دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
السعد محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 9,920
شكرا لكالشركه احترمتها سنة 2009 لما لغت توزيعة 50 فلس بسبب الازمه
عيبها بالسابق تبعيتها لقروب جلوبل وتخلصت منهم بسنة 2015 والفترات اللي بعدها بعد ما كيش البنك التجاري اسهم شركة ميادين
سعر السهم هالايام محصور بين 54 و 57
ارباحها طفيفه بسبب الامور اللي ذكرتها
ايراداتها في نمو خصوصاً بند الايجارات
عندها أراضي فضاء بقيمة 31 مليون دينار
7 أبراج مخصصه للخدمات الطبية
السنه اللي فاتت أسست شركة طبيه كنوع من التغيير ونجحت لحد الان
عندها أرض بشرق إشترتها ب 6 مليون دينار كويتي مساحتها أكثر من 3000 متر قرب برج الحمرا وبنك الوطني وكانت مخططه وأخذت الموافقات لإقامة مشروع الداون تاون وما ادري هل وقفوه او اشتغلوا فيه ؟
3 أبراج بالمرقاب أو بما يسمى بمدينة الاعمال
نروح للسعوديه عندها 3 عمارات بالرياض تأجير مكاتب
نطلع لبنان عندها أرض ومخططه تسويها فلل سياحية
نرد للبحرين عندها مخازن بمنطقه صناعيه
قطر عندها نسبه بسيطه جداً بشركة مزايا قطر 1% ما ادري للحين محتفظين فيها او باعوها وعندكم استثمار في شركة قطر الاولى نسبة 17%
عمان عندها مشروع الموالح
نروح لتركيا عندها مشروع من 6 بنايات ومول تجاري تم بيع وحدات منه وداشين شراكه مع شركه تركيه واعتقد بالميزانية محققين خساره نصف سنويه 200 الف وشوي مو متأكد
نطلع لدبي أكثر نصيب من الارباح للنصف سنه من دبي بقيمة مليون ونص تقريباً
ومشاريعها متعدده بدبي من شقق فندقيه وفلل وأبراج مكاتب واعتقد عندها مشروع بالشارقه او الفجيره او الثنتين نسيت
الشركه توجهت في بداياتها للتطوير العقاري وكدت خير وكانت توزع ارباح بسبب تطوير وبيع المشاريع
لكن كثرة الازمات وضعف اقتصادات الخليج بسبب نزول النفط وهبوط الليره التركية كلها عوامل أثرت على الشركه ودخلتها بمحاكم وقضايا وخساير
للأمانه توجههم للعقارات المخصصه للخدمات الطبيه شي جديد وفكره ممتازه وناجحه
الشركه وقعت اتفاقيه لبيع شركه بالسعوديه مقابل اصول عينية ومبلغ مالي واعتقد من ضمن الاتفاق بيع الاصول العينية خلال سنه مو متأكد من تقييمها 9 أو 6 مليون
بما معناه إن الشركه تنتظر تحسن سعر الاصول وتقدر تحقق مبيعات بقيمة 30 مليون دينار خلال سنة 2023 اذا ما تخارجت السنه هذي
شوية فكر وجرأه حتى لو تحقق خساير من التخارجات بالوقت الحالي أفضل من انك تدفع فوائد لخدمة الدين بيع وقلل من مطلوباتك مقابلها راح تزيد الارباح المحققه
عندهم حكم بمبلغ أقل من مليونين مع فوائده للحين ما تنفذ وماخذين مخصص له أقل من 500 الف
الشركه حققت خساير من الغاء اسهم الخزينه أكثر من 60 مليون سهم تكلفتهم 317 فلس وألغوهم بسعر 100 فلس يعني خساره 217 فلس نسيت كم المبلغ لكن بحدود 12 مليون وخصموه من علاوة الاصدار ( فيس معصب )
حالياً فرصه لا تعوض لهم لشراء اسهم خزينه بالاسعار الرخيصه لتعويض خسارتهم السنه الماضيه بأسهم الخزينه
وأيضاً يفيدهم بالمستقبل لرهنها مقابل قروض
هذا اللي عرفته عن الشركه ويمكن أكون مخطئ في بعض الامور أو ناسي أمور ثانيه سهواً وليس تعمداً
نبي تحليل للسهم
باقي كم يوم ونغلق الربع الثالث وكابسين على السوق كله انسى السهم والسوق حتى يجي الفرج من الله
العفريت
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2019
- المشاركات
- 659
تبيني اكلمك على الخاص ؟
السعد محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 9,920
بدل السهم باجلتي
نواخذة الكويت
عضو نشط
- التسجيل
- 29 يونيو 2004
- المشاركات
- 63,390
النتائج المالية عن الفترة المنتهية في 30/09/2022
مزايا
31 أكتوبر, 2022 / 15 : 08
( توزيعات أرباح 2021 م )
العفريت
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2019
- المشاركات
- 659
يستاهل شدخة
نواخذة الكويت
عضو نشط
- التسجيل
- 29 يونيو 2004
- المشاركات
- 63,390
افصاح معلومات جوهرية
مزايا
2 نوفمبر, 2022 / 36 : 10
نواخذة الكويت
عضو نشط
- التسجيل
- 29 يونيو 2004
- المشاركات
- 63,390
افصاح معلومات جوهرية تعقيب
مزايا
8 ديسمبر, 2022 / 20 : 13
الزير 2020
عضو نشط
- التسجيل
- 15 أبريل 2021
- المشاركات
- 2,742
من54الى49 تقريبا نزول 10%
العفريت
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2019
- المشاركات
- 659
اخذ حاصله من النزول ؟
كل مكان في العالم العقار يرتفع وعندنا في الكويت وصل الارتفاع 10 اضعاف
بس الشركات العقارية الكويتية تعيد التقيم وتنخفض سعر العقار 5مليون وين في دبي
ماتستحون حتى السرقة ماتعرفون وين الهيئة شلو ساكتين عن هذي المصخرة
انتوا لو مشترين ارض في حفر الباطن تبيعونها على الاقل ربح 100%
بس الشركات العقارية الكويتية تعيد التقيم وتنخفض سعر العقار 5مليون وين في دبي
ماتستحون حتى السرقة ماتعرفون وين الهيئة شلو ساكتين عن هذي المصخرة
انتوا لو مشترين ارض في حفر الباطن تبيعونها على الاقل ربح 100%
العفريت
عضو نشط
- التسجيل
- 30 مايو 2019
- المشاركات
- 659
كل مكان في العالم العقار يرتفع وعندنا في الكويت وصل الارتفاع 10 اضعاف
بس الشركات العقارية الكويتية تعيد التقيم وتنخفض سعر العقار 5مليون وين في دبي
ماتستحون حتى السرقة ماتعرفون وين الهيئة شلو ساكتين عن هذي المصخرة
انتوا لو مشترين ارض في حفر الباطن تبيعونها على الاقل ربح 100%
لانهم يتاجرون باشياء غير العقار, كالسندات و رهانات و غيره, احنا بسوق اوراق يعني ورقي
اكو واحد يعلن عن نية استمثمار بشركة و يشتري اسهمها , عقب شهر يغير رأيه؟ من حقه اكيد يغير رايه متى ما يبي, بس مو من حقه يسوي دعاية و يقول السهم واعد و يستحق الاستثمار.
السعد محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 9,920
اسهم ما فيها خير حاليا
حديث النفس
عضو مميز
مزايا - دبي الأولى
المزايا القابضة - موافقة مجلس الإدارة على عرض جميع وحدات أحد العقارات الاستثمارية في دبي للبيع..
المزايا القابضة - موافقة مجلس الإدارة على عرض جميع وحدات أحد العقارات الاستثمارية في دبي للبيع..
دبي الأولى - إفصاح معلومات جوهرية: (عرض جميع وحدات أحد العقارات الاستثمارية الكائن بإمارة دبي للبيع)..
المزايا القابضة - موافقة مجلس الإدارة على عرض جميع وحدات أحد العقارات الاستثمارية في دبي للبيع..
المزايا القابضة - موافقة مجلس الإدارة على عرض جميع وحدات أحد العقارات الاستثمارية في دبي للبيع..
دبي الأولى - إفصاح معلومات جوهرية: (عرض جميع وحدات أحد العقارات الاستثمارية الكائن بإمارة دبي للبيع)..
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي