بمشاركة «تيتان كابيتال» السنغافورية ومجموعة «بان» الصينية
«جلوبل» تشتري مجمعا تجاريا بالصين بقيمة 8.8 ملايين دولار
اعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» بصفته مديرا لصندوق جلوبل للعقار الاسيوي عن قيام الصندوق بتنفيذ اولى صفقاته في جمهورية الصين الشعبية بعد اتمام عملية شراء مجمع تجاري متعثر ذو موقع مميز بقيمة اجمالية تقدر بـ8.8 ملايين دولار.
وقال نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل سمير الغربللي نظرا لما يتميزبه القطاع التجاري في الصين من كونه احد افضل القطاعات اداء خلال السنوات القليلة الماضية، فان الصندوق وبالتعاون مع شركائه يهدف الى تغيير النشاط التجاري للمجمع ليختص في تلبية متطلبات الجيل الجديد من الشباب حيث لا يوجد حاليا اي مجمعات في مدينة «ويفنغ» تختص بتلبية احتياجات تلك الفئة.
واضاف ان الصندوق قام بتنفيذ الصفقة من خلال الدخول في مشاركة مع طرفين اخرين، الطرف الاول شركة «تيتان كابيتال»، وهي شركة استثمار سنغافورية اما الطرف الثاني فهي مجموعة «بان» الصينية وهي مجموعة مختصة بقطاع العقار التجاري.
الجدير بالذكر ان نسبة الزيادة في اجمالي المحلي (gdp) خلال السنوات الخمس الماضية لمدينة «ويفنغ» كانت اعلى من تلك النسبة التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة لجمهورية الصين والتي تقارب %10، كما تتمتع المدينة بموقعها بين العاصمة بكين ومدينة «كيونغداو» التي ستستضيف الالعاب الاولمبية المائية خلال الفترة القادمة.
واكد الغربللي ان الصندوق قام بتقيم عدة فرص في الصين وتم استبعاد العديد منها لعدم تحقيقها الهدف والعائد الاستثماري المطلوب، بينما تم اقتناص هذه الفرصة المميزة بعد عمل الدراسة اللازمة لافتا الى انه طبقا لبيان مستشار الصندوق «كوشمان اند ويكفيلد»، فان الاستثمار سيحقق عوائد جيدة من التشغيل بالاضافة الى العوائد من ارتفاع قيمة العقار عند البيع. ومن المتوقع الحصول على دخل اجمالي يعادل %25.
«جلوبل» تشتري مجمعا تجاريا بالصين بقيمة 8.8 ملايين دولار
اعلن بيت الاستثمار العالمي «جلوبل» بصفته مديرا لصندوق جلوبل للعقار الاسيوي عن قيام الصندوق بتنفيذ اولى صفقاته في جمهورية الصين الشعبية بعد اتمام عملية شراء مجمع تجاري متعثر ذو موقع مميز بقيمة اجمالية تقدر بـ8.8 ملايين دولار.
وقال نائب الرئيس التنفيذي في جلوبل سمير الغربللي نظرا لما يتميزبه القطاع التجاري في الصين من كونه احد افضل القطاعات اداء خلال السنوات القليلة الماضية، فان الصندوق وبالتعاون مع شركائه يهدف الى تغيير النشاط التجاري للمجمع ليختص في تلبية متطلبات الجيل الجديد من الشباب حيث لا يوجد حاليا اي مجمعات في مدينة «ويفنغ» تختص بتلبية احتياجات تلك الفئة.
واضاف ان الصندوق قام بتنفيذ الصفقة من خلال الدخول في مشاركة مع طرفين اخرين، الطرف الاول شركة «تيتان كابيتال»، وهي شركة استثمار سنغافورية اما الطرف الثاني فهي مجموعة «بان» الصينية وهي مجموعة مختصة بقطاع العقار التجاري.
الجدير بالذكر ان نسبة الزيادة في اجمالي المحلي (gdp) خلال السنوات الخمس الماضية لمدينة «ويفنغ» كانت اعلى من تلك النسبة التي تم تسجيلها خلال نفس الفترة لجمهورية الصين والتي تقارب %10، كما تتمتع المدينة بموقعها بين العاصمة بكين ومدينة «كيونغداو» التي ستستضيف الالعاب الاولمبية المائية خلال الفترة القادمة.
واكد الغربللي ان الصندوق قام بتقيم عدة فرص في الصين وتم استبعاد العديد منها لعدم تحقيقها الهدف والعائد الاستثماري المطلوب، بينما تم اقتناص هذه الفرصة المميزة بعد عمل الدراسة اللازمة لافتا الى انه طبقا لبيان مستشار الصندوق «كوشمان اند ويكفيلد»، فان الاستثمار سيحقق عوائد جيدة من التشغيل بالاضافة الى العوائد من ارتفاع قيمة العقار عند البيع. ومن المتوقع الحصول على دخل اجمالي يعادل %25.
