شركة إدارة الأملاك العقارية ( ريم )

[kuwaiti747]

قيمة عقاراتها المملوكة 500 مليون دينار وتدير محافظ بـ 1.5 مليار دولار »ريم« تدرج في »الموازي« اليوم وتخطط للتخارج من بعض استثماراتها خلال العام 2008
كتب سالم عبدالغفور:

قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لشركة ادارة املاك العقارية ريم« عادل الصبيح ان »ريم« اول شركة تدرج بالسوق الموازي وفقا للاشتراطات الجديدة تمهيدا لادراجها بالسوق الرسمي خلال السنوات المقبلة.
واضاف الصبيح خلال المؤتمر الصحفي الذي عقد بمقر البورصة امس بمناسبة ادراج »ريم« بالسوق الموازي ابتداء من اليوم ان الشركة التي بدأت نشاطها عام 1993 برأسمال لم يتجاوز ربع مليون دينار وصل رأسمالها الى 5 ملايين دينار وتدير محافظ مملوكة لها واخرى مملوكة للغير باجمالي 1.5 مليار دولار فيما تقدر قيمة العقارات التي تملكها 500 مليون دينار.
واشار الى ان الشركة في سبيل خدمة اهدافها الاستراتيجية وتنفيذ مشروعاتها المستقبلية قد تدخل في نحالفات تقتصر على ملاكها الرئيسيين وهم الامانة العامة للأوقاف بنسبة %9 والهيئة العامة لشؤون القصر %40 وشركة الامتياز للاستثمار %29.8 وعائلة احمد الشايع %15 ونسبة تقل عن %5 للهيئة العامة الخيرية الاسلامية.
وقال الصبيح رداً على سؤال حول الاستفادة من عوائد الوديعة التي تمتلكها الشركة والتي تقدر بـ 3 ملايين دينار انه مع نهاية العام الجاري لن يتبقى من الوديعة مبالغ كثيرة بعد استغلالها في تمويل عدد من الصفقات وفي مقدمتها صفقة الاستحواذ على %75 من شركة »سينتشري 21« وعدد من المشروعات الأخرى

مصادر الدخل

وأضاف الصبيح ان الشركة حريصة منذ البداية على تنويع مصادر الدخل والانشطة الاستثمارية التي تقوم بها والتقليل من حجم استثماراتها في الاسواق المالية بشكل خاص والاعتماد على الاستثمارات الأمنة متوقعاً ان تكون »ريم« إحدى الشركات التشغيلية في السوق مستقبلا مشدداً على أن جميع الاستثمارات متوافقة مع أحكام الشريعة.
وأوضح انه لدى الشركة 22 استثمارا مختلفا مباشرا وغير مباشر تتركز في غالبيتها على تأسيس شركات عقارية واستثمارية وإدارة محافظ مالية مملوكة للشركة ومؤسسات أخرى وموزعة على عدد من الدول منوها الى ان الشركة قد تتخارج بعض الاستثمارات المتميزة لها خلال 2008.

محفظة عقارية

ومن جانبه قال مساعد الرئيس التنفيذي ابراهيم الكندري ان الشركة أنشأت محفظة عقارية.
يزيد رأس مالها عن 2 مليون دينار تدير 4 محافظ مملوكة للشركة ومحافظ مملوكة لجهات عدة هي الأمانة العامة للأوقاف والهيئة العامة لشؤون القصر وبيت الزكاة وشركة النقل العام وشركة العثمان اضافة الى عدة محافظ للأفراد.
وأضاف الكندري ان الشركة بصدد استجلاب عروض ومحافظ أخرى لاداراتها خلال المرحلة المقبلة لافتا الى قدرة الشركة على الإرتقاء بالمحافظ التي تديرها للغير.
وأشار الى ان الشركة تمكنت خلال الفترة الماضية من تملك عدد من العقارات المتميزة بالكويت وخارجها وخصوصا في الامارات بإمارة رأس الخيمة مبينا ان الشركة دخلت الى سوق رأس الخيمة في 2006 وتملكت عقارين تجاريين بمنطقة النخيل اضافة الى قطعة ارض مقسمة الى 14 قطعة بالمنطقة الصناعية للمشاريع الصناعية.
وافاد انه يجري حاليا تنفيذ مشروعين بالكويت عبارة عن برجين في منطقة حولي ينتهي الاول منتصف 2006 والثاني برج تجاري يضم 39 محلا و14 مكتبا تجاريا.

سينتشري 21

ومن جهة اخرى، قال مدير عام شركة املاك للخدمات الاستشارية »سينتشري 21« باسم غراس الدين التي تمكنت ريم من الاستحواذ على %75 منها قد وقعت عقدا مع شركة »ريم« يقضي بأن تكون الاولى هي الوكيل الحصري لها في 5 بلدان عربية هي مصر ولبنان والامارات والسعودية والكويت من خلال 20 فرعا لها في تلك الدول.
واضاف غراس الدين ان »سينتشري 21« تعتبر من اهم شركات الوساطة العالمية موضحا ان %40 من عمليات بيع وشراء العقارات بالولايات المتحدة الامريكية تديرها الشركة اضافة الى اداراتها لامتيازات تصل الى %6.2 من اجمالي الامتيازات التجارية مشيرا الى ان توجه الشركة خلال المرحلة المقبلة يتضمن التركيز على زيادة حصتها من الامتيازات التجارية عالميا.
وقال ان الحصة السوقية للشركة داخل السوق العقاري بالولايات المتحدة تقدر بـ %12 وتتراوح بين 6 و%7 في فرنسا منوها الى ان الشركة انتشرت خلال العامين الماضيين عالميا عبر 43 دولة تضم 2000 مكتب خارج الولايات المتحدة الامريكية.

 

[باش مهندس]

المطر: زيادة رأسمال ريم لإدارة الأملاك العقارية إلى 10,4 ملايين دينار

اعلنت شركة ادارة الاملاك العقارية «ريم» زيادة رأسمالها من 5 ملايين دينار الى 10,45 ملايين، وتوزيع ارباح نقدية بنسبة 10% واسهم منحة بواقع 5%.
وقال رئيس مجلس ادارة الشركة فيصل المطر ان الشركة ارتأت زيادة رأسمالها لمواجهة التوسع في انشطتها العقارية، سواء في السوق المحلي او على مستوى دول مجلس التعاون الخليجي، مشيرا الى ان الزيادة ستكون على النحو التالي:
- اسهم منحة مقدارها 250 الف دينار بنسبة 5%.
- زيادة نقدية مقدارها 5 ملايين دينار بنسبة 100%، تخصص للمساهمين الحاليين وتدفع دفعة واحدة بعلاوة اصدار 35 فلسا.
زيادة مقدارها 200 الف، بنسبة 40% من المبلغ المصرح به لنظام خيار شراء الاسهم، تدفع بعلاوة اصدار 31 فلسا.
واوضح المطر ان ارباح الشركة للسنة المنتهية في 31-12-2007 بلغت 1,140 مليون دينار، مقارنة مع 1,006 مليون دينار في عام 2006.
من جانبه، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي للشركة عادل الصبيح ان الشركة استحوذت على نسبة 75% من شركة املاك للخدمات والاستشارات العقارية، التي تمتلك الوكالة الحصرية لشركة «سنتشري 21» العالمية للوساطة العقارية في كل من الكويت، مصر، لبنان، السعودية، والامارات.
حيث بلغت قيمة الصفقة 712,5 الف دينار كويتي، بقيمة 156 فلسا للسهم الواحد.
وبين انه ستجري الان اعادة هيكلة الشركة، التي تم الاستحواذ عليها مالياً واداريا من ضمنها زيادة رأسمالها الى 3 ملايين دينار كويتي.
واشار الصبيح الى ان محفظة الشركة لادارة العقارات داخل الكويت واصلت نموها، من خلال زيادة عدد العقارات المدارة من قبلها الى ما يفوق 600 عقار في مختلف مناطق الكويت، موضحا ان الشركة لديها حاليا العديد من المشاريع، منها الانتهاء من انجاز ما نسبته 75% من مجمع ريم التجاري في منطقة حولي، والذي يتكون من سرداب ودور ارضي وميزانين، بالاضافة الى 7 طوابق مكاتب تضم 36 محلا تجاريا، و14 مكتبا، وجار الانتهاء من اعمال التشطيبات ومن المتوقع تسلم المشروع في شهر يونيو المقبل.
ولفت الى ان الشركة قامت بشراء قطعتي ارض فضاء في امارة رأس الخيمة بدولة الامارات العربية المتحدة في المنطقة التجارية مساحة احداهما 13530 قدماً، والاخرى بمساحة 20 الف قدم، وقد تم الانتهاء من التصميم لاحد هاتين القطعتين، ومن المتوقع ان يتم توقيع العقد الانشائي في الربع الاول من عام 2008، حيث سيحتوي المشروع على برج تجاري يتكون من دور ارضي ومحلات تجارية، اضافة الى سبعة ادوار كل دور يحتوي على عدد 8 شقق وباجمالي 56 شقة.
وجار اخلاء احد العقارات المملوكة للشركة في منطقةحولي، وذلك لبناء عمارة استثمارية تتكون من 8 ادوار، يحتوي كل دور على عدد 3 شقق، وباجمالي 24 شقة.
كما قامت الشركة ببيع احد عقاراتها في منطقة الشعب بمبلغ 800 الف دينار كويتي، حيث حققت ارباحاً بقيمة 600 الف دينار.

مذكرة تفاهم
اشار الى ان الشركة وقعت مذكرة تفاهم في قطر بالشراكة مع الحكومة القطرية لتأسيس شركة ريم في السوق القطري.

الجيعان بدلا من الشايع
اعلنت الجمعية العمومية دخول عضو مجلس ادارة الاحتياط محمد الجيعان بدلا من العضو احمد عبد الرحمن الشايع، الذي قدم استقالته كونه كان ممثلا لشركة «المسعى» التي كانت تمتلك حصة في «ريم» وقامت ببيعها.

 

[بوسعود66666]

انا لازم استحوذ على هالشركه لانى احب هالاسم

 

[Madridi]

شرايكم بالصورة ؟؟

أول ما فتح السوق كنت قاعد اسوي لفة

شنو توقعاتكم ​

 

[nader100]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

ياجماعه الخير شوفوا لنا الريم ليش غرزت

نبي تحليل مايخرش الميه

الله لايهينكم مع جزيل الشكر والتقدير

 

[nader100]

المشاريع​

رأس الخيمة – المركز التجاري – دفان النخيل – قسيمة (299/r1)
الموعد المتوقع لانتهاء المشروع تم الانتهاء منه وتأجيرها بالكامل لمدة خمسة سنوات

مكونات المشروع

شقة نظام غرفتين عدد(50)
شقة نظام غرفة عدد(6)
محلات تجارية
مساحة الأرض : 1256.96 م2
مساحة الدور السكني : 744.96 م2
مساحة الدور التجاري : 629 م2
صورة العقار والموقع






رأس الخيمة – المركز التجاري – دفان النخيل – قسيمة (66/c2)
الموعد المتوقع لانتهاء المشروع : الربع الأول من العام 2010

مكونات المشروع

شقة نظام غرفتين عدد(56)
شقة نظام غرفة عدد(28)
محلات تجارية
مساحة الأرض : 1858.04 م2
مساحة الدور السكني : 1025.595 م2
مساحة الدور التجاري : 929.295 م2
صورة العقار والموقع






رأس الخيمة – المركز التجاري – دفان النخيل – قسيمة (363/m1)
الموعد المتوقع لانتهاء المشروع : الربع الأول من العام 2010

مكونات المشروع

شقة نظام غرفتين عدد(56)
شقة نظام غرفة عدد(14)
محلات تجارية
مساحة الأرض : 1486.43 م2
مساحة الدور السكني : 863.41 م2
مساحة الدور التجاري : 743.12 م2
صورة العقار والموقع






رأس الخيمة – المركز التجاري – دفان النخيل – قسيمة (450/m1)
الموعد المتوقع لانتهاء المشروع : الربع الأول من العام 2010

مكونات المشروع

شقة نظام غرفة عدد(42)
شقة نظام استديو عدد(63)
محلات تجارية
مساحة الأرض : 1161.27 م2
مساحة الدور السكني : 690.19 م2
مساحة الدور التجاري : 580.75 م2
صورة العقار والموقع


الله كريم ويعلق فوق هام السحب بلاتحليل بلاهم وجهة نظر

ياريم ياريم أوأوأوأوأوأوأو

 

[سهمك اخضر]

[10:4:20] ِ.مجلس إدارة (ريم) يجتمع فى 09-08-2010 لمناقشة بيانات 30-06-2010 ‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس إدارة شركة ادارة الاملاك العقارية
ِ(ريم) سوف يجتمع يوم الاثنين الموافق 09-08-2010 فى تمام الساعة ‏
ِ12:30 ظهرا، وذلك من أجل مناقشة البيانات المالية المرحلية للربع الثاني ‏
للفترة المنتهية في 30-06-2010

 

[سهمك اخضر]

[13:27:28] بلغ ربح (ريم) 361 الف د.ك لل6 أشهر المنتهية في 30-06-2010 ‏
يعلن سوق الكويت للأوراق المالية أن مجلس ادارة شركة ادارة الاملاك العقاريه
ِ(ريم) قد اجتمع اليوم الاثنين الموافق 09-08-2010، واعتمد
البيانات المالية المرحلية للشركة للفترات المنتهية في 30-06-2010 ،
وفقا لما يلي:‏
ِ1) الفترات الحالية:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-10 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-10‏
الربح(د.ك) 198.979 361.641‏
ربحيةالسهم (فلس كويتي) 1.91 3.48‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 2.616.007‏
اجمالي الموجودات - 17.354.770‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 1.610.073‏
اجمالي المطلوبات - 1.938.528‏
ِ اجمالي حقوق المساهمين - 15.416.242‏
بلغ اجمالي الايرادات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 464.416 د.ك
بلغ اجمالي المصروفات من التعاملات مع الاطراف ذات الصلة مبلغ 0 د.ك
ِ2) الفترات المقارنة:‏
البند ال3 أشهر المنتهية في 30-06-09 ال6 أشهر المنتهية في 30-06-09‏
الربح (د.ك) 185.766 396.356‏
ربحية السهم(فلس كويتي) 1.78 3.79‏
اجمالي الموجودات المتداولة - 3.309.083‏
اجمالي الموجودات - 16.408.381‏
اجمالي المطلوبات المتداولة - 1.260.111‏
اجمالي المطلوبات - 1.559.778‏
اجمالي حقوق المساهمين - 14.848.603‏

 

[Q8-Fund.Manager]

نتائج عام 2010

 

[Aljoman]

فيما يلي تحليل نتائج "ريم" للعام 2011 ، ومن ضمنها تحليل نتائج الربع الرابع 2011 على الرابط التالي :​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=2&id=437​

​

 

[Aljoman]

أعلنت اليوم "ريم" عن التوزيعات للمساهمين عن العام 2011 ، ويمكن الإطلاع على تحليل التوزيعات​

وسعر فسخ السهم وغيره من التحليلات والمعلومات المفيدة على الرابط التالي :​

​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=4&id=437​

 

[Aljoman]

​

انخفض ربح"ريم" للربع الأول 2012 بمعدل 34.03%إلى 166 ألف دك من 252 ألف دك للربع الأول 2011 ​

​

كما انخفضت ربحية السهم من 2.4 إلى 1.6 فلوس​

 

[Aljoman]

​

انخفض ربح " ريم " للنصف الأول 2012 بمعدل 37.08% إلى 250 ألف دك كما انخفض ربح السهم إلى 2.4 فلس ​

للتفاصيل​

http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=1&id=437&q=2&y=2012​

 

[Aljoman]

انخفضت الملكيات المعلنة في " ريم " بمقدار 2.98 مليون دك وبمعدل 25.37 % خلال الفترة من 2012/05/31 إلى 2012/07/31 وللتفاصيل على الرابـــــــــــــــــــــط​

​

 

[Aljoman]

أسهم تمتلك بها المؤسسات الرسمية وشبه الرسمية الكويتية ارتفعت أسعارها خلال الربع الثاني 2013 ومنها " ريم"​

وللتفاصيل على الرابط​

 

[Aljoman]

كان سهم "ريم" الأكثر انخفاضاً الأسبوع الماضي المنتهي في 22/8/2013 بمـعدل 14%​

تلاه "السلام"9% ثم " النوادي" 8% وللتفاصيل على الرابط​

 

[fahad2000]

بلغ ربح (ريم) 218 الف د.ك لل3 أشهر المنتهية في 31-03-2015

لمزيد من المعلومات http://****/RP7oZcoTFS

 

[fahad2000]

صدرت البيانات المالية لشركة " ريم " وتبينَ أن ليس عليها قروض كما في 2015/3/31

 

[fahad2000]

تبلغ القيمة الدفترية لسهم " ريم " 156 فلس في 2015/3/31 كما يبلغ مضاعف سعر السوق إلى القيمة الدفترية 1.0 مرة وفقا للسعر الحالي 150 فلس

 

[حديث النفس]

نتائج الربع الثالث لشركة ( ريـم ) عن الفترة المنتهية
في 2016/09/30 .. لمزيد من المعلومات: اضغط هنا

ربحية / (خسارة) السهم : Fils

أرباح الربع الثالث : 1.87 فلس

أرباح الـ ( 9 ) أشهر : 5.75 فلوس >< (10.70)%