الجراح : الـ 2006 ستكون سنة «مجمعات الأسواق»
كتب محمد الجاموس : كشف رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة مجمعات الأسواق التجارية توفيق الجراح ان الشركة استثمرت ارضا في منطقة الخبر في المنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية، وتوقع ان تكون سنة 2006 ممتازة وأداء غير عادي للشركة، منوها بأن الـ 2006 ستكون سنة الشركة.
واوضح الجراح في لقاء مع الصحافيين على هامش الجمعية العمومية للشركة التي عقدت امس بنسبة حضور بلغت 79,8 في المئة ان الارض التي تم شراؤها بمبلغ 1,5 مليون دينار كويتي تمتد على مساحة قدرها 2600 متر مربع، وسيتم عليها بناء مكاتب وشقق مفروشة بالشراكة مع شركاء من السعوديين.
واضاف ان حصة مجمعات الأسواق في مشروع برج هاجر وصلت الى 7,5 في المئة، مضيفا ان هناك شركاء في هذا المشروع مثل شركة اعيان العقارية والتجارية العقارية وشركة المسعي التي دخلت اخيرا في المشروع.
ولفت الجراح الى وجود مشاريع عدة لدى مجمعات الأسواق في السوق المحلية وهي مشاريع عقارية وتجارية وترفيهية وفي مناطق مختلفة مثل الجهراء وجليب الشيوخ والضجيج ومنطقة الشاليهات، رافضا اعطاء المزيد من التفاصيل حيالها، الا انه اشار الى أن هذه المشاريع سيتم الاعلان عنها تباعا خلال هذا العام.
على صعيد متصل، قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب لشركة مجمعات الأسواق توفيق الجراح في كلمته امام الجمعية العمومية امس ان سنة 2005 مثلت مرحلة بداية قطف الثمار بالنسبة للشركة والتي ستكون سنة 2006 اهم منعطفاتها الرئيسية لما تحمله الشركة من مشاريع وخطط ستنعكس ايجابا على مجمعات الأسواق.
واضاف ان مجمعات الأسواق حققت العديد من الانجازات على صعيد المؤشرات المالية وتشغيل المشاريع وانجاز المشاريع قيد التأسيس بالاضافة الى العديد من الانجازات الاخري، حيث ذكر الجراح ان الشركة شهدت خلال العام المنصرم توقيع عقد استثمار مشروع منتزه السالمية الذي يقع على مساحة 380 الف م2 في اكثر الاماكن تميزا في منطقة السالمية، وكذلك نجاح الشركة في تسويق مبادرتها الخاصة بتأسيس شركة بناء ونماء الاستثمارية، بالتعاون مع شركة اعيان برأسمال 18 مليون د,ك بغرض التمويل والتملك في مشاريع الـ Bot، كما قامت الشركة بالاستثمار في مشروع برج هاجر بمكة المكرمة البالغ تكلفته 121 مليون د,ك وهو من الاستثمارات النوعية والمميزة جدا، وجاء هذا المشروع بتحالف مع شركتي اعيان العقارية والتجارية العقارية، كما استثمرت الشركة في مشروع مجمع تجاري سكني تحت التنفيذ في المنطقة المركزية بجوار الحرم النبوي الشريف في المدينة المنورة بالتعاون مع احدى شركات الاستثمار، اضافة الى ذلك استثمارات عقارية متميزة في مملكة البحرين في ارض اللوزي في مدينة حمد بقيمة تجاوزت الـ 16 مليون دينار وارض اخرى استراتيجية في منطقة السيف التجارية المهمة بقيمة تجاوزت الـ 3 ملايين دينار، كذلك وقعت عقد شراء اراضا مهمة في كل من قطر في مشروع لوسيل العملاق بتكلفة بلغت 36 مليون ريال قطري، وارض في دبي قريبة من شارع الشيخ زايد وبموقع مهم بقيمة مليون دينار، مضيفا ان الشركة اقتنصت عددا من الفرص العقارية المحلية المتميزة في جميع انحاء الكويت ستقوم بتطوير جزء منها لمشاريع متنوعة وأخري لعمليات المتاجرة بها بما يعود على الشركة بعوائد مجزية.
وبين الجراح ان ايرادات الشركة خلال عام 2005 بلغت اكثر من 12,7 مليون د,ك مقابل 9,6 مليون د,ك للعام 2004 اي بزيادة بلغت 3,126,988 دينارا اي بنسبة 25 في المئة تقريبا، بينما زادت اصول الشركة بنسبة 54 في المئة حيث بلغت 81,9 مليون دينار، مشيرا الى أن الشركة استطاعت ان تحقق صافي ارباح بلغت 5,071,568 د,ك ربحية السهم 37,86 فلس مقارنة بعام 2004 حيث بلغت 3,015,622 د,ك ربحية السهم 26,44 فلس وبنسبة نمو بلغت 69,8 في المئة، علما بأن الارباح المحققة هذا العام هي على رأس المال الجديد البالغ 15,709,712 د,ك بعد الزيادة التي تمت عليه في حين كان رأس المال في العام 2004 هو 11,404,589 د,ك, كما تحسنت جميع المؤشرات المالية الاخرى للشركة، وارتفعت القيمة الدفترية للسهم لتصبح 305 فلوس هذا العام بعد ان كانت 282 في العام 2004، وهذا ناتج عن الاستمرار في تطبيق النهج الاستراتيجي الجديد للشركة في التركيز على الانشطة التشغيلية وتطوير وتحسين الاداء العام بهدف الارتقاء بالنتائج وزيادة الارباح بشكل يتناسب مع رأس المال الحقيقي المستثمر وتطلعات المساهمين الكرام، وقررت ادارة الشركة توزيع ارباح نقدية بنسبة 15 في المئة من القيمة الاسمية للسهم (اي بواقع 15 فلسا كويتيا للسهم الواحد وكذلك توزيع اسهم منحة بنسبة 5 في المئة اي بواقع 5 اسهم لكل مئة سهم من اسهم الشركة).
وحول اهم الاحداث المرتقبة للشركة في العام الجديد اشار الجراح الى أن الشركة تستعد لادراجها في سوق دبي المالي خلال العام الحالي حيث تقوم بانهاء اجراء الخطوات اللازمة لعملية الادراج خلال العام الحالي، مضيفا ان ادراج الشركة في دبي سينعكس ايجابا على الشركة والمساهمين, واشار الى أن الشركة تتطلع الى فرص حقيقية وذات قيمة مضافة في السوق الاماراتي، مبينا ان التحالف الاستراتيجي مع شركة القدرة القابضة الذي اثمر عن تأسيس شركة تعنى بالاستثمار السياحي والترفيهي والـ Bot يصب في هذا الاتجاه.
واشار الجراح الى أن العام 2006 سيكون عام «مجمعات الأسواق»، نظرا الى أن الشركة مقبلة علي خير كبير بفضل تشغيل بعض مشاريعها الكبرى في الكويت وخارج الكويت بما ينعكس على ايراداتها التشغيلية بشكل ايجابي، ومن جهة اخرى هيكلة بعض مشروعات الشركة وقطاعاتها الى شركات تابعة وزميلة بما يسهم في شكل ايجابي في دور مجمعات الأسواق التي تتجه في الوقت نفسه الى أن تكون شركة قابضة وتعمل وفق احكام الشريعة الاسلامية، وهذه الاستراتيجية التي اتخذتها الشركة ستنفذ ابتداء من العام الحالي وستعلن عن خطوات استراتيجية ومهما قريبا.
وفي الجمعية العمومية العادية وغير العادية وافق المساهمون على تقرير مجلس الادارة عن نشاط الشركة خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2005، وعلى تقرير مراقبي الحسابات، وصادقوا على الميزانية العمومية والبيانات المالية للسنة ذاتها.
واقر المساهمون توصية مجلس الادارة بتوزيع ارباح بواقع 15 في المئة نقدا وتوزيع اسهم منحة بواقع 5 في المئة اي خمسة اسهم لكل مئة سهم عن طريق زيادة رأسمال الشركة من 16,051,712 دينارا كويتيا الى ( 16,854,297 ) دينارا.
كما وافقو على التعامل مع أطراف ذات صلة، واعتماد مكافأة اعضاء مجلس الادارة بواقع 52,500 الف دينار كويتي، واخلاء طرفهم وابراء ذمتهم وتجديد تفويض مجلس الادارة بشراء ما لا يتجاوز 10 في المئة من اسهم الشركة, وأعاد المساهمون تعيين مراقبي الحسابات وهما مكتب بدر الوزان ومكتب الدكتور شعيب شعيب.
