ابوسارونه
عضو مميز
- التسجيل
- 16 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 2,447
بسم الله الرحمن الرحيم
ساختصر الموضوع قدر الامكان ، انتم اليوم امام تحول تاريخي لاسواق المال الخليجيه ... واخص بالذكر .. سوق ابوظبي لانه اخترق ومتوجه لقمم 2008 .. اما السوق القطري فهو السوق القريب جدا من الاختراق وتحوله التاريخي ... والسوق الكويتي والسعودي ... وسوق دبي .. يقفون عند نفس المنعطف الذي سبقهم به .. سوق ابوظبي واقترب منه السوق القطري !!
العلامات المؤكده لارتفاع السوق الكويتي ... اربع
1/ وصول العقار لاسعار تاريخيه لاتتناسب مع مدخوله الاستثماري ومكرر ربحيته
2/ خطط الدوله لانشاء اكثر من 100 الف وحده سكنيه . .. مما يزيد من سوء مكرر ربحيه العقار
3/ قله الصفقات العقاريه مقارنه بالمعروض .. مما يدلل علي الوصول للقمه .. وخروج المستثمرين لقناه استثماريه اخري .
4/ ارتفاع معدلات السيوله في البنوك وانعدام الفرص الاستثماريه .. سواء ودائع بنكيه او مشاريع تشغيليه
طبعا يا اخوان ... للعقار .. علاقه طرديه مع اسواق المال ... فالاثنين يعبرون .. الواجهه الفعليه لإقتصاديات الدول ( ويجب ان يسيروا مع بعض برتم متناسق لكي يحافظوا علي المكاسب ) ولا يمكن ان يتضخم عقار بهذا الشكل اللي نراه ... من دون ان يأثر علي سوق المال .. ويعتبر خلل .. ستصلحه عمليات العرض والطلب بالاسواق الحره
توقعاتي .. المبنيه علي اسس وليست ضرب خيال
نحن اليوم في سوق .. صاعد .. تاكيده تجاوز 7000 وسيستمر حتي العام 2018 ... وبخصوص العقار ... بمجرد اختراق السوق ل 7000 .. سيدخل في سوق هابط ... وسيسجل قاع ..كما كانت اسعار 2009/2010 .... وتوقيت القاع هو توقيت قمه السوق 2018
همسه للحياري : لاتعتبر انك قرأت شي ... خصوصا ان كنت محتار ... فانا اكتب هذا ... للتفكير معكم بصوت عالي ... ومن لديه اعتراض فليناقشني هنا
هذا والله اكبر واعلم
شكرا لكم
ساختصر الموضوع قدر الامكان ، انتم اليوم امام تحول تاريخي لاسواق المال الخليجيه ... واخص بالذكر .. سوق ابوظبي لانه اخترق ومتوجه لقمم 2008 .. اما السوق القطري فهو السوق القريب جدا من الاختراق وتحوله التاريخي ... والسوق الكويتي والسعودي ... وسوق دبي .. يقفون عند نفس المنعطف الذي سبقهم به .. سوق ابوظبي واقترب منه السوق القطري !!
العلامات المؤكده لارتفاع السوق الكويتي ... اربع
1/ وصول العقار لاسعار تاريخيه لاتتناسب مع مدخوله الاستثماري ومكرر ربحيته
2/ خطط الدوله لانشاء اكثر من 100 الف وحده سكنيه . .. مما يزيد من سوء مكرر ربحيه العقار
3/ قله الصفقات العقاريه مقارنه بالمعروض .. مما يدلل علي الوصول للقمه .. وخروج المستثمرين لقناه استثماريه اخري .
4/ ارتفاع معدلات السيوله في البنوك وانعدام الفرص الاستثماريه .. سواء ودائع بنكيه او مشاريع تشغيليه
طبعا يا اخوان ... للعقار .. علاقه طرديه مع اسواق المال ... فالاثنين يعبرون .. الواجهه الفعليه لإقتصاديات الدول ( ويجب ان يسيروا مع بعض برتم متناسق لكي يحافظوا علي المكاسب ) ولا يمكن ان يتضخم عقار بهذا الشكل اللي نراه ... من دون ان يأثر علي سوق المال .. ويعتبر خلل .. ستصلحه عمليات العرض والطلب بالاسواق الحره
توقعاتي .. المبنيه علي اسس وليست ضرب خيال
نحن اليوم في سوق .. صاعد .. تاكيده تجاوز 7000 وسيستمر حتي العام 2018 ... وبخصوص العقار ... بمجرد اختراق السوق ل 7000 .. سيدخل في سوق هابط ... وسيسجل قاع ..كما كانت اسعار 2009/2010 .... وتوقيت القاع هو توقيت قمه السوق 2018
همسه للحياري : لاتعتبر انك قرأت شي ... خصوصا ان كنت محتار ... فانا اكتب هذا ... للتفكير معكم بصوت عالي ... ومن لديه اعتراض فليناقشني هنا
هذا والله اكبر واعلم
شكرا لكم
، ولكن انا ارى من خلال وجهة نظري المتواضعه ان جميع الاراضي محتكره من قبل الدولة والتجار وهذا يعزز قيمة العقارات ، حيث القاعدة تقول العقار يمرض ولا يموت بارتفاع قيمة عوائد الاجارات مع الأصل ، وكذلك ارتفاع معدلات السيوله في البنوك لدى الافراد يلعب دور كبير في التضخم وارتفاع سعر العقار حيث هو الملاذ الآمن ، وبالنسبة لخطط الرعاية السكنيه جميعنا يعلم انه كلام غير واقعي مجرد حبر على ورق ، الحل الوحيد هو تحرر اراضي الدوله للشعب .