شركة منا القابضة (منا قابضة) ........... 2

[بيتك للتداول]

أن رسوم تغيير النشاط وتوصيل المرافق تصل إلى أكثر من 30 مليار جنيه (1.51 مليار دينار تقريبا)،


الاخت سميحة مع احمد عبد السلام من وين لهم هالمباغ

 

[BMW-740]

http://www.alqabas.com.kw/Article.aspx?id=626964&date=05082010


هذا الرابط

جريده القبس

 

[Winchester SX3]

مملوكة بشكل مباشر وغير مباشر ل‍‍ـ«منا القابضة»
مصر: 1.5 مليار دينار رسوم تغيير نشاط أرض العياط






قال رئيس المركز الوطنى لاستخدامات أراضي الدولة في مصر اللواء عمر الشوادفي، إن الشركة المصرية الكويتية للتنمية والاستثمار التابعة لشركة منا القابضة المالكة لــ 26 ألف فدان فى العياط، محافظة حلوان، تقدمت بطلب رسمي إلى رئاسة الوزراء لتغيير النشاط من زراعي إلى استثماري وعقاري، وعرضت دفع جميع المستحقات المترتبة عن هذا التغيير. وأشار إلى أن د. أحمد نظيف، رئيس الوزراء، طلب من المجلس الوطني ولجنة الأراضي بوزارة الإسكان تحديد المقابل لتغيير النشاط وتوصيل المرافق تمهيداً لصدور قرار جمهوري بتغيير النشاط.
وأوضح الشوادفي في تصريحات لصحيفة المصري اليوم أن رسوم تغيير النشاط وتوصيل المرافق تصل إلى أكثر من 30 مليار جنيه (1.51 مليار دينار تقريبا)، وأنه سيتم دفع 200 جنيه للمتر كرسوم توصيل مرافق، وإضافة 100 جنيه، تقريباً، على المتر مقابل تغيير النشاط. ولفت إلى أن اللجنة التي شكلها «المجلس»، أكدت أن الأراضي المملوكة للشركة لا تصلح للزراعة، ولا توجد كميات إضافية من المياه للمشروع، بالإضافة إلى أنها منطقة أثرية ولا يمكن ضخ المياه فيها. وأضاف أن تطبيق حق الانتفاع على أراضي الشركة الكويتية غير وارد، لوجود قانون سابق يحمي الاستثمارات الكويتية ويعاملها معاملة المصريين، وتابع: «الدولة لا تتراجع عن التزاماتها السابقة، وتحترم وعودها».
وقال: «ليس من المنطقي عند حدوث تجاوز أو مخالفة أن نعاقب المستثمر ونترك المسؤول المتسبب في المشكلة». وكشف عن أن بعض الجهات الحكومية تخشى من تقنين وضع أرض الشركة الكويتية خوفاً من الهجوم عليها، مما تسبب في عدم صدور القرار الجمهوري بتغيير نشاط الأرض حتى الآن، وأوضح أن كل الدراسات أثبتت أن الأرض غير صالحة للزراعة ولا توجد حصص لها من وزارة الري، بالإضافة إلى أنها دخلت ضمن مشروع المدينة المليونية المزمع إقامتها فى مدينة العياط، وأنه وفقا للتصميمات والمخططات الاستراتيجية لمشروع الشركة الكويتية فإنها ستوفر وحدات سكنية لحوالي 850 ألف نسمة.



اذا تم تاكيد الخبر هل ايجابي ام سلبي؟؟؟
واذا تم نفي الخبر هل ايجابي ام سلبي؟؟؟

ننطر اخوانه المحليليين وننطر رد الاداره؟؟

1- الشركه تقدمت ( ندري مو شي جديد )

2- الرئيس حولها للمجلس

3- الشودافي ( رئيس المركز الوطنى لاستخدامات أراضي الدولة في مصر ) بين بأن القيمه تصل الى أكثر من 30 مليار جنيه


الخبر اشوفه عادي لكن ننطر الخبر الأصلي من المجلس الوطني أفضل


هذه وجهة نظري

ممكن احد يدلي بدلوه للمصلحه العامه
شكرا

 

[بوعبدالعزيز 72]

ليست دعوه للشراء أو البيع بل لتحكيم المنطق والعقل

أن رسوم تغيير النشاط وتوصيل المرافق تصل إلى أكثر من 30 مليار جنيه (1.51 مليار دينار تقريبا)،


الاخت سميحة مع احمد عبد السلام من وين لهم هالمباغ

أنا أقول لك من وين لهم
يقترضون مع اللي متاح عندهم من مبالغ
أو يدخلون شريك
أو يقسطون المبالغ على دفعات
أو حتى يبيعون جزء من الأراضي بالباطن
في وايد خيارات
ربحيه بهالمبالغ الطائله ممكن أي شخص يعمل المستحيل علشان مايفوت عليه

 

[الهامرز]

مليار دينار ونص المليار للموافقه علي تحويل الارض انا مو مستوعب هذا المبلغ وهو طريقه للاستفاده من الشركه الكويتيه بالعربي الفصيح المستفيد الحكومه المصريه الشقيقه

 

[صريح وايد]

أنا أقول لك من وين لهم
يقترضون مع اللي متاح عندهم من مبالغ
أو يدخلون شريك
أو يقسطون المبالغ على دفعات
أو حتى يبيعون جزء من الأراضي بالباطن
في وايد خيارات
ربحيه بهالمبالغ الطائله ممكن أي شخص يعمل المستحيل علشان مايفوت عليه

نعم كلامك 100 % اى مستثمر يعرض عليه هذا الاستثمار يعمل المستحيل علشان مايفوت عليه اكيد شنو تعتقد الربح راح يكون حتى اذا بيعت اراضى فقط
مو حسد الله يرزق الجميع
وين كوزومو الحين من هالمواضيع كان استفدنا 10 فلوس نفس قبل ؟

 

[chalenger]

صباح الخير للكل

ياجماعه لحد الان الموضوع خبر صحفى ، يعنى مو بيان من الشركه

خلونا نتفائل ، وانشاء الله راح ان نسمع الخبر اللى يسر الكل

 

[انتابع]

مليار دينار ونص المليار للموافقه علي تحويل الارض انا مو مستوعب هذا المبلغ وهو طريقه للاستفاده من الشركه الكويتيه بالعربي الفصيح المستفيد الحكومه المصريه الشقيقه

اللي يتحمل الرسوم بالنهاية المستهلك ، راح توزع جميع التكاليف والمصاريف على سعر المتر ويضاف اليه هامش ربح ، والمحك بعد معرفة تكلفة المتر هل هي مساوية لمثيلاتها ام سيكون مرتفع جدا ما يعنى عدم امكانية بيعها . ولهذا يجب معرفة الجدوي الاقتصادية لهذا المشروع قبل البدء فيه. ويكون بتكتم وذلك لاستغلال الخبر لتصعيد السهم .

فإن كان هناك جدوى اقتصادية منه سيستمر تصعيد السهم وان انتفت هذي الجدوي سيهوي السهم الى الحضيض ان كان هذا الخبر سبب ارتفاع السهم.

هذا رآي ،والله اعلم بالصواب

 

[mf5]

اذا وافقت الحكومة المصرية فى مصلحة منا 100 %
لان الارض سوف تباع بالمتر ويصبح سعرها عالى جدا

 

[صريح وايد]

وصلنى البيان التالى
الشركة نفسها تقاتل من اجل عدم صعود السهم عن هذه المستويات حتى لو اضطرت للتضحية ببيع اسهم من اجل عدم صعود السهم
الدليل
1 - الشركة كل الاخبار عنها فى الفترة الاخيرة طيبة و مبشرة بنتائج كبيرة مو طبيعية
2 - تحويل النشاط من زراعى لعمرانى مؤكد ويكتموا عن الخبر
3 - ارباح الربع الثانى 10 فلوس يعنى فى ارباح
الاستنتاج
عدم صعود السهم حتى يستطيعوا تجميع كل الاسهم بعد ذلك بأقل الاسعار ويصبحوا فقط المستفيدين
الله اعلم ( تحليلى شخصى من متابعتى الطويلة للوضع)

تذكير للمرة الثانية ارجو التعليق

 

[saudco]

نعم كلامك 100 % اى مستثمر يعرض عليه هذا الاستثمار يعمل المستحيل علشان مايفوت عليه اكيد شنو تعتقد الربح راح يكون حتى اذا بيعت اراضى فقط
مو حسد الله يرزق الجميع
وين كوزومو الحين من هالمواضيع كان استفدنا 10 فلوس نفس قبل ؟

كوزمو بوبدر توه قال لي انه راح ينزل توضيح بعد شويه عن الموضوع الي بالجريده يتم توضيح فيه دور منا في اراضي مصر والنسبه الي تمتلكها وانها راح تتحمل المليار ونص وراح يعود عليها بالنفع مستقبل ان شاء الله

 

[timer]

مراسل cnbc بالكويت
تأثير أيقاف سهم منا واضح علي المؤشر

 

[العاشرة وبس]

شكلهم ما راح ينزلونة لتدوال اليوم

 

[انتابع]

كوزمو بوبدر توه قال لي انه راح ينزل توضيح بعد شويه عن الموضوع الي بالجريده يتم توضيح فيه دور منا في اراضي مصر والنسبه الي تمتلكها وانها راح تتحمل المليار ونص وراح يعود عليها بالنفع مستقبل ان شاء الله

المشكلة ان الشركة تقدر تنزل بالمستقبل اعلان بعد انها اصرفت نظر عن الموضوع لعدم وجود جدوى اقتصادية من المشروع

الاعلانات مطاطه اخوي ومتوقع انهم يستفيدون من هذا الخبر فى اعلانهم القادم

اللي يتحمل الرسوم بالنهاية المستهلك ، راح توزع جميع التكاليف والمصاريف على سعر المتر ويضاف اليه هامش ربح ، والمحك بعد معرفة تكلفة المتر هل هي مساوية لمثيلاتها ام سيكون مرتفع جدا ما يعنى عدم امكانية بيعها . ولهذا يجب معرفة الجدوي الاقتصادية لهذا المشروع قبل البدء فيه. ويكون بتكتم وذلك لاستغلال الخبر لتصعيد السهم .

فإن كان هناك جدوى اقتصادية منه سيستمر تصعيد السهم وان انتفت هذي الجدوي سيهوي السهم الى الحضيض ان كان هذا الخبر سبب ارتفاع السهم.

هذا رآي ،والله اعلم بالصواب

 

[timer]

يبدو ان التوضيح اللي ارسل من منا القابضة للبورصة بخصوص الاعلان بالجريدة
لن يري النور اليوم لضيق الوقت
والله اعلم

 

[ADEL ALAZMI]

مجلس الاداره مايبي السهم يتدوال اليوم

وليش مارد على السوق

 

[faisal134]

مجلس الاداره مايبي السهم يتدوال اليوم

وليش مارد على السوق

تدري ليش؟؟؟
لاني قلت اليوم ببيع اخلي اناس تسترزق
شوف الخبر والايقاف
تخيل ابيع شراح يصير؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[saudco]

كوزمو قال لي

قالي كوزمو ان مجلس الادارة طرش للبورصه المعلومات علشان ينزلون السهم قبل ساعه ونص ولكن ادارة البورصه متاخرة فيه

للعلم

 

[ADEL ALAZMI]

ههههههههه الله يستر خنشووف رد الادارة على الكلام اللي بالجريده

 

[LONG TERM]

السلام عليكم


الشارت الاسبوعي :::


متابع حركة السهم ... كسر المثلثات الواضحة على الرسهم يكون هدف

النزول مساوي لطول المثلث ...


في حال كسر المثلث الى اعلى ( اسبوعي ) ... يكون هدف الارتفاع 300 فلس تقريبا

وفي حال كسر المثلث الى اسفل ( اسبوعي )... هدف النزول 130 فلس تقريبا ... وتكسير الفجوة السعرية ( يعتمد على توضيح الشركة عن خبر ارض العياط )

والله اعلى واعلم