بيت التمويل الكويتي ش.م.ك ( بيتك ) ...2

[Cha3bar]

المزاد شغال وفي مزايدات على المجمعات، إبحث عن كلمة "بيت التمويل" في تويتر راح تشوف الأخبار

 

[عندك سلف]

الى الان تم ترسية 13 عقار
هناك زيادات متفاوته عن سعر بداية المزاد

اتوقع ان تستمر الجلسة الى وقت متأخر
وربما تستكمل غدا

 

[Turkish coffe]

يقولون المزاد كان شاب ضو
انشالله ينعكس على السهم
يارب

 

[ابوشوق]

"بيت التمويل الكويتي" يحقق أرباحاً مجزية من مزاد 70 عقاراً بلغت قيمتها 127 مليون دينار


انتهى مزاد بيت التمويل الكويتي العقاري مساء أمس، الذي ضم 70 عقاراً، منها 14 عقاراً تجارياً و56 عقاراً استثمارياً، حيث تم بيعها جميعاً باستثناء عقارين فقط، أحدهما بناية استثمارية في بنيد القار.وقد شهد المزاد، الذي بلغت قيمته الاجمالية 126.86 مليون دينار، اقبالاً غير مسبوق من قبل تجار العقار، اذ كانت المزايدة على العقار الواحد تستغرق نحو نصف ساعة، فيما تراجعت نسب العوائد لبعض العقارات الى نحو 2 في المئة و3 في المئة نتيجة الارتفاع غير المسبوق للاسعار.وعلق رئيس مجلس ادارة بنك وربة، عماد الثاقب، بالقول: ان المزاد الذي استمر لمدة يومين شهد زيادة كبيرة لاسعار العقارات بنسب وصلت بين 30 في المئة و40 في المئة، فيما امتدت نسبة الزيادة الى نحو 100 في المئة في احد العقارات التجارية، وكذلك عدد من العقارات الاستثمارية التي صعد مزادها نحو 50 في المئة.وأكد ان السوق العقاري يستقطب رؤوس اموال خرجت من سوق الكويت للاوراق المالية، مشيراً الى ان تراجع البورصة عادة ما يكون ايجابياً على السوق العقاري، موضحاً ان العقارات التي شملها المزاد قابلة للتطوير وزيادة العائد من خلال زيادة نسب البناء.يذكر ان بيت التمويل سيحقق ارباحاً مجزية من هذا المزاد، الذي فاجأت اسعاره معظم المراقبين، الذين اكدوا ان العقار في الكويت يبقى درة الاستثمارات بالنظر الى ندرة المعروض.تبقى الاشارة الى انه في بداية المزاد كانت الاسعار الاساسية تبلغ نحو 105 ملايين دينار، اي ان متوسط الارتفاع العام بلغ 21 في المئة.

 

[fahad2000]

بيتك": 125.58 مليون دينار حصيلة مزاد على محفظة من 68 عقارا http://ktne.ws/30E

 

[fahad2000]

نتائج مزاد #بيت_التمويل_الكويتي الرسمي:: بيع 68 عقار بإجمالي 125.58 مليون دينار، حصة بيتك من الأرباح نحو 35.38 مليون تدرج في الربع الرابع

 

[fahad2000]

مصدر ببيتك ( للكويت الاقتصادية ) ... حققنا ربح قياسي بالمزاد ،وسنستثمر السيولة بالفرص الجيدة

12/20/2014 7:12:36 AM
أكد مصدر مسؤول ببيت التمويل الكويتي ( للكويت الاقتصادية ) بأن البنك قد حقق أرباح قياسية وغير متوقعة قياساً بالأوضاع الحالية نتيجة لبيع عدداً من القسائم والبنايات بالمزاد الأخير ،وأكد المسؤول بأن الأسترتيجية الذكية والرؤية المدروسة لمجلس إدارة البنك قد ساهمت بتحقيق ذلك الإنجاز مشيراً إلي أن أرباح المزاد سيتم تحريكها نحو الفرص المناسبة والجيدة بسوقي الأسهم والعقار الكويتي والعالمي ،هذا وأشارت مصادر خاصة بأن الأرباح المحققة جراء المزاد ناهزت الـ ٣٥ مليون دينار .

 

[aliii]

كل العمارات قديمة ومتهالكة ماعدا 3 عماير عمرهم على 10 سنوات
المشكلة الثانية الايجارات رخيصة غير متماشية مع سعر السوق ما ادري يمكن يأجرون على ربعهم وبعدين تأجير بالباطن
الله اعلم ما احط بذمتي
اجمالا الدخول على 5% حده موشي

 

[Turkish coffe]

اخوانا المحللين
عطونا رايكم عن مدى تأثير الصفقة على مسار السهم مشكورين
ودمتم

 

[fahad2000]

في سنة


أصول «بيتك» ترتفع %16.4 ومخصصاته تتراجع %54

حلل الشال نتائج بيت التمويل الكويتي، وقال: أعلن بيت التمويل الكويتي نتائج أعماله، للأشهر التسعة الأولى من العام الحالي، والتي تشير إلى أن صافي أرباح البنك -بعد خصم الضرائب- بلغ نحو 110.52 ملايين دينار كويتي، بانخفاض طفيف، بلغ نحو 350 ألف دينار كويتي، أي ما نسبته %0.3، ‏مقارنة بنحو 110.87 ملايين دينار كويتي، للفترة ذاتها من عام 2013. ويعزى هذا الانخفاض في مستوى الأرباح الصافية، إلى تراجع إجمالي الإيرادات التشغيلية بنحو %10.1، مقارنة بارتفاع إجمالي المصروفات التشغيلية للبنك بنحو %11.5. بينما حقق البنك ربحا خاصا لمساهميه بلغ نحو 90.1 مليون دينار كويتي، بارتفاع بلغ مقداره نحو 972 ألف دينار كويتي، أو ما نسبته %1.1، مقارنة بنحو 89.1 مليون دينار كويتي.


وانخفض إجمالي الإيرادات التشغيلية بنحو 53.5 مليون دينار كويتي، أي نحو %10.1، وصولاً إلى نحو 475.3 مليون دينار كويتي، مقارنة بما قيمته 528.7 مليون دينار كويتي، للفترة نفسها من العام السابق، وجاء ذلك نتيجة انخفاض بند إيرادات الاستثمارات بنحو 61.1 مليون دينار كويتي، وصولاً إلى نحو 89.7 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 150.8 مليون دينار كويتي، للفترة نفسها من العام السابق. وانخفض بند حصة في نتائج شركة زميلة ومشاريع مشتركة بنحو 15.9 مليون دينار كويتي، وصولاً إلى نحو 1.3 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 17.2 مليون دينار كويتي، للفترة نفسها من عام 2013. بينما ارتفع بند الإيرادات الأخرى بنحو 11.2 مليون دينار كويتي، وصولاً إلى نحو 45.1 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 34 مليون دينار كويتي.


وارتفع إجمالي المصروفات التشغيلية، بنحو 30.2 مليون دينار كويتي، أو نحو %11.5، أي من نحو 262.6 مليون دينار كويتي، في سبتمبر عام 2013، إلى ما قيمته 292.8 مليون دينار كويتي، حيث ارتفع بند تكاليف موظفين بنحو 20.7 مليون دينار كويتي، أي بنحو %17.8 وصولاً إلى نحو 137 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 116.4 مليون دينار كويتي، للفترة نفسها من عام 2013. وارتفع، أيضاً، بند مصروفات عمومية وإدارية، بنسبة %1.4 وصولاً إلى نحو 99.2 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 97.8 مليون دينار كويتي، في سبتمبر عام 2013. وبلغت نسبة إجمالي التكاليف التشغيلية إلى إجمالي الإيرادات التشغيلية بنحو %61.6، بعد أن بلغت نحو %49.7 خلال الفترة ذاتها من عام 2013. بينما تراجع إجمالي المخصصات وانخفاض في القيمة نحو 81.9 مليون دينار كويتي، أو ما نسبته %54.3، وصولاً إلى نحو 68.9 مليون دينار كويتي، مقارنة بنحو 150.8 مليون دينار كويتي. وهذا يفسر انخفاض هامش صافي الربح إلى %23.4، مقارنة بنحو %26.1 للفترة نفسها من العام السابق.


وارتفع إجمالي موجودات «بيتك»، بما قيمته 1.811 مليار دينار كويتي ونسبته %11.8، ليصل إلى 17.099 مليار دينار كويتي، مقابل 15.288 ‏مليار دينار كويتي، في نهاية عام 2013، ولو تمت مقارنة الارتفاع بإجمالي موجودات الفترة نفسها من عام 2013، سيقارب مستواه 2.411 مليار دينار كويتي، أو بارتفاع %16.4، حين بلغ 14.687 مليار دينار ‏كويتي. وارتفع بند مرابحات قصيرة الأجل بنحو 826.4 مليون دينار كويتي، أي ما نسبته %34، وصولاً إلى 3.258 مليار دينار كويتي (%19.1 من إجمالي الموجودات)، مقارنة بنحو 2.432 مليار دينار كويتي في نهاية عام 2013 (%15.9 من إجمالي الموجودات)، وبنحو 1.995 مليار دينار كويتي، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، حين بلغ نحو 1.263 مليار دينار كويتي (%8.6 من إجمالي الموجودات).


وارتفع بند النقد وأرصدة لدى البنوك والمؤسسات المالية بنحو 490.1 مليون دينار كويتي، حين بلغ 1.561 مليار دينار كويتي (%9.1 من إجمالي الموجودات) مقارنة بنحو 1.070 مليار دينار كويتي، في نهاية عام 2013 (%7 من إجمالي الموجودات)، وبنحو 594 مليون دينار كويتي، أي ما نسبته %61.5 حين بلغ نحو 966.6 مليون دينار كويتي (%6.6 من إجمالي الموجودات) في الفترة نفسها من عام 2013. وارتفع بند مدينون بنحو 529.4 مليون دينار كويتي، أي ما نسبته %7، وصولاً إلى 8.116 مليارات دينار كويتي (%47.5 من إجمالي الموجودات)، مقارنة بما قيمته 7.587 مليارات دينار كويتي، في نهاية عام 2013 (%49.6 من إجمالي الموجودات)، وارتفع بنحو 17.3 مليون دينار كويتي، أي ما نسبته %0.2، مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، عندما كان بحدود 8.099 مليارات دينار كويتي (%55.1 من إجمالي الموجودات).

وتشير الأرقام إلى أن مطلوبات البنك (من غير احتساب حقوق الملكية) سجلت ارتفاعاً، بلغت قيمته 1.713 مليار دينار كويتي، ونسبته %12.8، لتصل 15.048 مليار دينار كويتي، بعد أن كانت 13.335 مليار دينار كويتي، في نهاية عام 2013، وهذه الأرقام ستكون أكبر لو قارنا إجمالي المطلوبات مع الفترة نفسها من العام السابق، إذ سيقارب 2.324 مليار دينار كويتي، أو بنمو بنسبة %18.3 حين بلغ آنذاك نحو 12.724 مليار دينار كويتي.

 

[fahad2000]

المرزوق: 284 مليون ليرة أرباح "بيتك - تركيا" بنهاية الربع الثالث

21 ديسمبر, 2014 01:11 م

قال رئيس مجلس إدارة بيت التمويل الكويتي "بيتك" ورئيس مجلس إدارة "بيتك - تركيا" حمد عبدالمحسن المرزوق، أن "بيتك - تركيا" حقق أرباحاً صافية حتى نهاية الربع الثالث من العام الجاري قدرها 284 مليون ليرة (نحو 122.8 مليون دولار أمريكي)، مستكملاً بذلك عامه الـ 25 في قطاع البنوك الإسلامية، حيث تظهر النتائج نجاحاً كبيراً في الإداء العام لسنة 2014.

وأضاف في بيان حصلت "مباشر" على نسخة منه: "زادت الأصول الإجمالية لـ "بيتك - تركيا" 27% لتصل إلى 32.768 مليار ليرة في الربع الثالث من 2014 مقارنة بنهاية 2013، كما نمت حقوق المساهمين 28% إلى 2.948 مليار ليرة. وارتفع حجم الودائع 26% ليصل إلى 21.518 مليار ليرة، بينما زاد التمويل بنسبة 27% ليصل إلى 21.165 مليار ليرة خلال نفس الفترة الزمنية".

وأشار "المرزوق" إلى أن البنك استطاع المحافظة على النمو المستقر لجميع المؤشرات، لافتاً إلى أن "بيتك - تركيا" تمكن من زيادة عدد فروعه إلى 300 فرعاً في أهم وأكثر المناطق التركية تميزاً، مع زيادة الانتشار الإقليمي حيث افتتح فروعاً في البحرين ودبي، مُعرباً عن ثقته بقدرة البنك على الحفاظ على الريادة في الصناعة المصرفية في السنوات القادمة.

يُذكر أن "بيتك - تركيا" نشط في العديد من الأسواق المستهدفة في دول الجوار التركي، وكذلك في تنمية علاقات التعاون والشراكة مع العديد من الفعاليات الاقتصادية والتجارية في السوق التركي، ودول مجلس التعاون الخليجى.

 

[Cha3bar]

اخوانا المحللين
عطونا رايكم عن مدى تأثير الصفقة على مسار السهم مشكورين
ودمتم

السلام عليكم

في شي مو فاهمة بين إفصاح البنك عن المزاد وإفصاح البنك عن نتائج المزاد، قالوا إن 70 عقار بسعر أساس حوالي 105 مليون حصة بيت التمويل منها حوالي 30.6% ، إعلان اليوم يقول باعوا 68 عقار من أصل المحفظة بقيمة حوالي 125.6 مليون نصيب بيتك من الأرباح حوالي 35 مليون , لاحظ كلمة أرباح ما قالوا إيراد

طبعاً نحن نجهل قيمة شراء كل عقار ونجهل إن كان مسعًر في محفظتهم بقيمة الشراء أو بالقيمة العادلة أو بالقيمة السوقية عشان نحدد مدى تأثير صفقة المزاد على نتائج الشركة

 

[fahad2000]

سي بي اى فايننشال: "بيتك" أفضل بنك إسلامي في العالم http://ktne.ws/36P

 

[الذهبي]

السلام عليكم

في شي مو فاهمة بين إفصاح البنك عن المزاد وإفصاح البنك عن نتائج المزاد، قالوا إن 70 عقار بسعر أساس حوالي 105 مليون حصة بيت التمويل منها حوالي 30.6% ، إعلان اليوم يقول باعوا 68 عقار من أصل المحفظة بقيمة حوالي 125.6 مليون نصيب بيتك من الأرباح حوالي 35 مليون , لاحظ كلمة أرباح ما قالوا إيراد

طبعاً نحن نجهل قيمة شراء كل عقار ونجهل إن كان مسعًر في محفظتهم بقيمة الشراء أو بالقيمة العادلة أو بالقيمة السوقية عشان نحدد مدى تأثير صفقة المزاد على نتائج الشركة

السلام عليكم
شوف الرابط لبيت التمويل الكويتي
بخصوص المحفظة
http://www.kfh.com/Image.aspx?q=fk8eXDLnTtgOo6MJQRiS9QUV4NG/gX8dGJi58ZQxntE​

 

[Cha3bar]

السلام عليكم
شوف الرابط لبيت التمويل الكويتي
بخصوص المحفظة
http://www.kfh.com/Image.aspx?q=fk8eXDLnTtgOo6MJQRiS9QUV4NG/gX8dGJi58ZQxntE​

وعليكم السلام أخوي الذهبي وماقصرت على الرابط، لكن مع الأسف الإعلان أيضاً غير دقيق

عموماً تأثير المزاد على بيانات الشركة سيكون محدود خصوصاً أنها أرباح غير متكررة

 

[smsxxxsms]

@smsxxxsms: مزاد جديد لـ"بيتك" يجمع 6.7 مليون دينار | اقتصاد http://****/QCCA9bBnRP

 

[fahad2000]

11:58:10 ايضاح من بيت التمويل الكويتي (بيتك)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من بيت التمويل الكويتي (بيتك) نصه كالاتي:

إيمـاء إلى التعليمات الصادرة من هيئة أسواق المال بخصوص الإفصاح عن المعلومات الجوهرية،نود الإفادة بأنه 'يعلن بيت التمويل الكويتي (بيتك) أنه قد تم الانتهاء من إجراءات المزاد المنعقد بتاريخ 24 ديسمبر 2014 والذي نفذته شركة الإنماء العقارية، حيث تم بيع عدد خمسة بلوكات بمنطقة الفنيطيس، ملك بيتك ومستثمرين آخرين، بحصة مساهمة في هذه العقارات تقريبا 43% لبيتك. قد تم تحصيل مبلغ 6.726 مليون دينار كويتي، يخص بيتك منها 2.901 مليون دينار كويتي'.

هذا وقد كان نصيب بيتك من الأرباح حوالي (2.672) مليون ديناركويتي من المتوقع ادراجها في ميزانية 'بيتك' للربع الرابع من العام الحالي 2014.

 

[jamal5]

Mالتكلفة ٢٣٠الف والبيع ب ٦،٩ مليون واعتقد الشراء بالثمانينات .. اغنى تجار العالم هم العقاريون

 

[بوعبدالوهاب]

بيتك يشرع ببيع عقاراته، ويدرج الأرباح بالميزانية
المزاد الأول تقريبا 25 مليون
المزاد الثاني أكثر من مليونين..
يعني أرباح هالسنة أعلى ، إذا المفروض التوزيعة أكثر من العام الماضي..
النتيجة النهائية أن سعره سيرتفع بإذن الله تعالى لا محالة.

عدل ولا لا؟
والله أعلم وأقدر. .

 

[Cha3bar]

Mالتكلفة ٢٣٠الف والبيع ب ٦،٩ مليون واعتقد الشراء بالثمانينات .. اغنى تجار العالم هم العقاريون

بيتك يشرع ببيع عقاراته، ويدرج الأرباح بالميزانية
المزاد الأول تقريبا 25 مليون
المزاد الثاني أكثر من مليونين..
يعني أرباح هالسنة أعلى ، إذا المفروض التوزيعة أكثر من العام الماضي..
النتيجة النهائية أن سعره سيرتفع بإذن الله تعالى لا محالة.

عدل ولا لا؟
والله أعلم وأقدر. .

السلام عليكم

المزاد الثاني الربح ذكر بين قوسين والمتعارف عليه محاسبياً أي رقم بين قوسين هو خسارة فقط للتوضيح