أخبار الصحافه الاقتصاديه

[NBK]

مليون دينار تكلفة الصفقة
البنك التجاري يفاوض على شراء الاتحاد للوساطة

كتب محمود محمد

أكدت مصادر مطلعة ان البنك التجاري الكويتي يقوم بمفاوضات حالياً لشراء شركة الاتحاد للوساطة المالية والتي تعتبر من كبريات شركات الوساطة العاملة في سوق الكويت للأوراق المالية.
واوضحت المصادر في تصريحات لـ«عالم اليوم» ان المفاوضات التي يقودها مسؤولان رفيعا المستوى في كل من البنك التجاري والاتحاد للوساطة تتفاوض حالياً بشأن القيمة النهائية لهذه الصفقة والمتوقع ان تصل إلى حوالي 25 مليون دينار. واشارت المصادر إلى ان كلا من البنك التجاري والاتحاد للوساطة أبلغا إدارة سوق الكويت للأوراق المالية بشأن المفاوضات التي يجرونها حالياً متوقعة في الوقت نفسه ان يتم الانتهاء من هذه المفاوضات خلال الاسبوع الحالي.
وبينت المصادر ان البنك التجاري مهتم بانجاز هذه الصفقة الاستثمارية كما وصفها أحد المسؤولين من من أجل خدمة عملائه المتداولين في البورصة خصوصاً بعد ان قام مؤخراً البنك بتوفير خدمة التداول الالكتروني لعملائه عن طريق موقع البنك على شبكة الإنترنت مع توفير أقصى درجات الحماية والأمن والسرعة لهم.
وذكرت المصادر ان انجاز هذه الصفقة سيؤدي إلى زيادة ربحية البنك من جهة وتنويع مصادر دخله ناهيك عن توفير خدمات جديدة لعملائه معتبراً ان هذه الصفقة ناجحة خصوصاً وسط التداولات النشطة التي يشهدها سوق الكويت للأوراق المالية من ناحية والتطورات الاقتصادية التي يشهدها السوق الكويتي من جهة ثانية والمتوقع ان تزيد من حجم الاستثمارات الموجهة إلى بورصة الكويت خصوصاً بعد ان تم تعديل قانون الضريبة على الاستثمارات الاجنبية ممثلة من اعفاء من الضريبة للارباح الناتجة عن الاستثمارات في الأسهم.

 

[neidan]

اقتصــــــــــــاد


ما بين السطور
ـ شخصيات اقتصادية مرموقة اكدت لـ »الوطن« عن ارتياحها لاقرار القوانين الاقتصادية الاخيرة، كما تمنوا الاسراع باقرار قانوني »الخصخصة« و»انشاء هيئة سوق المال«.
ـ مدير محافظ مالية تابعة لمجموعة استثمارية كبرى ومؤثرة بالسوق اكد لـ »الوطن« ان محافظ مجموعته ستستهدف عددا من الاسهم الاستثمارية الواعدة والتي ما زالت اسعارها رخيصة قياسا بأسعارها الحالية وارباحها وتوزيعاتها المتوقعة.
ـ نشاط متوقع للمحافظ المالية التابعة لمجموعتي »الاستثمارات الوطنية« و»ايفا« في تداولات الاسبوع الجاري.
ـ نشاط متوقع للاسهم التابعة لمجموعة »المشاريع« في تداولات الاسبوع الجاري وخصوصا سهمي »الصناعات المتحدة« و»كامكو« وذلك بعد ملاحظة عمليات التجميع والضغط الملحوظة.
ـ مدير محفظة مالية كبرى ومعروفة بادارتها وتنسيقها مع محافظ مالية اجنبية اكد لـ »الوطن« ان عددا من عملائه سيركز على عدد معين من الاسهم التشغيلية مثل »الوطني«، »الخليج«، »الساحل«، »المركز«، »كفيك« و»الدار« بالاضافة الى سهمي »زين« و»اجيليتي«، وذلك لاعتبارات استثمارية ومالية بحتة.
ـ اشارت مصادر خاصة لـ »الوطن« انه من المتوقع ألا يتم تجديد عضوية لجنة فنية مهمة تنتهي مدتها في نهاية مارس المقبل.
ـ محافظ مالية ومضاربون كبار دخلوا على الاسهم العقارية التابعة لمجموعة »ايفا« في تداولات الاسبوع الماضي، وذلك ترقبا لتوزيعات جيدة ومرتقبة، اضافة الى التوقع بصدور حكم ايجابي وحاسم لقضية جيزان المتطورة بالمحكمة.
ـ محاولات ومبادرات تجرى حاليا لرأب الصدع ما بين عائلة اقتصادية معروفة متنازعة، خصوصا بعد صدور حكم قضائي جديد تجاه احد افرادها، ويرى المراقبون ان ذلك الخلاف قد اثر بشكل كبير على سمعة شركتين من افضل الشركات الاستثمارية.
ـ محفظة مالية اجنبية تدرس في الوقت الحالي امكانية شراء حصة من اسهم »ايفا للفنادق« وذلك بعد التوسع.
ـ توقع المراقبون ان يكون هناك جني ارباح على عدد من الاسهم خلال تداولات اليوم، مع توجيه تلك السيولة لأسهم اخرى لم تنل حقها من النشاط والصعود، وعلى ان تعود السيولة لنفس الاسهم مجددا.

ناصر الخالدي

تاريخ النشر: الاحد 13/1/2008


​

جنه يطبل حق البحر؟؟

يا محللين شنو رايكم..؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟

 

[خبره]

Hsbc: أموال أجنبية تدخل السوق الكويتي..دون أدنى شك
عدد القراء: 167

من سيستفيد من السيولة الاجنبية الجديدة؟


13/01/2008 إعداد: مارون بدران
يعتبر بنك «اتش أس بي سي» البريطاني سوق الكويت للأوراق المالية الأكثر جاذبية والمفضل للمحافظ الاستثمارية بين البورصات الخليجية. وينصح البنك، في تقرير أصدره أخيرا تحت عنوان «بداية جيدة للأسهم الخليجية في عام 2008»، بشراء أسهم قطاعي البنوك والصناعة في البورصة المحلية. ويؤكد البنك العالمي أن أموالا أجنبية ستدخل السوق دون أدنى شك بفضل عوامل ايجابية عدة. فالأسهم الكويتية هبطت نسبيا وهي أقل بـ5 في المائة مما كانت عليه قبل 3 أشهر، مقارنة مع الأسهم السعودية مثلا التي ارتفعت 44 في المائة في الفترة نفسها. ومن خلال هذا الأداء تعتبر أسعار الأسهم الكويتية التي تضخمت في فترة من الفترات رخيصة حسب معايير المنطقة. ويشير التقرير الى عامل آخر يشجع على الاستثمار في سوق الكويت هو قانون الضريبة الجديد الذي اقره مجلس الأمة قبل عطلة نهاية عام 2007. والنظام الجديد ألغى الضرائب على أرباح رؤوس الأموال الاجنبية المستثمرة في البورصة. كذلك تعتبر السيولة عاملا داعما للسوق الذي يتمتع بثاني أكبر القيم السوقية في الخليج بعد السعودية. كما تزخر الكويت بفرص جيدة في ضوء ضعف البيئة العالمية.

يفيد تقرير اتش أس بي سي بأنه من منظور استراتيجي يمكن اعتبار الكويت الأكثر جاذبية للاستثمار بين دول مجلس التعاون الخليجي. فالعوامل الاقتصادية العامة اليوم تتعلق بالتغييرات التي طرأت على النظام الضريبي في الكويت. ففي 26 ديسمبر عام 2007، وافق مجلس الأمة أخيرا على قانون يقلص النسبة على أرباح رأس المال من 55 في المائة الى صفر في المائة للاستثمارات في السوق المالي. وفي الوقت نفسه، تقلصت نسبة الضرائب على الشركات الأجنبية من 55 في المائة الى 15 في المائة. هذه التغييرات ما زالت تنتظر موافقة صاحب السمو الأمير الشيخ صباح الأحمد. ويعتقد البنك البريطاني أن هذا سيحصل قريبا جدا وليس هناك من مخاوف في التراجع عن هذا القانون، الذي يصبح نافذا فور نشره في الجريدة الرسمية بعد موافقة سمو الأمير عليه.
ونظرا لهذا النظام الجديد، يتوقع التقرير دخول صناديق ومحافظ استثمارية أجنبية الى سوق الاسهم، خصوصا بعد احجام هذه الأخيرة لفترة طويلة عن الاستثمار بسبب الضرائب المرتفعة. وفي الوقت نفسه، يعتبر التقرير تقليص نسبة الضريبة على أرباح الشركات الى 15 في المائة كان أفضل من المتوقع، وهذا المعدل جيد. فالتغييرات في نظام الضرائب ايجابية وتأثيرها سيظهر في المستقبل عبر مجموعة مستثمرين أجانب كانوا ينتظرون هذا القانون بفارغ الصبر للدخول الى البورصة الكويتية.
كما يتوقع التقرير أن يساهم تخفيض الضريبة على أرباح الشركات برفع التدفقات الرأسمالية الى الكويت خلال السنوات المقبلة. وهذه التدفقات كانت ضعيفة جدا مع بقية المستويات في دول مجلس التعاون الخليجي. اذ دخل الكويت 110 ملايين دولار استثمارات أجنبية في عام 2006 مقارنة مع 18 مليار دولار الى السعودية و8 مليارات الى الامارات حسب تقرير الأونكتاد الأخير. وسيكون لرفع التدفقات الرأسمالية أثرها الايجابي على السوق الكويتي وخصوصا على النشاطات الاقتصادية العامة.

القصة الكويتية
ويضيف اتش أس بي سي في تقريره: هناك تغييرات كبيرة ستطرأ على ما كان حتى الساعة عامل بطء للسياسة الاقتصادية الكويتية. فمنذ أن بدأنا تغطية أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، حير سؤال الكثيرين: «ما الذي ستكون عليه القصة الكويتية بالتحديد؟ « اليوم نشعر بالكثير من الايجابية حيال الجواب.
وحول تقييم الأسهم في سوق الكويت للأوراق المالية، يجري التقرير مقارنة سريعة مع الأسواق الخليجية الأخرى. ويفيد بأن النقطة الأكثر وضوحا هي أن أسعار الأسهم في دول مجلس التعاون لم تعد أرخص من الأسواق الناشئة الأخرى بعد الأداء القوي الذي شهدته في الفترة الماضية. وفي الواقع أن التداولات في بورصات المنطقة تجري اليوم حسب أسعار مرتفعة. ويضيف البنك: « لم يعد التقييم في المنطقة واضحا كما كان من قبل، لكننا نبقى ننتظر مفاجأة في أرباح وعوائد ايجابية».
ويعتبر التقرير أن الأسهم في بورصة الكويت أرخص من نظيرتها في دول الخليج. ويظهر الجدول المرفق أن سوق الكويت للأوراق المالية أرخص بالنسبة لمكررات الربحية (p/e) وتوزيعات الأرباح. في المقابل، يعتبر العائد على حقوق المساهمين مرتفعا. هنا يشير التقرير الى أهمية الشركات الكبيرة في البورصة المحلية ويقول في هذا الصدد: «بالطبع، تعتبر الأسهم الثقيلة محملة بسيولة أكبر، وهي من سيكون المستفيد الأكبر من التغيير الذي حصل على النظام الضريبي، خصوصا اذا قررت سيولة أجنبية الدخول الى السوق الكويتي، لأن أسهمها ستستقبل الضيوف الجدد. وتبقى تقييمات الشركات الكبيرة المدرجة في البورصة الكويتية أفضل من نظيرتها المدرجة في السوق السعودي، وفي أسوأ الحالات الأفضل خليجيا باستثناء السعودية. ويضيف التقرير: «بالنظر الى المؤسسات المدرجة، لا يمكننا تحديد أسماء شركات بعينها. لكن بالنسبة للقطاعات، نعتقد أن التي تملك أعمالا واستثمارات محلية هي الأكثر جاذبية، خصوصا قطاعي البنوك والصناعة.
عوامل عدة
الى ذلك، يشير بنك اتش أس بي سي الى عوامل عامة كثيرة ستساهم في نمو الأسهم الكويتية أبرزها:
نمو الاقتصاد العام.
معدلات الفائدة الأميركية المنخفضة.
نسب السيولة المرتفعة.
عدم الارتباط بالأسواق الخليجية الأخرى.
واذا استمرت المخاوف من تباطؤ اقتصاد الولايات المتحدة، ستلعب ميزة عدم الارتباط بالأسواق الأميركية دورا مهما في جذب الاستثمارات الى بورصة الكويت.
ويعدد التقرير أسبابا عدة لعدم ارتباط سوق الكويت للأوراق المالية بالأسواق الأجنبية:
1- في الماضي، أضعفت الضريبة المرتفعة على الأرباح تدفق الاستثمارات الأجنبية، مما أبقى ملكيات الأجانب للأسهم الكويتية منخفضة جدا.
2- تتمتع البورصة المحلية بقاعدة مؤسسية أكبر من أي سوق خليجي آخر. بالاضافة الى أن الهيئة العامة للاستثمار تستثمر وتعمل على استقرار السوق المحلي.
3- السياسات المطبقة في الكويت أضعفت نسبيا الدفع القوي للاستثمار المحلي. مما خلق ميزانا صحيا بين المدخرات والاستثمارات ورفع من مستوى السيولة محليا. ونتوقع أن يجذب سوق الكويت للأوراق المالية هذه السيولة في المقام الأول.

البورصات الخليجية
وحول وضع البورصات الخليجية، يشير تقرير بنك اتش أس بي سي الى أن الأسواق الخليجية شهدت بداية قوية عام 2008 مبنية على الارباح التي حققتها في 2007. فخلال الأشهر الثلاثة الماضية، وفي حين كانت الأسواق الناشئة تشهد استقرارا، سجلت البورصات الخليجية ارتفاعا بـ23 في المائة. ويعتبر البنك البريطاني أن الاسهم الخليجية جذابة في الوقت الحالي. اذ تعتبر العوامل التي تضعف الاقتصاد الأميركي من النمو المتباطئ الى أسعار النفط المرتفعة، هي عوامل ايجابية بالنسبة لدول مجلس التعاون. وتستفيد الأسواق الخليجية اليوم أيضا من هبوط أسواق الأسهم في الكثير من البورصات الناشئة. وتعد التوقعات بخفض معدلات الفائدة الأميركية، التي تعتبر مؤشرا على ضعف أقوى اقتصاد في العالم، بتغيير الرؤية المستقبلية للعملات في دول التعاون. فبسبب ارتباط هذه العملات بالدولار، تنتقل معدلات الفائدة المنخفضة الى الدول الخليجية تلقائيا. وبما أن هذا الوضع لا يعتبر طبيعيا، يعتقد اتش أس بي سي أن مناقشة اعادة تقييم العملات لم تحسم بعد. ويرسم البنك البريطاني صورة مزدهرة للخليج تتعلق بارتفاع أسعار النفط التي تزيد البيئة الاقتصادية نموا. وبالطبع، بما أن الاقتصاد الأميركي يشهد تباطؤا ملحوظا من الصعب عدم الاعتقاد أن أسعار النفط ستهبط. وعلى الرغم من ذلك، من المتوقع ألا يهبط سعر البرميل الى درجة يؤذي قصة نجاح دول الخليج. ويؤمن البنك بأن معظم مشاريع البنية التحتية المخطط لها ستستمر في التنفيذ حتى لو نزل سعر برميل النفط الى 45 دولارا. اذا، هناك مساحة كبيرة بين أسعار النفط الحالية وبين الأسعار التي قد تصل اليها لتؤذي الاقتصادات الخليجية. وبهذا المعنى، يعتقد التقرير أن الرؤية المستقبلية للسياسة النقدية الأميركية ستكون ورقة رابحة بالنسبة للأسواق الخليجية.

تغير الوضع
ويضيف التقرير: هذه المؤشرات الاقتصادية العامة تعمل بقوة لمصلحة اسواق دول الخليج. ومن الجدير التفكير كيف ومتى قد يتغير هذا الوضع. في الواقع، تسعى السلطات الأميركية الى تسهيل السياسات لخلق أرضية للاقتصاد الأميركي قد تجعل الأصول الأميركية جذابة. وحتى يتحقق ذلك، يعتقد البنك أن المستثمر راح يبحث لتغيير لعبة تموضع أصوله عالميا. ومن هذا المنطلق، قد تعتبر الأسواق الخليجية أقل جاذبية نسبيا. لكن البنك يوضح: «السياسات المطلوبة لاسراع نمو الأصول تجعلنا ننصح بالاستثمار في الأسهم الخليجية، لأن هناك المزيد من العوائد المجدية التي قد نجدها في الأصول في المنطقة».

8%من محفظة الأسواق الناشئة للأسهم الخليجية
يفيد تقرير اتش اس بي سي بأن محفظة الاستثمار للبنك في أسهم الدول الناشئة تخصص 8 في المائة لأسواق المال الخليجية. ويعتقد أن هذه البيئة المشجعة للاستثمار ستستمر لفترة ليست بالقليلة. لكن المأخذ الوحيد الذي يشير اليه هو ارتفاع أسعار الأسهم. ففي حين كان تداول الأسهم الخليجية يجري على أساس سعر أقل من أسعار أسهم الأسواق الناشئة أصبحت اليوم أسعارها مرتفعة. صحيح أن النمو السريع لاقتصادات المنطقة يعطي دفعا ايجابيا للأسعار الا أن اتش أس بي سي يقترح أخذ الحيطة والحذر.

 

[NBK]

صيد من البورصه
البورصة: على الوسطاء إجراء تدقيق بحسابات العملاء قبل اتمام الصفقات
عدد القراء: 76


14/01/2008
كتب حسن ملاك:
اصدر مدير ادارة الوسطاء في سوق الكويت للاوراق المالية عبدالعزيز فهد المرزوق تعميما حث من خلاله شركات الوساطة على اتخاذ كافة الوسائل اللازمة لتدقيق حسابات المتعاملين لديها قبل اتمام اي صفقة بيعا او شراء لصالح هؤلاء المتعاملين، وذلك تلافيا لحدوث اخطاء من شأنها ان تؤدي الى عمل التسويات او تأخير العميل في عملية السداد.
وذكر التعميم ان ادارة الوسطاء ستقوم باتخاذ الاجراءات القانونية بحق الوسيط غير الملتزم بتلك التعليمات.





بقيمة ٧٠ مليون دولار.. والمشتري «صافولا»
NBK كابيتال: إتمام صفقة بيع «يودوم» التركية للزيوت
أعلنت شركة NBK Capital، الذراع الاستثمارية لبنك الكويت الوطني، عن اتمام صفقة بيع شركة يودوم التركية لصناعة زيوت الطعام Yudum لمصلحة شركة عافية العالمية، احدى شركات صافولا السعودية، بقيمة وصلت الى ٧٠،٧ مليون دولار. وتعد هذه الصفقة اولى العمليات التي ينفذها صندوق الملكية الخاصة الذي تديره الشركة، ومحققا بذلك عائدا يصل الى ٢،٨ x من تكلفة الاستثمار ومعدل عائد يصل الى ٣١٨٪.
المدير التنفيذي في شركة NBK Capital امجد احمد اوضح ان «عملية بيع شركة يودوم هي الاولى التي يقوم بها الصندوق، معربا عن ثقته بان هذه الصفقة ستمهد الطريق لقيام الصندوق بعقد المزيد من الصفقات المماثلة في المنطقة».
من جهته، قال المدير العام للصندوق، سمير اسعد: «ان فريق عمل الصندوق نجح وفي فترة قصيرة نسبيا وبالتعاون مع ادارة شركة يودوم، من تحقيق تقدم ملموس في العمل وتحقيق زيادة ملحوظة في مبيعات وعوائد الشركة، مما جعلها واحدة من اكثر الشركات جذبا بالنسبة للمستثمرين».
واضاف يقول: «لقد حان الوقت لدخول شركة يودوم المرحلة التالية من عملية نموها لتصبح واحدة من اللاعبين الرئيسيين في القطاع، وهو ما تحقق بفضل عملية البيع الاستراتيجية لشركة عافية العالمية التي تعد احدى اكبر الشركات المصنعة لزيوت الطعام في العالم».
وحسب شركة NBK Capital فان نجاح هذه الصفقة سيمهد الطريق لعقد المزيد من الصفقات في المستقبل، مما يساعد على تعزيز مكانة الشركة في مجال الخدمات الاستشارية والاستثمار في المنطقة من خلال مكاتبها في كل من الكويت ودبي واسطنبول.





«العربي» أدار القرض بمشاركة بنوك إقليمية ودولية
كيبكو: «الفتوح للاستثمار» تقترض ٣٧٥ مليون دولار


وقعت مجموعة البنك العربي اخيراً بالمشاركة مع عدد من البنوك الاقليمية والعالمية على اتفاقية قرض بقيمة ٣٧٥ مليون دولار لمصلحة شركة الفتوح للاستثمار الكويتية ضمن اعلى مستوى مشاركة Mandated Lead Arranger ويذكر ان شركة الفتوح هي المساهم الاكبر في شركة كيبكو القابضة (مجموعة المشاريع) وتستخدم حصيلة القرض لتمويل واعادة التمويل لاغراض تجارية وعامة لشركة الفتوح والتي تتركز نشاطاتها في الاستثمار في قطاعات التعليم والزراعة والتجارة بالاضافة الى استثمارات في القطاع العقاري.
وحول مشاركة البنك العربي في القرض قال رئيس مجلس الادارة - المدير العام للبنك العربي عبد الحميد شومان ان البنك يحرص على المشاركة في تمويل الاستثمارات المتنوعة والكبيرة المتاحة في المنطقة.
واكد شومان على استمرار البنك في العمل الوثيق في اطار البحث عن فرص التمويل للمشاريع المتنوعة الكبيرة حول العالم، مضيفا ان استراتيجية البنك العربي تنطوي علی سياسات محددة لتنويع استثمارات البنك في مختلف المشاريع الاستثمارية والتنموية، وتوفير الاحتياجات والمتطلبات المتنامية للقطاعات المختلفة.



«غلوبل» تؤسس بنكا استثماريا في أبوظبي مع «القدرة» الإماراتية
كتب سعود الفضلي:


علمت «القبس» من مصدر موثوق بانه تم الاتفاق يوم امس بين شركة القدرة القابضة في ابوظبي وبيت الاستثمار العالمي «غلوبل» على تأسيس بنك استثماري في ابوظبي.
جاء هذا الاتفاق خلال الزيارة التي يقوم بها حاليا وفد من شركة القدرة برئاسة رئيس مجلس الادارة صلاح الشامسي للكويت، لبحث الدخول في مشاريع مشتركة مع عدد من الشركات الكويتية في قطاعات مختلفة في السوق الاماراتي.
الجدير بالذكر ان شركة القدرة القابضة تأسست في عام ٢٠٠٥، ويبلغ رأسمالها في السوق حاليا ٦٠٠ مليون درهم، وتعمل في قطاعات مختلفة يأتي على رأسها قطاعات العقار والصناعة والخدمات.





بنسبة ٣٥٪ وعلاوة إصدار ٨٠٠ فلس..والزيادة لمستثمرين أجانب
الغنيم: زيادة رأسمال غلوبل الى ١١٦ مليون دينار
اعلن بيت الاستثمار العالمي (غلوبل) ان مجلس ادارة الشركة قد اوصى الجمعية العمومية بزيادة رأسمال الشركة بنسبة ٣٥٪ الى ١١٦ مليون دينار كويتي (٤٢٥ مليون دولار اميركي).
واوضحت رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب للشركة مها خالد الغنيم ان الهدف من الزيادة هو استقطاب شركاء استراتيجيين ضمن تركيبة المساهمين الرئيسيين للشركة، علما بأن سعر السهم من الزيادة لن يقل عن دينار كويتي اي بواقع ١٠٠ فلس قيمة اسمية وعلاوة اصدار لا تقل عن ٨٠٠ فلس.
واضافت انه ونتيجة لزيادة رأس المال وبعلاوة الاصدار المقترحة سترتفع حقوق المساهمين بما لا يقل عن ٣٠٠ مليون دينار لتصل الى ما يفوق ٥٧٠ مليون دينار.
واكدت الغنيم ان زيادة رأس المال ستستخدم في الاعمال التوسعية واغتنام العديد من الفرص الاستثمارية الاستراتيجية التي تهدف اليها غلوبل دائما. منها ما هو اقليمي ومنها ما هو عالمي، ولذلك تحتاج تلك السيولة لاستغلالها.
واشارت الى ان مجلس ادارة غلوبل رأى ان استدخال شركاء استراتيجيين والحصول على سيولة منعدمة الكلفة هما افضل السبل لدعم وتمويل تلك المشروعات حيث انها ستعظم الفائدة بالاضافة الى العائد الاستثماري للشركة.
وكشفت عن ان الاسهم الجديدة التي سيتم اصدارها ستبلغ حوالي ٣٠٠ مليون سهم، علما بأن المساهمين الاستراتيجيين الجدد لن يستفيدوا من ارباح عام ٢٠٠٧.
وذكرت الغنيم ان رأس المال بعد تلك الزيادة سيأتي متماشيا مع حجم اعمال الشركة بالداخل والخارج، حيث تتواجد غلوبل في اكثر من ١٤ سوقا حول العالم، وتملك العديد من المشاريع الرائدة في القطاع المصرفي والعقاري والخدمي.





«المستثمر»: ٤ عروض لشراء ٥٥٪ من «بيت المال».. لكننا نرغب في الشراكة
كتب محسن السيد:
قالت مصادر مقربة من شركة المستثمر الدولي لـ«القبس» ان المستشار المعين من قبل الشركة لادارة عملية بيع حصة شركة المستثمر الدولي في شركة بيت المال القابضة والبالغة ٥٥٪، تلقى خلال الاسبوع الماضي عرضا رسميا من جهة استثمارية معرفة لشراء هذه الحصة، فيما ابدت ثلاث جهات استثمارية اخرى محلية وخليجية رغبتها في التقديم رسميا بعروضها، لكنها طلبت مهلة قصيرة لدراسة البيانات التي حصلت عليها من قبل شركة المسثتمر حول تفاصيل الصفقة محل البيع.
الى ذلك، ذكرت المصادر ان شركة المستثمر الدولي ما زالت تميل الى خيار عدم التخارج الكلي من شركة بيت المال على ان تحتفظ بحصة تتراوح بين ١٥ و٢٠٪ من الـ ٥٥٪ وادخال شريك استراتيجي يتملك بقية الحصة ويكون له حق الادارة، غير ان جميع العروض سواء التي قدمت او الراغبة في التقدم ترغب في شراء كامل الحصة.
وقالت المصادر ان الشركة تعطي الاولوية حاليا لبيع حصتها في شركتها المحلية المتخصصة في تمويل الافراد، حيث تلقت عروضا عدة من جهات محلية متخصصة لشراء هذه الحصة، وهي الصفقة المنتظر ان تبرم قريبا، على ان تلتفت الشركة بعدها الى اتمام صفقة بيت المال.





عارف للطاقة تربح مليون دينار في ٢٠٠٧
قال نائب الرئيس التنفيذي لشركة «عارف للطاقة القابضة» طارق الوزان ان اهم المشروعات التي تساهم فيها الشركة حاليا هي مساهمتها بنسبة ٨٠ في المائة في شركة «خليفة دعيج الدبوس» وعملها مع شركات النفط الوطنية، كما تشارك في شركة synfuels الاميركية بحصة تبلغ ٢٥ في المائ،ة وهي شركة لها براءات اختراع في تكنولوجيا الغاز والنفط، ومن أهمها تحويل الغاز المصاحب للنفط الى مواد ذات قيمة سوقية عالية. وتتملك «عارف للطاقة» ايضا حصة ٥٠ في المائة من اجمالي مشروع حق التنقيب والحفر عن الغاز والنفط في مقاطعة «دويت» الاميركية بولاية تكساس، وهذا الحق صالح لمدة ٣ سنوات إذا ما تم اكتشاف النفط او الغاز، وفي حال الانتاج فستكون الملكية في الارض صالحة ومقرونة باستمرارية الانتاج، ووصلت الشركة في الحفر الى عمق ١٠ آلاف متر.
وقال في الجمعية العمومية التي عقدت امس ان صافي ارباح الشركة للسنة المنتهية في٣١ اغسطس ٢٠٠٧، بلغ مليون دينار مقارنة مع ٨٤٩،٢٤ 34; مليون دينار لعام ٢٠ 32;٦، حيث بلغت عام ٢٠٠٧ ربحية السهم ٢٩،٠٧ فلسا للسهم مقارنة مع ٢٣،٨ فلسا للسهم لعام ٢٠٠٦، وبلغ اجمالي الموجودات ما يقرب من ٨،٥ ملايين دينار بنسبة نمو ٢٥ في المائة عن عام ٢٠٠٦، وارتفعت حقوق المساهمين الى ٦ ملايين دينار بنسبة ١٤ في المائة بعد ان كانت ٥ ملايين دينار، وأدى ذلك الى تحقيق الشركة ايرادات اجمالية بلغت ما يقارب ٥ ملايين دينار بزيادة مقدارها ١٢ في المائة عن عام ٢٠٠٦.
واوصى مجلس ادارة الشركة بعدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في ٢٠٠٧/٨/
635;١، وتمت الموافقة على تعديل ال مادة ١٣ من النظام الاساسي بأن يتولى ٥ اعضاء بدلا من ٣، اضافة الى تعديل المادة ٤٢ من النظام الاساسي على ان تبدأ السنة المالية في اول يناير وتنتهي في ٣١ ديسمبر من كل سنة بدلا من أن تبدأ في اول سبتمبر وتنتهي في ٣١ اغسطس، وبلغت نسبة الحضور ٨٦ في المائة.



سهم «نبراس» يحقق ٧٣ فلساً في ٣ أشهر
أعلنت شركة النبراس القابضة ان مجلس ادارة الشركة اعتمد البيانات المالية المرحلية لفترة الاشهر الثلاثة المنتهية في ٢٠٠٧/١ 33;/٣٠، حيث حققت الشركة ارب احا صافية بلغت ٤،٦ ملايين دينار، وربحية سهم بلغت ٧٢،٧ فلسا، مقابل ٢٨٤ ألف دينار وربحية سهم بلغت ٦،٥ فلوس للفترة المقابلة من العام الماضي، علما بان صافي الربح يتضمن ارباح غير محققة بمبلغ ٣٣،٢ ألف دينار.



كلفته ٧٠ مليون دولار
«العقارات المتحدة»: بدء تنفيذ مشروع سياحي في صلالة
صلالة – كونا – بدأت شركة العقارات المتحدة الكويتية بتنفيذ مشروع المجمع السياحي بمدينة صلالة العمانية بتكلفة ٢٧ مليون ريال عماني (ما يعادل ٧٠ مليون دولار).
ويتكون المشروع الذي من المتوقع الانتهاء منه خلال عام ٢٠٠٩ من محلات مختلفة ومقهى عالمي ومحلات متخصصة لنشاط بيع العصائر والمشروبات الباردة ومطاعم، اضافة الى سوق مركزي عالمي.
ويضم المشروع ايضا ثلاث صالات سينمائية وصالة للبلياردو والبولينغ وصالة لالعاب التسلية للاطفال، اضافة الى شقق فندقية (٣-٤ نجوم) على مساحة ٦٥ ألف متر مربع.
وقال مصدر عماني مسؤول بوزارة السياحة لوكالة الانباء الكويتية (كونا) أمس، ان المشروع السياحي يعد نافذة سياحية مهمة على خريطة السياحة والتجارة في محافظة ظفار بالسلطنة، التي تأتي في اطار تطوير السياحة بها.
واضاف ان المشروع يعتبر من اكبر المشروعات السياحية بمدينة صلالة وسيعمل على تنشيط الحركة السياحية بها، لا سيما عندما تتوافر بنى اساسية ذات مواصفات دولية وعالمية.
واشار الى حرص وزارة السياحة على تنوع برامجها الهادفة الى تنشيط الحركة السياحية والارتقاء بالجانب السياحي في ظل ما تشهده السلطنة من عطاء وازدهار، مبينا ان المشروع يضاف الى سلسلة من المشروعات السياحية التي تشهدها صلالة خلال المرحلة المقبلة، من بينها مشروع شركة موريا للتنمية السياحية.





«الدولي» يحرر مخصصات بقيمة ٦،٦ ملايين دينار


افاد بنك الكويت الدولي ان بنك الكويت المركزي وافق على الافراج عن مبلغ ٦،٦٦٥ ملايين د.ك من المخصصات المقابلة لمديونية احد عملاء البنك، وسوف يدرج المبلغ ضمن ايرادات البنك لعام ٢٠٠٧.

< div>


عمومية «أركان» ٣ فبراير


افادت شركة اركان الكويت العقارية ان الجمعية العمومية العادية وغير العادية للشركة سوف تنعقد يوم الاحد الموافق ٢٠٠٨/٢/
635; في تمام الساعة ١٠، 35;٠ صباحا في وزارة التجارة والصناعة، حيث ستتم خلالها مناقشة توصية مجلس الادارة عن السنة المالية المنتهية في ٢٠٠٧/١ 32;/٣١ بما يلي:
١ ; – توزيع ارباح نقدية بنسبة ٧٪ من القيمة الاسمية للسهم (٧ فلوس كويتية لكل سهم).
٢ – توزيع اسهم منحة بنسبة ٥٪ من رأس المال المدفوع ( ٥ فلوس لكل ١٠٠ سهم). وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية، كما ستتم مناقشة بنود اخرى على جدول الاعمال. علما بان هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية والجهات المختصة.





«مشرف»: ٣٠٠ مليون دينار مشاريع قيد التنفيذ
كتبت نهى فتحي:


قال رئيس مجلس ادارة شركة «مشرف للتجارة والمقاولات» فهد الوزان ان حجم المشاريع قيد التنفيذ التي تقوم بها الشركة حاليا يقدر بنحو ٣٠٠ مليون دينار كويتي. واوضح الوزان في تصريحات على هامش اجتماع الجمعية العمومية للشركة انه من المتوقع ان تنجز الشركة ما بين ٢٠ الى ٢٥ في المائة من تلك المشاريع خلال العام الحالي. واشار الوزان الى ان الشركة متقدمة لنحو ١١ مناقصة لمشاريع في كل من الكويت ودول مجلس التعاون الخليجي، منوها بانها تستهدف عددا من الاسواق الخليجية منها الامارات وقطر وايران والسعودية.
واضاف الوزان قائلا ان الشركة لديها عدد من المشاريع في الجهراء وعدد من مناطق الكويت الاخرى.
وكانت الجمعية العمومية للشركة قد اجتمعت بنسبة حضور بلغت ٧٢ في المائة لانتخاب عضوين مكملين لمجلس ادارة الشركة وتم انتخاب خلدون سعيد صبحي الحاج ورانجيت سورياجي بهونسل.





ربحية السهم ٤٤.٥ فلساً
البترولية المستقلة: توزيع ٣٠ فلساً نقداً أو ٦٠٪ من الأرباح
قال مجلس الادارة لشركة المجموعة البترولية المستقلة انه ناقش في جلسته بعد ظهر امس الاحد النتائج المالية الاولية لعام ٢٠٠٧ (والتي لم ينته تدقيقها من قبل المدققين الخارجيين). حيث تُشير هذه النتائج الى أن صافي الربح بلغ حوالي ٦،٧٢٤ ملايين دينار كويتي وان ربحية السهم بلغت حوالي ٤٤،٥١ فلساً، وذلك بعد اقتطاع حصة مؤسسة الكويت للتقدم العلمي وحصة ضريبة دعم العمالة الوطنية وحصة الزكاة، ومكافأة اعضاء مجلس الادارة، بالمقارنة بعام ٢٠٠٦ حيث بلغ صافي الربح ٦،٠٨٩ ملايين دينار كويتي اي ما يعادل ٤٠،٠٢ فلساً للسهم الواحد. ويشمل صافي الارباح لعام ٢٠٠٧ ارباحاً غير محققة مبلغ ١،٥٥٩ مليون دينار كويتي والناتجة عن المحفظة العالمية الموزونة الموزعة والمدارة من قبل ثلاثة بنوك عالمية خارج الكويت.
وقد ناقش المجلس موضوع توزيع الارباح وقرر التوصية للجمعية العامة العادية بتوزيع ارباح نقدية من عام ٢٠٠٧ بواقع ٣٠ فلساً للسهم الواحد، وتخضع هذه التوصية لموافقة الجهات الرسمية المختصة والجمعية العامة العادية للشركة.
هذا وقد اتخذ المجلس قراراً بالتوصية للجمعية العامة للشركة بأن توزع الشركة ارباحاً نقدية تعادل ٣٠ فلساً للسهم او ٦٠٪ من الارباح الصافية لعام ٢٠٠٨ ايهما اكثر. وتطبق هذه التوصية في حالة تحقيق الشركة للربح في نهاية عام ٢٠٠٨.

< div>
«أملاك للتمويل العقاري» تتحول إلى «أعيان كابيتال»


أق رت الجمعية العمومية لشركة «املاك للتمويل العقاري» تغيير اسم الشركة الى «اعيان كابيتال».
ويذكر ان شركة «املاك للتمويل العقاري» شركة تابعة لشركة «أعيان للاجارة والاستثمار» وتم تأسيسها العام قبل الماضي برأسمال بلغ ٢٠ مليون دينار كويتي.



«التجاري»: مفاوضات متقدمة للاستحواذ على «الاتحاد للوساطة»


ذك ر سوق الكويت للاوراق المالية انه ورد ال يه الآن من البنك التجاري الكويتي بان البنك قد بلغ مراحل متقدمة بشأن التفاوض مع مستثمرين اخرين للاستحواذ على شركة الاتحاد للوساطة المالية، وانه جار الحصول على موافقة الجهات الرسمية.



«الصناعات لمواد البناء» تؤسس شركة في عُمان


ذكرت شركة الصناعات الوطنية لمواد البناء، انها وقعت مذكرة تفاهم مع شركة كويتية واخرى عُمانية بغرض تأسيس شركة عمانية متخصصة في صناعة مواد البناء، وتكون حصة الشركة فيها بنسبة ٣٠٪، وذلك بهدف انشاء مشروعين صناعيين لانتاج الطابوق الخفيف العازل وانتاج المونة والمساح في سلطنة عُمان وبتكلفة اجمالية تقديرية ١٠ ملايين دولار اميركي.

 

[NBK]

بورصة النهار
فيصل العنزي

44

أكدت مصادر مالية لـ «النهار» ان السيولة الضخمة التي يشهدها السوق الكويتي هي سيولة خارجية جاءت من محافظ وصناديق خليجية وعالمية، وقالت ان هذه السيولة ستدفع بمؤشر السوق الى مستويات قياسية، ستتخللها عمليات تصحيح محدودة وغير مؤثرة.

رشحت مصادر مالية مجموعة من الأسهم لقيادة البورصة في الأيام المقبلة منها «الوطني، التمويل الكويتي، البنك الدولي، الرابطة، المشاريع، الدار وبوبيان للبتروكيماويات، بالاضافة إلى بيت التمويل الخليجي».

قالت المصادر ان المجاميع الاستثمارية الكبرى في السوق الكويتي مثل الاستثمارات الوطنية ومجموعة ايفا ومجموعة المشاريع بدأت بالتحرك الفعلي على بعض الأسهم التي تعتبر أكثر من ممتازة في ربحيتها ومكررات الربحية لتلك الأسهم.

 

[NBK]

فلساً أرباحاً لـ«الأبيض»
شريف حمدي

10


ذكرت مصادر مطلعة لـ «النهار» ان شركة اسمنت ابيض بصدد الاعلان عن ارباحها الختامية لهذا العام والتي تقدر حسب المصادر بـ 30 فلسا. وافادت المصادر ان الشركة تواصل معدلات النمو في ارباحها بشكل جيد، لافتين الى ان الارباح التشغيلية للشركة بلغت حتى نهاية سبتمبر الماضي 9.8 ملايين دينار بما يعادل 21 فلسا، وان الزيادة في الربع الرابع والاخير والتي تقارب الـ 9 فلوس تعكس مدى الارتفاع المتوازن في تحقيق الارباح.

 

[NBK]

«العقارات المتحدة» تنفذ مشروعاً في صلالة
4

بدأت شركة العقارات المتحدة الكويتية بتنفيذ مشروع المجمع السياحي في مدينة صلالة العمانية بتكلفة 27 مليون ريال عماني «ما يعادل 70 مليون دولار». ويتكون المشروع الذي من المتوقع الانتهاء منه خلال عام 2009 من محال مختلفة ومقهى عالمي ومحال متخصصة لنشاط بيع العصائر والمشروبات الباردة ومطاعم اضافة الى سوق مركزي عالمي.

ويضم المشروع ايضا ثلاث صالات سينمائية وصالة للبلياردو والبولينغ وصالة لألعاب التسلية للاطفال.

 

[NBK]

تقرير «المسار»
صعود معدلات مكررات ربحية أسهم قطاع العقار 4،8? الأسبوع الماضي
عدد القراء: 10


14/01/2008 قال التقرير العقاري الأسبوعي لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات ان سوق الكويت للأوراق المالية شهد نشاطا قياسيا انعكس بالتبعية على الأسهم العقارية المدرجة، الأمر الذي يؤشر على صدق توقعات المحللين بأن يتجاوز مؤشر السوق مستوى 13 الف نقطة مع بداية تداولات العام 2008، وارتفع المؤشر السعري بواقع 417،1 نقطة وبنسبة 3،3?، فيما شهد نظيره الوزني ارتفاعا بلغ 27،4 نقطة بواقع 3،7? خلال تداولات الأسبوع الماضي.
واوضح التقرير ان عوامل الدفع في السوق الى هذه المستويات القياسية جاءت نتيجة تسريبات ارباح الشركات السنوية والتي شهدت نشاطا ملحوظا وتؤشر هذه التسريبات على نمو جيد في أداء ونتائج معظم الشركات المدرجة كما ان هناك مؤشرات على دخول سيولة أجنبية ساخنة إلى السوق الأمر الذي انعكس على نشاط السوق والاسهم العقارية المدرجة وفي المقابل أدى صعود السوق الى ارتفاع مكررات الربحية (مضاعف السعر إلى الربحية) والمعروف بمعدل الـ p/e بواقع 4،8? من 10،7 مرات الأسبوع قبل الماضي إلى 11،21 مرة الأسبوع الماضي مرجحا هدوءاً نسبيا للأسهم العقارية المدرجة خلال الأسبوع الجاري.

أسهم القطاع
واشار التقرير الى ان سهم «عقارات الكويت» تصدر قائمة أسهم قطاع العقار الأكثر تداولا ونشاطا خلال الأسبوع الماضي بتداول 83،1 مليون سهم بعدد صفقات 1374 بقيمة 18،5 مليون دينار، فيما حلت الشركة الدولية للمنتجعات في المركز الثاني بكمية تداولات بلغت 52،3 مليون سهم بعدد صفقات بلغ 884 صفقة بقيمة 11،7 مليون دينار. وتصدر سهم جيزان العقارية قائمة الأسهم العقارية الأكثر ارتفاعا الأسبوع الماضي بصعوده 18،9? مقفلا عند مستوى سعري 315 فلسا بكمية تداولات بلغت 29 مليون سهم بعدد صفقات بلغ 1231 صفقة بقيمة 8،7 ملايين دينار.

مواد البناء
وأشار التقرير الى تزايد أزمة ارتفاع اسعار مواد البناء في السوق المحلي الأمر الذي أدى الى ارتفاع الاسعار الى جانب العوامل الأخرى المصاحبة مثل ندرة الأراضي وغيرها مشيرا الى انه وبحسب بيانات شركة تعمير العقارية الاماراتية فإن فورة سوق البناء في دول الخليج العربي باتت تحتم على اصحاب المشاريع والمقاولين عقد شراكات العمل لضمان تأمين احتياجاتهم الضرورية من المواد الأولية واليد العاملة الكافية لاستكمال مشاريعهم.
واعتبر ان شراكات العمل تمثل الخطوة التالية في وضع الحلول لهذه المشكلة، وكان غياب الثقة المتبادلة بين أصحاب المشاريع والمقاولين في الماضي انعكس سلبا على نوعية الأداء وزيادة التكاليف والتأخر في التنفيذ. كما زاد النمو غير المسبوق للنشاطات العمرانية في دول المنطقة، الشقاق القائم بين أصحاب المشاريع والمقاولين. وما زاد ايضا هذه العلاقة تعقيدا، الارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء، خصوصا الاسمنت والحديد، اضافة الى صعوبة تأمين اليد العاملة الفنية والعادية بالسرعة المطلوبة.
ورجح التقرير ان يكون العامل الأكثر جاذبية في عقد الشراكات ان تضمن خفض الخسائر الناتجة عن التطورات المجهولة التي يمكن ان تشهدها الأسواق وأشار الى ان منطقة الخليج شهدت في السنوات الثلاث الماضية ارتفاعا كبيرا في اسعار المواد الأولية كالاسمنت والفولاذ (حديد التسليح)، كان من شأنه ان يهدد الربحية لشركات المقاولات كما عانى هذا القطاع نقصا كبيرا في الإمداد بمادة الاسمنت، وهدد ارتفاع اسعارها بتوقف بعض المشاريع الإنشائية. واعتبر التقرير ان المقاولين في منطقة الخليج باتوا معرضين لتحمل الخسائر الناتجة عن ارتفاع اسعار المواد الأولية، وأصبحوا اكثر ميلا لصوغ عقود خاصة تضمن مشاركة المطورين الاصليينباحتمالات تعرضهم للخسائر الناجمة عن ارتفاع الاسعار.

 

[العميد2000]

فلساً أرباحاً لـ«الأبيض»
شريف حمدي

10


ذكرت مصادر مطلعة لـ «النهار» ان شركة اسمنت ابيض بصدد الاعلان عن ارباحها الختامية لهذا العام والتي تقدر حسب المصادر بـ 30 فلسا. وافادت المصادر ان الشركة تواصل معدلات النمو في ارباحها بشكل جيد، لافتين الى ان الارباح التشغيلية للشركة بلغت حتى نهاية سبتمبر الماضي 9.8 ملايين دينار بما يعادل 21 فلسا، وان الزيادة في الربع الرابع والاخير والتي تقارب الـ 9 فلوس تعكس مدى الارتفاع المتوازن في تحقيق الارباح.

سهم جيد بس كل ماتذكرت انه وصل 156فلس وماشريت اقول بيصحح على العموم السم حلو170 وباخذه وماراح اطوفه اتوقع10نقدي و10منحه

 

[NBK]

طرحت برنامجاً للتداول الإلكتروني
المري: 10 مليارات دولار أصول «نور» في 2010

كتب عمر رحيم

قال نائب رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة نور للاستثمار المالي ناصر المري إن إجمالي أصول الشركة يفوق الأربعة مليارات دولار أميركي، متوقعاً أن تصل الأصول إلى عشرة مليارات دولار بحلول 2010.
وكشف أن الشركة سوف تبدأ الاكتتاب في زيادة رأسمالها في الأسبوع الأول من شهر فبراير المقبل حيث ستكون الأولوية للمساهمين وإذا لم يتم تغطية الاكتتاب من جانب المساهمين فإن الشركة ستلجأ إلى جهات خارجية مشيراً إلى أن هناك جهات تمولية أجنبية عرضت الدخول في الاكتتاب.
وأكد المري للصحافيين على هامش مؤتمر صحفي عقده أمس بمناسبة تقديم برامج التداول الإلكتروني الذي يقدم من خلال شركتها التابعة للتداول عبر الإنترنت «نور تريدر» إن شركة نور للاستثمار المالي ستعمل في العديد من الأسواق الخليجية ضمن تكتلات مع شركات زميلة في معظم الدول الخليجية.
وأوضح المري ردا على سؤال حول مشاركة الشركة في مشروع السكك الحديدية في المملكة العربية السعودية والخليجية أوضح أن «نور» تدخل ضمن «كوسنورتيوم» من الشركات في دول الخليج، مشيراً إلى أن الشركة تتعامل مع تحالفات عديدة وذكر منها البنك التجاري في الكويت.
وتوقع المتحدث أن تشهد الأسواق الخليجية طفرات متصاعدة خلال الثلاث سنوات المقبلة، معتبراً أنها ستكون قبلت الاستثمار العالمي خلال هذه الفترة، وهناك العديد من الاستثمارات العالمية سوف تصب في منطقة الخليج وذلك لعوامل استقطاب عديدة اقتصادية وسياسية مما يجعلها منطقة جذب استثماري واسع خلال المرحلة المقبلة.
وحول التطلعات الاستثمارية للشركة قال المري إن الشركة سوف تدرس أسواقا في آسيا أبرزها السوق الهندي، الذي يحظى باهتمام لدى الشركة كونه سوق خصب.
التداول الإلكتروني
ومن جانبه أعلن رئيس مجلس إدارة شركة نور تريدر عبدالمحسن البحر أن شركة نور للاستثمار المالي بالتعاون مع شركتها التابعة أوريون للوساطة المالية الكويت بالإعلان عن بدء تقديم خدمتها للتداول الإلكتروني عبر الإنترنت «نورتريدر». حيث قدرت شركة نور أهمية التداول الالكتروني حيث سهل دخول المستثمرين الأسواق المحلية والعالمية.
ويتم معظم التداولات في الأسواق العالمية اليوم عبر التداول الإلكتروني حيث أتاح هذا التداول الفرصة لجميع المستثمرين صغاراً كانوا أو كباراً من متابعة حساباتهم الشخصية واتخاذ القرار المناسب بأنفسهم دون فرق. وأوضح البحر أن نظام نور تريدر للتداول الإلكتروني عبارة عن نظام يسهل عملية التداول وتنويع الاستثمارات بالأسهم وعقود البيوع المستقبلية والعملات «فوركس» والمعادن النفيسة وعقود الفروقات والخيارات «أوبشن» من خلال حساب واحد في عدة أسواق.
وقال يمكن للعميل التداول في أسهم سوق الكويت للأوراق المالية والسوق المالية السعودية وسوق دبي المالي وسوق أبوظبي للأوراق المالية وسوق الدوحة المالي وسوق القاهرة والإسكندرية المالي يستطيع وعلى النظام نفسه وبالإضافة للأسواق السابقة، التداول في الأسواق المالية العالمية التي تحتوي على عدد كبير من الأدوات الاستثمارية في أسواق العملات والطاقة والمعادن النفيسة ومؤشرات الأسهم ومنها عقود العملات والمعادن النفيسة «الذهب، الفضة.. الخ» وكذلك عقود البيوع المستقبلية على الطاقة «النفط، الغاز.. وغيرها والعملات ومؤشرات الأسهم «داوجونز، نازدك، اس اند بي 500.. الخ»
ـ عقود الفروقات على الأسهم الأميركية وذلك اعتمادا على نظام الهامش «مارجن وبدون أي فائدة».
مزايا التداول
ماذا يقدم «نور تريدر» لعملائه كنظام تداول؟
وعن مزايا نظام التداول عبر شركة نور قال المتحدث إن محفظة واحدة للعميل يمكنه من خلالها التداول بجميع الأسواق وبث حي ومباشر لآخر الأسعار والصفقات وكشف العرض والطلب وحجم التداول وكميته وسرعة عالية بتنفيذ الأوامر وبشكل تلقائي والدقة في تنفيذ أوامر التداول، ورسوم بيانية وتحليلات لمساعدة العملاء في اتخاذ القرارات الاستثمارية المناسبة وتقارير يومية تغطي الأخبار الاقتصادية وتعطي تحليلات يومية، وسهولة التنقل من سوق لآخر.
إلى جانب تحويل من عملة لأخرى بثواني معدودة النظام يعمل وفق أكثر من لغة «العربية، الإنكليزية...» مع إمكانية استخدامه في أي بلد من بلدان العالم. كما يمكن للعميل مشاهدة جميع تداولاته السابقة والحالية عن طريق سجل الحساب.
خدمات الشركة
وعن الخدمات التي تقدمها شركة أوريون للوساطة المالية – الكويت التابعة للنور لعملائها من خدمات قال الرئيس التنفيذي فؤاد الزعمط إن الشركة تقدم خدمة على مدار الساعة وسبعة أيام بالأسبوع حسب ما يتطلبه الأسواق.
وتوفر قسم خاص بخدمة العملاء يشرف على عمليات «السحب، الايداع، التحويل،....». ومتابعة حساباتهم 24 ساعة من قبل موظفي قسم التداول ويمكن للعميل الاتصال بهم بأي وقت وبشكل مباشر والتداول عن طريقهم.
وإعداد تقارير يومية تغطي الأخبار وتعطي تحليلات يومية.
وتوفير صالة خاصة للتداول بالرجال وأخرى للنساء مفتوحة لهم24 ساعة مزودة بأحدث التقنيات التي يحتاجها المستثمر أثناء قيامه بالتداول.
وإعداد دورات تدريبية لتدريب العميل على كيفية استخدامه للنظام والبرنامج وتنظيم دورات تدريبية وبأسعار رمزية عن طريق التعاقد مع المعاهد المعروفة في الكويت تساعد عملائنا بكيفية تحليل الأسواق واختيار استثماراتهم وبخصم يصل إلى 50% بالإضافة إلى خدمات أخرى مقدمة للعميل وبشكل مجاني. موضحاً أن كل هذه الخدمات دون أي عمولات أو رسوم تداول هذا وقدم الزعمط عرضاً مفصلاً لنظام التداول عبر الإنترنت.

 

[NBK]

«عقارات الكويت» الأكثر نشاطا و«دبي للتطوير» في مقدمة المتراجعين
تدفق السيولة الاجنبية الساخنة انعش الاسهم العقارية



قال التقرير العقاري الأسبوعي لمجموعة المسار لتنظيم المعارض والمؤتمرات أن سوق الكويت للأوراق المالية شهد نشاطا قياسيا انعكس بالتبعية على الأسهم العقارية المدرجة، الأمر الذي يؤشر إلى صدق توقعات المحللين بأن يتجاوز مؤشر السوق مستوى 13 ألف نقطة مع بداية تداولات العام 2008، وارتفع المؤشر السعري بواقع 417.1 نقطة وبنسبة 3.3 % فيما شهد نظيره الوزنى ارتفاعا بلغ 27.4 نقطة بواقع 3.7 % خلال تداولات الأسبوع الماضي. وأوضح التقرير أن عوامل الدفع بالسوق إلى هذه المستويات القياسية جاءت نتيجة تسريبات ارباح الشركات السنوية والتي شهدت نشاطا ملحوظا وتؤشر هذه التسريبات إلى نمو جيد في اداء ونتائج معظم الشركات المدرجة كما أن هناك مؤشرات على دخول سيولة أجنبية ساخنة إلى السوق الأمر الذي انعكس على نشاط السوق والأسهم العقارية المدرجة وفي المقابل أدى صعود السوق إلى ارتفاع مكررات الربحية (مضاعف السعر إلى الربحية) والمعروف بـمعدل الـp/e بواقع 4.8 % من 10.7مرة الأسبوع قبل الماضي إلى 11.21 مرة الأسبوع الماضي مرجحا هدوءا نسبيا للأسهم العقارية المدرجة خلال الاسبوع الجاري.
نمو العقار
واشار التقرير إلى أن قطاع العقار شهد نموا في كمية تداولاته ليرتفع إلى المركز الثاني من حيث كمية الأسهم المتداولة الأسبوع الماضي مستحوذا على 27.2 % من الاجمالي بواقع 454 مليون سهم فيما تصدر قطاع الاستثمار القائمة كالمعتاد مستحوذا على 29.8 % من الاجمالي بواقع 496.4 مليون سهم وحل قطاع الخدمات ثالثا باستحواذه على 23.9 % من الاجمالي بواقع 397.8 مليون سهم وقطاع الصناعة رابعا باستحواذه على 23.9 % من الاجمالي بواقع 397.8 مليون سهم وغير الكويتي خامسا باستحواذه على 6.7 % من الاجمالي بواقع 112.4 مليون سهم والبنوك سادسا باستحواذه على 4.1 % من الاجمالي بواقع 68.4 مليون سهم والأغذية سابعا باستحواذه على 1.4 % من الاجمالي بواقع 23.4 مليون سهم والتأمين في المرتبة الأخيرة بكمية تداولات بلغت 200 ألف سهم فقط. وذكر التقرير أن قطاع العقار حقق تقدما مماثلا في عدد الصفقات المنفذه الأسبوع الماضي ليحتل المركز الثاني أيضا مستحوذا على 22.9 % من الاجمالي بواقع 9915 صفقة وحل قطاع الاستثمار في المركز الأول باستحواذه على 30.3 % من الاجمالي بواقع 13136 صفقة والخدمات ثالثا باستحواذه على 22.2 % من الاجمالي بواقع 9610 صفقات والصناعة رابعا باستحواذه على 4671 صفقة والبنوك خامسا باستحواذه على 6.3 % من الاجمالي بواقع 2722 صفقة وغير الكويتي سادسا باستحواذه على 6.1 % من الاجمالي بواقع 2635 صفقة والأغذية سابعا باستحواذه على 1.5 % من الاجمالي بواقع 654 صفقة والتأمين ثامنا بواقع 21 صفقة فقط.. وأفاد التقرير أن قطاع العقار حل ثالثا من حيث قيمة التداولات الأسبوع الماضي باستحواذه على 15.3 % من الاجمالي بواقع 116.9 مليون دينار فيما حل قطاع الاستثمار في المركز الأول باستحواذه على 26.9 % من الاجمالي بواقع 205.8 ملايين دينار والخدمات ثانيا باستحواذه على 21.2 % من الاجمالي بواقع 162.4 مليون دينار والبنوك رابعا باستحواذه على 14.4 % من الاجمالي بواقع 110.3 ملايين دينار والصناعة خامسا باستحواذه على 13.8 % من الاجمالي بواقع 105.8 مليون دينار وغير الكويتي سادسا باستحواذه على 7.2 % من الاجمالي بواقع 55.1 مليون دينار والأغذية سابعا باستحواذه على 1.1 % من الاجمالي بواقع 8.6 ملايين دينار والتأمين ثامنا بواقع109.3 آلاف دينار.
عقارات الكويت
ونوه التقرير إلى أن سهم «عقارات الكويت» تصدر قائمة أسهم قطاع العقار الأكثر تداولا ونشاطا خلال الأسبوع الماضي بتداول 83.1 مليون سهم بعدد صفقات 1374 بقيمة 18.5 مليون دينار فيما حلت الشركة الدولية للمنتجعات في المركز الثاني بكمية تداولات بلغت 52.3 مليون سهم بعدد صفقات بلغ 884 صفقة بقيمة 11.7 مليون دينار وحل سهم العربية العقارية ثالثا بكمية تداولات بلغت 43.4 مليون سهم بعدد صفقات 652 صفقة بقيمة 6.8 ملايين دينار وفي المقابل تصدر سهم جيزان العقارية قائمة الأسهم العقارية الأكثر ارتفاعا الأسبوع الماضي بصعوده 18.9 % مقفلا عند مستوى سعري 315 فلسا بكمية تداولات بلغت 29 مليون سهم بعدد صفقات بلغ 1231 صفقة بقيمة 8.7 ملايين دينار، وحل سهم التمدين العقارية ثانيا بصعوده 17.6 % مقفلا عند مستوى سعري بلغ 500 فلس بكمية تداولات بلغت 4.2 ملايين سهم بعدد صفقات بلغ 165 صفقة بقيمة 2.1 مليون دينار وحل سهم العقارات المتحدة ثالثا في القائمة بصعوده 13.3 % مقفلا عند مستوى سعري بلغ 204 فلوس بكمية تداولات بلغت 24.3 مليون سهم بعدد صفقات بلغت 393 صفقة بقيمة 4.8 ملايين دينار، أما سهم دبي الأولى للتطوير العقاري فتصدر قائمة الأسهم العقارية الأكثر تراجعا بانخفاضه بواقع 3.5 % مقفلا عند مستوى سعري بلغ 550 فلسا بكمية تداولات بلغت 1.4 مليون سهم بعدد صفقات بلغ 95 صفقة بقيمة 802.6 الف دينار وحل سهم الشركة الكويتية العقارية القابضة ثانيا في القائمة ذاتها بتراجعه 2.8 % مقفلا عند مستوى سعري بلغ 206 فلوس بكمية تداولات بلغت 980 الف سهم بعدد صفقات 31 صفقة بقيمة 202.8 الف دينار.
مواد البناء
وأشار التقرير إلى تزايد أزمة ارتفاع أسعار مواد البناء في السوق المحلي الأمر الذي أدى إلى ارتفاع الأسعار إلى جانب العوامل الخرى المصاحبة مثل ندرة الاراضي وغيرها منوهاً إلى أنه وبحسب بيانات شركة تعمير العقارية الاماراتية فإن فورة سوق البناء في دول الخليج العربي باتت تحتم على أصحاب المشاريع والمقاولين عقد شراكات العمل لضمان تأمين احتياجاتهم الضرورية من المواد الأولية واليد العاملة الكفية لاستكمال مشاريعهم.
واعتبر أن شراكات العمل تمثل الخطوة التالية في وضع الحلول لهذه المشكلة وكان غياب الثقة المتبادلة بين أصحاب المشاريع والمقاولين في الماضي انعكس سلباً على نوعية الأداء وزيادة التكاليف والتأخر في التنفيذ. كما زاد النمو غير المسبوق للنشاطات العمرانية في دول المنطقة، الشقاق القائم بين أصحاب المشاريع والمقاولين. وما زاد أيضاً هذه العلاقة تعقيداً، الارتفاع المتواصل في أسعار مواد البناء، خصوصاً الاسمنت والحديد، إضافة إلى صعوبة تأمين اليد العاملة الفنية والعادية بالسرعة المطلوبة.
ورجح التقرير أن يكون العامل الأكثر جاذبية في عقد الشراكات أن تضمن خفض الخسائر الناتجة عن التطورات المجهولة التي يمكن أن تشهدها الأسواق وأشار إلى أن منطقة الخليج شهدت في السنوات الثلاث الماضية ارتفاعاً كبيراً في أسعار المواد الأولية كالإسمنت والفولاذ (حديد التسليح)، كان من شأنه أن يهدد الربحية لشركات المقاولات كما عانى هذا القطاع نقصاً كبيراً في الإمداد بمادة الاسمنت، وهدد ارتفاع أسعارها بتوقف بعض المشاريع الإنشائية. واعتبر التقرير أن المقاولين في منطقة الخليج باتوا معرضين لتحمل الخسائر الناتجة عن ارتفاع أسعار المواد الأولية، وأصبحوا أكثر ميولاً لصياغة عقود خاصة تضمن مشاركة المطوّرين الأصليين باحتمالات تعرّضهم للخسائر الناجمة عن ارتفاع الأسعار.
وذكر التقرير أن إجمالي استثمارات البنوك الإسلامية التجارية الخليجية في قطاع العقارات بلغ ما متوسطه 3 % من إجمالي أصول تلك البنوك، التي تفوق 75 مليار دولار حاليا، أي أن استثمارات البنوك الإسلامية التجارية الخليجية في العقارات تفوق الـ2.5 مليار دولار، وذلك بالاستناد إلى مؤشرات أداء البنوك الإسلامية التجارية الخليجية الصادرة عن المجلس العام للبنوك والمؤسسات المالية الإسلامية، وإذا ما تم الأخذ بالاعتبار البنود من خارج الميزانيات العمومية لتلك البنوك فإن حجم تلك الاستثمارات سيتضاعف مرات ومرات.

 

[NBK]

«عقار» ترفع رأسمالها إلى مليون دينار

كتب عمر رحيم

وافقت الجمعية العمومية لشركة عقار العقارية في اجتماعها أمس على زيادة رأسمال الشركة إلى مليون دينار كويتي، وأرجع رئيس مجلس الإدارة بدر النبهان أسباب زيادة رأسمال الشركة إلى الرغبة في التوسع في نشاط الشركة والأغراض التي قامت من أجلها واستغلالها للفرص المتاحة أمام الشركة واستثمارها، وكذلك هناك احتياجات مستقبلية لدى الشركة وتحسين وتطوير أفضل النظم المالية والإدارية للشركة إلى جانب المشاركة والمساهمة في فرص استثمارية مع الشركات الزميلة والتابعة.

 

[الوافي ابو محمد]

«أجيليتي» تستحوذ على «ستارفريت» الكينية
أعلنت «أجيليتي» انها وقعت اتفاقية للاستحواذ على شركة الخدمات اللوجستية الكينية «ستارفريت لوجستيكس ليمتد» في نيروبي، وذلك في خطوة تهدف إلى تعزيز وجودها في السوق الأفريقية، والسماح لعملائها بدخولها هذه السوق المتنامية.
وتركز «ستارفريت لوجستيكس» المتخصصة في التخليص الجمركي والشحن، على عملية الحصول على البضائع والآلات وتخليصها في أفريقيا. وتضم أيضاً خدمات الشركة التخزين، والخدمات اللوجستية للمشاريع، والنقل، والتوثيق والنقل عبر الحدود، والشحن الجوي، وفحص الجمارك.
وتضم «أجيليتي» أكثر من 29 ألف موظف يعملون في أكثر من 550 مكتباً في أكثر من 100 دولة حول العالم. وتوفر «أجيليتي» من خلال «وحدة الخدمات اللوجستية العالمية المتكاملة» حلولاً لوجستية مرنة مدعومة بشبكة متكاملة من منشآت التخزين، والنقل، وخدمات إدارة الشحن.
وقال الرئيس التنفيذي لشركة «أجيليتي» في الشرق الأوسط وأفريقيا إلياس منعم ان هذا الاستحواذ قد جاء في وقت هام لا سيما في الوقت الذي تقوم فيه «أجيليتي» بتوسيع شبكتها بسرعة عبر كافة أرجاء العالم، واضاف «يأتي أكثر من 70 في المئة من حجم الشحن العالمي للحاويات إما من مناطق وسط وشرق أفريقيا أو متجه إليها، وسيسهم هذا الاستحواذ الجديد في فتح بوابة جديدة لنا لخدمة هذه السوق سريعة النمو».
وتضم «ستارفريت» نخبة من كبار العملاء بما فيهم «هيوليت باكارد»، و«ميتسوبيشي»، و«نسلة»، بينما تضم قائمة عملائها الإقليميين غالبية المُصنعين الكينيين في مختلف القطاعات مثل السيارات، والأدوية، والمنتجات البلاستيكية، والزجاج، والورق، والآلات الزراعية.
من جانبه، قال العضو المنتدب والمساهم في شركة «ستارفريت لوجستيكس ليمتد» دف بيج «تحظى «ستارفريت» بمكانة متميزة بين شركات الخدمات اللوجستية المحلية والإقليمية العاملة. ومما لا شك فيه أننا سنتمكن بمساعدة أجيليتي من تطوير إمكاناتنا لنقوم الآن بالمنافسة على المستوى العالمي». يذكر أن «ستارفريت» تضم أكثر من 150 موظفاً يعملون في مكتبين بكينيا.

 

[NBK]

اقتصــــــــــــاد


الأرباح المتوقعة لـ »كفيك« 30 مليون دينار
وتوزيعاتها %40 نقداً و%20 منحة
كتب ـ الأمير يسري :
أفاد مصدر مطلع أن المؤشرات الأولية لأرباح الشركة الكويتية للتمويل والاستثمار » كفيك« عن السنة المالية 2007 تشير الى تحقيق ارباح اجمالية تبلغ نحو 30 مليون دينار بربحية 89 فلسا للسهم وهو الأمر الذي يعنى أن أرباح الشركة عن فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 ديسمبر 2007 تبلغ نحو 7.2 ملايين دينار على أساس أن الأرباح المحققة للشركة عن فترة التسعة أشهر المنتهية في 30 سبتمبر 2007 تبلغ 22.8 مليون دينار بربحية تبلغ 65.9 فلسا للسهم .
وأشار المصدر أنه وفقاً لتوقعات التوزيعات فان الشركة تتجه الى توزيع %40 نقداً و %20 أسهم منحة مقارنة بتوزيعات بلغت %50 نقداً و%15 منحة عن العام المالي2006.
من جهة أخرى ذكر المصدر أن سهم » كفيك« يشهد حالياً عمليات تجميع منظمة من قبل محافظ على المستويات السعرية المتداولة حالياً للسهم توقعاً بموجة ارتفاعات سعرية قد يقبل عليها السهم في المرحلة المقبلة .

تاريخ النشر: الثلاثاء 15/1/2008

 

[NBK]

اقتصــــــــــــاد


ترعى المؤتمر السابع لدور القطاع الخاص في مشاريع الـ B.o.t
»الوطنية العقارية« تنفذ »تلال أكتوبر« في مصر خلال 6 شهور وتؤسس شركة في »أبوظبي« لإنجاز مشروع في جزيرة الريم
أعلنت الشركة الوطنية العقارية عن رعايتها البلاتينية لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية التحتية التي تقام وفــق نظام الـ B.o.t، الذي تنظمه شركة مجمعات الأسواق التجارية للعام السابع على التوالي خلال الفترة من 17 الى 18 فبراير المقبل.
وقام بتوقيع عقد الرعاية المدير العام للشركة الوطنية العقارية خليل العبد الله مع نائب رئيس اللجنة العليا المنظمة لمؤتمر دور القطاع الخاص في مشروعات التنمية والبنية الأساسية المعروفة بنظام الـ B.o.t والرئيس التنفيذي لشركة مجموعة الخليج للمعارض عدنان الحداد.
وبهذه المناسبة قال العبد الله أن »الوطنية العقارية« اذا لم تر أن مشاريع الـ B.o.t لها أهمية خاصة في الكويت لما شاركت في هذا الحدث، مشيرا الى أن الشركة لم تشارك في المؤتمرات السابقة لأنها كانت تري أن هذه المشاريع تسير في الطريق الصحيح، ولكن ما شهدت مؤخرا خاصة منذ عام ونصف العام عندما توقفت هذه المشاريع ما دفعها لتشارك هذا العام لتساهم مع المشاركين في الوصول الى حل لهذه المشكلة خاصة وان توقف طرح المشاريع يمثل خسائر كبيرة للدولة والمتمثلة في عدم الاستفادة من قدرات القطاع الخاص في المساهمة في تنفذ مشاريع التنمية وأيضا في عدم افساح المجال أمام القطاع الخاص لتوظيف واستثمار أمواله في هذه المشاريع وهو عكس ما يحدث له خارجيا حيث تتسابق الدول المجاورة الى تسهيل الاجراءات لجذب استثماراته.
وقال أن الشركة من أوائل الشركات الكويتية التي ساهمت في تنفيذ مشاريع الـ B.o.t حيث كانت البداية بمجمعي »الوطية« و»الوطنية« منذ 30 عاما ثم المشروع الأبرز والأكبر والأشهر وهو مشروع سوق شرق »الواجهة البحرية الأولي« والتي كانت الباب لمضي الكويت في تعميم التجربة ليكون بالكويت أكثر من واجهة بحرية حتى الآن، كما نفذت الشركة أيضا مشروع المنطقة الحرة ومنتجع الجون.
وأشار العبد الله الى أن الشركة قررت التوقف عن تنفيذ مشاريع الـ B.o.t في الكويت بسبب فقدان الثقة في هذا النظام وذلك بعد الظلم الكبير الذي تعرضت له في مشروع المنطقة الحرة حيث أقدم وزير التجارة والصناعة على سحب للمشروع بدون وجه حق وهو الأمر الذي أكده القضاء الكويتي ليعيد المشروع الى الشركة كما أنصف القضاء الشركة ضد وزارة المالية التي أقدمت على وضع يدها على مجمعي »الوطية« و»الوطنية« بدون وجه حق، موضحا أن ما حدث افقد القطاع الخاص الثقة في هذه المشاريع ودفعه للخروج الى الدول المجاورة لتنفيذ ما يملكه من أفكار.
وبيّن أن الحكومة اعتبرت نفسها خصما للشركات وما فعلته بالمنطقة الحرة يثبت أن خصما ينافسك في عملك وهو عكس ما يجب أن تكون عليه العلاقة بين الحكومة والشركات المنفذة لمشاريع الـ B.o.t ولكن فسخ عقد المنطقة الحرة كان خطأ جسيما، ومتوقعا أن تعود ادارة المنطقة الحرة الى الشركة من جديد في غضون عام بعد تحويل القضية الى لجنة الخبراء.
ووجه العبد الله الدعوة الى المسئولين لزيارة المنطقة الحرة الآن ومشاهدة الصورة التي وصلت اليها بعد مرور نحو عام من المشكلة ووضع ادارتها مع الهيئة العامة للصناعة غير القادرة على ذلك بسبب عدم توافر الكفاءات والخبرات المؤهلة لهذا العمل ومؤكدا أن »الوطنية العقارية« ستطالب بتعويضات مالية عن الأضرار التي لحقت بها من قرار الفسخ ولكن في مرحلة لاحقة وعقب الانتهاء من الأحكام القضائية.

ولمواجهته المواقف السلبية السابقة أكد العبد الله أن »الوطنية العقارية« قررت التحول للاستثمار الخارجي في ظل عدم آمان الموقف الداخلي، مشيرا الى أن الشركة أطلقت قبل عامين استراتيجية طموحة تهدف للتوسع الخارجي وهو ما بدأت تظهر ملامحه على ارض الواقع مؤخرا.

مشروع تلال أكتوبر

وأشار في هذا الصدد الى أن الشركة ستبدأ خلال 6 شهور في تنفيذ مشروع تلال أكتوبر في مدينة 6 أكتوبر بمصر باستثمارات تصل الى مليار دولار، وهو عبارة عن مشروع تطوير أراضي بمساحة 3.7 ملايين متر مربع تقريبا وذلك لبناء مدينة سكنية متكاملة المرافق تضم أبراجاً سكنية ومجمعات تجارية وجامعة خاصة ومستشفي الى جانب العديد من الخدمات بمدة تنفيذ للمشروع تصل الى 5 سنوات. وأضاف بان »الوطنية العقارية« أنشأت شركة كويت وادي النيل للتنمية العقارية برأسمال مليار جنية مدفوع منه 50 مليون جنيه حيث تمللك فيها نسبة %80 في حين أن النسبة المتبقية هي ملك للحكومة المصرية.

3 مشاريع جديدة

وبيّن العبد الله أن الشركة ستبدأ قريبا في تنفيذ مشروع آخر في جزيرة الريم بامارة أبو ظبي على مساحة 360 ألف متر مربع بحجم استثمارات يصل الى مليار دولار وبهدف بناء اكبر مجمع تجاري في أبو ظبي بالاضافة الى 4 أبراج سكنية فاخرة ومكاتب تجارية اضافة الى مناطق زراعية ومطاعم، مشيرا الى أن »الوطنية العقارية« بصدد تأسيس شركة مملوكة بنسبة %100 لها في أبو ظبي لتنفيذ هذا المشروع الضخم.
وأضاف بان الشركة اقتربت من تشغيل المرحلة الأولي من مشروع المستودعات الحدودية بمنطقة العقبة الأردنية والذي تقوم به شركة العقبة للتطوير العقاري والتي تملك »الوطنية العقارية« فيها %70 في حين تملك شركة حكومية أردنية النسبة المتبقية، مبينا أن الشركة نجحت في تسويق جزء كبير من هذه المرحلة التي تقع على مساحة 1.5 مليون متر مربع في حين أن المرحلة الثانية التي تقع على مساحة 500 ألف متر مربع فان الشركة تقوم الآن بعمليات دراسة الجدوى الخاصة بها.
وذكران الشركة تقوم حاليا بتنفيذ مشروع في اربيل العراقية وهو عبارة عن تطوير مساحة 105 آلاف متر مربع لبناء مجمع تجاري وفندق سكني وتجاري ضخم اضافة الى بعض المرافق الترفيهية وبمدة تنفيذ تصل الى 4 سنوات.

استثمار جديد في ليبيا

وكشف العبد الله النقاب عن وجود مشروع جديد في ليبيا ستبدأ »الوطنية العقارية« في تنفيذه خلال 6 شهور من الآن وهو لبناء 400 فيلا فاخرة على البحر المتوسط مباشرة، موضحا أن المشروع عبارة عن تحالف ثلاثي بين الشركة وهيئة الاستثمار الليبية وشركة من مالطا وقد نتج عن ذلك تأسيس شركة مشتركة تملك »الوطنية العقارية« فيها %50 فيما تنقسم النسبة المتبقية بالتساوي بين الجانبين الليبي والشركة المالطية. وقال أن حجم الاستثمار لهذا المشروع الضخم يصل الى 100 مليون يورو ويهدف لبناء وحدات سكنية للتأجير أو التملك الى الشركات النفطية التي تعمل في ليبيا.

تاريخ النشر: الثلاثاء 15/1/2008

 

[NBK]

اقتصــــــــــــاد


»البترولية« توصي بتوزيع %30 نقداً أو %60 من الارباح الصافية
اعلن سوق الكويت للاوراق المالية ان مجلس ادارة شركة المجموعة البترولية المستقلة قد اجتمع اول امس وناقش النتائج المالية الاولية للشركة للسنة المالية المنتهية في 2007/12/31، المعدة من قبل الادارة المالية للشركة، والتي لم يتم الانتهاء من تدقيقها من قبل المدقق الخارجي.
وبناء عليه، فان ربح الشركة للسنة المالية المنتهية في 2007/12/31 يقدر بحوالي 6.724 ملايين دينار اي ما يعادل 44.51 فلساً للسهم الواحد، وذلك مقارنة مع ربح قدره 60.89 مليون دينار للسنة المالية المنتهية في 2006/12/31، اي ما يعادل 40.02 فلسا كويتيا للسهم الواحد.
علما بان ربح السنة المالية المنتهية في 2007/12/31 يتضمن ارباحا غير محققة بمبلغ قدره 1.559 مليون دينار.
بالاضافة الى ذلك قرر مجلس الادارة التوصية للجمعية العمومية للشركة بتوزيع ارباح نقدية بواقع %30 من القيمة الاسمية للسهم، اي ما يعادل 30 فلسا للسهم وذلك عن السنة المالية المنتهية في 2007/12/31.
علما بان هذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العمومية للشركة والجهات الرسمية المختصة.
بالاضافة الى ذلك، قرر مجلس ادارة الشركة توزيع ارباح نقدية تعادل 30 فلسا للسهم الواحد، او %60 من الارباح الصافية لعام 2008 ايهما اكثر علما بان هذه التوصية سوف تطبق في حالة تحقيق الشركة ربحا في نهاية عام 2008.

تاريخ النشر: الثلاثاء 15/1/2008

 

[NBK]

اقتصــــــــــــاد


يتوقع نمو أرباحها بنسبة %156
أرباح »الدانة« المتوقعة 21 مليون دينار وتوزيعاتها %50 نقداً
كتب ـ الأمير يسرى :
أفاد مصدر مطلع أن المؤشرات الأولية لأربـــــاح شركة دانة الصفاة الغذائية »الدانة« عن السنة المالية 2007 تبلغ نحو 21 مليون دينار بربحية تبلغ نحو 90 فلساً للسهم وهو الأمر الذي يتوقع معه نمو ارباح الشركة بنسبة %156 قياساً على أرباح الشركة فى العام 2006 البالغة نحو 8.2 ملايين دينار بربحية 54.8 فلسا للسهم .
وأشار المصدر إلى أنه وفقاً لهذه التوقعات فإن ربحية الشركة في الثلاثة أشهر الأخيرة من العام 2007 تبلغ نحو 7 ملايين دينار قياساً على أرباح الشركة لفترة التسعة أشهر الأولى من العام 2007 البالغة نحو 14.7 مليون دينار بربحية 65.22 فلساً للسهم .
ولفت المصدر إلى أن توقعات التوزيع للشركة عن 2007 تشير لاحتمالية توزيعات نقدية بحدود%50 مشيراً في هذا الخصوص إلى أن الشركة وزعت%50 منحة عن العام 2006.


تاريخ النشر: الثلاثاء 15/1/2008

 

[NBK]

اقتصــــــــــــاد


الجلسة الثانية للنظر في دمج جيزان خلال أيام
المحكمة الإدارية تنظر قضية إدراج خباري غداً والكويت القابضة 29 الجاري
كتب جمال رمضان :
علمت »الوطن« من مصادر مطلعة إن المحكمة الإدارية ستنظر في القضية المرفوعة من شركة »خباري« ضد إدارة سوق الكويت للأوراق المالية غداً الأربعاء كما أنها ستنظر في قضية مشابهة تتعلق بإدراج شركة الكويت القابضة في التاسع والعشرين من الشهر الجاري وكذلك تعقد المحكمة جلسة للنظر في القضية المرفوعة من شركة جيزان القابضة ضد إدارة السوق فيما يتعلق برفض دمجها مع شركة الكويت القابضة .
وكانت الإدارة القانونية في سوق الكويت للأوراق المالية طلبت التأجيل في إصدار احد الأحكام المتعلقة بالقضية المرفوعة من شركة الكويت القابضة ضدها معللة ذلك برغبتها في الاطلاع على الكتاب المرسل من غرفة التجارة إلى إدارة البورصة الذي أرسلته غرفة تجارة وصناعة الكويت إلى إدارة البورصة الشهر الماضي على اثر اجتماعها مع مجموعة الـ61 .
وفي السياق ذاته المحت مصادر مطلعة الى ان بعض أعضاء لجنة سوق الكويت للأوراق المالية يعتزمون خلال الاجتماع المقبل في 24 من الشهر الجاري بحث قضية دمج الشركات المدرجة مع شركات غير مدرجة.



تاريخ النشر: الثلاثاء 15/1/2008

 

[NBK]

لتأسيس كيان استثماري متطور
التجارية العقارية تتحالف مع القدرة الاماراتية



التوقيع على اتفاقية شراكة استراتيجية بين الشركة التجارية العقارية في الكويت وشركة القدرة القابضة في ابو ظبي. وقد قام بالتوقيع على اتفاقية الشراكة الاستراتيجية كل من عبد الفتاح محمد رفيع معرفي رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في الشركة التجارية العقارية والمهندس صلاح بن عمير الشامسي رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة القدرة القابضة.


كيان تطويري

وتقضي الاتفاقية المبرمة بين الطرفين، على تأسيس كيان تطويري استثماري قابض يعمل وفقا لاحكام الشريعة الاسلامية، بهدف تطوير مجموعة من المشاريع العقارية والتنموية والاستثمارية الكبرى في امارة أبو ظبي والتي يجري الآن دراستها والاعداد لها من قبل فريق من المتخصصين في الشركتين.

وصرح معرفي «بأن العلاقة المميزة التي تجمع الشركة التجارية العقارية وشركة القدرة القابضة والتي تبلورت من خلال الاتفاق على تأسيس كيان تطويري استمثاري قابض في امارة أبو ظبي تستند على رؤى واهداف مشتركة تجمع بين الطرفين، وتنبع من الايمان العميق للطرفين بأهمية التحالفات الاستراتيجية وتشكيل فريق عمل واحد لدراسة وتنفيذ مشاريع مهمة سواء محليا، اقليميا وعالميا».


تحالف استراتيجي

واضاف معرفي قائلاً بأن هذا التحالف الاستراتيجي المهم، بين التجارية والقدرة القابضة، هو استمرار للسياسية التي تنتهجها التجارية في اقامة علاقات مميزة واستراتيجية مع كبرى الشركات في العالم، ومع شركاء نفخر بأنا واياهم نتشارك ذات الفكر والمنهج والرؤية، وكذلك استمرارا للسياسية الاستثمارية الاستراتيجية التي تم وضعها بشكل حرفي وموزون ومتحفظ من قبل التجارية وذلك لتوسيع رقعة انشطتها خارج الحدود الجغرافية لدولة الكويت وفي مناطق جغرافية تتمتع بجميع المقومات الاستثمارية القوية والمغرية، بهدف اقتناص افضل الفرص الاستثمارية ذات العوائد المرتفعة والتي تخلق قيمة مضافة تنعكس ايجابا على حقوق المساهمين وبالتالي تحقيق العوائد الاستثمارية المرتفعة لهم. واضاف معرفي قائلاً «ان ابو ظبي تتمتع بمجموعة من العوامل الاقتصادية والاستثمارية التي تجعلها واحدة من اكثر المناطق في العالم جذبا للاستثمار، واهم هذه العوامل الخطط الموضوعة لتطوير البنية التحتية وطرح العديد من المشاريع التنموية العملاقة والاستفادة من العوائد النفطية نتيجة الارتفاعات الكبيرة التي يشهدها سعر البترول حالية لتعزيز قطاعات مهمة مثل السياحة والصناعة والتعليم والصحة.

 

[NBK]

معدل متوسط الأشغال العام يصل إلى 96 %
بهبهاني: «التجارية» تدير 83عقاراً تمتلكك منها 54



صرح مدير ادارة العقار في الشركة التجارية العقارية أحمد بهبهاني أن معدل الاشغال بالعقارات المملوكة للشركة بلغ نحو 96% خلال العام 2007 مشيراً الى انه يعد معدلا قياسيا خاصة في ظل الزيادة المتنامية في عدد الوحدات السكنية الخالية في جميع المجمعات والبنايات السكنية بالكويت.
وتابعه بهبهاني موضحاً ان نسبة الاشغال في عقارات الغير التي تديرها الشركة قد بلغت نحو 97% بمعدل متوسط للاشغال العام بلغت نسبته 96%.
واوضح مدير ادارة العقار ان اجمالي عدد العقارات المدارة من قبل الشركة التجارية العقارية تصل الى نحو 83 عقاراً عدد العقارات المملوكة للشركة منها تصل الى 54 عقاراً بنسبة 65% من اجمالي عدد العقارات بينما عدد العقارات المدارة من قبل الشركة لصالح الغير تصل الى 29 عقاراً بنسبة 35%.
أما بالنسبة لعدد الوحدات المدارة من قبل الشركة فهي تصل الى نحو 2495 وحدة تمتلك الشركة التجارية العقارية نسبة تصل الى 70% منها بينما تدير لصالح الغير ما نسبته 30% من اجمالي تلك الوحدات. وتجدر الاشارة الى ان العقارات المملوكة للشركة التجارية العقارية تحتل افضل المواقع السكنية بمناطق الكويت المختلة حيث تقع في مناطق ابو حليفة والمنقف والسالمية وميدان حولي وبنيد القار وغيرها كما تتمتع العقارات المملوكة للشركة للتجارية العقارية والمدارة من قبلها بنظام امني متميز وصيانة دورية دقيقة وهو ما يوفر عنصر الامان والراحة لمستأجريها دائما وهو الامر الذي تضعه الشركة التجارية العقارية في مقدمة اولوياتها، تسعى ادارة العقار بالشركة الى توسعة المحفظة العقارية المدارة وجذب المزيد من الاستثمارات العقارية حيث تقوم الشركة حاليا بإدارة عدة محافظ عقارية متميزة. والجدير بالذكر ان الشركة تتجه الى اعتماد نظام المباني الذكية في مشروعاتها العقارية المستقبلية وهو نظام تشغيل المباني بأعلى درجات التكنولوجيا الحديثة والذي تأخذ به معظم الدول المتقدمة في العالم حيث باتت المباني الذكية عنواناً للحضارة المعمارية الحديثة. كما اوضح بهبهاني في حديثه ان الشركة التجارية العقارية تضع على عاتقها لاخذ دوما بأحدث النظم والنظريات في ادارة وتشغيل وصيانة المباني الحديثة لتكون للتجارية العقارية دوراً هاما واساسياً في نقل احدث الاساليب التكنولوجية العالمية في مجال العقار الى السوق العقاري الكويتي.