مجموعة عارف الإستثمارية ش.م.ك.مقفلة ( عـارف )

الحالة
موضوع مغلق

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
السهم فيه خير بإذن الله وراح نشوف أهداف طيبه
النتائج الماليه للربع الثالث راح تكون أكثر من ممتازه
أخوكم
بوفواز
 

الريان

عضو مميز
التسجيل
17 ديسمبر 2003
المشاركات
4,935
الإقامة
kuwait
السهم فيه خير بإذن الله وراح نشوف أهداف طيبه
النتائج الماليه للربع الثالث راح تكون أكثر من ممتازه
أخوكم
بوفواز

جزاك الله خير ابو فواز وانا بكل صراحة ايدك بقوة وبالنسبة لي هدفه بالوقت الحالي 630 تقريبا مالم يكسر ال540 والله لاموفق والفترة شهر
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
ماشاء الله تبارك الرحمان الجيماز والريان مره وحده بيوم واحد لا اظاهر عارف راح يطول عندي وان شاء الله يتحقق كلام الربع ويصعد بس عاد يابوريم الهدف الأول عرفناه نبي تحليل بعيد المدى ماعليك امر
 

زمان اقتصادي

عضو نشط
التسجيل
22 ديسمبر 2005
المشاركات
17,609
عارف تعتزم اليوم تملك حصتين من شركتين سودانيتين بمبلغ اجمالي75مليون دولار
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن شركة مجموعة عارف الاستثمارية قد أفادت
بأنها سوف تقوم اليوم، الاثنين الموافق 11-09-2006، بالتوقيع على اتفاقية
شراء ما نسبته 51% من "شركة هيجليج للخدمات البترولية والاستثمار" -‏
السودان، بمبلغ قدره 60 مليون دولار أمريكي (ستون مليون دولار أمريكي).‏
كما أفادت الشركة بأنها سوف تقوم اليوم أيضا، بالتحالف مع شركاء استراتيجيين،
بالتوقيع على اتفاقية شراء ما نسبته 60% من "الشركة السودانية للنقل النهري"،
بمبلغ قدره 15 مليون دولار أمريكي (خمسة عشر مليون دولار أمريكي).
 

garmin

عضو محترف
التسجيل
3 يوليو 2005
المشاركات
2,446
جزاك الله خير ابو فواز وانا بكل صراحة ايدك بقوة وبالنسبة لي هدفه بالوقت الحالي 630 تقريبا مالم يكسر ال540 والله لاموفق والفترة شهر

هلا بإستاذ التحليل الفني والأساسي ( بوريم ) تعقيبك يزيدنا شرف
وأعلم بأننا لا نختلف عن كون عارف والدولية للإجاره أسهم أكثر من ممتازه
والخير بالطريج إنشاء الله
أخوك
بوفواز
 

مستشير

عضو نشط
التسجيل
11 يوليو 2006
المشاركات
672
عارف والله أعلم راح تتعدى 600 فلس في القريب العاجل ان شاء الله
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
80 الف اليوم فقط ياشباب الي يعرف حق عارف يحط لنا تحليل او خبر ونكون له من شاكرين
 

ASHgaR

عضو نشط
التسجيل
12 يوليو 2006
المشاركات
775
وضع السهم الحالي= مطلوب تحليل ؟

هل هذا نموذج صحيح وما اسمه وتحليله ؟
 

اقتصادي 2005

عضو نشط
التسجيل
19 سبتمبر 2005
المشاركات
167
شكله فيه موجة صعود ثالثة.
بط جبدي هالسهم ... رفع ضغطي... :(( مليــــــــــــــــــــــــــــغ:((
 

بو سليمان

عضو مميز
التسجيل
1 يوليو 2005
المشاركات
8,918
الإقامة
الكويت /عريفجان
شكله فيه موجة صعود ثالثة.
بط جبدي هالسهم ... رفع ضغطي... :(( مليــــــــــــــــــــــــــــغ:((

السهم الان بنطاق اوسط و امن لشراء و لا توجد لديه اشارات دخول و لكن السهم ممتاز و من المتوقع ان يصل بنهاية العام بذان الله الي 700 فلس علي الاقل و من الممكن ان يتاثر السهم تاثير ايجابي باقفالات الربع الثالث و السهم راسخ و علي يتاثر بموجة اي نزول
 

اقتصادي 2005

عضو نشط
التسجيل
19 سبتمبر 2005
المشاركات
167
فيه فوق ال 700 فلس بس لو المحفظة الوسخة الي اشتغلت عليه وعلى سهم تمويل الخليج تخف شوي جان احنا بخير.
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
اقتصــــــــــــاد


أقامت حفلاً حضره وكيل وزارة الأوقاف عادل الفلاح
«منشآت» تنتهي من تصفية الاستثمار وتبدأ التشغيل التجريبي لبرج زمزم السبت
كتب طارق عرابي:
تأكيداً للخبر الذي انفردت «الوطن» بنشره في اغسطس الماضي، اعلن امس رسمياً عن تصفية الاستثمار وبدء التشغيل التجريبي لبرج زمزم في مكة المكرمة اعتباراً من يوم السبت المقبل.
جاء هذا الاعلان على لسان رئيس مجلس ادارة شركة منشآت للمشاريع العقارية فؤاد الحمود خلال حفل أقيم خصيصاً لهذه المناسبة وحضره وكيل وزارة الاوقاف والشؤون الاسلامية الدكتور عادل الفلاح نيابة عن وزير الاوقاف والشؤون الاسلامية، تحت شعار «قصة نجاح زمزم».
ووجه الحمود كلمة لحضور الحفل أكد خلالها ان هذا الحفل يسجل نهاية مرحلة وبداية مرحلة اخرى في عمر هذا المشروع المبارك.

بداية الانطلاقة

وقال بأن بداية انطلاق المشروع جاءت قبل ثلاث سنوات وذلك عندما دعت شركة منشآت مجموعة من المستثمرين للمساهمة في ذلك الاستثمار الذي فاقت قيمته السوقية 750 مليون دولار، وذلك من خلال الاكتتاب في المبالغ اللازمة لشراء حقوق الانتفاع بالبرج المكون من 1244 وحدة موزعة على 32 طابقاً وتجهيزها وتأثيثها واعدادها للاستخدام الفندقي، واستدعت ما يعادل %35 فقط من المبالغ التي اكتتب بها المستثمرون في ذلك المشروع الضخم، واعتمدت على عائد بيع صكوك الانتفاع في تغطية بقية المبالغ اللازمة لاستكمال المشروع، وقد حقق العائد من بيع تلك الصكوك المبالغ اللازمة للتطوير مع تحقيق ربح للمساهمين في الاستثمار يتوافق مع الفروض الاستثمارية التي عرضت على المشاركين في حينها والبالغة %33 سنوياً على رأس المال المدفوع اي ما يعادل حوالي %100 عائداً على رأس المال للسنوات الثلاث التي مثلت مدة الاستثمار، وقد تم تدقيق البيانات المالية للمشروع بمعرفة المدقق الخارجي المعين لهذا الغرض، ورد جزء من مستحقات المشاركين في الاستثمار يعادل المبالغ المسددة منهم، ويجري الآن رد الجزء المتبقي من ناتج التصفية والذي يعادل الارباح المتحققة.
وأضاف الحمود ان ذلك يعد وجهاً واحداً من أوجه نجاح ذلك المشروع العملاق، الذي فضلاً عن كونه استثماراً مميزاً بكل مقاييس الاستثمار العقاري الضخم حمل عدة قيم مضافة تتمثل في اقامة تحفة معمارية في اطهر بقاع الارض، والمساهمة في تطوير وقف مخصص لخدمة الحرمين الشريفين، وتوفير وحدات سكنية على اعلى مستوى ممكن من الادارة الفندقية لاكبر شريحة من المسلمين وبأسعار معتدلة تتميز بثباتها على مدى السنوات، وهو الامر الذي يأخذنا للحديث عن المرحلة التي تبدأها منشآت اليوم، وهي مرحلة العلاقة مع حاملي صكوك زمزم ممن يحق لهم الانتفاع بوحدات البرج.
لقد بدأ اهتمام منشآت بعملائها من حاملي الصكوك منذ وقت بعيد، في ملمح يعد ثاني اوجه نجاح ذلك المشروع المبارك، فقد طورت لأجلهم صيغة «صكوك الانتفاع» كحل مبتكر يتيح إقامة مضمونة لحامل الصك في وحدة معينة بالوصف من البرج لمدة محددة من كل عام ولمدة (24) عاماً هي مدة المشروع.

تفعيل الصكوك

وأوضح الحمود بأن الراغبين بالإقامة في أجنحة زمزم الفندقية قد أصبح بإمكانهم الحصول على ذلك من خلال شراء صك انتفاع بإحدى وحدات البرج، اذ يمثل كل صك وثيقة او سند يثبت لمالكه الحق في الانتفاع بأحد الاجنحة الفندقية في برج زمزم لمدة محددة من السنة ولعدة سنوات معلومة مقابل ثمن الصك الذي يسدد مقدماً ولمدة واحدة، وهذا الحق يملكه حامل الصك ملكية تامة تخوله حق استخدامه او بيعه او اهدائه او توريثه وكذلك استثماره.
وأضاف: لقد قدمت منشآت صك الانتفاع كأداة تجارية اسلامية نشأت لتلبية رغبة بعض المستهلكين في الانتفاع بالمنتج المعروض لفترات محددة من دون تحمل تكلفة شرائه، وفقاً لضوابط وشروط الشريعة الاسلامية الغراء، وعملت على تطوير تلك الاداة من صورتها التقليدية الى صورة متطورة مالياً واستثمارياً في آن واحد، ووضعت ذلك المنتج في قالب تعاقدي متلائم مع قواعد الشريعة الغراء، ومتوافق ـ في نفس الوقت ـ مع القوانين والنظم ذات الصلة.

تطوير صكوك الانتفاع

واستطرد الحمود قائلا ان منشآت قد عملت على تطوير وتدقيق صكوك الانتفاع حتى حصلت في يناير 2005 على شهادة ISO 9001ـ2000 عن صكوك الانتفاع، كما حصلت عن نفس المنتج على جائزة الابتكار في القطاع المصرفي الاسلامي في خطوة كان لها معنى كبير بالنسبة لصكوك الانتفاع التي لم تعد مجرد فكرة، بل اصبحت نظاما له اطره القانونية والشرعية وبنيته التحتية، ومعاييره المتفق عليها عالميا، كما كان لها مغزاها بالنسبة لمنشآت التي طورت من شركة ذات غرض خاص انشئت لخدمة مشروع زمزم، الى شركة تمتلك منتجات اقترنت باسمها في السوق، وازدادت الثقة فيها وتأهلت للمشاريع العقارية من حجم مشروع زمزم، واصبحت محور منظومة متكاملة من الشركات، وكلها امور تنعكس على قيمة اصولها، وحصص المساهمة فيها. وهو ما يمثل الوجه الثالث من وجوه النجاح في ذلك المشروع.

نتائج مالية باهرة

واكد الحمود ان منشآت قد استطاعت تحقيق نتائج مالية باهرة خلال السنوات الماضية حيث ارتفعت ارباحها من 1.5 مليون دينار عام 2004 وبواقع 31 فلسا للسهم الى 11.8 مليون دينار عام 2005 وبواقع 142 فلسا للسهم، بزيادة بلغت %687، كما ارتفع صافي حقوق الملاك من 8 ملايين دينار عام 2004 الى 22.3 مليون عام 2005 بنسبة تبلغ %.179

نجاح مشترك

واضاف الحمود ان مشروع برج زمزم لم يكن نجاحا لمنشآت وحدها، بل ان ذلك النجاح حق لكل من شارك فيه، واولهم مجموعة عارف الاستثمارية والشركة الدولية للاجارة والاستثمار، راعيا الاستثمار في هذا المشروع،
واللتان اسستا شركة منشآت للمشاريع العقارية، بغرض القيام بهذا المشروع الفذ، وكان بعد نظر القائمين على الشركتين وعلى رأسهم د.علي الزميع رئيس مجلس ادارة عارف وعضو المنتدب ود.خالد الهاجري رئيس مجلس ادارة الاجارة ورئيسها التنفيذي وخبرتهما الاستثمارية النادرة هو ما طرح فكرة هذا المشروع ورأى فيها تلك النجاحات قبل ان تصبح واقعا ملموسا، وثانيهم مطور المشروع مجموعة بن لادن السعودية التي بذلت كل جهد للوفاء بالتزاماتها طبقا للعقد وفي المواعيد المحددة، وهذا ليس بغريب عليها وهي واحدة من كبريات شركات المقاولات في الشرق الاوسط، وثالثهم شركة نظم تحليل وضبط المشاريع «بروجاكس» المستشار الفني المعين من قبل منشآت لادارة المشروع، ورابعهم شركة W.A. International المتخصصة في تصاميم الفنادق المتميزة في الشرق الاوسط. وخامسهم شركة HDP التي تولت مسؤولية الحصول على افضل العروض العالمية والمحلية والتعاقد مع الشركات المختلفة المتخصصة في تأثيث الفنادق العالمية.
واستطرد الحمود ان العمل في ذلك المشروع قد سمح بتطوير منظومة كاملة من الشركات التي عملت فيه، فهناك ماس العالمية التي مثلت ذراع التسويق للمشروع وتضطلع بادارة الصكوك خلال مدة الانتفاع البالغة (24) سنة، وهناك منشآت السعودية التي تتولى الادارة المباشرة للمشروع في المملكة العربية السعودية، وشركة صكوك القابضة التي قامت على بناء الآلية لاقتناء وتداول صكوك الانتفاع وتوفير خدمة البيع الآجل، الامر الذي يعتبر بنية تحتية اكتسبتها منشآت من خلال هذا المشروع. ويعتبر الى جانب الخبرة النادرة في ادارة تلك المشروعات الضخمة، اهم مكاسب منشآت هو ماحولها من شركة تأسست للقيام بمشروع عملاق، الى شركة عملاقة تنتقل من ذلك المشروع الى ما يشابهه من مشاريع، ومن ذلك مشروع دار القبلة بالمدينة المنورة وبرجا مكة والمقام بأبراج الصفوة في مكة المكرمة.
وكان وكيل وزارة الاوقاف الدكتور عادل الفلاح قد القى كلمة في افتتاح الحفل اكد خلالها على ان برج زمزم يعتبر عملا معماريا ضخما يقدم خدمة جليلة لزوار وحجاج بيت الله الحرام، ويقوم في تمويله وتسويقه على الاسس الشرعية السليمة، بعيدا عن مزالق الربا ومهاوي الحرام، مؤكدا ان شركة منشآت قد استوحت عملها الرائد في برج زمزم من تلك المعاني الايمانية الرائعة واللفتات القلبية الدافئة.
وبارك الفلاح في كلمته لشركة منشآت نجاحها في تسويق فكرة برج زمزم وتمكنها من تمويله تمويلا شرعيا ثم انجازه انجازا متقنا، ثم النجاح في بيع صكوك الانتفاع به.

تاريخ النشر: الاربعاء 20/9/2006
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
سهم «الدولية للإجارة» يتجه لتحقيق ما يفوق 78 فلساً في الربع الثالث
كتب عيسى الحمصي: أفاد مصدر مطلع «الرأي العام» ان سهم الشركة الدولية للإجارة والاستثمار يتجه لتحقيق ربحية تفوق الـ 78 فلساً وفق البيانات المالية للربع الثالث من العام الحالي.وعزا المصدر ذلك الى النمو الكبير الذي تشهده الشركة في استثماراتها التشغيلية، الى جانب تنوع مصادر دخلها التي من شأنها ان تخلق بدورها مصادر أخرى للأرباح.وأشار الى ان سهم «الدولية للإجارة» حقق ربحية في النصف الأول من هذا العام بلغت 49.9 فلس، أي ما حققته الشركة في الربع الثالث من العام 2005 الماضي والذي بلغت نحو 45 فلساً وفق نتائجه النهائية المعلنة.
وتوقع المصدر ان تعلن الشركة الدولية للإجارة والاستثمار عن أرباح تفوق الـ 78 فلساً خلال الربع الثالث من هذا العام، أي ما يعادل 20.8 مليون دينار، لافتاً الى ان الشركة لها حصص جيدة في بنوك وشركات كشركة منشآت العقارية التي تدير برج زمزم. المنشأت ود لأيجارة بنات عارف باشا:)
 

ابو مها

عضو مميز
التسجيل
18 أكتوبر 2005
المشاركات
639
سهم «الدولية للإجارة» يتجه لتحقيق ما يفوق 78 فلساً في الربع الثالث
كتب عيسى الحمصي: أفاد مصدر مطلع «الرأي العام» ان سهم الشركة الدولية للإجارة والاستثمار يتجه لتحقيق ربحية تفوق الـ 78 فلساً وفق البيانات المالية للربع الثالث من العام الحالي.وعزا المصدر ذلك الى النمو الكبير الذي تشهده الشركة في استثماراتها التشغيلية، الى جانب تنوع مصادر دخلها التي من شأنها ان تخلق بدورها مصادر أخرى للأرباح.وأشار الى ان سهم «الدولية للإجارة» حقق ربحية في النصف الأول من هذا العام بلغت 49.9 فلس، أي ما حققته الشركة في الربع الثالث من العام 2005 الماضي والذي بلغت نحو 45 فلساً وفق نتائجه النهائية المعلنة.
وتوقع المصدر ان تعلن الشركة الدولية للإجارة والاستثمار عن أرباح تفوق الـ 78 فلساً خلال الربع الثالث من هذا العام، أي ما يعادل 20.8 مليون دينار، لافتاً الى ان الشركة لها حصص جيدة في بنوك وشركات كشركة منشآت العقارية التي تدير برج زمزم. المنشأت ود لأيجارة بنات عارف باشا:)


وعارف باشا الابن البار للريس بيت التمويل الكويتي
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
#87
wawnon
عضو متميز


تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 1,126 اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الراقي


ماشاء الله مجهود طيب الله يعطيك العافيه ممكن تطل على سهمي عارفماعليك امر




الله يعافيك من كل شر انشاء الله وانشاء الله اخوى


عاااااااااااااااااااارف



السهم من عده جلسات وصل الى مستوى المقاومه عند ال 580 ولم يفلح فى تخطيها ودخل فى موجه جنى ارباح استمرت الى ان وصل السهم الى مستوى الدعم الاول عند ال 560 واخترقه للاسفل واستقر فيه الحال الى الوصول الى مستويات الدعم الثانى عند ال 540 ومن خلال تدوال يوم الاثنين ونزول السوق السهوق وصل الى مستوى تحت الدعم عند ال 530 وكان اختراق تم دعمه على الفور والاقفال فوقه عند مستوى ال 540 ومن تداول الاسهم استقر السهم من الافتتاح الى نهايه جلسه التداول على نفس المستوى عند ال 540 ومن خلال اليوم وارتفاعه الى المستوى عند ال 550 فان السهم سيعاود الارتداد الى الاعلى وصولا الى المقاومات السابقه عند مستوى ال 560 وفى حال اختراقها فى الجلسات القادمه سنراه عند المستوى عند ال 580 مره اخرى ولو لم يفلح فى اختراقها اعتقد بانه سياسس على مده عده جلسات عند مستوى ال 560 ليعاود الكره مره اخرى فى الارتداد الى مستويات مقاومه اعلى من مستوى ال 580 انشاء الله واتوقع على الاسبوع القادمه انشاء الله...
الصور المرفقة

__________________

المشاريع وأصولها


القائد القادم بقوة للسوق
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
شركات زميلة
دللايجارة
انشأت
صكوك
التعليمية
اياس
التنمية القابضة
الخليج للأيجارة
التعليم المتميز
عالم التكنولوجيا
أس أو أس لتوظيف
جامعة الخليج والعلوم
المواساة القابضة
جالف ويب العالمية
وثيقة الدولية
كواليتاس للأستشارات والتدريب
 

بو سليمان

عضو مميز
التسجيل
1 يوليو 2005
المشاركات
8,918
الإقامة
الكويت /عريفجان
شركات زميلة
دللايجارة
انشأت
صكوك
التعليمية
اياس
التنمية القابضة
الخليج للأيجارة
التعليم المتميز
عالم التكنولوجيا
أس أو أس لتوظيف
جامعة الخليج والعلوم
المواساة القابضة
جالف ويب العالمية
وثيقة الدولية
كواليتاس للأستشارات والتدريب

الاخ الراقي عارف تستاهل و بعدين انا وياك ليش نلحق بعض ؟
 

الراقي

بوعبدالله
التسجيل
3 ديسمبر 2004
المشاركات
18,053
الإقامة
بيتنا
الاخ الراقي عارف تستاهل و بعدين انا وياك ليش نلحق بعض ؟

هذا من حسن حظي انك وياي لأن وجهك خير علي وعلى الأخوان وان شاء الله على طول وجهك خير علينا والله يرزقك رزق حلا مبارك فيه
 
الحالة
موضوع مغلق
أعلى