شركة المزايا القابضه ش.م.ك (( مزايا ))

fah00d

عضو نشط
التسجيل
19 فبراير 2008
المشاركات
1,228
الإقامة
وزارة الماليـــه
ممكن لو سمحت تذكر اسماء الشركات اللي افضل من مزايا وارخص
أعيان العقارية
الأمان

شركات جيدة بأسعار اليوم وسعرها متقارب من مزايا

مع اني املك بمزايا وأشوفها رخيصة أيضاً بهذه الاسعار.

بالتوفيق للجميع
 

ريكاندو

عضو نشط
التسجيل
20 أبريل 2009
المشاركات
2,847
مزايا فعلا غارقه بالديون على كلام اخوي نوماس

نسبة الديون تقاس النسبه راس المال والموجودات لو قسناها على راس المال
125 ديون
بالمقارنة راس المال 68
بعني تقريبا 180 بالميه هالنسبه مو سهل جدا
المعاير اهني هل الشركة تقدر تسدد ديونها من دون بييع الأصول المهمه ؟؟
الكل راح يقول لا بانه الايجارات بالشركة ما تغطي الديون فبالتالي الشركة مضطره تبيع من بعض الأصول لتحقيق للأرباح
حاليا الأرباح في نزول مستمر وهذا مؤشر ماني قايل خطير بس ما يبشر بخير
اغلب الأصول بتركيا والإمارات ومحد تخفى عليه مشاكل هذي الدول سواء السياسيه والاقتصاديه
وتدهور الليره التركيه حقوق المساهمين نازله الاصول والأهم الإيرادات نازله بشكل كبير جدا
والسهم من نزول الي نزول على العموم
عينك ميزانك بس في اسهم أفضل منه وديون قليل كما تفضل الإخوان
كذالك جودة الاصول يعني العقارات الي عند مزايا قابله للانهيار بسرعه قصدي الأسعار على عكس بس الأسهم العقاريه الي تستثمر بقطر والبحرين والكويت أسعار العقار في هذي الدول مستقره نوعا ما
اهم نقطه اسال نفسك هذا السؤال هل الشركة اذا طاح بالديون تقدر تشيل نفسها ؟؟ واذا شالت نفسها شنو الاصول الي راح تبغى عندها هل تحقق لها أرباح ولا بس مضاربات بالأسهم ؟
بالتوفيق للجميع
 

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
صباح الخير شباب اللي ما يفقه في التحليل المالي ولا عنده معلومات دقيقه عن الشركة رجاء لا يفتي الشركة تخارجت من شقق مملوكة في تركيا كانت 11 الف شقه الموجود حاليا 70 شقه
 

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
مزايا
21.655 مليون علاوة اصدار
14.469 مليون احتياطي اجباري
11 مليون احتياطي اختياري
3.790 مليون ارباح مرحلة
المجموع تقريبا ٥٠ مليون و٨٠٠ الف دينار
الاحتياطيات بالشركة ٧٥٪؜ من راس مال الشركة اللي هو ٦٨ مليون دينار
يعني واقي لصدمات بعد الله
السعر الحالي ٥٦ فلس
والشركة لو تدخل لاسمح الله بخساره
عندها الى ٧٥٪؜ من راس مالها احتياط
 

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
تابع
 

الملفات المرفقه:

  • F25DDEB7-0177-40EC-8A62-607B1E5B151A.jpeg
    F25DDEB7-0177-40EC-8A62-607B1E5B151A.jpeg
    الحجم: 144.4 KB   المشاهدات: 118

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
تابع
 

الملفات المرفقه:

  • C88F2C69-4271-4F9C-B2EE-3B2A9EB801DA.jpeg
    C88F2C69-4271-4F9C-B2EE-3B2A9EB801DA.jpeg
    الحجم: 87.7 KB   المشاهدات: 110

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
نقطه لازم ينتبه لها اللي يبغي يحللها ماليا وهي
الخوف اذا كانت المطلوبات المتداوله اكبر من الموجودات المتداوله
حاليا المطلوبات المتداوله 31 مليون
والموجودات المتداوله 60 مليون


وفعلا هي ديونها عاليه بس الى الان مو خطره

ومشاريعها مدره اللي بالكويت
 

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
مزايا فعلا غارقه بالديون على كلام اخوي نوماس

نسبة الديون تقاس النسبه راس المال والموجودات لو قسناها على راس المال
125 ديون
بالمقارنة راس المال 68
بعني تقريبا 180 بالميه هالنسبه مو سهل جدا
المعاير اهني هل الشركة تقدر تسدد ديونها من دون بييع الأصول المهمه ؟؟
الكل راح يقول لا بانه الايجارات بالشركة ما تغطي الديون فبالتالي الشركة مضطره تبيع من بعض الأصول لتحقيق للأرباح
حاليا الأرباح في نزول مستمر وهذا مؤشر ماني قايل خطير بس ما يبشر بخير
اغلب الأصول بتركيا والإمارات ومحد تخفى عليه مشاكل هذي الدول سواء السياسيه والاقتصاديه
وتدهور الليره التركيه حقوق المساهمين نازله الاصول والأهم الإيرادات نازله بشكل كبير جدا
والسهم من نزول الي نزول على العموم
عينك ميزانك بس في اسهم أفضل منه وديون قليل كما تفضل الإخوان
كذالك جودة الاصول يعني العقارات الي عند مزايا قابله للانهيار بسرعه قصدي الأسعار على عكس بس الأسهم العقاريه الي تستثمر بقطر والبحرين والكويت أسعار العقار في هذي الدول مستقره نوعا ما
اهم نقطه اسال نفسك هذا السؤال هل الشركة اذا طاح بالديون تقدر تشيل نفسها ؟؟ واذا شالت نفسها شنو الاصول الي راح تبغى عندها هل تحقق لها أرباح ولا بس مضاربات بالأسهم ؟
بالتوفيق للجميع
كلامك غير صحيح اخوى انه اغلب استثماراتها في الأمارات وتركيا اصولها اكثر من ٦٠٪؜ في الكويت ولو اضفنا الفندق الجديد ممكن تصل الى 70‎%‎ بالكويت
 

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
هذا الفندق
 

الملفات المرفقه:

  • E829CF3E-3E1A-40FF-8378-6518C7E24777.jpeg
    E829CF3E-3E1A-40FF-8378-6518C7E24777.jpeg
    الحجم: 120.8 KB   المشاهدات: 121

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
اشحادكم تاخذون شركه غرقانه بالديون في شركات ابرك منها وارخص منها
بو خالد ما فى شركه ما عليها ديون لكن الاهم هل المطلوبات المتداوله أكبر من الموجودات المتداوله طبعا لا اذن كلمة غرقانه بالديون ليست بمحلها
 

mish3al_99

عضو نشط
التسجيل
13 فبراير 2006
المشاركات
1,154
بروكر محترف 2
ما خليت لنا شي نقوله .

اخوي الكريم الي ذكر اعيان عقارية و الأمان .
حرام يا أخي تقارن هذول مزايا .
مزايا تقارن ب عقارات الكويت و المتحده و التجارية
 

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
بروكر محترف 2
ما خليت لنا شي نقوله .

اخوي الكريم الي ذكر اعيان عقارية و الأمان .
حرام يا أخي تقارن هذول مزايا .
مزايا تقارن ب عقارات الكويت و المتحده و التجارية
حبا وكرامه الغالي الاشكاليه فى مشاركات تشوش على بعض المستثمرين القرار وتكون بعيده عن الواقع وفيها مغالطه
شخصيا ما عندى وقت أجادل مع اي حد

فى معلومه اذا تأكدت منها عدل بذكرها هني ببدأ التمركز لمستثمر كبير في مزايا الدخول والتجميع من هذه الاسعار وبتكون كذلك حصريه لاهل المنتدى وكذلك أهل مزايا
 

المستفسر

عضو مميز
التسجيل
16 يوليو 2005
المشاركات
5,177
مزايا ( فنياً )
كهدف رسمي مستحق 54
مقاومه 87
وعنده منطقة ارتداد 74-71 كسرهم بتأكيد
يروح 61 للمضارب

الهدف مستحق مادام انه كاسر.........102

:D تدل دربها

السلام عليكم

التحليل المالي شرد:D:D:D امام التحليل الفني يابو محمد

أدنى ماوصل 55.50

عنده فجوه يحب يردمها عند 51-52

يعطيك العافيه ... دبي الاولى تتوقع يتأثر معاه !؟ واذا امكن رايك الفني في دبي .. شكرا


21
 

الملفات المرفقه:

  • مزايا 5.png
    مزايا 5.png
    الحجم: 33.9 KB   المشاهدات: 125

بروكر محترف 2

عضو مميز
التسجيل
7 نوفمبر 2009
المشاركات
3,964
الإقامة
فى أرض الله الواسعه
السلام عليكم

التحليل المالي شرد:D:D:D امام التحليل الفني يابو محمد

أدنى ماوصل 55.50

عنده فجوه يحب يردمها عند 51-52




21


عليكم السلام ورحمة الله وبركاته هلا وغلا بو عبدالله

ههههههههههههههههههههه

كفو والله دايما المستثمر ينظر للتحليل المالي قبل التمركز والربع كانوا يتكلمون عن المركز المالي للشركه فحبيت أرد

ماليا فنيا بو عبدالله متفقين وحتى لو يبالغ بالنزول ويدق 50 فلس للتمركز :)
 

Q8 Stock

مشرف
طاقم الإدارة
التسجيل
12 يونيو 2005
المشاركات
25,895
الإقامة
Q8

_العازمي_

عضو نشط
التسجيل
22 مارس 2010
المشاركات
13
حبا وكرامه الغالي الاشكاليه فى مشاركات تشوش على بعض المستثمرين القرار وتكون بعيده عن الواقع وفيها مغالطه
شخصيا ما عندى وقت أجادل مع اي حد

فى معلومه اذا تأكدت منها عدل بذكرها هني ببدأ التمركز لمستثمر كبير في مزايا الدخول والتجميع من هذه الاسعار وبتكون كذلك حصريه لاهل المنتدى وكذلك أهل مزايا


حياك الله وبارك الله فيك ع المجهود اخوي بروكر

ودنا نعرف مصدر معلومات اودليل ان الشركة 60% بالكويت

ياليت اذا واضح معاك بالميزانيه او مذكور عشان نطلع عليه

حسب ماسمعت ان 40% بالكويت
 

ريكاندو

عضو نشط
التسجيل
20 أبريل 2009
المشاركات
2,847
السلام عليكم وتقبل الله طاعتكم جمعيا بهذه الأيام المباركه

بخصوص مزايا لما تكلم اخوي نوماس وقال انه الشركة غرقانه بالديون ما قال الشركة فلست ؟؟ بس الغرق يقود الي الفلس واييد كلامه بشده الشركة غرقانه بالديون راس ماله 68 مليون والديون 125 مليون والديون هذي بمقابل شنو ؟؟
الاصول ولا احد يقنعني انه البنوك يرهنون العقار بنفس سعره مستحيل نهائيا ممكن يرهون 100 مليون ديون مقابل 150 مليون دينار باحسن الحالات وفي اسوء الحالات عادي توصل 200% من الديون يعني دبل والساسيه هذي اتبعتها البنوك بعد الازمه 2008
وخاصه مزايا اصولها عباره عن أراضي غير مطوره البنك ما يقعد يغامر علشان مزايا ويلعب بالفلوس لا
يعني مثلا اذا عجزت مزايا عن سداد ال١٠٠ مليون بالمقابل اقل شي يطير من اجمالي الاصول ١٥٠ مليون البنوك تسييل على طول ولنا بالأسهم عبره ابعد عن السهم الي البنوك تسيله لانه مو خسرانين شي فيه
وجميع اصول مزايا والأبراج الشاهقه الي تشوفينها بالكويت مرهونه لانه البنوك الكويتيه ما ترهن شي برا خوفا من الأزمات السياسيه والاقتصاديه يعني اصولها بالعربي مولها في حال عجزت عن السداد
بخصوص اخوي المميز بروكر الي كل شي واحد صورة برج ولا مشروع هل عندك ضمان لنجاح هذا المشروع طبعا لا روح شوف ابراج الديره خاويه على عروشها
وبخصوص الاصول تقول ٧٠٪؜ موجوده بالكويت الظاهر انتا كلش مو صوب التحليل المالي نهائيا
دبي الأولي اهم اصل لمزايا الي يقدر اصولها ب٩٧ مليون نص شغلهم بدبي و٢٧٪؜ الكويت والباقي السعوديه
فبتالي وجود مقر الشركة بالكويت مايعني انه شغلها بالكويت لا ممكن تشتغل برا ومثال على ذالك دبي الاول سعره حاليا 29 فلس معروض
يعني بالميت اصول مزايا بما لا يقل عن 80 مليون دينار بدبي غير تركيا والسعوديه
دبي العقار منهار
تركيا العمله منهاره
السعوديه الضرائب اكلت ميزانيات الشركات مثل منشأت

من لا يقرا بين السطور يضيع ويضع الناس وراه

السهم مؤشراته هابطه ومرشح للهبوط والحذر واجب لازم الواحد يمون حذر خاصه اذا ماعدلوا الميزانيه واعتقد صعبه إله اذا جدوله وجدولة الديون ما تعني إعفاءهم من الديون وما اخفي عليكم الفايده الي سنه عن سنه تزيد وكل هذا يضير مزايا وغيرهم من الشركات المديونة
اما مقارنة مزايا بالتجارية وعقارات الكويت هذا غير منطقي
اذا احنا نقول أعيان عقاريه أفضل منها شلون التجاريه وعقارات والكويت
والأسعار والتوزيعات تثبت التجاريه وزع وصعد ١٠ فلوس من ٨٠ الي ٩٢ وعطي منه ٢ ونقدي ٥
عقارات الكويت وزع اعتقد نقدي وصعد من ٦٠ الي ٧٠
ومؤشرات هذي الأسهم ممتازه جدا سواء على الديون والإيرادات
مزايا الإيرادات واهي اهم نقطه نازله 23% والأرباح نازله 25%
مزايا من 74 الي 57 لا وعدم توزيع أرباح في احد يفسر هذا ؟؟
اما بخصوص اخوي المميز بروكر يقول الاحتياطيات. احب أوجه له سوْال شنو تعرف عن الاحتياطات وشنو اهي كاش او شنو وهل تعتقد انه الاحتياطات مو مقابل عقار مبالغين فيه سعره ؟
لو تقارن نفس سيناريوا الشركات الباقيه بخصوص الاحتياطات تشوف 50 مليون عباره 50 دينار إطفاء الخسائر بالملايين لا او مو ملحقين ولا راضين يتسنعون
من لا يقرا بين السطور يضيع يا جماعه
كلمه اخير الشركة اذا ما عدلت أوضاعها راحت فيها من وجهة نظري حالها حال الباقي وما ينفعها اسم مزايا
ماكو شركة ممنوعه من الإفلاس أيا كانت وين الدار وايفا الي يتفاخرون بمشاريع بالملايين وهذي ليست دعوه للبيع او للشراء انتا حر بمالك ولكن من باب المنافشه وتطوير الذات لغه الأرقام مو اي شي يعرف يتعامل معاها ويدقنها
بالتوفيق للجميع
 

نوماس 1972

عضو نشط
التسجيل
26 أبريل 2011
المشاركات
1,339
الإقامة
الكويت
السلام عليكم وتقبل الله طاعتكم جمعيا بهذه الأيام المباركه

بخصوص مزايا لما تكلم اخوي نوماس وقال انه الشركة غرقانه بالديون ما قال الشركة فلست ؟؟ بس الغرق يقود الي الفلس واييد كلامه بشده الشركة غرقانه بالديون راس ماله 68 مليون والديون 125 مليون والديون هذي بمقابل شنو ؟؟
الاصول ولا احد يقنعني انه البنوك يرهنون العقار بنفس سعره مستحيل نهائيا ممكن يرهون 100 مليون ديون مقابل 150 مليون دينار باحسن الحالات وفي اسوء الحالات عادي توصل 200% من الديون يعني دبل والساسيه هذي اتبعتها البنوك بعد الازمه 2008
وخاصه مزايا اصولها عباره عن أراضي غير مطوره البنك ما يقعد يغامر علشان مزايا ويلعب بالفلوس لا
يعني مثلا اذا عجزت مزايا عن سداد ال١٠٠ مليون بالمقابل اقل شي يطير من اجمالي الاصول ١٥٠ مليون البنوك تسييل على طول ولنا بالأسهم عبره ابعد عن السهم الي البنوك تسيله لانه مو خسرانين شي فيه
وجميع اصول مزايا والأبراج الشاهقه الي تشوفينها بالكويت مرهونه لانه البنوك الكويتيه ما ترهن شي برا خوفا من الأزمات السياسيه والاقتصاديه يعني اصولها بالعربي مولها في حال عجزت عن السداد
بخصوص اخوي المميز بروكر الي كل شي واحد صورة برج ولا مشروع هل عندك ضمان لنجاح هذا المشروع طبعا لا روح شوف ابراج الديره خاويه على عروشها
وبخصوص الاصول تقول ٧٠٪؜ موجوده بالكويت الظاهر انتا كلش مو صوب التحليل المالي نهائيا
دبي الأولي اهم اصل لمزايا الي يقدر اصولها ب٩٧ مليون نص شغلهم بدبي و٢٧٪؜ الكويت والباقي السعوديه
فبتالي وجود مقر الشركة بالكويت مايعني انه شغلها بالكويت لا ممكن تشتغل برا ومثال على ذالك دبي الاول سعره حاليا 29 فلس معروض
يعني بالميت اصول مزايا بما لا يقل عن 80 مليون دينار بدبي غير تركيا والسعوديه
دبي العقار منهار
تركيا العمله منهاره
السعوديه الضرائب اكلت ميزانيات الشركات مثل منشأت

من لا يقرا بين السطور يضيع ويضع الناس وراه

السهم مؤشراته هابطه ومرشح للهبوط والحذر واجب لازم الواحد يمون حذر خاصه اذا ماعدلوا الميزانيه واعتقد صعبه إله اذا جدوله وجدولة الديون ما تعني إعفاءهم من الديون وما اخفي عليكم الفايده الي سنه عن سنه تزيد وكل هذا يضير مزايا وغيرهم من الشركات المديونة
اما مقارنة مزايا بالتجارية وعقارات الكويت هذا غير منطقي
اذا احنا نقول أعيان عقاريه أفضل منها شلون التجاريه وعقارات والكويت
والأسعار والتوزيعات تثبت التجاريه وزع وصعد ١٠ فلوس من ٨٠ الي ٩٢ وعطي منه ٢ ونقدي ٥
عقارات الكويت وزع اعتقد نقدي وصعد من ٦٠ الي ٧٠
ومؤشرات هذي الأسهم ممتازه جدا سواء على الديون والإيرادات
مزايا الإيرادات واهي اهم نقطه نازله 23% والأرباح نازله 25%
مزايا من 74 الي 57 لا وعدم توزيع أرباح في احد يفسر هذا ؟؟
اما بخصوص اخوي المميز بروكر يقول الاحتياطيات. احب أوجه له سوْال شنو تعرف عن الاحتياطات وشنو اهي كاش او شنو وهل تعتقد انه الاحتياطات مو مقابل عقار مبالغين فيه سعره ؟
لو تقارن نفس سيناريوا الشركات الباقيه بخصوص الاحتياطات تشوف 50 مليون عباره 50 دينار إطفاء الخسائر بالملايين لا او مو ملحقين ولا راضين يتسنعون
من لا يقرا بين السطور يضيع يا جماعه
كلمه اخير الشركة اذا ما عدلت أوضاعها راحت فيها من وجهة نظري حالها حال الباقي وما ينفعها اسم مزايا
ماكو شركة ممنوعه من الإفلاس أيا كانت وين الدار وايفا الي يتفاخرون بمشاريع بالملايين وهذي ليست دعوه للبيع او للشراء انتا حر بمالك ولكن من باب المنافشه وتطوير الذات لغه الأرقام مو اي شي يعرف يتعامل معاها ويدقنها
بالتوفيق للجميع
ياسلام عليك ياريكاندو كلامك عين العقل
 
أعلى