماليةِ شاملةِ. ، دائن رهنِ الأمةَ الأوّلَ، قالَ بأنّه يَدْعمُ تلك الجُهودِ، التي دُعِمتْ مِن قِبل الديمقراطيين الكونجرسِ لكن معارضةَ مِن قِبل إدارة بوشِ.
"هذا الوقتُ لهم لتَقَدُّم وإتِّخاذ الإجراءِ ومُحَاوَلَة لإعادة سيولة إلى السوقِ، "Mozilo قالَ، يُضيفُ تلك الخططِ الشاملةِ للِعْب a "دور رئيسي" في إدارة بوشِ مبادرةِ التجميدِ الدرجةِ.
عدد خسائر روبرت، رئيس تنفيذي homebuilder Toll Brothers المحدودة ممتاز. ، قالَ قيودَ أشدَّ على إقراضِ الرهون لتَحديد البعض مِنْ الرهنَ الأشدُّ خطراً يُزاولُ سائد في السَنَوات الأخيرة سَيَمْنعُ مرحباً بكم في a تكرار المشاكلِ.
بَعْض التفاصيلِ التجريبيةِ للتجميدِ الدرجةِ تُخطّطُ تَقطّرتْ خارج. على سبيل المثال، أصحاب بيوت سَيُعطونَ a إستراحة مِنْ إثنان إلى خمس سَنَواتِ إذا هم يَجْعلونَ الدُفْعاتَ حالياً في الوقت المناسب لكن لَنْ يَكُونوا قادرون على عَمَل ذلك عندما تُعدّلُ رهوناتَهم إلى النِسَبِ الأعلى.
تُواجهُ الخطةُ مقاومةً مِنْ البعضِ على وول ستريتِ، التي تَقُولُ الحكومةَ يَجِبُ أَنْ لا تَضْغطَ مالكي القروضِ حَملوا في سندات الرهنِ المالية المعقّدةِ لتَعديلهم إذا هو لَيسَ إهتمامَ المستثمرين الأفضلِ للعَمَل ذلك. يُحذّرونَ من a فيضان الدعاوي.
"الحكومة أصبحَ a دور للِعْب، لَكنَّه يُحدّدُ، "الرّئيس بوش قالَ في البيت الأبيضِ في أواخر أغسطس/آب.
ثمّ، في أكتوبر/تشرين الأولِ، عندما شيلا Bair، رئيس شركةِ تأمين الودائع المصرفيةِ الإتحاديةِ. ، عوّمَ فكرةَ خطةِ الإهتمامِ المُجَمِّدةِ كa طريق لتَفادي التعويقاتِ، الرَدّ مِنْ مستثمري وول ستريتَ وكبار مسؤولي إدارة بوش كَانَ فاترينَ.
لكن Paulson مُنْذُ ذلِك الحينِ قَدْ إرتاحَ لفكرةِ التدخّلِ الحكوميِ النشيطِ الأكثرِ، كوجهة النظر على إسكان وعلى وول ستريتِ سَاءَ إلى حدٍّ كبير. يوم الإثنين، دَعا خطةَ التجميدِ الدرجةِ a "رَدّ واقعي."
مؤخراً جداً، شركات رهنِ مدعومة من قبلِ حكومةَ فاني ماي وماك فريدي، عادة يُعْتَقَد بأنَّه يَكُونُ معاقلَ الإستقرارِ في صناعةِ الرهنَ، أبلغَ عن خسائرِ الربع الثالثِ المشتركةِ لأكثر مِنْ 3$ بليون. الزائد وأسعار وبيتِ ومبيعاتِ واصلا الغَرَق.
وسط النتيجة العرضيةِ الواسعةِ، مدراء تنفيذيون في مصارفِ إستثمار وول ستريتِ العلياِ تَفْقدُ وظائفَهم. الرّئيس مشارك مورغان ستانلي كَانتْ آخر مصابِ الأسبوع الماضي، بعد أسابيع فقط يُنافسُ ميريل لينتش وشركاء. وشركة سيتي كروب المحدودة. طَردَ رؤسائهم التنفيذيون.
العديد مِنْ المُحلّلين يَقُولونَ السَنَة القادمة يُحتملُ أَنْ يَكُونوا أسوأ حتى.
مَع 361$ بليون في قروضِ البِدايةِ الثانويةِ جَعلتْ إلى المستعيرين مَع إعادة مكانِ الإئتمانِ الضعيفةِ في أسعارِ الفائدة الأعلى السَنَة القادمة، تعويقات سَتَبْلغُ الذروة في ربع ثالثِ السَنَة القادمة ولَنْ تَتخلّفَ إلى المستويات الأكثرِ طبيعية حتى 2011, Banc لسندات أمريكا المالية تَوقّعتْ في a تقرير الشهر الماضي. خَمّنَ التقريرُ أيضاً بأنَّ أسعار البيتِ الأمريكيةِ المتوسطةِ يَسْقطُ 15 بالمائة على السَنَوات الأربع التالية ولا يَعُودَ إلى الحالة الطبيعية حتى 2012.
الضربات الكبيرة للمستثمرين أيضاً في المخزنِ. A تقرير غولدمان ساكس واسع الإنتشار الشهر الماضي قالَ أكثر مِنْ 100$ بليون في المصرفِ الإضافيِ يَكْتبُ offs وخسائر في الأفق بسبب إستثماراتِ رهنِ سيئةِ. وهو حذّرَ بأنّ دينِ بطاقةِ الإئتمان والقروضِ الآليةِ يُمكنُ أَنْ يَكُونا القطاعاتَ القادمةَ للمُعَاناة.