شركة منشآت العقارية ( منشآت ) ...2

[رابح رابح]

بوخالد الحبيب ،، والله كلامك من ذهب ،، بس مشكلة ربعنا عشق السهم
وناس ايضا تبي تنتقم من السهم اذا نزل عليهم وايد
( ما بني على باطل فهو باطل ) الشركة تقول قيمة الزكاة 4 مليون ،، وهيئة الزكاة تقول
1.9 مليار ريال ،،،، نزين يا شركة يا محترمة نزلوا بيان توضيحي مقنع ليش هيئة الزكاة
قدروا هذا المبلغ الضخم وعلى اي اساس حتى العالم تفهم
وايضا ليش ما كنتوا تدفعون الزكاة من البداية اولا باول بدلا من تراكم هذه المبالغ عليكم
نبي فحل منهم يجاوب على هالسؤالين وبشكل رسمي عشان تعذركم العالم
وبالنهاية نقول ( دع ما يريبك الى ما لا يريبك ) السهم ما راح ينحاش من السوق ،، ادش عليه
فوق شوي وانا مرتاح ،، احسن من ادش على السهم ويحوشني عوار بطن خوفا من نزول خبر
سيء بعد التداول واقعد اتحلطم كاني عجوز مضيعة عباتها

وشكرا مرة اخرى يا بوخالد على مشاركاتك الجميلة

هلا بالغالي بومحمد
عدم الشفافية والاهتمام بصغار المساهمين سببه :
- ضعف الرقابة على تصريحات الشركات
- توظيف الشركات الاحداث للتجميع او للتصريف والمضاربة

ولاعزاء لصغار المساهمين

 

[forward]

سلام الله عليكم و رحمته و بركاته

أَمْ حَسِبْتُمْ أَن تَدْخُلُوا الْجَنَّةَ وَلَمَّا يَأْتِكُم مَّثَلُ الَّذِينَ خَلَوْا مِن قَبْلِكُم ۖ مَّسَّتْهُمُ الْبَأْسَاءُ وَالضَّرَّاءُ وَزُلْزِلُوا حَتَّىٰ يَقُولَ الرَّسُولُ وَالَّذِينَ آمَنُوا مَعَهُ مَتَىٰ نَصْرُ اللَّهِ ۗ أَلَا إِنَّ نَصْرَ اللَّهِ قَرِيبٌ (214) البقرة
..............................



الزكاه تحتسب على صافي الربح المعدل او صافي الواعاء ايهما اكبر ، اما ضرائب الاستقطاع فنسبتها من ٥ ٪ الى ٢٠ ٪ حسب نوعه
و ليس حقوق الملكية​

 

[بوخالد 7]

سلام الله عليكم و رحمته و بركاته

أَمْ حَسِبْتُمْ أَن تَدْخُلُوا الْجَنَّةَ وَلَمَّا يَأْتِكُم مَّثَلُ الَّذِينَ خَلَوْا مِن قَبْلِكُم ۖ مَّسَّتْهُمُ الْبَأْسَاءُ وَالضَّرَّاءُ وَزُلْزِلُوا حَتَّىٰ يَقُولَ الرَّسُولُ وَالَّذِينَ آمَنُوا مَعَهُ مَتَىٰ نَصْرُ اللَّهِ ۗ أَلَا إِنَّ نَصْرَ اللَّهِ قَرِيبٌ (214) البقرة
..............................



الزكاه تحتسب على صافي الربح المعدل او صافي الواعاء ايهما اكبر ، اما ضرائب الاستقطاع فنسبتها من ٥ ٪ الى ٢٠ ٪ حسب نوعه
و ليس حقوق الملكية​

مساكم الله بالخير
هل الخبر ايجابي ام سلبي !؟
مع التوضيح لو تكرمتوا
وشكرا

 

[خالد للمطيري]

يخي شنو سلبي اويجبي شركه مطلوب منه 153مليون ورفعه قضيه تطلب تخفيض المبلغ لنفرض احسن احتمال عطوه خصم خمسين بلميه يعني76مليون الارباح والموجودات المتدوله ميسددون المبلغ والله لك طلع الخبر كانت وصله 82 من172نزله حذرت منه وذكرت المبلغ بدينار ورد علي واحد قل انت خسران لاتخسر الناس معك الي سمع كلامه خسر الان نص فلوسه الشركه امامه احتملين فقط تخفيض راس المال اوالتوقف

 

[خالد111]

سلام الله عليكم و رحمته و بركاته

أَمْ حَسِبْتُمْ أَن تَدْخُلُوا الْجَنَّةَ وَلَمَّا يَأْتِكُم مَّثَلُ الَّذِينَ خَلَوْا مِن قَبْلِكُم ۖ مَّسَّتْهُمُ الْبَأْسَاءُ وَالضَّرَّاءُ وَزُلْزِلُوا حَتَّىٰ يَقُولَ الرَّسُولُ وَالَّذِينَ آمَنُوا مَعَهُ مَتَىٰ نَصْرُ اللَّهِ ۗ أَلَا إِنَّ نَصْرَ اللَّهِ قَرِيبٌ (214) البقرة
..............................




الزكاه تحتسب على صافي الربح المعدل او صافي الواعاء ايهما اكبر ، اما ضرائب الاستقطاع فنسبتها من ٥ ٪ الى ٢٠ ٪ حسب نوعه
و ليس حقوق الملكية​

السلام عليكم دكتور

ياليت شرح للمشاركة

 

[خالد شرار]

يخي شنو سلبي اويجبي شركه مطلوب منه 153مليون ورفعه قضيه تطلب تخفيض المبلغ لنفرض احسن احتمال عطوه خصم خمسين بلميه يعني76مليون الارباح والموجودات المتدوله ميسددون المبلغ والله لك طلع الخبر كانت وصله 82 من172نزله حذرت منه وذكرت المبلغ بدينار ورد علي واحد قل انت خسران لاتخسر الناس معك الي سمع كلامه خسر الان نص فلوسه الشركه امامه احتملين فقط تخفيض راس المال اوالتوقف

مافي شي اسمه خصم ٥٠ بالميه هههههه

الكل متفق ان المطالب فيه مبلغ خيالي

بس في ناس تعتقد ان شركة استخدمة هذي المطالبة عشان تنزل السهم (والمبلغ غير معقول)

وفي ناس تتوقع ان المطالبة راح تكون كبيره جداً

وبالاخير .... الخطا ان مافي توضيح للمطالبه

محنا جاين ندور خصم ندري المبلغ كبير حيل فمايحتاج تفرض ٥٠ بالميه خصم


الكل يبي توضيح او اي تسريبات اخبار او تحليل منطقي من غير خصومات


وشكراً.....

 

[الديحاني]

الشركة ادرى بالمطالبة ووضعت بحدود 12 مليون مخصصات وانتهى الفلم

 

[خالد للمطيري]

اخوي خالد المبلغ انذكر في اعلانات البورصه وان الشركه تراء ان المبلغ مبالق فيه وسوف تلجاء الي القضاء

 

[بوخالد 7]

يخي شنو سلبي اويجبي شركه مطلوب منه 153مليون ورفعه قضيه تطلب تخفيض المبلغ لنفرض احسن احتمال عطوه خصم خمسين بلميه يعني76مليون الارباح والموجودات المتدوله ميسددون المبلغ والله لك طلع الخبر كانت وصله 82 من172نزله حذرت منه وذكرت المبلغ بدينار ورد علي واحد قل انت خسران لاتخسر الناس معك الي سمع كلامه خسر الان نص فلوسه الشركه امامه احتملين فقط تخفيض راس المال اوالتوقف

اول شي ياخوي اللي اعرفه ماوصل الموضوع لي القضاء بالتفاوض مع هيئة الزكاة او الجهة المعنية واذا وصل لي المحاكم في عدة درجات وطعون الخ يعني الموضوع مطول
ثانيا
بالعقل مثل ماقالوا الشباب. وغيره مبلغ مبالغ في جداااا اذا راس مال الشركة اقل من ٣٣ مليون

ثالثا
عل اي اساس حكمت ان الشركة اما احتمالين ممكن اما خفض راس المال او التوقف؟؟ ؟؟؟
مو احتمال انهم يوصلون لرقم قريب من مخصصات الشركة للزكاة علما ان هذي مو اول شركة يبالغون بزكواتهم !!!

 

[forward]

السلام عليكم دكتور

ياليت شرح للمشاركة

سلام الله عليكم و رحمته و بركاته

الامر ايجابى بمشيئة الله و لن اخوض فى تفاصيل
حساب الشركة على الوعاء الزكوى زكويا (2.5%) و صافى الارباح ضريبيا (5-20%) ...بنود الوعاء الزكوى متغيرة من عام الى عام هجرى

ايجابى (دفعت مبلغ و استدنت مبلغ و جنبت مبلغ) -

سلبى (فاقمت محلا و جهزته) و كلفنى صيانة و استهلكت موجودات و استاجرت عمالة
و كان هناك خسارة فى الاعوام الاولى تلاه ربح : سلبا/ ايجابا

الخسارة الاولى تمحو المخصصات لها , و راس المال و القروض يمحوها الاصول الثابتة فى الاغلب و كذلك الاستثمارات و التكاليف و الاغلب تكون الزكاة على الارباح من بعد كل التكاليف .... فهل ربحت منشأت 600مليون ليكون عليها 150 مليون كويتى ضرائب و زكاة (22.5% على اعلى تقدير )....هناك بنود سلبية لم تحسب

راجع الكشف التفصيلى للوعاء الزكوى ( هناك احدى الحالات كانت مطالبة ب 150 و رسيت على 1.5 مليون ) ...اتوقع الا تزيد مطالبات منشأت عن 5% من المبلغ , اذا لم يكن اقل

 

[خالد للمطيري]

ليش لا الشركه تشتغل في اغلي منطقه بلعالم وعلي الكلام الي طلع صارله كم سنه مودافعه خمس سنوات انا شخصيآ ماثق باي مجلس اداره تصير عند مشكله كبيره

 

[خالد شرار]

اخوي خالد المبلغ انذكر في اعلانات البورصه وان الشركه تراء ان المبلغ مبالق فيه وسوف تلجاء الي القضاء

خيراً رأيت

 

[ابو هاجر**]

في حال تداول السهم 51 ومافوق يستهدف مستوي 60
تجاوز 60الي 66
تجاوز مستوي 66 فيما بعد يستهدف 91
والله اعلم

 

[رابح رابح]

سلام الله عليكم و رحمته و بركاته

الامر ايجابى بمشيئة الله و لن اخوض فى تفاصيل
حساب الشركة على الوعاء الزكوى زكويا (2.5%) و صافى الارباح ضريبيا (5-20%) ...بنود الوعاء الزكوى متغيرة من عام الى عام هجرى

ايجابى (دفعت مبلغ و استدنت مبلغ و جنبت مبلغ) -

سلبى (فاقمت محلا و جهزته) و كلفنى صيانة و استهلكت موجودات و استاجرت عمالة
و كان هناك خسارة فى الاعوام الاولى تلاه ربح : سلبا/ ايجابا

الخسارة الاولى تمحو المخصصات لها , و راس المال و القروض يمحوها الاصول الثابتة فى الاغلب و كذلك الاستثمارات و التكاليف و الاغلب تكون الزكاة على الارباح من بعد كل التكاليف .... فهل ربحت منشأت 600مليون ليكون عليها 150 مليون كويتى ضرائب و زكاة (22.5% على اعلى تقدير )....هناك بنود سلبية لم تحسب

راجع الكشف التفصيلى للوعاء الزكوى ( هناك احدى الحالات كانت مطالبة ب 150 و رسيت على 1.5 مليون ) ...اتوقع الا تزيد مطالبات منشأت عن 5% من المبلغ , اذا لم يكن اقل

اخي الفاضل فورورد .. اذا كانت قيمة الزكاة الحقيقية هي 5% فقط من قيمة مطالبات مصلحة الزكاة السعودية .. فهذا يعتبر خلل مالي واداري جسيم لدى مصلحة الزكاة التي يجب ان تحدد نسبة الزكاة بدقة بما يعادل قيمة الاصول المستثمرة او بما يقاربها حيث ان ذلك يترتب عليه :
- اثارة هلع صغار المساهمين ودفعهم للبيع باقل الاسعار وتكبيدهم خسائر سوقية كبيرة جدا.

- تشجيع ملاك المعلومة والخبرة القانونية بالشركات المعنية بمطالبات الزكاة على توظيف هذا الحدث واستغلاله مضاربيا.

الله يعين صغار المساهمين تدمرو دائما هم الضحية خاصة في ظل عدم وجود شفافية من ادارات الشركات وعدم شرح حقيقة الوضع للمساهمين وتركهم فريسة الاشاعات والاعتقادات .

 

[بروكر محترف 2]

تحديث سهم منشأت دامه محافظ على 52 فلس وضعه طيب إسترجاع 57 فلس بالوكاد قمه جديده عند 65 فلس بتجاوز 60 فلس الدعم حاليا 55 فلس أتكلم خطوه خطوه ما بحدث الا ان اغلق فوق 65 فلس المضارب يبيع عندها 65 موفقين

 

[بروكر محترف 2]

تحديث سريع سريع حاليا لو إنطلب بسعر 57 فلس ومحد يعطى يروح لمت أب يعنى حد أعلى بإذن الرحمن للمتابعه اللصيقه جدا

 

[بروكر محترف 2]

مساك الله بالخير يعني تنصحنا نشتري لاني ناطره ينزل

بشرط اخوى اذا طلب بسعر 57 فلس ومحد قط يعتى تحولت دعم ادخل معاه فقط بهذا الشرط

 

[متدبس]

تحديث سريع سريع حاليا لو إنطلب بسعر 57 فلس ومحد يعطى يروح لمت أب يعنى حد أعلى بإذن الرحمن للمتابعه اللصيقه جدا

ياريتك ما ما فتحت موضوع عن السهم خليت السهم ينزل الله يهداك اعتقد الدعم 55 و51 والله يوفق الجميع

 

[بروكر محترف 2]

ياريتك ما ما فتحت موضوع عن السهم خليت السهم ينزل الله يهداك اعتقد الدعم 55 و51 والله يوفق الجميع

إخوي متدبس الكلمه أمانه وليش أغش الريال هو ما سئل عن دعم ولا مقاومه يسئل عن اتجاه السهم ومتى الواحد يقدر يشترى وهو متطمن

ما أدري شو اللي وترك عن تفكر نزول السهم بسبب التحديث ؟؟؟؟

عموما الدعم 55 ثم 53 موفق خير

 

[mutadawil_22]

إخوي متدبس الكلمه أمانه وليش أغش الريال هو ما سئل عن دعم ولا مقاومه يسئل عن اتجاه السهم ومتى الواحد يقدر يشترى وهو متطمن

ما أدري شو اللي وترك عن تفكر نزول السهم بسبب التحديث ؟؟؟؟

عموما الدعم 55 ثم 53 موفق خير

مشكور والله يعطيك العافيه اخوي بروكر على التحديث