الهدف البعيد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 مارس 2008
- المشاركات
- 3,038
عموميتها أقرت توزيع %10 نقدا عن 2010
«التمدين العقارية» تعتزم انجاز مشروع مماثل لمول 360 بـ70 ملايين دينار
2011/05/02 10:02 م
شكرا لتصويت التقيم
التقيم الحالي 5/0
(Alwatan)
محمد المرزوق: نتوقع نموا في نتائجنا الفصلية بالربع الأول
كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة في شركة التمدين العقارية محمد جاسم المرزوق عن استعداد الشركة لبناء مجمع تجاري ضخم بتكلفة اجمالية تصل الى 70 مليون دينار في منطقة جنوب الكويت وسيكون مماثل لمشروع مول 360 الذي يقع على الدائري السادس موضحاً أنه تم حالياً ترسية هذا المشروع المزمع اطلاقه على مكتب استشاري محلي على ان تشهد المرحلة المقبلة تعاونا مع مكتب استشاري عالمي علماً بأن هذا المشروع سيتم البدء في تنفيذه خلال 14 شهرا من الآن على ان يتم انجازه في غضون 3 سنوات.
وتوقع المرزوق في تصريحاته للصحافيين على هامش انعقاد الجمعية العمومية التي انعقدت أمس بنسبة حضور بلغت %86 ان يحقق مشروع 360 عوائد سنوية تصل الى نحو 14 مليون دينار بداية من العام 2012 لافتاً الى ان نتائج الشركة في الربع الأول من الجاري 2011 ستشهد نمواً عن ذات الفترة من العام 2010 مشيراً لديها مشروعات خارج الكويت وتقع في دولة قطر ونحن ننتظر طرح المناقصة خلال شهرين، حيث ان كافة الأصول العقارية المملوكة لشركة التمدين العقارية هي أصول استراتيجية للمجموعة، واذا حصلنا على عرض مغري لشراء أحد الأصول ويعتبر ذا قيمة مضافة لنا فاننا لا نمانع البتة على الموافقة عليه.
وأوضح المرزوق ان شركة التمدين العقارية ليس لديها أي استثمارات في الدول العربية المضطربة سياسيا متوقعاً ان تتمتع هذه الدول بفرص استثمارية ممتازة وأولها جمهورية مصر العربية على المدى البعيد مشيراً الى ان فشل صفقة التخارج من الحصة المملوكة لشركة التمدين الاستثمارية في البنك الأهلي المتحد البحريني جاء بسبب استحداث قوانين جديدة وهي الحصول على موافقة البنك المركزي البريطاني الى جانب موافقة البنك المركزي البحريني التي حصلنا عليها.
واضاف الى ان شركة التمدين العقارية متحفظة جدا وهدفها بشكل أساسي ان الأرباح لا تنقطع عن المساهم لذلك تميزت عن غيرها بتوزيعها أرباح على المساهمين حتى ابان الأزمة المالية العالمية وهذا الأمر يرتكز على جودة الأصول التي تمتلكها شركة التمدين العقارية، التدفقات النقدية للشركة جيدة، ونحن استكملنا تأجير كافة المحلات تقريبا في مول 360 بالكامل.
تداعيات الأزمة
واستعرض المرزوق أداء الشركة خلال العام 2010 قائلا: «لقد كان عام 2010 امتدادا للأداء المالي والتشيغيلي المتميز على مستوى شركة التمدين العقارية وشركاتها التابعة والزميلة وذلك على الرغم من الأوضاع الاستثنائية عن استمرار تداعيات الأزمة المالية العالمية».
وأضاف المرزوق على مستوى الشركات التابعة فقد استمرت شركة التمدين الاستثمارية في تحقيق أرباح جيدة نتيجة لجودة واستقرار استثماراتها المالية وكفاءة تشغيلها وذلك بالمقارنة مع الوضع العام غير المستقر الذي يشهده قطاع شركات الاستثمارات الكويتية، حيث تعاني معظم شركات الاستثمار من مشاكل سيولة وانخفاض القيمة العادلة لاستثماراتها المالية.
وتابع المرزوق ان شركة منشر العقارية كذلك استمرت في تحقيق ايرادات تشغيلية جيدة حيث حقق فندق المنشر روتانا معدلات اشغال تقارب %60 وبحجم ايرادات تشغيلية تقارب 3 ملايين دينار، بالاضافة الى تحقيق مجمع المنشر التجاري والسكني لايرادات تشغيلية تقارب 2.7 مليون دينار وهو ما انعكس ايجابا في زيادة صافي أرباح الشركة مقارنة مع العام السابق.
أما فيما يتعلق بالشركات الزميلة فقد أكد المرزوق ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في تحقيق معدلات نمو متميزة حيث بلغ معدل الاشغال لمول 360 ما يقارب من %95، كذلك فقد تمكنت الشركة من تشغيل مجمع السالمية التجاري (مبنى سما السالمية) خلال النصف الثاني من عام 2010 كذلك في استمرار سياسة التطوير العقاري التي تنتهجها الشركة فقد بدأت في تنفيذ مشروع مجمع الصليبيخات التجاري والذي من المتوقع الانتهاء منه خلال النصف الثاني من عام 2011 بالاضافة الى البدء في المراحل الأولية لأعمال الانشاء لمشروع مجمع الجهراء التجاري والمتوقع الانتهاء منه خلال عام 2012.
وأوضح المرزوق كذلك ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في دعم أنشطة شركاتها الزميلة والمكملة لنشاطها الرئيسي وذلك من خلال افتتاح السوق المركزي الثاني لسلسلة جيان العالمية للأسواق المركزية وذلك بمبنى سما السالمية، بالاضافة الى استكمال الشركة عملية الاستحواذ الكامل لشركة التمدين الترفيهية لتصبح شركة تابعة حيث تعتبر أحد الأنشطة المكملة لنشاط تطوير وتشغيل المجمعات العقارية وهو ما انعكس ايجابا عليها من خلال تحقيقها الايرادات التشغيلية تقارب 10.9 ملايين دينار وصافي ربح يبلغ 3.3 ملايين دينار خلال عام 2010، وان مثل هذه التوسعات التشغيلية المدروسة أكدت على بداية مرحلة النضج التشغيلي والاداري لشركة التمدين لمراكز التسوق والتي ستمكنها من ادارة انشطتها الحالية والمستقبلية بدرجة كبيرة من الاستقلالية والمهنية.
هذا ووافقت الجمعية العمومية العامة العادية على توصية مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع %10 أي بواقع 10 فلوس عن كل سهم وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة في تاريخ انعقاد الجمعية العمومية كما وافقت على تجديد تفويض مجلس الادارة بشراء أسهم الشركة بما لايتجاوز %10 من اسهمها وفقاً لنص المادة 115 مكرر من قانون الشركات التجارية كما وافقت على اخلاء طرف أعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010.
هذا نحن في «التمدين العقارية»
-1 14 مليون دينار عوائد سنوية من مول 360 اعتباراً من 2012.
-2 جميع أصولنا قابلة للتخارج بشرط الجدوى الاستثمارية.
-3 التعقيدات القانونية وراء فشل صفقة «الأهلي المتحد».
[/SIZE]
«التمدين العقارية» تعتزم انجاز مشروع مماثل لمول 360 بـ70 ملايين دينار
2011/05/02 10:02 م
شكرا لتصويت التقيم
التقيم الحالي 5/0
(Alwatan)
محمد المرزوق: نتوقع نموا في نتائجنا الفصلية بالربع الأول
كتب تامر حماد:
أعلن رئيس مجلس الادارة في شركة التمدين العقارية محمد جاسم المرزوق عن استعداد الشركة لبناء مجمع تجاري ضخم بتكلفة اجمالية تصل الى 70 مليون دينار في منطقة جنوب الكويت وسيكون مماثل لمشروع مول 360 الذي يقع على الدائري السادس موضحاً أنه تم حالياً ترسية هذا المشروع المزمع اطلاقه على مكتب استشاري محلي على ان تشهد المرحلة المقبلة تعاونا مع مكتب استشاري عالمي علماً بأن هذا المشروع سيتم البدء في تنفيذه خلال 14 شهرا من الآن على ان يتم انجازه في غضون 3 سنوات.
وتوقع المرزوق في تصريحاته للصحافيين على هامش انعقاد الجمعية العمومية التي انعقدت أمس بنسبة حضور بلغت %86 ان يحقق مشروع 360 عوائد سنوية تصل الى نحو 14 مليون دينار بداية من العام 2012 لافتاً الى ان نتائج الشركة في الربع الأول من الجاري 2011 ستشهد نمواً عن ذات الفترة من العام 2010 مشيراً لديها مشروعات خارج الكويت وتقع في دولة قطر ونحن ننتظر طرح المناقصة خلال شهرين، حيث ان كافة الأصول العقارية المملوكة لشركة التمدين العقارية هي أصول استراتيجية للمجموعة، واذا حصلنا على عرض مغري لشراء أحد الأصول ويعتبر ذا قيمة مضافة لنا فاننا لا نمانع البتة على الموافقة عليه.
وأوضح المرزوق ان شركة التمدين العقارية ليس لديها أي استثمارات في الدول العربية المضطربة سياسيا متوقعاً ان تتمتع هذه الدول بفرص استثمارية ممتازة وأولها جمهورية مصر العربية على المدى البعيد مشيراً الى ان فشل صفقة التخارج من الحصة المملوكة لشركة التمدين الاستثمارية في البنك الأهلي المتحد البحريني جاء بسبب استحداث قوانين جديدة وهي الحصول على موافقة البنك المركزي البريطاني الى جانب موافقة البنك المركزي البحريني التي حصلنا عليها.
واضاف الى ان شركة التمدين العقارية متحفظة جدا وهدفها بشكل أساسي ان الأرباح لا تنقطع عن المساهم لذلك تميزت عن غيرها بتوزيعها أرباح على المساهمين حتى ابان الأزمة المالية العالمية وهذا الأمر يرتكز على جودة الأصول التي تمتلكها شركة التمدين العقارية، التدفقات النقدية للشركة جيدة، ونحن استكملنا تأجير كافة المحلات تقريبا في مول 360 بالكامل.
تداعيات الأزمة
واستعرض المرزوق أداء الشركة خلال العام 2010 قائلا: «لقد كان عام 2010 امتدادا للأداء المالي والتشيغيلي المتميز على مستوى شركة التمدين العقارية وشركاتها التابعة والزميلة وذلك على الرغم من الأوضاع الاستثنائية عن استمرار تداعيات الأزمة المالية العالمية».
وأضاف المرزوق على مستوى الشركات التابعة فقد استمرت شركة التمدين الاستثمارية في تحقيق أرباح جيدة نتيجة لجودة واستقرار استثماراتها المالية وكفاءة تشغيلها وذلك بالمقارنة مع الوضع العام غير المستقر الذي يشهده قطاع شركات الاستثمارات الكويتية، حيث تعاني معظم شركات الاستثمار من مشاكل سيولة وانخفاض القيمة العادلة لاستثماراتها المالية.
وتابع المرزوق ان شركة منشر العقارية كذلك استمرت في تحقيق ايرادات تشغيلية جيدة حيث حقق فندق المنشر روتانا معدلات اشغال تقارب %60 وبحجم ايرادات تشغيلية تقارب 3 ملايين دينار، بالاضافة الى تحقيق مجمع المنشر التجاري والسكني لايرادات تشغيلية تقارب 2.7 مليون دينار وهو ما انعكس ايجابا في زيادة صافي أرباح الشركة مقارنة مع العام السابق.
أما فيما يتعلق بالشركات الزميلة فقد أكد المرزوق ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في تحقيق معدلات نمو متميزة حيث بلغ معدل الاشغال لمول 360 ما يقارب من %95، كذلك فقد تمكنت الشركة من تشغيل مجمع السالمية التجاري (مبنى سما السالمية) خلال النصف الثاني من عام 2010 كذلك في استمرار سياسة التطوير العقاري التي تنتهجها الشركة فقد بدأت في تنفيذ مشروع مجمع الصليبيخات التجاري والذي من المتوقع الانتهاء منه خلال النصف الثاني من عام 2011 بالاضافة الى البدء في المراحل الأولية لأعمال الانشاء لمشروع مجمع الجهراء التجاري والمتوقع الانتهاء منه خلال عام 2012.
وأوضح المرزوق كذلك ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في دعم أنشطة شركاتها الزميلة والمكملة لنشاطها الرئيسي وذلك من خلال افتتاح السوق المركزي الثاني لسلسلة جيان العالمية للأسواق المركزية وذلك بمبنى سما السالمية، بالاضافة الى استكمال الشركة عملية الاستحواذ الكامل لشركة التمدين الترفيهية لتصبح شركة تابعة حيث تعتبر أحد الأنشطة المكملة لنشاط تطوير وتشغيل المجمعات العقارية وهو ما انعكس ايجابا عليها من خلال تحقيقها الايرادات التشغيلية تقارب 10.9 ملايين دينار وصافي ربح يبلغ 3.3 ملايين دينار خلال عام 2010، وان مثل هذه التوسعات التشغيلية المدروسة أكدت على بداية مرحلة النضج التشغيلي والاداري لشركة التمدين لمراكز التسوق والتي ستمكنها من ادارة انشطتها الحالية والمستقبلية بدرجة كبيرة من الاستقلالية والمهنية.
هذا ووافقت الجمعية العمومية العامة العادية على توصية مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بواقع %10 أي بواقع 10 فلوس عن كل سهم وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة في تاريخ انعقاد الجمعية العمومية كما وافقت على تجديد تفويض مجلس الادارة بشراء أسهم الشركة بما لايتجاوز %10 من اسهمها وفقاً لنص المادة 115 مكرر من قانون الشركات التجارية كما وافقت على اخلاء طرف أعضاء مجلس الادارة وابراء ذمتهم عن كل ما يتعلق بتصرفاتهم القانونية عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2010.
هذا نحن في «التمدين العقارية»
-1 14 مليون دينار عوائد سنوية من مول 360 اعتباراً من 2012.
-2 جميع أصولنا قابلة للتخارج بشرط الجدوى الاستثمارية.
-3 التعقيدات القانونية وراء فشل صفقة «الأهلي المتحد».
[/SIZE]
