اقبض نقداً ديـــــ 10،000.000 ـــنــــار كويتي عمولة ابوفطيرة

[القصاص 2]

اتحدى الدلالوه وخصوصاً المصريين....برفع اسعار العقار اكثر من ماهو عليه الحين النزول قااااااااادم بإذن واحد احد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
حرام عليك اى ارتفاع بعد اكثر من الان تبي الاسعار كم توصل مليون دينار وشكرا

 

[ديناركو لمتد]

ماتشوف شر اذا مليت حنا نقسنا طويل
احساس انك مصرى مدرى ليش
تحية مصر
ياكثر سوالفكم
ههههههههههههههههههه
اضحك معاك

عسى الله يزيد نفسك اطول واطول

والشر مايجيك

واحساسك طلع عليك بالغلط وانه ياخوك كويتي حتى النخاع

ونتمنه العامر للمحروسه مصر

وتفضل عندي بعد الرمضان انضيفك على شرف بناء القسيمه بالمسيله

وبعدها ابو فطيره اذا الله اراد

والفال لك ولكل واحد نيته طيبه ( وعلى نياتكم ترزقون )

 

[ديناركو لمتد]

اتحدى الدلالوه وخصوصاً المصريين....برفع اسعار العقار اكثر من ماهو عليه الحين النزول قااااااااادم بإذن واحد احد

عسى الله يحقق امنيتك

والله يرزقك على قد نيتك

 

[ديناركو لمتد]

هههههههههه
جان محدش غلب

يبه اتركهم عنك لو لو بيفيدون غيرهم جان فادوا نفسهم اولى

بشرني عنك متى العزم ان شاء الله

انيه احضرة والله يسر امرنا وامور المؤمنين


ونتمنه الحترام من تعليقات البعض ياخوك كلمن هب ودب تسمع منه تعليق ماصخ ولاهو داش علشان يستفيد تلاقيه بعده مو متزوج وقاعد يفكر بالعقار

 

[ديناركو لمتد]

مساكم الله بالخير شباب

 

[ودي اربح]

مساك الله بالنور والكرامة

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة

ما هى الاسعار يا اخوان

 

[القصاص 2]

مؤسسات مالية إسلامية تدفع أسعار «السكني» إلى الارتفاع





أسعار العقار السكني ترتفع على أسس غير سليمة
إعداد: نهى فتحي
قال خبراء عقاريون إن مؤسسات مالية اسلامية تدفع أسعار العقار السكني في السوق المحلي الى الارتفاع حتى تستفيد من قيم المرابحة، وتعوض التراجع الذي أصاب أسعار العقارات التجارية والاستثمارية التي تمتلكها.
وأشاروا الى أن أسعار عقارات السكن الخاص شهدت خلال الشهرين الماضيين ارتفاعا مبالغا فيه، فعلى سبيل المثال وصل سعر بيت هدام في منطقة الرميثية مساحة 750 مترا مربعا الى 240 ألف دينار، بعد أن كان سعره قبل شهرين 180 ألف دينار، وآخر كان سعره 210 آلاف دينار أصبح سعره الآن 250 ألف دينار، حيث تقوم المؤسسات المالية برفع أسعار السوق ككل على صدى أخبار الصفقات المتميزة، فنجدها تقيس أسعار السوق على صفقات تمت في ظروف غير طبيعية، كأن يكون الجار راغبا في الشراء أو أن يكون الموقع متميزا، اذ يرتفع السعر في مثل هذه الصفقات، ولكنه لا يشير الى الأسعار السوقية الحقيقية، والتي عادة ما تقل عنه بنسب تتراوح بين %5 و%20.
وأكدت مصادر عقارية أن تلك المؤسسات تسعى الى تعميم أسعار الصفقات المرتفعة في السكن الخاص من خلال نشراتها الدورية، وهو الأمر الذي يساهم في تشدد الملاك وتمسكهم بالأسعار المرتفعة ورفضهم البيع بأقل منها، لذلك أصبح السوق يعتمد على كلمة «يقولون» والنتيجة الإضرار بمصلحة المواطن الذي يبحث عن سكن بأسعار مناسبة.
وطالبت تلك المصادر وزارة التجارة وشركة المقاصة العقارية، التي يفترض أن تباشر عملها قريبا وغيرها من الجهات الرقابية المعنية بالسوق العقاري، بضرورة انقاذ سوق العقارات السكنية من التحركات التي تدفع في اتجاه تضخم أسعاره من جديد، مؤكدين أنه في فترة الأزمة وما سبقها من ركود بسبب القرارات الاسكانية كانت أسعار العقارات السكنية مقبولة، متسائلين: فلماذا تشهد الآن كل هذا الارتفاع؟
وأكدوا أنه لا يد للمضاربين في هذا الارتفاع، حيث لم يعد السوق يشهد صفقات البلوكات أو عشرات القسائم مثل السابق، والتي كان الأفراد التجار يضاربون بأسعارها ويتسببون في رفع أسعار السوق ككل، فعمليات الشراء الآن تقتصر على الراغبين في شراء أراض سكنية بغرض تطويرها والسكن فيها من دون المتاجرة فيها.
والجدير بالذكر أن حجم تداول العقارات السكنية خلال النصف الأول من العام الحالي ارتفع الى معدلات تفوق ضعف قيمته خلال فترة الأزمة المالية العالمية، حيث بلغ 670.5 مليون دينار كويتي، مقارنة مع 324.7 مليون دينار في النصف الأول من 2009، وهو ما يشير الى تحرك السوق وتعافيه من الأزمة المالية العالمية بفعل عودة حركة التمويل للسوق من خلال المؤسسات المالية الاسلامية ابتداء من يونيو 2009، وكذلك بعض القرارات الحكومية التي ساهمت في انعاش الحركة على الشراء للعقارات السكنية. هذه الأمور ايجابية في مجملها، لكن يجب على الجهات الرقابية أن تكون حذرة من التضخم المرتقب للأسعار، خصوصا أن السكن يعد ضمن أبرز احتياجات المواطن الأساسية.

165
أشارت مصادر عقارية الى ما تشهده منطقة شرق القرين من نشاط على اثر انتعاش السوق وقرار السماح بالبناء بها ضمن 7 مدن سكنية جديدة شملها القرار الوزاري، موضحين أن سعر القسيمة في منطقة أبوفطيرة التي تطل على 3 شوارع وصل الى 165 ألف دينار، فيما وصل سعر القسيمة على شارع واحد الى 120 ألف دينار، في حين أن أسعار أبوفطيرة وقت الأزمة كانت تتراوح ما بين 80 و100 ألف للقسيمة الواحدة وكانت العروض تفوق الطلبات، أما اليوم فقد انعكس الوضع.

 

[ودي اربح]

يقولك في شريطي زين عنده الاراضي على 90 الف

 

[لؤلؤة الخيران]

يقولك في شريطي زين عنده الاراضي على 90 الف

انا شراى

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
الاسعار لم تتغير والله المستعان وشكرا

 

[القصاص 2]

الكشف رقم 1

كشف وزارة العدل
من تاريخ 4/7/2010
الى تاريخ 8/7/2010

اسعار اشبيلية من 169.500 الف دينار الى 251 الف دينار

ابوفطيرة من 115 الف دينار الى 150 الف دينار

الفنيطيس من 123 الف دينار الى 175 الف دينار

المسيلة 180 الف دينار

 

[القصاص 2]

تفضلوا الرابط يا اخوان
http://www.moj.gov.kw/reports_real.htm

 

[القصاص 2]

الكشف رقم 2

كشف وزارة العدل
من تاريخ 12 /7/2010
الى تاريخ 15/7/2010

اسعار اشبيلية 385 الف دينار

ابوفطيرة من 125 الف دينار الى 158 الف دينار

الفنيطيس 125 الف دينار

المسيلة 170 الف دينار

 

[القصاص 2]

تفضلوا الرابط يا اخوان .
http://www.moj.gov.kw/reports_real.htm

 

[القصاص 2]

يبا الطيور طارت بارزاقها واتوا للحين يا نازل سعر العقار ولا مرتفع وبالنهاية الكل متهاوش وزعلان مع الثانى وسعوا اصدوركم يا جماعة ولا تهقون اللى يكون مع ارتفاع الاسعار غصب يكون شريطى والا دلال ترى الشريطى مو فاضى يضيع وقته مع مشاركات مالها فايدة حقة لان طريجة ورى الخردة وتجميع الفلوس واسعار الاراضى بارتفااع واللى عنده يشترى واللى ما عنده لايشترى

وعلى فكرة لاتهقون اللى لحق وشره ارض عندة فلوس ترى محد عالم بحالته الا اللة سبحانه بس الفرق اللى سمع النصيحة وما صبر عشان يطمع ابسعر انزل لحق على عمره واللى متردد راح يظل طول عمره يتكلم بهالمنتدى وهو ما حصل شى ترى الحياة فرص وسألوا اللى اسبقوكم وجنوب السر تشهد

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
كلامك زين وهذا هو الحاصل وشكرا

 

[ودي اربح]

عاش بو دانه والله

 

[بودانة]

عاش بو دانه والله

عاشت ايامك اخوى ودى اربح

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
جه الصيف القادم او اشوى ؟ شكرا

 

[القصاص 2]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
ابرك الساعات شكرا
لسانك حصانك ان صنته صانك وان هنته هانك