شركة دبي الأولى للتطوير العقاري ش.م.ك.م ( دبي الاولى )

[CPA]

السهم ممسوك حتى النخاع
من وجهة نظري المتواضعة أن السهم غير مشجع للدخول عليه
لأن المستثمر راح يكون تحت رحمة كبار المساهمين.

 

[ولد البورصه06]

من الملاحظ ان السهم مرغوب لدى شريحه مهمه ومن الملاحظ ايضا ان السهم يوميا تتم عليه صفقات بالحد الاعلى

 

[ولد البورصه06]

دخول جلوبال على دبي الاولى؟؟؟؟!!!!!!

النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
مباشرة وغير مباشرة / -- شركة المزايا القابضة / 76.669%‏
-- / مباشرة بيت الاستمثار العالمي / 7.44%‏

 

[ولد البورصه06]

وهذا يعني ان السهم ممسوك بنسبه 84%

 

[ولد البورصه06]

بيانات الشركه 2006-2007 عن 9 اشهر

البيانات المالية السنوية 31-12-2006 30-09-2007
بيانات الميزانية العمومية
النقد والنقد المعادل 367 651
استثمارات 10.246 9.741
عقارات استثمارية 6.781 6.781
عقارات قيد التطوير 0 0
مشروع قيد التنفيذ 12.182 24.574
الموجودات الخرى 9.663 11.268
اجمالي الموجودات 39.239 53.015
بنوك دائنة وقروض 4.000 14.406
المطلوبات الاخرى 8.598 9.139
اجمالي المطلوبات 12.598 23.545
رأس المال المدفوع 20.068 20.069
اسهم منحة مقترحة 0 0
ارباح نقدية مقترح توزيعها 0 0
الاحتياطيات 1.391 1.392
التغيرات المتراكمة في القيم العادلة 0 0
الارباح الخسائر المرحلة 5.182 8.009
اجمالي حقوق الملكية 26.641 29.470
حقوق الاقلية 0 0
اجمالي المطلوبات وحقوق الملكية 39.239 53.015

بيانات قائمة الدخل
ارباح بيع عقارات 3.477 3.875
ايرادات الاستثمارات 396 350
ارباح خسائر غير محققة من استثمارات 52 -393
الايرادات الاخرى 30 -107
اجمالي الايرادات 3.956 3.725
صافي الربح الخسارة 3.283 2.827
الارباح القابلة للتوزيع الخسائر المرحلة 5.850 8.009

بيانات السهم
عدد الاسهم المصدرة بالالف 200.680 200.690
القيمة الاسمية للسهم بالفلس 100.00 100.00
عدد الاسهم القائمة بالالف 200.680 200.690
القيمة الدفترية للسهم بالفلس 132.75 146.84
المتوسط المرجح لعدد الاسهم بالالف 200.680 200.690
ربحية خسارة السهم بالفلس 16.36 14.09
الربح الموزع للسهم بالالف 0.0 0.0
اسهم المنحة 0.0 0.0
نسب السيولة
نسبة التداول مرة 1.91 1.94
نسبة التداول السريعة مرة 1.91 1.94
نسب هيكل رأس المال
اجمالي المطلوبات الى حقوق الملكية 47.3 79.9
نسبة الملكية حقوق الملكية الى الموجودات 67.9 55.6
نسبة المديونية الديون الى الموجودات 32.1 44.4
نسب الدخل
صافي الربح الى اجمالي الايرادات 83.0 75.9
الربح النقدي الموزع الى صافي الربح 0.0 0.0
نسب الربحية
العائد على اجمالي الموجودات 8.37 5.33
العائد على حقوق الملكية 12.32 9.59

 

[سوق التجار]

من الملاحظ ان السهم مرغوب لدى شريحه مهمه ومن الملاحظ ايضا ان السهم يوميا تتم عليه صفقات بالحد الاعلى

السالفة أخوي مو سالفة مرغوب .. الأسهم الموجودة بالسوق كمياتها قليلة جداً .. لاحظ نسب كبار الملاك المعلنه بالسوق...

شركة المزايا القابضة / 76.669%‏
بيت الاستمثار العالمي / 7.44%‏

مجموع النسب المعلنه تعادل أكثر من 84% .. يعني الموجود بالسوق فقط 16% .. هذا غير الملكيات الي تقل عن 5% والي ما يتم أعلانها بالسوق... و هذا السبب الي خلا صانع السوق على هذا السهم يستغل قلة الأسهم المعروضه بالسوق لرفع قيمة السهم .. ولعلمه بأن لا يوجد أحد يملك نسبة كبيرة بالسوق يستطيع أن يصرف عليه و يوقفه عن تصعيد السهم.

فهالهدف من التصعيد هو أغراء المضاربين بالدخول على السهم .. و من ثم التصريف ...

السعر العادل للسهم من وجهة نظري لا تتجاوز ال 280 فلس .. اذا مو أقل.

 

[ولد البورصه06]

مشكور على هل راي الحلو

 

[ولد البورصه06]

هل هناك اخبار عن الشركه

 

[ولد البورصه06]

كانت معروضه بالحد الادنى يوم امس ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[السور]

ولكم بامتيازات عبرة !!

 

[ولد البورصه06]

كل عام وانتوا بخير[/U]

 

[ولد البورصه06]

متى يحين وقت نزول السهم بعد هذا الارتفاع الكبير ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[fahad95]

النسبة المرهونة / طريقة المساهمة اسم المساهم / النسبة
مباشرة وغير مباشرة / -- شركة المزايا القابضة / 76.669%‏
-- / مباشرة بيت الاستمثار العالمي / 10.97%‏

ارتفعت النسبه 3% تقريبا كانت 7%

 

[ولد البورصه06]

السهم واقف على 500 فلس شسالفه من شم اسبوعين بس السهم سعره الحالي وايد عالي

 

[المتفائلون]

»دبي الأولى« توزع %5 نقداً و %10 أسهم منحة

»دبي الأولى« توزع %5 نقداً و %10 أسهم منحة

اوصى مجلس ادارة شركة دبي الاولى للتطوير العقاري بتوزيع %5 نقداً و %10 منحة عن 2007 علماً ان الشركة ربحت 4.5 ملايين دينار بربحية 22.5 فلساً للسهم في السنة ذاتها مقارنة مع ارباح بلغت 3.2 ملايين دينار بربحية 16.4 فلسا للسهم عن 2006.

تاريخ النشر: الاربعاء 13/2/2008

 

[ولد البورصه06]

جلوبال يمتلك 12% حاليا ؟؟؟

 

[حمدان]

أخر تحديث 18/02/2008
توزع 10 % منحة و٥% نقدا
أبل: 4.5 ملايين دينار ارباح «دبي الاولى» في 2007

أعلن بدرعبد العزيز أبل، رئيس مجلس إدارة شركة دبي الأولى للتطوير، العقاري، عن نتائج أعمال الشركة المالية لعام 2007 خلال اجتماع عقده مجلس إدارة الشركة ، والتي تعكس النمو الكبير الذي شهدته عمليات الشركة و أدائها المتميز . فقد سجلت الشركة أرباحاً صافية عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2007 بلغت 4.525 ملايين دينار كويتي مقابل 3.283 ملايين دينار كويتي في عام 2006، أي بزيادة 38 %. وقد ارتفعت ربحية أسهم الشركة من 16.42 فلسا في السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2006 إلى 22.55 فلسا في عام 2007 أي بزيادة 37 %.كما تقدم مجلس الإدارة بتوصية تمهيداً لاعتمادها من الجمعية العمومية والجهات المختصة بتوزيع 10 % أسهم منحة بواقع 10 أسهم لكل 100 سهم و5 % نقدا على المساهمين بواقع 5 فلوس لكل سهم.
عام مزدهر
وأفاد أبل بأن عام 2007 كان عاماً مزدهراً على كافة المستويات فقد استطاعت الشركة أن تحقق مستوى جيد للأرباح، ويرجع ذلك إلى رؤية الشركة القائمة على اقتناص الفرص ومواصلتها في عمليات التوسع في قطاع تطوير وإدارة العقارات في دولتي الكويت والإمارات العربية المتحدة و الدراسة المتأنية لكافة المشاريع. وأوضح ان هذه النتائج المالية هي أكبر دليل ومؤشر على نجاح الشركة وفاعلية إستراتيجيتها رغم صغر عمرها حيث أنها تأسست في عام 2003. والجدير بالذكر أنه في عام 2007 تم إدراج الشركة في سوق الكويت للأوراق المالية الأمر الذي سيعزز من قدرة الشركة على المضي قدماً في خططها التطويرية الطموحة. وأضاف أبل بأن شركة دبي الأولي قامت بعدة مشاريع متميزة في عام 2007 في دبي وأبو ظبي ومنها برج سكاي غاردينز في مركز دبي المالي، ومشروع مورينا ريزيدنس في أبو ظبي وغيرها من المشاريع الفريدة. وأفاد أبل بأن الشركة تبذل جهودا جدية ودؤوبة لاغتنام الفرص المناسبة بهدف زيادة توسع الشركة في الكويت ودول الخليج والشرق الأوسط في المستقبل القريب عن طريق التوسع المباشر والتحالفات.

 

[ولد البورصه06]

خبر صفقة ؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[Cha3bar]

فشل إتمام صفقة بيع مشروع بالإمارات ومطالبة الطرف المشتري بإسترجاع الدفعة الأولى، المفروض يأثر على سهم دبي وسهم المزايا

 

[Cha3bar]

والله مسخرة .. الخبر مطشوش من قبل التداول وتوهم يوقفون!