شركة الدار الوطنية للعقارات ش.م.ك مقفلة ( أدنك ) ... 3

alwahdani

عضو نشط
التسجيل
21 نوفمبر 2012
المشاركات
718
مساء بومحمد مثل ماتفضلت ماكو حل الا بدخول مشتري بسعر اعلى وهذا صعب لان بدل لايشتريه يعطيهم كاش

الشركة حسب موقعها وبيناتها المالية المعتمدة منهم .. ماكو شي
عنهم خساير مرحلة 28 مليون
ولا عندهم احتياطيات

وما ينقذهم الا اذا عندهم منجم ذهب او استثماراته ترتفع اضعاف والشركة الام غرقانه مع الدائنين
اغلب تقييم موجوداتهم بالعقار
وهذي الموجودات
مشاهدة المرفق 250499

وهالبندين اللي ممكن ينقذون الشركة اذا صارت معجزة .. بس صعبة
مشاهدة المرفق 250500

مشاهدة المرفق 250501
صباحكم ورد أخوي بومحمد وأخوي بوخالد كلامكم عدل وأتفق معاكم بأن وضع الشركة سيّء ولكن السؤال قيمة ٩ مليون والأعمال الانشائية المنجز بها كيف لا تؤخذ بعين الاعتبار ؟؟ فيجب أن تضاف إلى قيمة تقييم الأرض حتى يقوم كل من الأطراف باستلام حقه وليس فقط طرف واحد لبنك الخليج لذلك أقول أن الموضوع سوف يأخذ وقت كبير لفك الطلاسم وإعادة تقييم المشروع على الوجه الصحيح . ولا نعلم الغيب فهل من الممكن أن يظهر مشتري بسعر أعلى خلال هذا الوقت ؟؟ وهناك احتمالية أخرى من الممكن أيضا أن يتم تسوية مثلما ما حصل مع شركة منازل التوأم لأدنك ؟؟ فلا يعلم الغيب إلا الله . لذلك كلمتى الأخيرة بأن الشركة ستكون بعيدة عن الإيقاف لأي سبب من الأسباب خلال هذه الفترة ويعتبر أفضل الأسهم المضاربية بالوقت الحالي لوجود أقوى مضارب وصانع سوق بالوقت نفسه .خاصة بعد التأجيل وهذا رأي الشخصي وليست دعوه لأي شيء سواء بالبيع أو الشراء لأن مع أدنك توقع غير المتوقع ما عند حل وسط يا تحت يا فوق .
 

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
صباحكم ورد أخوي بومحمد وأخوي بوخالد كلامكم عدل وأتفق معاكم بأن وضع الشركة سيّء ولكن السؤال قيمة ٩ مليون والأعمال الانشائية المنجز بها كيف لا تؤخذ بعين الاعتبار ؟؟ فيجب أن تضاف إلى قيمة تقييم الأرض حتى يقوم كل من الأطراف باستلام حقه وليس فقط طرف واحد لبنك الخليج لذلك أقول أن الموضوع سوف يأخذ وقت كبير لفك الطلاسم وإعادة تقييم المشروع على الوجه الصحيح . ولا نعلم الغيب فهل من الممكن أن يظهر مشتري بسعر أعلى خلال هذا الوقت ؟؟ وهناك احتمالية أخرى من الممكن أيضا أن يتم تسوية مثلما ما حصل مع شركة منازل التوأم لأدنك ؟؟ فلا يعلم الغيب إلا الله . لذلك كلمتى الأخيرة بأن الشركة ستكون بعيدة عن الإيقاف لأي سبب من الأسباب خلال هذه الفترة ويعتبر أفضل الأسهم المضاربية بالوقت الحالي لوجود أقوى مضارب وصانع سوق بالوقت نفسه .خاصة بعد التأجيل وهذا رأي الشخصي وليست دعوه لأي شيء سواء بالبيع أو الشراء لأن مع أدنك توقع غير المتوقع ما عند حل وسط يا تحت يا فوق .
اخوي الوحداني المحترم
والله افرح واتمنى من كل قلب قلبي ان السهم يرتفع والكل يربح بس احنا خايفين من عملية انهيار كبيرة وايقاف للسهم
وطبعا سبب تحذيري وتوعيتي بهالسهم من قبل سنتين يوم كان سعره 53 فلس لسبب رئيسي وهو ان هذا السهم مضاربي ولازم الواحد يستغل موجة الارتفاع المضاربيه الممتازة ويبيع بسعر ممتاز ويتقبل بقية الخسارة يعني اول مره حذرت منه بقوه كان سعره 53 وانهار وبعدها ارتفع 42 وانهار واخر مره حذرت ارتفع 32 وحاليا 17 فلس.

بالنسبة لتكاليف المقاول غير مهمه للبنك لان الاصل المرهون هو العقار مقابل الديون والشركة عاجزة عن السداد واجراء البنك القانوني هو عرض العقار المرهون للبيع بغض النظر عن تفاصيله ويبيعه بمزاد نزيه معتمد يضمن سعر عادل للعقار ويستقطع مبلغ الدين ..
واذا زاد المبلغ عن قيمة الدين يرجع المبلغ الزايد الى الشركة .. واذا قل البنك يقوم بمطالبه ماليه لمقاضاة الشركة لاستكمال مبلغ الدين مع احتساب الفائدة والاتعاب .

وانتبه فيما يتعلق بالمضارب احيانا الشركات الغرقانه يحتفظون بالاسهم بسعر رخيص يضمن السيطرة على مجلس الاداره لتحاشي وجود مجلس اداره يقوم بفتح دفاتر الشركة ومحاسبة الادارة وادخالها في مطالبات قانونية كبيرة على اجرائات ادارية كانت بحسن نية وتراها الادارة ضرورية ولابد منها


لست محلل ولا متخصص قانوني وماذكرته وجهة نظر شخصيه نقاشيه فقط.
 
التعديل الأخير:
التسجيل
17 يوليو 2005
المشاركات
1,861
اليوم بعد الاقفال تنويه نزل من الشركة بالبورصة ونفي

والخبر في جريدة القبس اليوم يقولون انه تم تأجيل حكم الاستئناف ووقف بيع برج العاصمه ب٥٦ مليون دينار الي ٢٧ اعتقد هالشهر وانه اجراءات نقل الملكية تم وقفها .

شنو توقعاتكم .؟
 

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
لنفرض تم وقف بيع البرج واعادته الى الشركة:

اولا : هل الشركة عندها 56 مليون لسداد الدين ؟؟

ثانيا : اسعار العقار بانخفاض وسيكون تأثيره على الشركة سلبي مستقبلا

ثالثا: الشركة لا تملك سيولة لبناء البرج

رابعا : لن يؤدي الغاء الحكم الى اطفاء خسائر الشركة ل 72% من راس المال.
 

alwahdani

عضو نشط
التسجيل
21 نوفمبر 2012
المشاركات
718
لنفرض تم وقف بيع البرج واعادته الى الشركة:

اولا : هل الشركة عندها 56 مليون لسداد الدين ؟؟

ثانيا : اسعار العقار بانخفاض وسيكون تأثيره على الشركة سلبي مستقبلا

ثالثا: الشركة لا تملك سيولة لبناء البرج

رابعا : لن يؤدي الغاء الحكم الى اطفاء خسائر الشركة ل 72% من راس المال.
أخوي الحبيب بوخالد أسعد الله مساك ما شاء الله عليك اختصرت الموضوع بثلاث نقاط جوهرية ولكن عندي سؤال لك :- لو كان هناك مستثمر استراتيجي وتم تسديد دين الخليج وتكملة مشروع البناء ، فما سيكون وضع الشركة ؟؟
 

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
أخوي الحبيب بوخالد أسعد الله مساك ما شاء الله عليك اختصرت الموضوع بثلاث نقاط جوهرية ولكن عندي سؤال لك :- لو كان هناك مستثمر استراتيجي وتم تسديد دين الخليج وتكملة مشروع البناء ، فما سيكون وضع الشركة ؟؟
الله يسعد مساك اخوي الوحداني
سيدخل المستثمر كمالك بالشركة بنسبة تعادل المبلغ الذي سيدفعه
حيث سيتملك 75% وسيتم زيادة راس مال الشركة من حسابه بما يعادل حجم اطفاء الخسائر .
بما يشبه نسبيا ما حدث في كفيك وتمويل الخليج من استبدال مرابحات باسهم من قبل الدائنين كملاك .
 

alwahdani

عضو نشط
التسجيل
21 نوفمبر 2012
المشاركات
718
سيدخل المستثمر كمالك بالشركة بنسبة تعادل المبلغ الذي سيدفعه
سيتملك 75% وسيتم زيادة راس مال الشركة من حسابه بما يعادل حجم اطفاء الخسائر .
يعني وضع السهم رح يتغير بشكل جذري بشكل إيجابي عدل ؟
 

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين

alwahdani

عضو نشط
التسجيل
21 نوفمبر 2012
المشاركات
718
انا ضفت للمشاركة
جزاك الله خير يا بوخالد الحبيب بالآونة الأخيرة الصراحة فقدت الأمل من وضع الشركة ولكن الآن فقد استجدت أمور فأتوقع الأمور سوف تسير إلى الأفضل بإذن الله وسيتغير الوضع وإن شاء الله سيرجع أدنك حديث السوق بصورة إيجابيه وليس كالمعتاد الهجوم عليه من كل ناحية .
 

رابح رابح

عضو مميز
التسجيل
4 يونيو 2011
المشاركات
21,520
الإقامة
في قلوب الطيبين
السهم سيتغير ولكن بعمليه مشابهة لتخفيض راس المال ولكن بطريقة مختلفة
يعني عدد الاسهم بالشركة يتضاعف اربع مرات تقريبا
يعني ممكن يطفي الخسائر ويخفض راس المال وبعدها يدخل المستثمر كزيارة راس.

بس بالنهاية سيضمن عدم تصفية
جزاك الله خير يا بوخالد الحبيب بالآونة الأخيرة الصراحة فقدت الأمل من وضع الشركة ولكن الآن فقد استجدت أمور فأتوقع الأمور سوف تسير إلى الأفضل بإذن الله وسيتغير الوضع وإن شاء الله سيرجع أدنك حديث السوق بصورة إيجابيه وليس كالمعتاد الهجوم عليه من كل ناحية .
لاتفقد الامل لان في اوضاع مشابه لها في شركات ثانية مثل تمويل الخليج وكفيك والمال وانابيب
الله يوفقك ويعوض عليك
 

عندك سلف

عضو مميز
التسجيل
27 نوفمبر 2004
المشاركات
5,169
الإقامة
ضاحية عبدالله السالم
الكويت - مباشر: قالت شركة الدار الوطنية للعقارات (أدنك ADNC)، إن ما نشر بجريدة القبس اليوم، لم يصدر عن الشركة، وأنها غير مسؤولة عن المعلومات الواردة بالخبر، وذلك بحسب بيان للشركة على موقع البورصة الكويتية اليوم.

وكانت جريدة القبس قد ذكرت في عددها الصادر، اليوم الأربعاء، أن مصدر مطلع قال للجريدة: إنه تم تأجيل الحكم في الطعن المقدم من "أدنك" ضد بنك الخليج (خليج ب GBK) بخصوص مشروع العاصمة المملوك للشركة، والذي تم بيعه في مزاد علني بقيمة 56 مليون دينار، إلى 27 أبريل المُقبل للاطلاع.

وذكر بنك الخليج قرابة منتصف فبراير الماضي، أنه شارك في مزاد علني تم من خلاله شراء أرض مشروع برج العاصمة، التابع لـ"أدنك"، وأن قيمة المزاد بلغت 56 مليون دينار، وأن القيمة هي مقابل سداد جزئي للمديونية المستحقة على الشركة.

من جانبها، تحفظت "أدنك" على قيمة البيع واعترضت قضائياً على الإجراءات السابقة على المزاد، وأعلنت أنها ستقوم بالطعن أمام القضاء خلال الموعد القانوني على حكم رسو المزاد على بنك الخليج.

وأنهى سهم "أدنك" جلسة اليوم مستقراً عند سعر 17 فلساً، وذلك من خلال تداول 11.5 مليون سهم بقيمة 190.7 ألف دينار، علماً بأن سعر السهم حالياً يُعد من أقل خمسة أسهم من حيث السعر السوقي
 

سوق الاوراق

عضو نشط
التسجيل
5 يوليو 2005
المشاركات
5,635
الكويت - مباشر: قالت شركة الدار الوطنية للعقارات (أدنك ADNC)، إن ما نشر بجريدة القبس اليوم، لم يصدر عن الشركة، وأنها غير مسؤولة عن المعلومات الواردة بالخبر، وذلك بحسب بيان للشركة على موقع البورصة الكويتية اليوم.

وكانت جريدة القبس قد ذكرت في عددها الصادر، اليوم الأربعاء، أن مصدر مطلع قال للجريدة: إنه تم تأجيل الحكم في الطعن المقدم من "أدنك" ضد بنك الخليج (خليج ب GBK) بخصوص مشروع العاصمة المملوك للشركة، والذي تم بيعه في مزاد علني بقيمة 56 مليون دينار، إلى 27 أبريل المُقبل للاطلاع.

وذكر بنك الخليج قرابة منتصف فبراير الماضي، أنه شارك في مزاد علني تم من خلاله شراء أرض مشروع برج العاصمة، التابع لـ"أدنك"، وأن قيمة المزاد بلغت 56 مليون دينار، وأن القيمة هي مقابل سداد جزئي للمديونية المستحقة على الشركة.

من جانبها، تحفظت "أدنك" على قيمة البيع واعترضت قضائياً على الإجراءات السابقة على المزاد، وأعلنت أنها ستقوم بالطعن أمام القضاء خلال الموعد القانوني على حكم رسو المزاد على بنك الخليج.

وأنهى سهم "أدنك" جلسة اليوم مستقراً عند سعر 17 فلساً، وذلك من خلال تداول 11.5 مليون سهم بقيمة 190.7 ألف دينار، علماً بأن سعر السهم حالياً يُعد من أقل خمسة أسهم من حيث السعر السوقي

السلام عليكم
واحد يرفع والثاني يجبس ......
اللقبس حاطين خبر والشركة تنفي .....
ماعلينا ابي بس ودي اعرف شنو نستفيد من هذا النفي ؟
ودي ايضا اعرف شنو راح نستفيد من اعتراض الشركة على المزاد وتقديم الطعن ؟
لان من المهم تسديد الدين ..... وشلون راح يسددون الدين ؟
هل عندهم مصدر ثاني غير ارض المشروع ؟ وهل عندهم كاش او مشاريع استثمارية او شركات تابعة قابلة للبيع ؟
ماعندهم شي ومفلسين للاخر والشركة الامة دار الاستثقمار على وشك اعلان الافلاس ... ليش هذه المماطلة والتلاعب ؟
هل لبيع الاسهم على الفقارة والمساكين ؟
انتحار جماعي لمجموعة دار الاستقمار ........
 

عندك سلف

عضو مميز
التسجيل
27 نوفمبر 2004
المشاركات
5,169
الإقامة
ضاحية عبدالله السالم
أذكر ...


الشركة مقبلة على ايقاف عن التداول بسبب تجاوز الخسائر المتراكمة ل75% من رأس المال

الخسائر الحالية حوالي 73% "المفروض أكثر"

وتم بشهر 2 الماضي مزاد عن طريق المحكمة لبيع عقار رئيسي تملكه الشركة ونتج عن البيع خسارة بحدود 5 مليون دك "تعادل 12% من رأس المال"

اذا ما اضفناها على الخسائر المتراكمة السابقة ستتوقف الشركة عن التداول.. والايقاف قد يكون نهائي مثل الشركة الام.

اقول هذا الكلام لاحذر المضاربين المتأملين من ربح نص فلس بالسهم
 

بو بندر

عضو نشط
التسجيل
15 سبتمبر 2005
المشاركات
1,002
الإقامة
متداول الاوسط سابقا
هذا يبين بالربع الاول ان شاء الله اذا تجاوز السهم الخساره
ويكون فيه اعلان من الهيئه قبل لا يتم توقيفه علي صيغة انذار قبل توقيف السهم عن التداول
علي حد علمي المتواضع
 

alwahdani

عضو نشط
التسجيل
21 نوفمبر 2012
المشاركات
718
بوبندر العزيز جبتها من الآخر بارك الله فيك وانت صح رح يكون فيه اعلان ، وان شاء الله لن يكون هناك خسائر تتجاوز ٧٥٪‏ وكذلك لن يكون هناك إيقاف لا أقول هذا الكلام لمنع أي أحد يرغب بالبيع فكل واحد فينا حر باتخاذ قراره وإنما هناك أمور قد استجدت ولا أرى أية خطورة لمن يرغب بالمضاربة في سهم أدنك خاصة أن سعره الحالي أقل سعر بالسوق
 

بو بندر

عضو نشط
التسجيل
15 سبتمبر 2005
المشاركات
1,002
الإقامة
متداول الاوسط سابقا
بوبندر العزيز جبتها من الآخر بارك الله فيك وانت صح رح يكون فيه اعلان ، وان شاء الله لن يكون هناك خسائر تتجاوز ٧٥٪‏ وكذلك لن يكون هناك إيقاف لا أقول هذا الكلام لمنع أي أحد يرغب بالبيع فكل واحد فينا حر باتخاذ قراره وإنما هناك أمور قد استجدت ولا أرى أية خطورة لمن يرغب بالمضاربة في سهم أدنك خاصة أن سعره الحالي أقل سعر بالسوق

عز الله مقدارك

سواء كان شراء او بيع راجعه للشخص نفسه

هذا للتنويه الله يجزاك خير
 

egyptian869

عضو نشط
التسجيل
18 يناير 2009
المشاركات
1,306
الإقامة
الكويت
للرفع
 

sonic9

عضو نشط
التسجيل
29 يناير 2009
المشاركات
94
الإقامة
الكويت الحبيبه
ادنك سهم مضاربي بامتياز .... مافيه اي اخبار سلبيه الى الان على السهم
فالمساله مسالة ضغط على السهم للتجميع ... ونشوف الى نهاية الاسبوع والله اعلم
 
أعلى