ماهو مصير الكويتين اللي خذوا محلات باسواق القرين - وقطوا اللي وراهم وقدامهم؟

Just Dream

عضو نشط
التسجيل
21 ديسمبر 2009
المشاركات
151
المنطقة حرفية والعقود الموقعه عقود تجارية والانشطة تجارية !! على اي اساس يطالبون بالاجارات والعقد بالاساس يعتبر باطل او حتى مستحيل يتم تطبيقه على ارض الواقع

الوزير صفر مطلع قرار مهلة سنة لتعديل الاوضاع عشان تصير حرفية .. والادارة تطالب من اصحاب المحلات استكمال تراخيصهم من ترخيص اعلان ومطافي وغيره

استكمل تراخيصي على شنو ؟
محل بين 10 محلات فاضيه بعضها للحين عالطابوق الابيض وبعضها على الاسود
شلون بشتغل ؟ !

للحين مخلين امرنا لله وناطرين اي حل
الله كريم بس

نتمنى اذا فيه احد رافع قضية يفيد اخوانه ويقول وين واصله الامور معاه
 
التسجيل
21 يونيو 2009
المشاركات
599
سمعت أن رجل الأعمال عبدالرحمن العصيمى مالك أسواق القرين ربح القضية ويطالب بتعويض من الدولة
 

مشعل المحامي

عضو نشط
التسجيل
3 أبريل 2010
المشاركات
366
الإقامة
بيت المشورة-ش البلاجات- مقابل شوبيز -مدني وتجاري
لالالا ماصار شي من هذا الكلام

واذا عندك دليل او خبر بالجريده حتى انقله بالمنتدى

مو تقول سمعت وبعدين تسكت هات دليلك واكتب لان ناس وااااااايد تظررت من هذا الموضوع .
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
الشركة كسبت تعويض بعشرين مليون ، لكن هذا التعويض عن العقد مع الدولة .. يعني شيء خاص فيهم

والدعوى الادارية بخصوص التراخيص لي الحين بالخبره
 

بوبدر 30

عضو نشط
التسجيل
5 أغسطس 2010
المشاركات
52
لا حول ولا قوة الا بالله

الله يعوضكم ويفك عقوكم يارب
 

Just Dream

عضو نشط
التسجيل
21 ديسمبر 2009
المشاركات
151
القضية المعقده لا زالت مستمره مع اصحاب المحلات اللي صارلهم سنه واكثر معلقين مايعرفون شنو مصيرهم وهذا خبر امس بالراي

البلدية تخسر 40 دعوى رفعها أصحاب محال «أبو فطيرة»


| كتب مشعل السلامة |

كشفت مصادر مطلعة في بلدية الكويت لـ«الراي» عن خسارة البلدية لما يقارب 40 دعوى قضائية رفعها مواطنون مستثمرون من أصحاب المحال الحرفية في منطقة «ابو فطيرة» الحرفية الخدمية.
وأوضحت المصادر ان هناك دعاوى مازالت ترفع على البلدية بسبب المشكلة الحاصلة في منطقة أبو فطيرة الخدمية لعدم ترخيص المحال التي هي في الاصل حاصلة على تراخيص لكنها لم تجدد بعد ان أثارت «الراي» القضية التي تضرر منها العديدون.
ولفتت المصادر الى ان اصحاب القضايا الـ40 حصلوا على احكام قضائية اولية تدين البلدية وستجبرها على الترخيص، موضحة ان من حق هؤلاء المستثمرين الذين حصلوا على الاحكام القضائية ممارسة انشطتهم التي لم ترخص وتسببت بخسائر مادية لهم.
وبينت المصادر ان من حق البلدية الطعن في الاحكام التي خسرتها.

الله يعين وياليت اللي يعرف شصار واخر التطورات يبلغ اخوانه ترى كثار متابعين ولهم امل تنحل القضية باسرع وقت ان شاء الله
 

بو^يوسف^81

عضو نشط
التسجيل
7 سبتمبر 2010
المشاركات
44
استشاره بخصوص اسواق القرين

السلام عليكم اعتقد ان الكثير سمع عن اسواق القرين وما حصل فيها من مشاكل...منطقه حرفيه تم تأجيرها علينه على انها تجاريه...انا صارلي سنه من اجرت منهم وعندي رخصه من التجاره الي عقبي ماخذوها وقفوها عليهم...

الحين شغلي واقف عند البلديه ولا قدرت اخلص اوراقي بالشؤون واعتماد التوقيع...

المهم اهم ما طالبوا بالاجارات لي الحين وانا افكر ارفع عليهم قضيه الي ابي اعرف هل يحق لهم ان يطالبوني بالاجارات السابقه وهل تنصحوني برفع قضيه والا لا...
شكرا
 

rahaly

مستشار قانوني
التسجيل
13 أبريل 2005
المشاركات
7,455
الإقامة
الكويت
سبق طرح الموضوع ...
شوفه ان شاء الله يفيدك



وراح ندمدج الموضوعين للاستفادة
 

بو^يوسف^81

عضو نشط
التسجيل
7 سبتمبر 2010
المشاركات
44
سبق طرح الموضوع ...
شوفه ان شاء الله يفيدك



وراح ندمدج الموضوعين للاستفادة

يعطيك العافيه اخوي مشكور وما قصرت...بس السؤال هل لهم حق بالمطالبه بالاجارات السابقه؟؟
 

The Dark

عضو نشط
التسجيل
18 أبريل 2009
المشاركات
621
السلام عليكم

ماعليه السموحه على المداخله

اللي قاعد اشوفه انه مشكلتكم مشكله تراخيص ؟؟؟؟؟

يعني افهم من كلامكم انه شركه التسهيلات التجاريه +شركه المزيني للصرافه + يوريكا +لولو هايبر

وبنك برقان وغيرهم من الشركات الكبرى

ماعندهم ترخيص ؟؟

مو معقوله
 

Just Dream

عضو نشط
التسجيل
21 ديسمبر 2009
المشاركات
151
السلام عليكم

ماعليه السموحه على المداخله

اللي قاعد اشوفه انه مشكلتكم مشكله تراخيص ؟؟؟؟؟

يعني افهم من كلامكم انه شركه التسهيلات التجاريه +شركه المزيني للصرافه + يوريكا +لولو هايبر

وبنك برقان وغيرهم من الشركات الكبرى

ماعندهم ترخيص ؟؟

مو معقوله

مومشكلة تراخيص بس ، مشكلة منطقة كامله
منطقة الغرض منها حرفي (مثل الشويخ الصناعية ، الجهراء الحرفية)
تحولت بيوم وليله الى تجارية (حالها حال الفروانية وحولي والسالمية)


  • مشكلة بعقود توقعت على اساس انها تجاري واجار المحل التجاري معروف انه ضعف المحل الحرفي
  • مشكلة بتراخيص طلعت على انها تجارية بمنطقة حرفيه يعني تراخيص غير قانونية ومعرضه للسحب
  • مشكلة بفلوس اندفعت على ديكورات وبضاعه ومعاشات موظفين ورسوم تسجيل بغرفة التجارة والشؤون واقامات وغيره

لولو ينتهي ترخيصه شهر 2 :) والله اعلم اذا يجددون لهم
ورامز اعتقد 90% انه فاتح بدون ترخيص ومحد يقرب صوبه
وللعلم ان من شهر 1 الى الآن وبلدية الكويت مو عارفه شنو الانشطة المسموح فيها بالمنطقة !!


الخطأ مشترك من الشركة ومن الحكومة
الشركة استلمت مشروع حرفي وفازت بمناقصته وحاولت تلتف على القانون
بمساعدة صديق لتحويلها تجارية وبالتالي تتضاعف الارباح !! الدينار يصير عشر

والبلدية وزيرها ومديرها مايدرون عن تراخيص "غير قانونية" تطلع من اداراتهم والناس اللي تحتهم لمدة سنه ونص ..

يعني ابسط امور الادارة انك تستلم تقارير شهرية او دورية او نص سنوية .. فما بالك بوزير او مدير بلدية ما يستلم تقارير عن التراخيص اللي طلعت ولا يدري عنها !!

حاليا يلعبون على عامل الوقت وتطفيش اصحاب المحلات وبالتالي تقل الخساير عليهم

لكن صامدين ان شاء الله وناطرين قضاءنا العادل والنزيه يحكم بالقضايا المرفوعه من بعض اصحاب المحلات

وللأسف اللي يحز بالخاطر ان محد فزع وتبنى القضية من اعضاء مجلس الامة او المجلس البلدي او حتى احد المحامين والناس ضايعه ماتدري شتسوي مع الاجارات اللي تراكمت معاها بسبة العجز عن الدفع​
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
ارفع قضية ضد الشركة والبلدية اطلب فيها تعويض عن الخسائر الناتجة عن فعلهم الخاطئ

اما الايجارات .. فاذا كان العقد مذكور فيه نشاطك وصدرت فيه رخصة ، فانت ملزوم بالدفع .
 

Just Dream

عضو نشط
التسجيل
21 ديسمبر 2009
المشاركات
151
اخوي فريح 650 رخصه طلعت وكلهم مخالفين .. والموضوع من شهر 11 اللي طاف والامور واقفه يعني حاليا 10 شهور.. هل يعقل ان اصحاب المحلات يدفعون 300 و400 كل شهر يعني بالاجمالي .. بين 3000 و4000 دينار كويتي!! هذي المحلات البسيطه الداخليه .. شلون اللي عالشارع وشلون المساحات الكبيرة اللي 40 متر .. اللي لازم يدفعون دبل هالمبالغ .. اللي تراكمت عليهم الاجارات ووصلت 6 الاف و 9 الاف .. ولا هم قادرين يطلعون فلس واحد من المحلات اللي خذوها !! .. ابصم بالعشره ان 90% من اصحاب المحلات ماعندهم هالمبلغ حاليا ولا يقدرون يدفعون لان حطّو كل اللي عندهم عالديكورات والبضاعه وغيره !! ما اقول الا حسبي الله على كل ظالم من شركة ومن وزير ومن مدير البلدية اللي اتركوا التراخيص تمشي لمدة سنه كامله واكثر .. وبعد السنه قاموا وشكلوا لجنة ماطلعت تقريرها الا بعد 4 شهور .. ولي يومك مو عارفين شنو الانشطة المسموح فيها بالمنطقة !! اي تنميه اي بطيييييييييييخ مع هالنوعيات .. حسبي الله ونعم الوكيل .. حسبي الله عليك يا عبدالرحمن العصيمي .. حسبي الله عليك يا فاضل صفر.. حسبي الله عليك يا احمد الصبيح .. خذذذذذذ من دعوة المظلوم وغيري كثار مظلومين ..اللهم آجرنا في مصيبتنا واخلفنا خير منها
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
الكلام لكل الاخوان الي تورطوا في اسواق القرين او المهتمين بالموضوع :

- البلدية ( المجلس البلدي ) وافق على انشطة كثيرة في المنطقة .. بناء عليه قامت الشركة ببناء البنية التحتية وقامت ببيع وتأجير المجمعات والمحلات .

- صحت البلدية من النوم واكتشفت ان المنطقة ما يسمح فيها بالانشطة هذي .. او معظم هالانشطة !!

- ادعت البلدية ان الموافقة على هذي الانشطة مزور ... وحققت بالموضوع واتضح ان مافي تزوير !!

- قالت البلدية ان هذي الموافقات "مخالفة للقانون" ... وهذا صحيح ، تلغى التراخيص وتبقى الانشطة المسموح فيها حسب (( تصنيف المنطقة )) !!!!

- على المتضرر اللجوء للقضااااااااااااااء .. والمتسبب بالضرر تجبره البلدية على التعويض (البلدية) ...

- الشركة تقول : لو ندري ان مو كل الانشطة مسموحة ما كنا اجرنا .. او قمنا بالمشروع اصلا .. معاهم حق ... السالفة ما توفي جذي .

- المنظر العام : البلدية انصبت على الشركة وعلى الناس !!

- حل الموضوع ؟؟ قلته اكثر من مرة في كل مناسبة تتاح لي : بكل بسااااااااااطة ....

يا مجلس امة ويا بلدي : غيروا تصنيف المنطقة .. تنحل المشكلة !!

اللهم هل بلغت ؟ اللهم فاشهد .
 

مهلب

عضو نشط
التسجيل
3 أكتوبر 2008
المشاركات
1,763
السلام عليكم زين ماشريت محل الحمدالله زين علمتوني معاكم واحد غشيم :)
 

Just Dream

عضو نشط
التسجيل
21 ديسمبر 2009
المشاركات
151
- الشركة تقول : لو ندري ان مو كل الانشطة مسموحة ما كنا اجرنا .. او قمنا بالمشروع اصلا .. معاهم حق ... السالفة ما توفي جذي .

- المنظر العام : البلدية انصبت على الشركة وعلى الناس !!

- حل الموضوع ؟؟ قلته اكثر من مرة في كل مناسبة تتاح لي : بكل بسااااااااااطة ....

يا مجلس امة ويا بلدي : غيروا تصنيف المنطقة .. تنحل المشكلة !!

اللهم هل بلغت ؟ اللهم فاشهد .


يا اخ فريح مع احترامي لك المفروض اول من يدافع عن القانون كونك محامي .. اللي صار تعدي على القانون وبالعربي داسوا ببطنه ..

باجر اي واحد يفوز بمناقصه بمثل مناقصة هالمنطقة "الصناعية" .. ويشوف له متنفذ او فاسد بالبلدية ويمشي له الامور وتقوم الحكومة تخضع له كون ان الفاسد مشى الامور وطلع تراخيص

ويروحون يغيرون المنطقة الى تجارية ويستفيد الفاسد من عمولته ويستفيد اللي فاز بالمناقصه ان يضاعف ارباحه من الدينار لي العشر ومن المليون لي العشرين ومن المليار لي الخمسين !! تصير البلد فوضى ومافيها قانون ولا للقانون هيبة ! ولا شرايك يا حضرة المحامي؟

انا معاك ان يتم تحويلها الى تجارية بس بشرط .. يتم الغاء عقد الشركة مع الحكومة.. ويصير تعامل اصحاب المحلات بشكل مباشر مع الحكومة .. وترجع المنطقة الى املاك الدولة .. لكن يتم تحويلها تجارية بوجود هذي الشركة ف هذا اشكره تنفيع ..!! خاصة ان اجار المحل الحرفي الواحد يعادل نص اجار المحل التجاري يعني تتضاعف الارباح ;)

واختلف معاك .. البلدية ما انصبت على الناس .. البلدية اخطأت بالمراقبه ووهقت الناس .. البلدية معروف ان يشيع فيها الفساد ومعروف ان "فسادها ماتشيله بعارين" ..

بس مع هذا كله .. الشركة لعبوها صح وهم يدرون ويعرفون ان المنطقة صناااااااااعيه .. حرفيييييه .. حالها حال الجهرا والصليبية .. حتى يوم نزلوا بيان بالجرايد قالوا الانشطة اللي ترخصت هي نفس الانشطة بالجهراء والصليبيه الحرفيه واهني ادانوا نفسهم لان الانشطة مختلفة تماما .. الانشطة الموجودة بالجهراء والصليبية الحرفيه .. انتاج ملابس .. نجاره .. حدادين .. وغيرهم من الانشطة الحرفيه مافيهم نشاط تجاري شلون تقول نفس الانشطة وانت عندك انشطة تجارية!! عطورات وملابس والعاب اطفال .. وهالانشطة مو موجودة بأي منطقة صناعيه ثانيه ..يعني كذب وتزوير اشكره !! ونتمنى ما ندافع عن الشركة اللي الغلط راكبها من راسها لي كرياسها لانها متورطه بالجريمه اللي صارت مع سبق الاصرار والترصد والدليل سالفة ثلاث شهور تدفعهم ولك 3 شهور ببلاش .. والدليل الثاني لما تقولهم خلوني انا امشي بالاجراءات واطلع ترخيص يقولون لا احنا نطلعه لك وبكل سهوله وانت مرتاح .. والدليل الثالث .. الترخيص على مايطلع يطول شهر .. شهر ونص .. شهرين !!

المادة 231 من قانون الجزاء التي نصت على انه «يعد نصباً كل تدليس قصد به فاعله ايقاع شخص في الغلط أو ابقائه في الغلط الذي كان واقعاً فيه، لحمله على تسليم مال في حيازته، وترتب عليه تسليم المال للقاعد أو لغيره سواء كان التدليس بالقول او الكتابة او بالاشارة».

يعد تدليساً استعمال طرق احتيالية من شأنها ايهام الناس بوجود واقعة غير موجودة او اخفاء واقعة موجودة أو تشويه حقيقة الواقعة وذلك كالايهام بوجود مشروع كاذب أو تغيير حقيقة هذا المشروع او اخفاء وجود او احداث الأمل بحصول ربح وهمي او ايجاد سند دين لا حقيقة له او اخفاء سند دين موجود او التصرف في مال لا يملك المتصرف حق التصرف فيه او اتخاذ اسم كاذب او انتحال صفة غير صحيحة.

واعتقد هذا اللي صار معانا .. طيحونا بالغلط وابقونا عليه لمدة سنة واكثر .. وغيروا حقيقة المشروع الحرفي بالاساس واوهمونا انه تجاري واستحوذوا على اموالنا على هالاساس .. والنصب والاحتيال ابيض ولا احمر !! حسبي الله ونعم الوكيل
 

فريح الكوح

عضو نشط
التسجيل
7 يونيو 2010
المشاركات
355
الإقامة
94004040
بعيد عن السياسة باختصر ردي :

1- تصنيف المناطق احنا الي سويناه (مو قرءآن) .. نغير فيه على كيفنا "حسب المصلحة العامة" .
2 - شنو تصنيف الافنيوز ؟ محد تكلم . (انا ما ادافع عن الشركة ، لكن وين مصلحة هالعالم الي شرو واجرو كلهم ! )
3- اطبق القانون ؟ من احترام القانون فهم الغرض منه ، اذا كان يتعارض مع مصلحة عامة او يسبب ازمة في الدولة اطورة (اغيره) واحل ازمتي .. بدل ما اتمسك فيه عمياني "كانه هو الي اوجدني مو العكس !"

اخيرا ، مسألة هالشركة تمسكه او الحكومة او غيرهم ما يهمني ، المهم الازمة تنتهي .

شاكر لك حسن ادبك وسعة صدرك ، لو عندك اقتراح او حل افضل ياريت تعرضه .
 

بو^يوسف^81

عضو نشط
التسجيل
7 سبتمبر 2010
المشاركات
44
اخر ما قالوا لي روح ركب الاعلان وصوره واخذ صورته للبلديه يعطونك ترخيص!!

وانا رحت للمحامي وكلمته ووعدني خير وشكلي ان شاءالله بستخير وبرفع عليهم قضيه...المحامي قالي نرفع على كل الجهات اسواق القرين و التجاره و البلديه...والله كريم
 
أعلى