أبي اعرف العقار صاعد ولا نازل ؟

الموضوع في 'اعلانات العقار' بواسطة mfa2202200, بتاريخ ‏25 مارس 2010.

  1. mfa2202200

    mfa2202200 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 فبراير 2009
    المشاركات:
    711
    عدد الإعجابات:
    4
    ممكن أعرف السوق قاعد يتحرك بأي اتجاة بالنسبة للسكني


    وشكرا
     
  2. mfa2202200

    mfa2202200 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 فبراير 2009
    المشاركات:
    711
    عدد الإعجابات:
    4
    معقولة مافي أحد عنده خبرة ؟
     
  3. يوسفاني

    يوسفاني موقوف

    التسجيل:
    ‏30 يوليو 2007
    المشاركات:
    232
    عدد الإعجابات:
    0
    صاعد مثل الصاروخ الله يستر علينا مادري هالناس اللي تشتري و رافعه الأسعار من وين أييبون الفلوس
     
  4. gulffalcon

    gulffalcon عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 ديسمبر 2009
    المشاركات:
    450
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    عبدالله السالم
    انا اقولك شنو يصير وانت تعرف نازل ولا صاعد
    1- احتكار للاراضي من قبل الشركات والتجار
    2- فترة انتظار للبيت الحكومي اكثر من 12سنه
    3-شركة نفط الكويت ترفض التنازل بالاراضي للرعايه السكنيه
    4- مشاريع اسكانيه فقط عالورق
    5- رفض بلدية الكويت بالتصريح للبناء في بعض المناطق الجديده
    6-بعض المكاتب العقاريه الكبيره تفضل الزيادة بالطلب عن العرض
     
  5. Math-Man

    Math-Man موقوف

    التسجيل:
    ‏14 ديسمبر 2005
    المشاركات:
    460
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    Kuwait
    والله شي عجيب ، الناس قاعدة تفرخ فلوس والا شالسالفة ؟

    اسعار عالية زي الزفت وصاير عليها مشترى قوي !! ، والله شكله احتكار بين التجار واحنا انطالعهم شسوون بس.

    ، الاكثرية اتطمش واتحسر ، والاقلية اللي قاعدة تشري ، اخ يالقهر بس ،

    الله كريم انشالله ،

    اشك ان الاسعار راح تنزل خلاص يأست ، ننطر الى انتهاء المهلة 2011، واذا ما انزلت ، علينا العوض ومنا العوض ، بعد مالك امل تنزل
     
  6. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    نعم الاسعار بأرتفاع​

    في ظل وزارة أسكان فاشله خطط خمسيه مادري شنو والله الشعر شاب واحنا محلك سر .
    من وزير لوزير تقول حلال كلمن يلهمط منه والمواطن يروح جفي .

    نبي معلمين العقار يعطونا موعد النزول بعد شرب قهوه تركيه :d
     
  7. q8_king1

    q8_king1 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    960
    عدد الإعجابات:
    10
    مكان الإقامة:
    العاصمة
    بوجة نظري العقار ماراح ينزل نزول قوي او ترجع اسعار ايام 2000 يمكن نزول طفيف ويريت علي الاقل يثبت السعر مو كل اسبوعين مرتفعة الاسعار 10 آلاف مافي استقرار بالسوق وكل بايع يحطلة سعر
     
  8. Shadow123

    Shadow123 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 مارس 2010
    المشاركات:
    916
    عدد الإعجابات:
    118
    مكان الإقامة:
    كويتي وأفتخر
    اسعار متذبذبه حسب العرض والطلب .
     
  9. marketing.art

    marketing.art عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 يناير 2010
    المشاركات:
    287
    عدد الإعجابات:
    0
    اذا ارتفع سوق الاسهم فانه مؤشر واضح لنزول العقار ويقال ان العقار في الولايات المتحدة بعد كارثة الرهن العقاري نزل بشكل لا يصدق والموجة متجه الى الخليج والله العالم
     
  10. mfa2202200

    mfa2202200 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 فبراير 2009
    المشاركات:
    711
    عدد الإعجابات:
    4
    أشكر الجميع على المعلومات الطيبه

    وأبي اعرف هل مستوى العرض يساوي الطلب عند المكاتب العقارية ولا مازال الطلب أكثر ؟
     
  11. gulffalcon

    gulffalcon عضو جديد

    التسجيل:
    ‏10 ديسمبر 2009
    المشاركات:
    450
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    عبدالله السالم

    لا طبعا اكيد الطلب اكثر ولا شان شفت الاسعار نازله وبعدين اكثر المعروض مو للبيع لان لو صج للبيع شان مازاد سعره عن السوق بدبلات
    يعني مثلا عندي بيت بالعقيله سعره نفس سعر بيت بجنوب السره بنفس المواصفات اكيد لا وبعض المكاتب تعرض بأسعار خياليه
     
  12. longinvestor

    longinvestor عضو نشط

    التسجيل:
    ‏11 يونيو 2009
    المشاركات:
    1,035
    عدد الإعجابات:
    1,130
    سبب صعود العقار و بقائة بالاعلى وجود ناس تشتري عادي
    من وين لهم فلوس؟؟
    الزوج قرض 70 الف
    الزوجة قرض 70 الف
    الحكومة قرض 70 الف

    210 الف سهالات.
    وهذا بسبب رئيسي لارتفاع الفايدة....الناس مهي واعية
    وانا الصراحة كنت حاسب ان القرض الربوي حرام...اذا لازم الناس
    ما تقترض لانه حرام و اهي اصلا ما عندها فيقل الطلب.

    انا اعتبرها فقاعة.

    متى من طاح سعر البترول و عجزت الدولة على تسديد رواتب الموظفين البنوك تخسر و تفلس و يطيح او يموت العقار.

    المشكلة سهولة الائتمان بالكويت و قلة المعروض.
     
  13. q8_king1

    q8_king1 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 أكتوبر 2009
    المشاركات:
    960
    عدد الإعجابات:
    10
    مكان الإقامة:
    العاصمة
    الطلب في دول الخليج وخاصة الكويت هو طلب حقيقي للسكن وطبيعي لزيادة السكان مونفس ماقلت حضرتك فقاعة وموكل الناس تاخذ قروض ربوية وحسبة القروض الي قلتها 210 سهالات هذي غير واقعية وحاليا غير موجودة
     
  14. mfa2202200

    mfa2202200 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏15 فبراير 2009
    المشاركات:
    711
    عدد الإعجابات:
    4
    كلامك صح 100%

    وأعتقد ان المضاربات تساهم بارتفاع الاسعار بعد
     
  15. zaid__77

    zaid__77 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2009
    المشاركات:
    316
    عدد الإعجابات:
    0
    السلام عليكم ......

    عزيزي ... صاحب الموضوع سبق وتحدثنا الكثير في هذا المنتدى عن صعود أو نزول الأسعار . وتستطيع الرجوع للمواضيع السابقة لكي تقرر على حسب قناعاتك .

    لنجعل الحكم للتقارير العقارية الشهرية التي تصدر من موقع وزارة العدل سنجد فيها فروقات الأسعار ستكون هي الفيصل في الصعود والنزول ، وهذا إلى أنتهاء مهلة القانون .

    ونحن نرا ان العقار في نزول وهذا ليس من جيبي كل هذا في التقارير الشهرية لموقع وزارة العدل .
     
  16. المهندس حسين

    المهندس حسين عضو نشط

    التسجيل:
    ‏16 مارس 2008
    المشاركات:
    1,360
    عدد الإعجابات:
    2
    مكان الإقامة:
    الكُـــوَيـْــــــتْ
    تقارير وزارة العدل مضللة وبها أخطاء ولا تعكس السعر الحقيقي لأنها متضاربة وأحيانا تكون أسعار الجملة ( بلوكات) وأحيانا بالإتفاق الناس تحط اسعار متدنية حتى تدفع رسوم أقل للدولة
     
  17. المنظور الشامل

    المنظور الشامل عضو نشط

    التسجيل:
    ‏30 مايو 2009
    المشاركات:
    1,161
    عدد الإعجابات:
    0
    كلامك صحيح يا هندسه ;)
     
  18. zaid__77

    zaid__77 عضو نشط

    التسجيل:
    ‏18 يونيو 2009
    المشاركات:
    316
    عدد الإعجابات:
    0

    والله ما عرفنا لكم ...... :confused:

    لما تكون الأسعار بالتقرير مرتفعة تقولون شوف الأسعار إلى الآن مرتفعة وين النزول ؟؟؟؟

    ولما تكون الأسعار نازلة وفيها فرق عن التقارير السابقة بالنزول ، تقولون مظللة وبها أخطاء ، وكل بيعة لها ظروفها ؟؟؟

    يعني الموضوع عالمزاج ......

    سؤال ..... لما الأسعار أنزلت إلى الـ 80 ألف في أحد التقارير السابقة ، لنفترض أن كان هناك خطأ ، أو ظروف بيعة كما تقولون ، لماذا هذا الخطأ لم يحدث في سنة 2007 وقت الطفرة أو 2008 ؟؟؟

    لنحترم عقولنا يا أخوان ...

    تحياتي للجميع :)
     
  19. خالد العليان

    خالد العليان عضو جديد

    التسجيل:
    ‏23 مارس 2010
    المشاركات:
    530
    عدد الإعجابات:
    0
    يعطيكم العافية جميعا سواء كنتم مع او ضد نزول الاسعار...ياشباب ليش متعبين حالكم وناطرين وداشين هالمنتدى المحترم وغيره وكل واحد يقول اللي يحلم فيه...في الوقت ان عجلة بناء المساكن من قبل الحكومة بدت...الحسبة بسيطة...الحكومة الله يعزها قاعدة توفر لي منزل وحق كل الكويتين بيوت ببلاش مايكلفني شي ومجلس الامة اقر من كم يوم انشاء عشر مدن اسكانيه..منها مدينة الحرير ربع ساعة وتكون بالعاصمة..شلي جابرني احط على نفسي قسط 500 دينار وام العيال 400دينار واعيش حده حده هذا اذا عشت اصلا بدون طرارة كل نهاية شهر واطلب سلف من فلان وعلان..يبا نصيحة انطروا بيت الحكومة والخيار لك تبيه جاهز ولا انت تبنيه على مزاجك..واللي يقول المناطق بعيده اقوله الكويت من اولها لاخرها تقطعها بساعة..روحوا شوفوا السعوديه الواحد كل يوم يقطع400 كيلو باربع ساعات عشان يروح من بيته للدوام...كل يوم رايح جاي..واذا عندكم فلوس ومضحين ببيوت الحكومة اللي بلاش..سوولكم مشروع وعيشوا حياتكم...نصيحة لوجه الله..شكرا
     
  20. anonymes

    anonymes عضو نشط

    التسجيل:
    ‏31 أغسطس 2005
    المشاركات:
    259
    عدد الإعجابات:
    0
    مكان الإقامة:
    الكويت

    السلام عليكم أخوي خالد

    قواك الله كلامك حلو بس مو واقعي كلش

    المشاريع الحكومية معروف عنها ورقية وبس

    وبالنسبة للسكن بعيد ماكو مشاكل لو الشارع ما فيه ازدحام

    بس شكلك ما تدري عن معاناة الدرب

    محد يحس بالمعانات غير إلي عايشها