بوسعود واخر الاخبار .. 2

[بوسعود66666]

رئيس مجلس إدارة شركة "مينا" العقارية الكويتية: إدراج الشركة في السوق الموازي سيتم غدا الإثنين




قال رئيس مجلس إدارة شركة "مينا" العقارية الكويتية د. فؤاد العمر إن شركته سيتم إدراجها في السوق الموازي غدا الإثنين بعد أن حصلت على موافقة لجنة السوق في شهر أبريل الماضي لتكمل بذلك تحقيق أهدافها الثلاثة المتمثلة في تأسيس منظومة من الشركات في دول مختلفة، وتحقيق عوائد جيدة للمساهمين ثم أخيرا الإدراج.
وعدد العمر في مقابلة نشرتها صحيفة القبس الكويتية اليوم الفوائد التي يجنيها المساهمون من إدراج الشركة، ومنها تعظيم قيمة السهم للمساهم، ما يفتح المجال له للحصول على تمويلات لا يستطيع الحصول عليها في الوقت الحالي، والتعريف بالشركة بصورة أكبر وإمكانية رفع رأسمالها في المستقبل بشكل أسهل، وبقيمة تفوق القيمة الاسمية للسهم.

يذكر أن شركة "مينا العقارية" تأسست عام 2003 تحت اسم شركة "التعمير الخليجي العقارية" برأسمال 15 مليون دينار، وتغير اسمها في عام 2007 إلى شركة "مينا العقارية".
وأشار إلى أن أهم المساهمين الرئيسين في الشركة هم بيت التمويل الخليجي المؤسس الرئيس للشركة، إضافة إلى مجموعة الشايع، وشركة صناعة الأنابيب، وبيت الأوراق المالية، إلى جانب عدد من المؤسسين الذين لديهم حصص مؤثرة في الشركة، ولكن ليس لهم تمثيل في مجلس الإدارة.
وقال العمر إن شركة "مينا" تمتلك حصصاً في عدد من الشركات بنسبة 10% في كل شركة، ومنها الشركة الخليجية للتعمير العقاري في المنطقة الشرقية السعودية، وشركة المشاريع العقارية «كابيتال» في البحرين، وشركة عمان للتعمير، والشركة الخليجية المغاربية، وهي شركة كويتية تهتم بأسواق شمال إفريقيا، كتونس، والمغرب، والجزائر، وليبيا، وموريتانيا.
وكشف العمر عن الخطة المستقبلية للشركة، وتتضمن استكمال منظومة شركاتها في بقية دول مجلس التعاون، وبالتحديد أسواق أبو ظبي وقطر. وتوسيع نشاط الشركة الخليجية المغاربية في منطقة شمال إفريقيا، انطلاقا من الجزائر كإحدى الدول الواعدة في مجال العقار السكني، ومن ثم تونس، إضافة إلى البحث عن فرص استثمارية في المجال العقاري في بلغاريا، وكذلك في بعض دول الشرق الأوسط، وبينها مصر وتركيا.
والجدول أدناه يسلط الضوء على أبرز مشاريع شركة مينا العقارية:

المشروع رأس المال
مركز تسوق في السعودية 50 مليون دينار
ضاحية كازابلانكا في سوريا 60 مليون دولار
أبراج سكنية في طرابلس الليبية 45 مليون دولار
«دريم لاند» في المغرب 80 مليون دولار
مشروع العرين في البحرين بتكلفة 80 مليون دينار ​

 

[بوسعود66666]

توقيع اتفاقية للربط البيني بين الاتصالات الكويتية والوطنية للاتصالات






القبس 08/06/2008

وقعت شركة الاتصالات الكويتية (المشغل الاحدث للنقال في الكويت) اتفاقية استراتيجية للربط البيني مع شركة الوطنية للاتصالات، يتم بموجبها توفير خدمة الربط والتوصيل بين شبكتي الشركتين، حيث وقع الاتفاقية كل من مدير مشروع الرخصة الثالثة للهاتف النقال في الكويت المهندس سلمان بن عبد العزيز البدران والرئيس التنفيذي والمدير العام للشركة الوطنية للاتصالات سكوت جنجهايمر.

وبهذه المناسبة اوضح المهندس سلمان البدران ان هذه الاتفاقية مع الوطنية للاتصالات تأتي ضمن الاتفاقيات المتعددة والمتنوعة التي تعقدها شركة الاتصالات الكويتية قبل الانطلاق الفعلي لاعمالها كمشغل ثالث للهاتف النقال.

الجدير بالذكر ان شركة الاتصالات السعودية تستحوذ على 26% من رخصة شركة الاتصالات الكويتية، مما سيساهم وبشكل مباشر في تعزيز خدمات الاتصالات في السوق الكويتي وذلك من خلال خبرة الاتصالات السعودية في السوق السعودي الذي تمت تغطيته بشبكة اتصالات متطورة وخدمات متنوعة وحصرية على مستوى المنطقة تتميز بالجودة العالية، من خلال نجاح استراتيجيتها الطموحة للتوسع في الاستثمار والاستثمار في القطاعات ذات العلاقة بالاتصالات خارج المملكة العربية السعودية، فبالإضافة للرخصة الثالثة للنقال في الكويت، نجحت في الاستحواذ على 25% من اسهم شركة Maxis الماليزية، و51% من اسهم شركة NTS الإندونيسية، وايضا على 35% من شركة أوجيه تيليكوم OT التركية. ​

 

[بوسعود66666]

سنام العقارية تحقق 11,9 ملبون درهم اماراتي من تخارج مشروع







بورصة الكويت 08/06/2008

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية عطفا على اعلانة السوق بتاريخ 11-11-2007‏ والخاص بقيام شركة سنام العقارية وشركاتها التابعة بتوقيع عقد شراء مساحة بنائية فى في برج سكني في منطقة تي - كوم - سايت بي - الصفوح - دبي ‏ بما يعادل 57,142 قدم مربع بقيمة اجمالية قدرها 80 مليون درهم اماراتي وقد ‏قامت الشركة بسداد 15% من اجمالي القيمة ‏ما يعادل 12 مليون درهم اماراتي ، تفيد الشركة بانها وشركاتها التابعة قد تخارجت من المشروع المذكور وقد حققت سنام العقارية عائدا وقدرة 11,958,863 درهم اماراتي وذلك على مبلغ الاستثمار المدفوع حتى تاريخة والبالغ 12,000,000 درهم اماراتي .‏ ​

 

[بوسعود66666]

(العقارات المتحدة) تشتري أراضي في مدينة قطر الترفيهية بقيمة 29,9 مليون د.ك ‏








بورصة الكويت 08/06/2008

اعلن سوق الكويت للأوراق المالية أنه قد ورد إليه الأن من شركة العقارات ‏المتحدة ما يفيد بقيام الشركة بشراء أراضي في مدينة قطر الترفيهية بمبلغ ‏ وقدرة 407,042,813 ريال قطري وهو ما يعادل مبلغ وقدره 29,950,210د.ك ​

 

[بوسعود66666]

ايضاح من (تبريد) بخصوص ما نشر في بعض الصحف المحلية بخصوص توقيع عقد بتوريد اجهزة الكتروميكانيكية وتكييف






بورصة الكويت 08/06/2008

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان شركة صناعات التبريد والتخزين (تبريد)‏ تود ان توضح حول ما نشر في بعض الصحف المحلية اليوم بخصوص توقيع ‏ عقد بتوريد اجهزة الكتروميكانيكية وتكييف ، تفيد الشركة بانة لم يتم توقيع ‏ العقد وان الشركة بصدد القيام بدراسة نهائية لهذا العقد ، وسوف تقوم الشركة ‏ باخطار ادارة السوق رسميا عند توقيع العقد بشكل رسمي .‏ ​

 

[بوسعود66666]

(منا قابضة) تنفي ما نشر في احدى الصحف المحلية حول الغاء العقد التابع للشركة ‏





بورصة الكويت 08/06/2008

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية انه قد ورد الية الان من شركة منا القابضة بخصوص ما نشر في احدى الصحف المحلية حول انه سوف يتم الغاء ‏ العقد التابع للشركة والذي ينص على تحويل استخدام الارض من زراعي الى عمراني سكني واستثماري ، تفيد الشركة بان الخبر عاري عن الصحة .‏​

 

[بوسعود66666]

تعيين مدير تنفيذي للشركة الكويتية للكيبل التلفزيوني




بورصة الكويت 08/06/2008

اعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن الشركة الكويتية للكيبل التلفزيوني افادته بتعيين السيد / محمد طالب الخطيب مدير تنفيذي للشركة ​

 

[بوسعود66666]

الاكتتاب في زيادة رأس مال الشركة الدولية للتمويل







بورصة الكويت 09/06/2008

اعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن الشركة الدولية للتمويل افادته ببدء الاكتتاب في زيادة رأس مال الشركة بالاسهم غير المكتتب بها التي تم اعتمادها في الجمعية العمومية المنعقدة بتاريخ 22-4-2006 بقيمة اسمية 100 فلس كويتي وعلاوة اصدار قدرها 100 فلس كويتي للسهم الواحد وسيكون الاكتتاب خلال الفترة من يوم الاثنين الموافق 9-6-2008 وحتى يوم الاحد الموافق 15-6-2008 وذلك لدى السادة مكتب انور القطامي وشركاه. ​

 

[بوسعود66666]

(المعدات) تنفي ما نشر في احدى الصحف المحلية حول بيع ارض الشركة الواقعة في منطقة الشويخ




بورصة الكويت 09/06/2008

اعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن شركة المعدات القابضة تنفي ما نشر في احدى الصحف المحلية حول بيع ارض الشركة الواقعة في منطقة الشويخ . ​

 

[بوسعود66666]

ائتلاف بقيادة (اجيليتي) يحصل على ثلاثة عقود بقيمة 7,6 مليون دولار امريكي




بورصة الكويت 09/06/2008

اعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان شركة المخازن العمومية (اجيليتي) افادت ‏بان ائتلاف "اي اتش فيولز" والذي يضم اجيليتي للخدمات الحكومية والدفاع (60%)‏ وفرجستون وليامز (35%) وهامر إنك (5%) ، قد فاز بثلاث عقود منفصلة من مركز ‏دعم الطاقة الدفاعية (دي اي اس سي) لتشغيل وصيانة مرافق الوقود في عدد من ‏ قواعد الجو الامريكية في اوروبا .‏

كما سيقوم هذا الائتلاف المشترك بتشغيل وصيانة وتأمين وتوفير السلامة والحماية البيئية لعمليات تخزين الوقود لطائرات سلاح الجو الامريكي في قاعدة رامستاين ‏ في المانيا وقاعدة لاجيس فيلد في في ازورس بالبرتغال وقاعدة انجرليك في تركيا.

علما بانه سيتولى "اي اتش فيولز سرفيسيز" مسؤولية ادارة صهاريج تخزين ‏الوقود المملوكة للحكومة والخاص بسلاح الجو الامريكي ، إضافة الى الاجهزة المتعلقة بعمليات اعادة تزويد مواقف الطائرات بالوقود التي يديرها افراد الوقود في سلاح الجو الامريكي ، وتتضمن المهام الرئيسية استلام وتخزين ‏ واصدار منتجات الوقود دعما لعمليات اعادة تزويد سلاح الجو بالوقود .‏

ومن الجدير بالذكر بان مدة هذه العقود 5 سنوات اساسية تبدأ اعتبارا من الاول من يوليو 2008 الى الاول من يوليو 2013 ، وتبلغ القيمة الاجمالية للعقود ‏ الثلاثة حوالي 7,669 مليون دولار ، ‏ ​

 

[بوسعود66666]

توضيح من كامكو حول تعيينها مستشارا لادراج لشركة اكنان غلوبل








القبس 09/06/2008

نفت شركة مشاريع الكويت لإدارة الاصول (كامكو) ان تكون مستشار الادارج لشركة اكنان غلوبل، وذلك في اشارة الى خبر نشرته «القبس» الاسبوع الماضي. ​

 

[بوسعود66666]

(ابيار) تتوقع تحقيق 20 مليون د.ك من بيع وحدات سكنية خلال عام 2008





بورصة الكويت 09/06/2008

اعلن سوق الكويت للأوراق المالية ان شركة ابيار للتطوير العقاري قد افادت بأنها بدأت بيع الوحدات السكنية الفاخرة في برج VQ الواقع في مرسى دبي والذي يتم تشغيله حاليا من قبل ادارة فندقية عالمية خمس نجوم كشقق مفروشة جاهزة للتسليم وذلك اعتبارا من 19-5-2008 علما بأن من المتوقع تحقيق ارباح نظير بيع كافة هذه الوحدات قدره 20 مليون د.ك وسوف تنعكس هذه الارباح على مراحل خلال عام 2008 . ​

 

[بوسعود66666]

»عقارية« تنفذ مشروعا في المهبولة بـ 7.5 مليون دينار








السياسة 09/06/2008

قال المدير العام لشركة عقار للاستثمارات العقارية عماد العيسى ان الشركة نجحت في الانتهاء من انجاز وتسليم مشروع المدرسة الاميركية في منطقة المهبولة في وقت قياسي, لافتا الى ان المشروع يتكون من برجين سكنيين بإجمالي 86 وحدة سكنية وعلى مساحة 4 الاف متر مربع.

واضاف العيسى في المؤتمر الصحافي الذي عقدته الشركة أمس ان القيمة الاجمالية للمشروع تبلغ 7.5 مليون دينار في حين بلغت الكلفة 4.6 مليون دينار, مشيرا الى ان المشروع تم انجازه عبر نظام جديد وهو نظام البناء وفق المتطلبات والمكونات التي حددها العميل مسبقا ومن ثم الايجار المنتهي بالتملك الكامل حيث يعد هذا النظام هو الاول من نوعه في منطقة الشرق الاوسط وان كان موجوداً في الولايات المتحدة الاميركية.

واشار العيسى الى ان الشركة تعاقدت مع صاحب المدرسة الاميركية لتنفيذ المشروع بحيث تقوم الشركة بشراء الارض واقامة المنشأت ومن ثم استقطاع قيمتهما من المدرسة خلال 13 عاما باقساط ومن ثم تتحول ملكية المشروع الى صاحب المدرسة لافتا الى ان ارتفاع اسعار العقار وعدم تعاون البنوك هو السبب الرئيسي لنشأة هذه الفكرة.

واوضح العيسى ان نظام البناء وفق متطلبات العميل والتملك بالايجار يستهدف شريحة مختارة من العملاء اصحاب المؤسسات والشركات التي تنفق مبالغ مالية كبيرة نظير صرف علاوة السكن لموظفيها او من خلال استئجارها لمبان سكنية لكبار الموظفين او المسؤولين بها, فهذا النظام يمكن الشركات باستثمار ما تنفقه من مصاريف على سكن موظفيها وذلك من خلال استئجار المنتهي بالتملك وخلال فترة زمنية معينة تكون قد امتلكت مشروعا متكاملا يتلاءم مع متطلباتها.

واضاف ان النظام الجديد سيقوم بتوفير متطلبات العملاء من الوحدات السكنية بحيث يمكن توفير وحدات سكنية مكونة من غرفتي نوم أو ثلاث غرف نوم للعائلات, كذلك يمكن توفير تاون هاوس لكبار الموظفين والمسؤولين من خلال مجمع سكني متكامل. كما تعمل الشركة على توفير جميع الخدمات في المباني السكنية بحيث تحتوي على حمام سباحة ونادٍ صحي اضافة الى الحديقة ومواقف السيارات الى جانب أي خدمات أخرى يتطلبها العميل مثل خدمات الانترنت.

واشار الى ان النظام الجديد من شأنه ان يحول النفقات التي تدفع نظير الايجار او علاوة السكن والتي غالبا ما يكون لها تأثير سلبي على بيانات العميل المالية الى ممتلكات وأصول تظهر في موازنة العميل وتعزز من مركزه المالي, كما أنه يقضي على المشكلات الناتجة عن ارتفاع اسعار الايجارات السنوية التي تؤدي الى الانتقال من مبنى الى آخر, هذا الى جانب ان هذا النظام يتيح للعميل اختيار موقع المشروع والتصميم الذي يرغب به والمساحة التي تناسبه, علاوة على ذلك فإن انشاء المشروع يتم وفق امكانية العميل المادية.
واوضح ان الشركة بصدد تنفيذ عدة مشاريع لعدد من العملاء وفقا لهذا النظام الجديد والذي لاقى استحساناً كثيراً من العملاء ومن المتوقع تنفيذ النظام في الاردن والبحرين ودبي.
ومن جانبه قال مدير المدرسة الاميركية وائل عبد الغفور ان ارتفاع اسعار العقار وعدم وجود تسهيلات بنكية كافية دفعت الشركة الى البحث عن وسائل جديدة لانشاء المدرسة وبالتالي اتجهت لشركة عقار لتنفيذ المشروع وفق النظام الجديد. ​

 

[بوسعود66666]

حيدر: »الزمردة القابضة« ترفع رأسمالها الى 15.5 مليون دينار







السياسة 09/06/2008

أكد رئيس مجلس ادارة شركة الزمردة القابضة محمود حيدر ان الشركة حققت ارباحا للعام 2007 بلغت 32.5 مليون دينار بالمقارنة مع 14.7 مليون دينار لعام 2006 بزيادة قدرها 121 في المئة, لافتا الى تحقيق عوائد على السهم بلغت 29.4 فلس لعام 2007 بالمقارنة مع 26.3 فلس للعام 2006 واضاف ان اجمالي ايرادات الشركة بلغ 52 مليون دينار لعام 2007 مقارنة مع 20.5 مليون دينار لعام 2006 بزيادة قدرها 154 في المئة مشيرا الى ان اصول الشركة بلغت 511 مليون دينار لعام 2007 مقارنة مع 220 مليون دينار ل¯ 2006 وبلغت حقوق المساهمين 270 مليونا لعام 2007 مقارنة مع 106 ملايين دينار ل¯ 2006 .

وقد اقرت الجمعية العمومية للشركة جميع بنود جدول الاعمال واهمها توزيع 5 في المئة ارباحا نقدية عن السنة المالية المنتهية في 31/12/2007 والموافقة على اقتراح زيادة رأس المال من 110 ملايين دينار الى 115.5 مليون وتوزيع اسهم منحة بواقع 5 في المئة من رأس المال.
وتم خلال العمومية مناقشة ادراج الشركة في سوق الكويت للاوراق المالية وتفويض مجلس الادارة لبيع ورهن موجودات الشركة. ​

 

[بوسعود66666]

البروج» الكويتية تسعى إلى الاستثمار في البحرين







الوسط 09/06/2008

ذكر رئيس مجلس إدارة شركة «البروج للاستثمار العقاري» الكويتية نوري السعد أن الشركة تسعى إلى التوسع إقليميّاً والاستثمار في الأسواق الخليجية وتطوير مشروعات عقارية في البلدان المجاورة ومنها البحرين.

ونقلت تقارير صحافية عن السعد قوله: «انه يتم العمل حاليّاً على خط مواز في وضع خطة للاستثمار في منطقة الخليج، التي ستأخذ في المرحلة الأولى صورة المساهمة في صناديق استثمارية متخصصة لتطوير مشاريع في السعودية والبحرين وقطر».

وأضاف «إن الشركة تسعى إلى توظيف خبراتها الطويلة في الأسواق الخارجية من خلال خطة طموحة وضع إطارها مجلس الإدارة قبل فترة وجيزة، ومن أهم معالمها رفع رأس المال بنسبة 100 في المئة، وفتح المجال أمام شركاء استراتيجيين للمساهمة في هذه الزيادة، علماً بأنه سبق للشركة أن ساهمت إلى جانب عدد من الشركاء من الكويت والخليج في رأس مال شركة مزن القابضة بالمغرب التي تعد من الأسواق الإستراتيجية ضمن المنظومة الاستثمارية الخارجية، وهي تتطلع إلى تعزيز حضورها هناك، ومن ثم دخول أسواق أخرى مثل تركيا والحضور بقوة في منطقة الخليج والشرق الأوسط عموماً».

وأوضح السعد أن تأسيس شركة «البروج للاستثمار العقاري» يعود إلى 1981، وقد اكتسبت على مدى السنوات الطويلة الماضية خبرات في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، ومع مطلع 2005 دخلت الشركة مرحلة جديدة في تطورها مع تحول كيانها إلى شركة مساهمة تلاها رفع رأس مالها إلى نحو 10 ملايين دينار، وفي ظل التطورات المتسارعة التي يشهدها القطاع العقاري، قرر مجلس إدارة الشركة رفع رأس المال بنسبة 100 في المئة وذلك في النصف الأول من 2008 من خلال دخول مساهمين استراتيجيين من الكويت ودول الخليج في المساهمة برأس مال الشركة، وذلك إيذاناً للدخول في مرحلة التوسع نحو تركيا والسعودية وعمان وقطر والبحرين بعد أن تواجدت في المغرب لمدة ليست بالقصيرة.

وبيَّن السعد أن الشركة ركزت منذ انطلاقتها على التطوير العقاري بمختلف قطاعاته التجارية والاستثمارية والسكنية، وذلك إلى جانب إدارة أملاك الغير، وقبل عامين دخلت مرحلة التوسع فشملت التسويق العقاري المحلي والإقليمي والعالمي والقطاع الإنشائي وأعمال الصيانة والتأهيل، وتمت ترجمة هذه التوسعات من خلال تأسيس إدارات متخصصة تضم كوادر بشرية ذات كفاءة عالية، مشيراً إلى أن خطة عمل الشركة ترتكز على قاعدتين؛ الأولى هي تطوير المساكن المخصصة لذوي الدخل المتوسط والمحدود، والثانية بدأتها الشركة حديثاً وهي تطوير مشاريع عقارية ضخمة.

وقال إن الشركة بدأت بتعزيز حضورها في السُّوق المغربية من خلال تأسيس شركة «مزن للاستثمار القابضة» برأس مال قدره 20 مليون دولار، في مدينة طنجة مع شركاء استراتيجيين.

يذكر أن الجمعية العمومية أقرت في إبريل/ نيسان الماضي زيادة رأس مال الشركة وبدء الاكتتاب، لتأمين قاعدة مالية متينة للشركة تشكل حجر الزاوية في مرحلة التوسع، مع فتح المجال أمام دخول مساهمين استراتيجيين جدد. ​

 

[بوسعود66666]

العمر: هيئة الاستثمار تعتزم إقامة فندق دولي ومجمع تجاري في سورية






الراي العام 09/06/2008

كشف رئيس وفد الهيئة العامة للاستثمار الى سورية احمد عبدالله العمر ان الهيئة حصلت على موقع متميز في سورية لاقامة مشروع سياحي متكامل، وهو عبارة عن اقامة فندق دولي مميز من حيث البناء والتجهيزات والخدمات، اضافة الى مطاعم ومول تجاري.
والتقى وفد الهيئة امس، خلالا زيارته البلاد، وزير السياحة السوري سعدالله اغا القلعة الذي ثمن اقبال القطاعين الحكومي والخاص الكويتيين للاستثمار في سورية.

وعبر القلعة في تصريح لوكالة الانباء الكويتية بعد محادثات مع وفد الهيئة العامة للاستثمار الكويتية عن سعادته بزيارة الوفد الكويتي لبلاده معتبرا الزيارة فاتحة لاقامة مشاريع سياحية في سورية. واوضح انه عرض على الوفد عددا من المشاريع المتوافرة الان في مجمل المناطق السياحية في سورية وشروط التعاقد والاستثمار عموما والتسهيلات والاعفاءات المقدمة من قبل الحكومة السورية.
وقال القلعة ان «هناك تركيزا على مشاريع في العاصمة دمشق ونأمل وبأسرع وقت ان تستكمل الاجراءات التي تؤدي الى التعاقد على مشاريع سياحية فيها وكذلك في محافظات اخرى في البلاد من قبل الهيئة العامة للاستثمار الكويتية».

ومن جانبه قال رئيس وفد الهيئة العامة للاستثمار احمد عبدالله العمر ان المحادثات مع وزير السياحة والمسؤولين في الوزارة كانت جيدة، حيث بين الوزير القلعة الفرص المتاحة امام الهيئة للاستثمار في سورية. وكشف العمر عن نية الهيئة في اقامة صرح سياحي في دمشق موضحا ان هيئة الاستثمار ستقوم بدراسة هذا الصرح بناء على ما شرحه الوزير السوري وكذلك من خلال لقاءات اخرى ستتم بين الجانبين لمناقشة تفاصيل هذا الصرح السياحي. وردا على سؤال قال ان الهيئة حصلت على موقع متميز في سورية لاقامة مشروعها السياحي المتكامل وهو عبارة عن اقامة فندق دولي مميز من حيث البناء والتجهيزات والخدمات او شقق فندقية اضافة الى مطاعم ومول تجاري. وحول تكلفة المشروع قال العمر حتى الان لم تتحدد تكلفته مشيرا الى انه سيكون على نظام «بي او تي» واضاف ان «تقدير التكلفة بالنسبة لنا سيتم بعد اجراء دراسة اقتصادية» مشيرا الى ان الشركة الكويتية المتحدة للاستثمار، ومقرها دمشق وهي تابعة للهيئة، تقوم بتنفيذ عدد من المشاريع في سورية. ​

​

 

[بوسعود66666]

مجموعة استثمارية تهتم بشراء 50 في المئة من «الصلبوخ التجارية»




الراي العام 09/06/2008

افادت مصادر مطلعة ان احدى المجموعات الاستثمارية التي تتملك عدة شركات مدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية تهتم بتملك نحو 50 في المئة من رأسمال شركة «الصلبوخ التجارية».التي يتداول سهمها عند سعر 305 فلوس.
وقالت المصادر ان المجموعة اقتربت من ابرام اتفاق مبدئي مع جانب من الملاك الرئيسيين في الشركة لافتة الى ان الاسعار التي ينتظر ان تنجز عليها الصفقة قد تصل الى 425 فلسا للسهم .

واشارت المصارت الى احتمالية ان تتملك المجموعة الاستثمارية التي تعمل وفق احكام الشريعة الاسلامية حصة من خلال تعاملات السوق على ان يكون لديها ما يفوق الـ50 في المئة مما يضمن لها الاستحواذ على ادارة الشركة منوهة الى عمليات الشراء التي تجري بشكل هاديء على السهم من وقت الى آخر.

الجدير بالذكر ان المجموعة الاستثمارية التي نتحدث عنها نشطت منذ اكثر من عامين في نشاطات الاستحواذ واعادة هيكلة الشركات التي تقوم بشرائها بما يتوافق من خططها المستقبلية .
وتجدر الاشارة الى ان {راسمال شركة الصلبوخ التجارية يقدر بـ 10.237.5 دينار كوتي موزع على 102.3 مليون سهم ، فيما شهدت الشركة تداول نحو 4.5 مليون سهم امس بقية تصل الى 1.361 مليون دينار. ​

 

[بوسعود66666]

»الكويتية المتحدة العالمية« تترقب حكم القضاء في مديونيات لصالح بنوك تصل إلى 2 مليون دينار






الوطن الكويتية 09/06/2008

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الشركة الكويتية المتحدة العالمية القابضة طلال العوضي ان القضايا المالية المرفوعة امام المحاكم ضد الشركة لصالح بنوك محلية وعالمية مازالت منظورة امام القضاء.

واضاف العوضي في تصريحات للصحافيين عقب انعقاد الجمعية العومية العادية امس بنسبة حضور %82 ان اجمالي المطالبات لصالح البنوك بلغت 2 مليون دينار بدون فوائد، موضحا ان سبب تراكم تلك الديون على الشركة الخسائر التي تعرضت لها خلال فترة الغزو.
واشار الى ان الهيئة العامة للاستثمار تتابع بشكل مستمر مسار القضايا المرفوعة ضد الشركة حرصا على اموال المساهمين وحصتها بالشركة، منوها الى ان تلك القضايا وصلت لمرحلة الاستئناف.

وفي كلمته للمساهمين قال العوضي ان الشركة تكبدت خسائر في 2007 بلغت 655.8 الف دينار نتيجة خسائر الشركة العربية السعودية التابعة التي بلغت خسائرها 113.8 الف دينار اضافة الى خسائر الشركة الكويتية الوطنية للفنادق والسياحة التابعة والبالغة 143.5 الف دينار علاوة على فروق تقييم العملات الاجنبية البالغة 509.4 آلاف دينار.


سيولة جديدة

واشار الى ان الشركة يمكنها تعديل تلك الخسائر بضخ اموال جديدة لزيادة رأس المال من قبل المساهمين البالغ حاليا مليون دينار مدفوع منه 757.2 الف دينار.
واوضح ان استثمار الشركة العربية السعودية للفنادق في فندق السلام بجدة مازال لا يحقق العائد المرجو منه بسبب تدني اسعار الغرف وزيادة عدد الفنادق في جدة وارتفاع قيمة استهلاكات الاصول.

وفيما يخص الشركة الكويتية الوطنية للفنادق والسياحة قال العوضي ان نشاط الشركة متوقف بالكامل نتيجة استرجاع الدولة لمشروع الشركة الكائن على شارع الخليج وتسبب في خسائر محققة بلغت 143.5 الف دينار.


موقع بديل

واشار الى أن الشركة قامت خلال العام الماضي بمتابعة بلدية الكويت في طلب اعادة تخصيص موقع بديل ولم تتلق رداً من البلدية حتى تاريخه معربا عن امله في ان تحقق الجهات المختصة بالدولة هدف الشركة في تعويضها عن موقع بديل لاستعادة نشاطها المتوقف.
يذكر ان الشركة انتخبت خلال عموميتها امس مجلس ادارة جديدا يضم طلال العوضي رئيسا وعضوا منتدبا ونبيل حيات نائبا للرئيس وجاسم الغيث عضوا.


»الكويتية الوطنية للفنادق« تنتخب مجلس إدارة جديداً

عقدت الشركة الكويتية الوطنية للفنادق والسياحة جمعيتها العمومية العادية امس بنسبة حضور %96.27 وانتخبت مجلس ادارة جديداً بعضوية كل من يعقوب يوسف الشمالي وبدر ابراهيم العوضي وطلال ابراهيم العوضي وعضو احتياط اول نبيل حيات وجاسم الغيث احتياط ثان.​

 

[بوسعود66666]

عادل البدر: شركة زميلة لـ »السكب« توقع مذكرة تفاهم مع شريك ياباني للتوسع في عُمان






الوطن الكويتية 09/06/2008

قال رئيس مجلس الادارة في شركة السكب الكويتية عادل البدر ان احدى الشركات الزميلة لـ »السكب« ومقرها البحرين وقعت مذكرة تفاهم مع شريك ياباني وذلك لمزاولة نشاطها في سلطنة عمان، وتبلغ حصة الشركة الزميلة لـ »السكب« %50 والـ%50 المتبقية من نصيب الشريك الياباني، لافتا الى ان الشركة ماتزال في مرحلة التحضير للتراخيص ودراسة الارض والميناء وغيرها.

واوضح البدر في تصريح خاص لـ »الوطن« ان الشركة الزميلة حصلت ايضا على التراخيص اللازمة من الحكومة البحرينية للحصول على تمديدات الغاز والكهرباء والماء والبناء بالاضافة الى توقيع عقود مع الشريك الفني والتي من اختصاص شركاء يابانيين والتي تبلغ حصتهم من المشروع %49، وذلك بهدف تصنيع الحديد والانتقال للمرحلة الثانية والتي تسمى DIR بالاضافة الى تزويد المصنع بأفران الحديد الخاصة وتصنيع منتجات الحديد وذلك لزيادة الطلب عليه في المنطقة ومن المخطط ألا تتجاوز الكمية المليون طن.

واضاف البدر ان انه سيتم توقيع العقد مع المقاول الرئيسي في الفترة ما بين نهاية اغسطس ومطلع سبتمبر المقبل. مرجحا ان تتم مباشرة البناء الفعلي للمشروع في يناير 2009. ​

 

[بوسعود66666]

العمر: إدراج «مينا العقارية» في السوق الرسمي بعد أخذ موافقة الجمعية العمومية المقبلة







القبس 09/06/2008

قال رئيس مجلس ادارة شركة مينا العقارية د. فؤاد العمر ان الشركة تنوي الادراج في السوق الرسمي لسوق الكويت للأوراق المالية، بعد أخذ موافقة الجمعية العمومية المقبلة للشركة، حيث انها مستوفية لجميع شروط الادراج.

جاء ذلك خلال الندوة التي أقامتها الشركة في مبنى سوق الكويت للأوراق المالية يوم أمس بمناسبة ادراجها في السوق الموازي من اليوم.
وأوضح العمر أن نموذج عمل الشركة يعتمد على أساس الجمع ما بين التطوير العقاري والهيكلة الاستثمارية لمشاريعها والخدمات والمنتجعات العقارية التي تقدمها، مؤكداً أن أداء الشركة خلال السنوات الثلاث الماضية أثبت نجاح هذا النموذج.


توسع جغرافي

وحول الخطة الاستراتيجية للشركة قال: سعت الشركة الى التوسع الجغرافي في منطقة الخليج العربي وشمال أفريقيا من خلال منظومة من الشركات الزميلة. ففي سلطنة عمان دخلت الشركة في مشاريع وشراكات عقارية مع عدة مستثمرين استراتيجيين عن طريق شركة عمان للتعمير. وقامت الشركة من خلال هذه الشراكة بانشاء مجمع للشقق السكنية في صلالة، بالاضافة الى المشاركة مع شركة مزايا القابضة في تطوير أرض مشروع الموالح بجانب مجمع سيتي سنتر التجاري، والمتاجرة في العقارات في مسقط وصلالة. وأضاف العمر: كذلك أنهت شركة المشاريع العقارية «كبيتال» في البحرين سنتها المالية الأولى بعد زيادة رأسمالها الى 10 ملايين دينار بأرباح تجاوزت 20% من رأس المال، وذلك نتيجة نجاحها في شراء أصول متميزة، منها جزء من مشروع العرين التجاري. وجار حالياً استكمال متطلبات ادراج الشركة في سوق البحرين للأوراق المالية.

وزاد: أما في قطر، فساهمت الشركة في عدة فرص استثمارية عقارية منها شراء أرض لبناء مكاتب بمساحات متميزة، كما نجحت في التخارج من مشروع أرض الطاقة هناك.

وفيما يخص مشاريع الشركة في السعودية قال العمر: أنهت الشركة الخليجية للتعمير العقاري، احدى الشركات الزميلة لشركة مينا العقارية، سنتها المالية الثانية في نهاية عام 2007 بعائد بلغ 16% على رأس المال. وقامت الشركة بالمشاركة مع حلفاء استراتيجيين في شراء عقار بغرض تطويره في منطقة الإحساء على مساحة 1192 ألف متر مربع. كما ساهمت شركة مينا العقارية مع الشركة الخليجية للتعمير العقاري في اعداد التصاميم المبدئية ودراسة جدوى المشاركة في مشروع متعدد الاستخدامات في منطقة الخبر، وتعمل الشركة على الحصول على مواقع مميزة في مكة المكرمة لتطويرها بما يتناسب مع رؤية الشركة وأهدافها الاستراتيجية.

وأضاف: وضمن جهود الشركة للتوسع في ادارة المشاريع التطويرية، استمرت الشركة في ادارة مجمع سراب العرين الواقع ضمن مشروع العرين الصحراوي في مملكة البحرين، الذي يمثل الجزء التجاري من المشروع. وذلك بتفويض من شركة رأسمال القابضة مالك المشروع، حيث تم الانتهاء من تطوير التصميمات النهائية. ويعد مشروع العرين علامة بارزة في مجال التحالف مع شركائنا الاستراتيجيين من أجل تحقيق المنافع المشتركة.


تركيز على 3 أمور

أفاد العمر بأن هناك 3 أمور ركزت عليها الشركة منذ تأسيسها لتحقيق أهدافها الاستراتيجية أولها: الاعتماد على التوسع الجغرافي، وذلك بتكوين منظومة من الشركات الزميلة، كالشركة الخليجية للتعمير العقاري في السعودية، وشركة عمان للتعمير في سلطنة عمان، وشركة المشاريع العقارية «كبيتال» في البحرين، والشركة الخليجية المغاربية لدول شمال أفريقيا والشرق الأوسط، وشركة رأسمال القابضة في الكويت. كما أن الشركة في مراحل متقدمة نحو انشاء شركة للتطوير العقاري في قطر، ودخول أسواق تركيا وشرق أوروبا كالسوق البلغاري.
وأضاف: أما الأمر الثاني فهو التوسع في الخدمات المساندة للأصول العقارية، حيث تم تأسيس شركة رواج للخدمات التسويقية، كما أن الشركة في المرحلة النهائية لتكوين شركة لادارة الخدمات.

وزاد العمر: يتمثل الأمر الثالث الذي ركزت عليه الشركة في تكوين شراكات استراتيجية، ففي الفترة الماضية كونا شراكات مع مؤسسات مالية كبيت التمويل الخليجي، والمصرف الخليجي التجاري، ومصرف السلام، وغيرها من المؤسسات المالية والشركات العقارية الأخرى.


اختيار السوق الموازي

أوضح العمر أن اختيار الشركة للإدراج في السوق الموازي يأتي كخطوة أولى لادراج الشركة في السوق الرسمي، وأضاف: نعتقد أن السوق الموازي سوق واعد، كما أن عدد الشركات فيه قليل، مما يعطي فرصة لبروز الشركات المتميزة. كذلك فان حجم التداول والتغيرات فيه مناسب، وهذا يوفر فرصة للتداول العادل لسهم الشركة، ولتطوير قيمة السهم وتناميه مع الوقت.


التوسعات المستقبلية

ضمن خطتها المستقبلية، أكد العمر سعي الشركة الى زيادة حصتها السوقية وانتشارها في أسواقها الحالية، وهي المملكة العربية السعودية والبحرين وعمان ودول شمال أفريقيا، وتكوين شركات استراتيجية في قطر، وشرق أوروبا، وبعض دول الشرق الأوسط كمصر وتركيا. وأضاف: كذلك تعمل الشركة على استكمال منظومتها من الخدمات العقارية بتأسيس شركة لادارة المرافق، وشركة لادارة الأصول العقارية، اضافة الى تطوير استخدامها لأدوات التمويل مثل الصكوك وغيرها.


دور أكبر للموازي

أما الرئيس التنفيذي لشركة الأمان للاستثمار – مستشار الإدراج – محمد القحطاني فقال: إن شركة مينا العقارية هي الشركة السابعة التي يتم إدراجها في السوق الموازي، الذي نعول عليه كثيراً نحن شركات الاستثمار والمتداولين المحترفين في السوق ليكون العمق الطبيعي للسوق الرسمي، والكنانة التي تتسع لأسهم ذات طبيعة معينة إلى حين استكمالها لشروط الإدراج في السوق الرسمي.
وأضاف: نأمل ألا تبقى السوق الموازي على ما هي عليه الآن، كمجرد مرحلة لانتقال الشركات إلى السوق الرسمي، حيث نتطلع لأن تقوم بدور أكبر من ذلك، وأن يكون حجمها أكبر مما هي عليه الآن، بحيث يصبح السوق الموازي أكثر نشاطاً، مما يؤثر إيجاباً على السوق الرسمي وعلى سوق رأس المال في الكويت بشكل عام.

ورحب القحطاني بإدراج شركة مينا العقارية في السوق الموازي قائلاً: إن شركة الأمان للاستثمار، باعتبارها من شركات الاستثمار الكبرى في الكويت، وتدير محافظ لعملائها تقارب 2.8 مليار دولار، ترحب بانضمام شركة مينا العقارية إلى فرص الاستثمار المتاحة للمستثمرين في السوق الكويتي. وبإدراجها يصبح إجمالي الشركات العقارية المدرجة في السوقين الرسمي والموازي 38 شركة، علماً بأن مضاعف ربحية قطاع العقار في السوق الرسمي بلغ 14 مرة حسب إقفالات أسعار الأسبوع الماضي. وبانضمام مينا العقارية يصبح عدد الشركات العقارية المدرجة التي ينص نظامها الأساسي على الالتزام بالشريعة الإسلامية 15 شركة.

وأوضح القحطاني أن الفريق المختص بخدمات الاستشارات في «الأمان» عمل مع الفريق الإداري في شركة مينا العقارية خلال الأشهر الماضية لإعداد الشركة للإدراج واستكمال الإجراءات اللازمة، مما أتاح لنا الفرصة للاطلاع عن قرب على أنشطة الشركة والخطط المستقبلية للإدارة. وختم حديثه قائلاً: نعتبر شركة مينا العقارية واحدة من فرص الاستثمار الواعدة، خاصة للمستثمر الذي ينشد أسهم النمو.


القـحـطــانــي

نأمل أن يكون السوق الموازي عمقا طبيعيا للسوق الرسمي لا مرحلة للانتقال إليه فقط


البيانات المالية للشركة

بلغ متوسط العائد على رأس المال 31% كما في مارس 2008.
بلغت قيمة الأرباح التشغيلية للشركة عن السنة المالية المنتهية في 31-3-2008 مبلغ 6.47 ملايين دينار مقارنة بـ 4.03 ملايين دينار في مارس 2006.

بلغ صافي الأرباح 5.15 ملايين دينار في مارس 2008، مقارنة بـ 4.49 ملايين دينار في مارس 2007 و 3.22 ملايين دينار في مارس 2006.

بلغت القيمة الإجمالية للأصول مبلغ 29.86 مليون دينار في مارس 2008، مقابل 15.8 مليون دينار في مارس 2006.
حققت الشركة متوسط عائد على الأصول بلغ 17,61% في مارس 2008، مقارنة بـ 14,88% في مارس 2007، و 13,59% في مارس 2006.

بلغت القيمة الإجمالية لحقوق المساهمين مبلغ 26.11 مليون دينار في مارس 2008، مقابل 22.57 مليون دينار في مارس 2007، و 18.96 مليون دينار في مارس 2006.

بلغ متوسط العائد على حقوق المساهمين خلال السنوات الثلاث الماضية 20,5%.
حققت الشركة ربحية للسهم بلغت 30,3 فلسا عن السنة المالية المنتهية في 31-3-2008، مقارنة بـ 26.42 فلسا في مارس 2007، و 20.46 فلسا في مارس 2006.

ارتفعت القيمة الدفترية للسهم من 126 فلساً في مارس 2006 إلى 153 فلساً في مارس 2008.
الرفع التمويلي لم يزد على 11% نسبة إلى حقوق الملكية. ​