الاستثمار

[الريان]

الاستثمار :

بسم الله نبدأ

طبعا هذا الموضوع سوف اجعله لنتشارك كلنا فيه بالبحث عن شركات فيها فرص استثمارية طيبة مع تحاليلها الفنية كذلك.

لكن سوف اضع شروط ما طابق الشروط يفضل ذكره ماخرج منها لانفتح باب النقاش فيه :

1 ان تكون شركة اسلامية او متوافقة مع القائمة الاسلامية
2 ان تكون الشركات من ذات النمو او متوازنه بالنمو وان لاتكون من شركات من تعتمد على ايراد بيع الاصول اكثر من استثماراته واذا كان لديها بيع اصول يكون على الاصول وليس بتخبط مثل الحفار
3 ان يكون عمر الشركة لايقل عن ثلاث سنوات
4 ان لاتكون من الشركات التي تطلب زيادة راس اموال كثيرة
5 ان تكون الشركة لديها توسعات وانطلاقه من بانواع النمو سواء استحواذ او ارتفاع اسعار اونمو بالمبيعات
6 ان تكون ادارة الشركة وملاكها من النوع المتميز
7 انه يتوقع من الشركة ارتفاع بسعر سهمها لانه يتداول تحت قيمته العادل ويفضل بان يكون على الاقل بينه وبين السعر العادل لايقل عن 30 %

بالاخير اعلم بان هذه الشروط سوف تصعب لكثير من الشركات لكن لنقل انه طريق النجاة بالاستثمار الآمن.

 

[الريان]

بالنسبة لي ارشح ثلاث شركات تستحق الدراسة :

اسمنت الفجيرة

اسمنت الخليج

المخازن العمومية

 

[boalons]

هلا بالحبيب

المباني وبس

 

[***بومحمد***]

1 ) التمويل الخليجي (( السعر الحالي ممتاز ))

2 ) الصفوه (( السعر الحالي ممتاز ))

3 ) التعمير الخليجي ((بس تحت ال400)) يعتبر ممتاز

4 ) أعيان الإستثماريه (( السعر الحالي ممتاز ))

 

[C'O'B'R'A]

السلام عليكم

ارشح بيتك

 

[الراقي]

بيت التمويل الخليجي
بيت الأستثمار الخليجي
د للأجارة

 

[TechnoFund]

اسمنت الخليج

تمويل خليج

الدار

طبعا الاستثمار طويل الامد يعني فوق السنة. والتوقعات تبنى على هذا الاساس.

 

[أبو فلسين]

أورشح
الدوليه الاجاره
المستثمر الدولى
بيت الاستثمار الخليجى

 

[BUTTERFLY]

1-انجـــــــــــــــــــــازات
2-تجــــــــــــــــــــــــاره
3-استثمارات الصناعيـة

 

[الساحل]

انا اللي اشوفهم 3 شركات


بيت الاوراق الماليه


عارف


مزايا ​

 

[الساحل]

الله يجزاك خير اخوي الريان

بصراحة انا واحد احب استفيد من التحليل الاساسي لان اعتقد انه جانب مهم لاي شخس يبي يدخل البورصة حتى لو كان مضارب


تمويل خليج
الدار
دللاجارة
الصفوة
تعمير خليج

وفي سهم غثيث مثل التجارية العقارية


الله يجزاك خير

بوعبدالله

تذكر الصناعات الوطنيه شلون كان سهم غثيييييييييييييث لآخر درجه

وشوفه اليوم

 

[مايغشمر]

الإنماء


القرين


أ فجيرة

 

[الريان]

الشركة التي اعجبتني بعض الامور فيها ولكن لم نريد المزيد عنها هي اسمنت الخليج فلقد زادت مبيعات الشركة وايضا متوقع بان تزيد اكثر الفترة القادمة لكن المشكلة التي كانت عند الشركة هي تكلفت الوقود والكهرباء

الوقود الشركة تعكل عندها مكائن الفحم الحجري لذلك اعتمدت بانتاجها بالنصف الاول على الديزل لتشغيل المطحنة ولقد تم انتهاء من انشاء مكان مخصص للفحم الحجرى وسوف يخفف التكلفة بشكل يصل الي 20 بالمية مع توقع بان يكون هناك نمو بسيط بالمبيعات بالربع الثالث لذلك سوف ننتظر اعلان الربع الثالث بان يكون هناك تحسن في تكاليف الانتاج .

بالنسبة للكهرباء هناك مشكلة بتمديد الكهرباء مع الدولة لذلك اعتمدت الشركة مولدات ديزل كهربائية لتزويد المصنع بالكهرباء وسوف تنتهى هذه المشكله قريب كما هو مصرح من قبل الشركة والشركة لديها استثمارات في السوق الكويت وتشكل هذه الاستثمار 40 بالمية من المحفظة وهي ساعدت الشركة في تحسن محفظتها المالية بشكل ممتاز جدا عموما هذه كانت الخطوة الاولى ويعتبر اول سهم تعدى وقبل جميع الشروط اسمنت الخليج كبداية ولم انتهى بعد ونقطة مهمة جدا الشركة ارتفع لديها النقد بشكل ملفت للنظر والسبب يرجع الي ان الشركة سوف تحل مشاكل المصاريف بالانشاء وايضا مصاريف المصنع وسوف تكون لديها سيولة نقدة كما هو متوقع بالبيانات المالية اذا كان دقيقة جدا بان يكون هناك فائض كبير العام القادم مما يسمح للشركة بزيادة استثماراتها بالمحفظة المالية

 

[الريان]

اسمنت الفجيرة :

الشركة قال شركة تحسب لها بان الضغط الذي كانت تتعرض له الشركة خف بقوة والسبب يرجع الى انشاء مصنعين جديدين وهما مصنع اسمنت الخليج الجديد وايضا سامنت الاتحاد وبنفس الوقت الشركة زادت انتاجها ولدي نسبة نمو لكن ليسن بالشكل المراد لكن هناك ايجابية اخرى سوف اتاكد منها واذكرها باذن الله .

 

[الريان]

الصفوة والمباني :

لاتعليق عليهم لانهم خارج الحسبة التي اريدها ممكن يكونون ممتازات ويرتفعون لكن ليس من الاسهم التى ابحث عنها واعتذر عن ذلك .

لكن المبانى قد يكون الخير بالمستقبل لمشروع الافنيوز

والله يوفقكم

 

[الريان]

بيت الاستثمار الخليجي :

شركة لها ايجابيات وسلبيات كبيرة بنفس الوقت

من سلبياتها ان الاشراة الفنية المتامل بان تخرج منها لم تحن بعد وبالنسبة للاساسي ليس فيها ملامح اساسية قوية وخاصه بعد انكشاف امور كثيرة في ايرادتها وخاصه مشاريعها التى صرح فيها مدير الشركة ولم تحقق ارباح مرجوة العام الماضي ولم تكون الشركة في الطموح التي نريدها لكن لديها شركتين تعتبر من النوع العقارى الذي له خحظوظ حلوه شركة الخليج بالسعودية وشركة العقارية بالامارات


وفنيا اي تاسيس وكسر فوق 300 فلس انطلاقة الي 410 تقريبا مع تداول طيب اهم شي

 

[الريان]

بيت التمويل الخليجي:

من افضل اياجابياته ارباحه المعلن ولكن لم تتراج الايرادات بالشركة فهنا يقع مربط الفرس لكن الشركة مقبل على ارباح من ثلاث مصادر مشروع بالسعودية وقطر وتسويق البنك التجاري وايضا مشروع الهند لذلك قد تكون هذه مشاريع يجب ان نبحث فيها وندقق بالسهم اكثر لذلك سوف اضمه مع اسمنت الخليج والمخازن والمخازن سبب عدم تحدثي عنها ان الشركة لديها الاستحواذ على اي شركة جديدة من الغير الحاجة الي زيادة راس مال ويرجع السبب الي الكاش الموجود بالشركة ويصل الي 200 مليون دينار وهو مودع في احد البنوك

 

[الريان]

الانماء والدار من الشركة التي سوف اقوم بشرح بموضوع اخر عنهم لما اشتر لهم في شهر يونيو الماضي بانهم يستحقون الاستثمار


بالنسبة لاعيان سوف ابحث فيها واذا لقيت شي علقت وايضا اسمنت الفجيرة يجب ان نعيد النظرة فيه لكن كل الشركات السابقة سوف نرجع اليها في الربع الثالث

بالنسبة لبيت التمويل هناك مشاركة وضعت فيها توقعات بنمو ارباح تمويل بنها سوف تدخل فوق 220 وهذا التعليق كان شهر 10 /2006 بان سوف تكون هذه ارباح البيت ل2007 وايضا في احد المشاركات ذكرت بان ارباح بيتك سوف تتجاوز ال250 لعام 2008 باذن الله عزوجل

بالوقت الحالي حقوق المساهمين لبيتك ارتفعت فوق مليار دينار كويتي

وجميع الموجودات تصل الي 8 مليار دينار كويتي وعلى مؤشر بيت التمويل لاخر 16 سنة تقريبا فان ارباح بيتك تصل الي3% من قيمة الاصول الي 3.5 بالمية اي بمعنى بان تكون ارباح بيتك مابين 240 الي 260 مليون دينار لاربع ارباع من الان من غير اي نمو بالاصول وهذا امر صعب لذلك اقول 4 بالمية على الاصول الحالية للسنة القادمة ويكو الرقم كبير وللعلم ارباح بيتك متوقع لها نمو باذن الله والشركة لديها سيولة نقدية تفوق ال300 مليون دينار للاستثمار لصالح البنك وليس الاصول وهي مستعدة وتحب رهن الاشارة للدخول باي مشورع توجد به فرصة وايضا البنك سوف يستفيد من شركاته الاخرى بشكل ملحوظ لن اغلبها حققت نمو لاباس فيه

 

[Wise]

اهم شيء بيت التمويل يابوريم

:d
فرحت انا بالهاي الجديد بس اظاهر عطيته عين

:d :d

رايك ابوريم في
سهم القرين ولو انه ماكمل 3 سنوات على بعض

نظرتك لسهم هل يعتبر جيد للاستثمار ... وتوقعاتك لمستقبل الشركه

 

[الريان]

اهم شيء بيت التمويل يابوريم

:d
فرحت انا بالهاي الجديد بس اظاهر عطيته عين

:d :d

رايك ابوريم في
سهم القرين ولو انه ماكمل 3 سنوات على بعض

نظرتك لسهم هليعتبر جيد للاستثمار ... وتوقعاتك لمستقبل الشركه

لاعيب فيه بالاستثمار طويل الاجل لكن بالاول ودي اعرف بعض مشاريعه خاصه السنتين القادمتين وملكيته واذا عندنا دراسة عن مشاريعه هم شي طيب جدا جدا ولو حسبنا له ايكويت لوحدها تجيزه