الاسعار الحقيقية لبيع الاراضي بالكويت وعن المكابر

[musad]

اسف

ما أعتقد ان الكلام هذا يليق في مستوى المنتدى
أرجو من الجميع أختيار المفردات المناسبه للحوار
وعدم الخروج عن الموضوع
شكرا

انت كلامك صحيح أنا اسف ما عليه:d

 

[musad]

صج تقزيرة

عبدالله يعني مسوي خصم :d

أرض ومساحتها 975 م وبيعت بـ 135 ألف .. كحل عينك بالكشف اللي فوق .
وبعدين لا تدقق بالردود صاحبنا هذا كل فترة والثانيه يطلع لنا بنك جديد وجاب العيد لنفسه لما حط لنا سايت وزارة العدل لأنه بغاه طرب صار له نشب وتوهق !​

اقول انت شلونك حجي انا حطيت سايت قصر العدل حق الفايده العامة وانا على حسب الجدول المرفق ابي أرض نفس المساحه ولك فلوس ( حق الشيشه ) مصرف جيب 2000 دينار ياخي مافي ادمي يستوعب والله لو أهي شارع واحد داعوس أو تحت الارض اخذها ( اقرى الجدول وبحلق فيه عدل ) بعدين تحجه اخاف انت تقول واحد يكتب لك لوووووووووووول :d ياخي أنا شكو غلات الاسعار او نزلت انت ليش مقهور يمكن زاد سعر محروقات الجيتي عشان جذي مقهور اخاف راس الشيشة غلوه:d للللللللللللللللول

 

[musad]

صحيح راح التزم بالحوار البناء ( اذا خاطبكم الجاهلون )

 

[(طموح وقنوع)]

تعوذوا من الشيطان
امسي عليكم واقولكم الخطأ المطبعي واضح
بدليل الارض اللي فوق الارض محل الخلاف ( حلوة محل الخلاف )
400 متر ب140 الف مو معقوله هالفرق؟!!!

ثانيا هذا مو الخطأ الوحيد!!
في بنايه بالسالميه مكتوب انها انباعت 110 الاف!!!
صعبه حييل!!
الشكر لصاحب الموضوع لاني شخصيا استفدت كثيرا من الجدول​

 

[musad]

مشكور

تعوذوا من الشيطان
امسي عليكم واقولكم الخطأ المطبعي واضح
بدليل الارض اللي فوق الارض محل الخلاف ( حلوة محل الخلاف )
400 متر ب140 الف مو معقوله هالفرق؟!!!

ثانيا هذا مو الخطأ الوحيد!!
في بنايه بالسالميه مكتوب انها انباعت 110 الاف!!!
صعبه حييل!!
الشكر لصاحب الموضوع لاني شخصيا استفدت كثيرا من الجدول​

مشكور على ذوقك واسلوبك الراقي

 

[(طموح وقنوع)]

مشكور على ذوقك واسلوبك الراقي

ابرك الساعات اخوي​

 

[Trend Line_Q8]

اقول انت شلونك حجي انا حطيت سايت قصر العدل حق الفايده العامة وانا على حسب الجدول المرفق ابي أرض نفس المساحه ولك فلوس ( حق الشيشه ) مصرف جيب 2000 دينار ياخي مافي ادمي يستوعب والله لو أهي شارع واحد داعوس أو تحت الارض اخذها ( اقرى الجدول وبحلق فيه عدل ) بعدين تحجه اخاف انت تقول واحد يكتب لك لوووووووووووول :d ياخي أنا شكو غلات الاسعار او نزلت انت ليش مقهور يمكن زاد سعر محروقات الجيتي عشان جذي مقهور اخاف راس الشيشة غلوه:d للللللللللللللللول

الحمد الله
وصدق الشاعر ..
إذا نطق السفيه فلا تجبه فخير من اجابته السكوت
فإن كلمته فرجــــــت عنه وإن خليــــته كمدا يموت​

 

[بوفاطمة]

عموما ما جبت الكلام من عندي هذا الكشف من ادارة التسجيل والتوثيق بوزارة العدل .
​

واضح تعديلهم متأخراً للخطأ المطبعي

 

[Trend Line_Q8]

واضح تعديلهم متأخراً للخطأ المطبعي

مشكور يا بو فاطمة على هالتنبيه..
وأنا لما ذكرت هالكلام بناء على كشفهم السابق قبل التعديل .​

 

[*بو سلمان*]

مشكور يا بو فاطمة على هالتنبيه..
وأنا لما ذكرت هالكلام بناء على كشفهم السابق قبل التعديل .​

تظل طول عمرك كبير . الله يحفظك زيخليك ذخر و يا جبل لا يهزك ريح. كثيرا استفدنا من كلماتك الحلوه والمفيده

مشكور

 

[musad]

أسعار أراضي شرق القرين زادت تحذير

شباب الاراضي بشرق القرين زادت تقريبا 15 % عن قبل شهر بسب قانون الاستقرار الاقتصادي ومرونة البنوك في منح القروض وهذا الكلام مبين بالجرايد واللحين بيت التمويل بلاش يتحرك بالسوق وتقريبا راح يرد يتاجر بالأراضي أنا حذرت بالبداية لكن الشباب أهنية أفهموني غلط واللحين الى مو مصدق خلة يراجع المكاتب العقارية اللحين شارع واحد بوفطيرة 80 الف وأنت صاعد زاوية 100 الف يمكن ما يبيع مواقع 125 الف يمكن ما يايبيع واذا تبون تنطرون بعد شهر 6 البنية التحتية تبلش زيدو على هذي الاسعار 25 الف على كل ارض وهذا تحذير حق المتردد ويسمع كلام الناس على قولة جورج وسوف لا يجدم ولا ياخر على العموم أرجو أن تكون الردود مناسبة مع الموضوع وان يكون النقد بناء وشكراً

 

[musad]

تأكد

لا حظو زيادة اسعار الأرضي خاصتا بو فطيرة
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/census/22-3-26-3/page1.htm

 

[busalih]

اشلون انلاحظ زيادة الأسعار إذا الرابط المذكور اعلاه لادارة التسجيل يبين ان في كل اسبوع تقريبا من شهر اثنين الى شهر ثلاثة قاعد تنباع أرض اب 75 ألف؟ شوفوا الروابط:
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...19-3/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...11-3/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...-5-3/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...19-2/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...12-2/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...-5-2/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/RealEstate/cen...-8-1/page1.htm

بالعكس نلاحظ تناقص في عدد الصفقات من شهر ينار إلى مارس و هبوط واضح في متوسط الأسعار من شهر يناير إلى فبراير و مارس ، أي واحد يقدر ايحلل على راحته من الصفحة الرئيسية:
http://www.moj.gov.kw/reports_real.htm


و بعدين الجداول هذه من ادارة التسجيل ما تذكر مواقع الأراضي، يعني ممكن الي انباعت اب 83 ألف في آخر اسبوع مارس موقعها ممتاز ، و الدليل شوف الروابط السابق ذكرها ، في نفس الاسبوع تلقون أراضي 400 متر اب 100 ألف و 75 ألف، كلهم بو فطيرة!

ثانيا بيت التمويل ما يقدر ايتاجر بالاراضي السكنية حتى مع كسبه القضية لأن الحكم سمح رهن العقارات لغرض التمويل فقط (المرابحة)، و كل الشركات(بنوك اسلامية أو غيرها) لازم تتخلص من الأراضي و البيوت إذا كانت تملك أكثر من 5000 متر مربع، خلال ثلاث سنوات و الا تتحمل ضرائب سنوية 10 دنانير عن كل متر مربع يزيد على الحد ، يعني التسييل راح ايصير او قاعد يصير حتى لو في قمة الاستقرار الاقتصادي و حتى لو الأزمة الاقتصادية لم تحدث ، لأن مافي شركة تبي تتحمل هل الخساير ...

لو نفترض تكلفة الأرض 150 دينار للمتر (سعر الجملة 60 ألف حق القسيمة الوحدة) ، و 10 دك ضريبة ، يعني عائد الاستثمار عليهم خسارة -6% سنويا! يعني نقدر انقول بتحفظ ان هذه الخسارة ماراح تتحملها معظم الشركات لأن الضرايب كاش! و الشركات اتقحص اتدور كاش!

يعني تخيل شركة تملك 25 قسيمة كل وحدة 400 متر بو فطيرة، يعني 5000 متر فوق الحد ، راح تدفع للدولة 50 ألف دينار سنويا!

و تعثر الشركات العقارية (ما حاشها شي من قانون الاستقرار الاقتصادي) ايزيد الطين بلة!

و علم الغيب عند الله سبحانه

 

[كي نت]

زياده الاسعار في الاراضي من صالحهم عشان يتم التسيل قبل سنه 2010 عشان الضريبه كل من يسال نفسه ليش تتحرك الاراضي وما يتحرك السكن الخاص عامه عشان يتم التسيل على الاراضي اكثر الاراضي لهم نفس البورصه يدشون في السهم وندش احنا واخر شي اهم طالعين واحنا موجودين ديرو بالكم منهم بس

 

[كي نت]

شوفووووو اراضي اشبيليه وتعرفون كلامي عدل شوفو اشلون النزول فيها والعرض يفوق الطلب في دبلات

 

[*بو سلمان*]

اشلون انلاحظ زيادة الأسعار إذا الرابط المذكور اعلاه لادارة التسجيل يبين ان في كل اسبوع تقريبا من شهر اثنين الى شهر ثلاثة قاعد تنباع أرض اب 75 ألف؟ شوفوا الروابط:
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...19-3/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...11-3/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...-5-3/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...19-2/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...12-2/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...-5-2/page1.htm
http://www.moj.gov.kw/realestate/cen...-8-1/page1.htm

بالعكس نلاحظ تناقص في عدد الصفقات من شهر ينار إلى مارس و هبوط واضح في متوسط الأسعار من شهر يناير إلى فبراير و مارس ، أي واحد يقدر ايحلل على راحته من الصفحة الرئيسية:
http://www.moj.gov.kw/reports_real.htm


و بعدين الجداول هذه من ادارة التسجيل ما تذكر مواقع الأراضي، يعني ممكن الي انباعت اب 83 ألف في آخر اسبوع مارس موقعها ممتاز ، و الدليل شوف الروابط السابق ذكرها ، في نفس الاسبوع تلقون أراضي 400 متر اب 100 ألف و 75 ألف، كلهم بو فطيرة!

ثانيا بيت التمويل ما يقدر ايتاجر بالاراضي السكنية حتى مع كسبه القضية لأن الحكم سمح رهن العقارات لغرض التمويل فقط (المرابحة)، و كل الشركات(بنوك اسلامية أو غيرها) لازم تتخلص من الأراضي و البيوت إذا كانت تملك أكثر من 5000 متر مربع، خلال ثلاث سنوات و الا تتحمل ضرائب سنوية 10 دنانير عن كل متر مربع يزيد على الحد ، يعني التسييل راح ايصير او قاعد يصير حتى لو في قمة الاستقرار الاقتصادي و حتى لو الأزمة الاقتصادية لم تحدث ، لأن مافي شركة تبي تتحمل هل الخساير ...

لو نفترض تكلفة الأرض 150 دينار للمتر (سعر الجملة 60 ألف حق القسيمة الوحدة) ، و 10 دك ضريبة ، يعني عائد الاستثمار عليهم خسارة -6% سنويا! يعني نقدر انقول بتحفظ ان هذه الخسارة ماراح تتحملها معظم الشركات لأن الضرايب كاش! و الشركات اتقحص اتدور كاش!

يعني تخيل شركة تملك 25 قسيمة كل وحدة 400 متر بو فطيرة، يعني 5000 متر فوق الحد ، راح تدفع للدولة 50 ألف دينار سنويا!

و تعثر الشركات العقارية (ما حاشها شي من قانون الاستقرار الاقتصادي) ايزيد الطين بلة!

و علم الغيب عند الله سبحانه

الله يعطيك العافيه ويجعله في ميزان حسناتك

 

[كي نت]

اللى يقول الاسعار تبي ترتفع خل يدق علي اعطي زاويه في الزهره 400 متر 185 وين كانت ووين صااااااااااااارت

 

[BO-MUBARAK]

خبراء عقار في الكويت يقولون اللي يشتري عقار الان بعد شهر خسران

 

[عثمان7]

اللى يقول الاسعار تبي ترتفع خل يدق علي اعطي زاويه في الزهره 400 متر 185 وين كانت ووين صااااااااااااارت

والله تعجبنى
اقعد لهم

 

[بومهدى75]

اللى يقول الاسعار تبي ترتفع خل يدق علي اعطي زاويه في الزهره 400 متر 185 وين كانت ووين صااااااااااااارت

صخ خوش سعر بس الواحد يصبر شوى احسسسن