ارتفع إجمالي إيرادات 27 شركة 153% في النصف الأول
'الصالحية' و'الوطنية' و'الدولية للمشروعات' تتصدر شركات العقار من حيث الإيرادات عدد القراء: 74
10/09/2007 كتبت نهى فتحي:
بدأت الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية تعويض خسائرها الفادحة التي منيت بها خلال العام ،2006 محققة نموا قياسيا في الايرادات فاق كل التوقعات.
وكانت النتائج المالية ل 27 شركة عقارية مدرجة قد اظهرت نموا في ايراداتها بنسبة بلغت 153 في المائة خلال النصف الاول من العام الحالي، مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي، حيث بلغت ايرادات تلك الشركات العقارية حتى 30 يونيو 2007 ما قيمته 261 مليون دينار، مقارنة مع 103 ملايين دينار في النصف الأول من 2006.
واسباب الارتفاع تعود لايرادات تشغيلية من مشاريع وارتفاع سوق الكويت للاوراق المالية.
وجاءت تلك النتائج لتؤكد المؤشرات التي سبق ان ذكرتها 'القبس' بتوقعات تحسن اداء القطاع خلال العام 2007 والتي ظهرت من خلال اعلان الشركات لارباحها خلال الربع الاول من العام الحالي، حيث جاء هذا التغيير الواضح (مع العلم بأن ايرادات الشركات شهدت انخفاضا بنحو 40% في 2006 مقارنة من العام 2005). والارتفاع جاء بسبب حرص عدد من الشركات على عدم تكرار الخسارة التي منيت بها العام الماضي لدى استثمارها في سوق الكويت للاوراق المالية وتساهم في ارتفاع ونتحسين اداء البورصة، خاصة مع ارتفاع مؤشر السوق السعري منذ بداية العام الحالي بنسبة 26%، الامر الذي عوض الهبوط الذي حدث في العام ،2006 مما بدأ ينعكس على الشركات التي بدأت تعوض خسائرها الماضية.
وهناك أسباب أخرى ساهمت في ارتفاع ايرادات الشركات ابرزها اهتمام عدد كبير من الشركات العقارية الكبرى بتركيز اعمالها على النشاط العقاري التشغيلي الفعلي والابتعاد نوعا ما عن الاستثمار في سوق الاسهم والمحافظ الاستثمارية والشركات التي ركزت على حيث نجدها هي التي حققت اعلى الايرادات ومنها 'الصالحية العقارية' و'الوطنية العقارية' و'التجارية العقارية' و'مزايا' وغيرها وقد جاءت الشركة الصالحية العقارية في المرتبة الاولى من حيث تحقيق الايرادات بواقع 31.9 مليون دينار كويتي في 30 يونيو 2007 مقارنة مع 19.46 مليون دينار في الفترة نفسها من 2006 اي بنسبة نمو بلغ 64 في المائة، تلتها الشركة الوطنية العقارية والتي بلغت ايراداتها نحو 30 مليون دينار، مقارنة مع 34.5 مليون دينار خلال النصف الاول من 2006 اي بنسبة انخفاض بلغت 13%.
كما حصلت الشركة الدولية للمشروعات الاستثمارية على المرتبة الثالثة من حيث أعلى الايرادات محققة 28.5 مليون دينار في النصف الأول من ،2007 مقارنة مع خسائر في الايرادات خلال الفترة نفسها من 2006 بلغت 32.50 مليون دينار.
وكانت ايرادات الشركات العقارية المدرجة في سوق الكويت للاوراق المالية قد اشتملت على ايرادات ناتجة متاجرة بالاسهم في البورصة الى جانب ايجارات في مجمعات تجارية وبيانات استثمارية وكذلك ايرادات تشغيلية، الى جانب ايرادات الاستثمارات سواء في السوق المحلي او الخارجي، بالاضافة إلى الارباح غير المحققة الناتجة عن بعض الاستثمارات او بيع وتقييم العقارات، كما تضمنت الايرادات مجمل ارباح عمليات بيع العقارات التي قامت بها الشركات العقارية خلال تلك الفترة.