دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
اولا يا اخ داوود
-سوق شرق والمرينا قاعدا اتحقق ارباح ايجارية ارجع الى ميزانية شركة الوطنية العقارية والعقارات المتحدة وسوف نذكرلك الحجة للايراد المتوقع للافينيوز.
حجم المساحة الاجارية لمجمع الافنيوز 147000متر مربع (الافنيوز خمسة اضعاف سوق شرق واربعة اضعاف حجم المارينا مول )
معدل اجار المتر مربع 12 دينار تقريبا
راس مال شركة مباني 36مليون
المساحة المتبقية الايجارية 208000 متر مربع
وبالنسبة لتكلفة المشروع لا تحسب ضمن قائمة الارباح والخسائر بل تكون في اجمالى الاصول .
اخوي يا حبيبنا
اذا كانت الشركة راح تحقق ارباح من الافنيوز في نهاية العام ....فهي معجزة
بس لا حظ ان في شركات يملكون في مجمعات من سنين وما حققوا ارباح خيالية
خل الافنيوز شوي
سمعت عن ارضهم الي مسيومه منهم ب 52 مليون ؟؟
وكانت تكلفتها عليهم ب 3.8 مليون قبل ثلاث سنين !!
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=68912
الارباح كانت اكثر على ما اعتقد بسبب بيع نسبة من الري لوجستيكا العام السابق لتمويل الافنيوز .
اخ داوود شركة المباني سيصبح لديها نمو قوي في الارباح وهذا سيدفع السهم الى اسعار عالية (على ما اعتقد ) .
مباني السهم الوحيد في قطاع العقار الذي لم يتاثر في نزول السوق 2006
بل العكس ارتفع .
من قبل 20 /5/2007 وانا اموصي على سهم المباني ...
يا جماعة السهم رايح دينااااااااااااارييييييين
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي