ابراهيم الحجاج
عضو نشط
- التسجيل
- 17 أكتوبر 2008
- المشاركات
- 564
تسلم الايادي يادكتور
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
تسلم الايادي يادكتور
اعود للمشاركة الاولى فيما يخص توزيع اصول الشركة، واضرب مثالا على ذلك بيانات نهاية 2010 ادناه، طبعا اختلفت قيمةالاصول حيث نقصت بحدود 6.6% من 151 مليون بنهاية 2010 الى 141 بنهاية الربع الثالث 2011...ولكن لاحظت ان النسب ثابتة تقريبا...
هو شارت جميل ويعطي فكرة اوضح عن توزيع الاصول....
الله يعطيك العافية دكتور
عطاء بلا حدود كعادتك ... ما شاء الله عليك
كل شيء جميل ..... البند رقم 8,4 الذي يخص الوكالات الدائنة بالميزانية للربع الثالث هو الغير جميل
البند 8,5 لتلك الوكالات يدل على إنتظام بالسداد و قت الإستحقاق
static.m u b a s h e r.info/file.story_file/almadina_05_12_2011_q3_a_0855am.pdf
الأخ Indepth
شكرا علي الجهد الواضح في توفير المعلومات عن المدينة ومجموعتها
لكن الأصول العقارية والإستثمارية في الوقت الحالي لا شك انها تناقصت قيمتها بنسبة كبيرة ولا أدري بأي سعر يتم تقيمها سنويا.
علي المدينة حاليا ديون حوالي 70 مليون
سعر المدينة المتدني بالسوق يعكس قيمة الشركة وادائها
شركة هيتس المفروض انها الدجاجة التي تبيض ذهبا للمدينة , الا انها ليست كذالك و أدائها يلفه الغموض.
يا حبذا لو بينت الإيراد السنوي للمدينة من كل شركة من الشركات الكثيرة التي تملكها المدينة
مشكور بارك الله فيك....
ما تفضلت وذكرته موجود في الميزانية التي ارفقها برابط اخونا الغالي ابو محمود ويمكن الرجوع للتفاصيل.....
باختصار، انا اوضحت ان هناك انخفاض بقيمة الاصول بمشاركتي السابقة،حوالي 10 مليون، والتقييم العقاري يتم عادة كما في جميع الشركات من قبل مقيمين مستقلين، وتقيم الاستثمارات بقيمتها العادلةن او بسعر اقفالها كاوراق مالية مدرجة....
وبالنسبة للمدينة، فاستثمارها بهيتس لا يبيض ذهبا كما يعتقد كثيرين، والعائد التشغيلي عليه قليل جدا ان علمنا ان قيمة الاستثمار بهيتس تفوق 40 مليون دينار (5 مليون منها شهرة)....
كما انني ذكرت بالارقام المالية ان العائد على حقوق المساهمين والاصول نسبه سيئة جدا....
الايرادات واضحة في الميزانية تحت بنود القطاعات الاستثمارية والعقارية، ولكن ليس لكل شركة على حدى، مع انه يمكننا ان بحثنا بعمق اكثر ان نجد بعضها ولو بتواريخ اقدم....وسأحاول ذلك في القريب العاجل ان سمح الوقت...
بالنسبة للديون، فقد فصلت ذلك....وواضحت انها اقل من 50% من الموجودات، وهو رقم ممتاز مقارنة بكثير من الشركات الاستثمارية، ويتضح من الميزانية ان الشركة ملتزمة بسداد ديونها بالوقت المناسب
بالنسبة لسعر السهم المتدني، فهو بالتأكيد ليس مقياسا...واسألك سؤالا اتمنى الاجابة عليه، هل تعتقد ان سهم السلام يستحق 95 فلسا؟؟؟
جزاك الله خير دكتور انت ويا بومحمود علي المجهود الرائع
في شي بالمدينه لفت انتباهي وهو دخول شركة السيف علي سهم المدينه
في عام 2010 وحصولها علي نسبه تفوق 5 بالميه مع العلم ان احد اعضاء
شركة السيف مها الغنيم رئيسة غلوبل ، وغلوبل لها العديد من القضايا مع
شركة المدينه ، مع العلم ان دخول شركة السيف علي سهم المدينه كان بأسعار
تفوق السعر الحالي .
اخ يوسف كان دخول شركة السيف والسلام علي سعر تقريبا 70 فلس
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي