السعد محمد
عضو مميز
- التسجيل
- 26 أكتوبر 2005
- المشاركات
- 9,936
انا احب هذا السهم
ومنتظر الفرصة المناسبة للشراء
ومنتظر الفرصة المناسبة للشراء
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركة أعيان العقارية ش.م.ك.م ( أعيان ع )
- بادئ الموضوع Navigator
- تاريخ البدء
ابوعبدالله لابتوب
عضو محترف
تحليل السهم
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
11:43:48 مجلس ادارة (أعيان ع) يجتمع في 23-10-2014 لمناقشة بيانات 30-09-2014يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بان شركة أعيان العقارية (أعيان ع) افادت بان مجلس ادارة الشركة سوف يجتمع يوم الخميس الموافق 23-10-2014 في تمام الساعة 12:30 ظهرا، لمناقشة البيانات المالية المرحلية للشركة للفترة المنتهية فى 30-09-2014 .
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
مجمّع وبرج «يال» ... مقصد عصري للتسوّق والترفيه في الفحيحيل
يعتبر مشروع برج ومجمع «يال» أحدث مشروع متنوع الاستخدام تطلقه شركة أعيان العقارية في شارع الدبوس في قلب الوسط التجاري لمنطقة الفحيحيل، ويضم برجاً للمكاتب ومجمعاً للتسوق يحوي وحدات تجارية ومحلات للبيع بالتجزئة ومرافق الطعام والمقاهي المتنوعة بهدف تلبية متطلبات المستهلكين المتزايدة، إذ يتميز بموقع استراتيجي ويتمتع بهندسة معاصرة تجمع بين الفن والتفاصيل المستوحاة من موقعها البحري، حيث تشير كلمة «يال» وهي كلمة كويتية أصيلة الى المساحة التي تلتقي فيها مياه البحر واليابسة.
وتم تطوير المشروع ليمثل أسلوب الحياة الراقية والجودة الرفيعة المستوى بين أجواء الترفيه والعمل، حيث يجمع مكونين رئيسيين ومكملين لبعضهما يتمثلان في برج الوحدات المكتبية والمجمع الذي يضم العديد من المرافق والخدمات المتنوعة الموجهة الى شريحة السيدات والأطفال والتسوق العائلي، وذلك لتوفير أكبر قدر ممكن من القيمة المضافة للعملاء من الزوار والمستأجرين.
الرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية ابراهيم اديب العوضي قال في لقاء مع «الراي» إن «تطوير مشروع مجمع وبرج (يال) جاء مواكبة للتنمية الاقتصادية التي تنشدها الدولة»، مشيرا إلى أن «تطوير مجمع وبرج يال جاء في هذا التوقيت بالرغم من تأثيرات الأزمة المالية العالمية التي ما زال الاقتصاد المحلي يحاول تجاوزها وصعوبات التمويل والاستثمار التي يعاني منها القطاع الخاص وهو يعكس متانة الوضع المالي لشركة اعيان العقارية وثقة الشركة في الاقتصاد الكويتي والاستثمار فيه كركيزة لاستراتيجيتها التوسعية».
وهنا اللقاء:
• أعلنت شركة أعيان العقارية عن أحدث مشاريعها في منطقة الفحيحيل الحيوية وهو مجمع وبرج «يال»، هل يمكنكم تسليط بعض الضوء على المشروع و ما يتميز به من تفاصيل؟
- يقود تطوير «مجمع وبرج يال» مشاريع إعادة تنمية الوسط التجاري لمنطقة الفحيحيل، حيث يعتبر أول مجمع متنوع الاستخدام يتم تصميمه وإنشاؤه من الفئة (أ) Class A في المنطقة، ويهدف المشروع لخدمة سكان المنطقة وما حولها من ضواحٍ من رواد ورجال الأعمال والمتسوقين خاصة الفئة المستهدفة منهم وهم السيدات والأطفال بالدرجة الاولى وشريحة التسوق العائلي، أما بالنسبة لاختيار الموقع الخاص بالمجمع ومكوناته فقد تم عمل دراسة سوقية للاحتياجات فوجدنا أن منطقة القلب التجاري التقليدي للفحيحيل على الرغم من اهميتها التاريخية والجغرافية كونها تتوسط عدد من المناطق السكنية و التجارية فانها تفتقر الى مشروع متعدد الاستخدامات من (الفئة أ) ليوفر المساحات المناسبة عالية المستوى للتسوق وكذلك لممارسة الأعمال في مشروع متكامل مع مكونات تخدم بعضها البعض لتشكل قيمة مضافة للمجمع، حيث تعتبر المنطقة مركزاً وعنصر جذب للتوسع الاسكاني الواضح باتجاه جنوب الكويت وهي من أقرب المناطق الحضرية لعدد كبير من المناطق الصناعية، وبالاخص الصناعات النفطية المقبلة على توسع كبير في انشطتها ومشاريعها وتتطلع الى مساحات مناسبة لادارة تلك المشاريع من مبانٍ عصرية تم تصميمها لتوفر كافة الإمكانيات المكتبية في موقع حديث يسهل الوصول اليه من مختلف الطرق السريعة والتوسطية المحيطة به ، ويشكل جميع ما سبق عوامل قوة لموقع المشروع وعناصر جذب مهمة .
وإن الهدف من إنشاء مجمع يستهدف شرائح الفئة الوسطى الى العالية من الدخل هو أن يكون إضافة جديدة في تطوير وسط الفحيحيل التجاري وتوفير احتياجات رواده في مكان واحد يصبح قاطباً لمختلف العلامات التجارية المحلية والعالمية مقتصداً الوقت والجهد للزائر والمتسوق.
أما بالنسبة لمكونات المشروع فكما يتضح من اسمه فهو مؤلف من مكونين عقاريين أساسيين وهما المجمع التجاري وبرج المكاتب في مساحة بنائية اجمالية تعادل 70.000 متر مربع، وكلاهما متصل ويتوفر بهما مرفق وقوف للمركبات يسع 440 مركبة بالاضافة الى خدمات مساندة عديدة، وعليه تكوّن أجزاء المشروع تحفة معمارية تتسم بالحداثة والرقي في التصميم الخارجي خاصة البرج التجاري ذو الإطلالة البحرية المميزة، ممزوجاً بأرقى التشطيبات الخاريجة للعقار التي تجعل من المشروع منارة تضيء سماء منطقة الفحيحيل.
وبالنسبة للمجمع التجاري الفخم فيحتوى مساحة تأجيرية تبلغ 15 الف متر مربع، موزعة على أربعة طوابق مختلفة تتضمن وحدات تجارية راقية من أشهر الوجهات التي يقصدها الزوار، ومواقع مخصصة للمطاعم والمقاهي الراقية، كما يحوي المجمع طابقاً منفصلاً مخصصاً للمطاعم يتميز بشرفات مفتوحة مطلة على واجهة بحرية تبهر الأبصار مرفقاً بها مصعد بانورامي يتصل مباشرة بشارع الدبوس، كما يضم مبنى البرج المميز والتي تطل كل المكاتب المكونة له على الواجهة البحرية لشاطئ الفحيحيل مساحات مكتبية قابلة للتأجير تبلغ 9300 متر مربع التي تفي بأفضل المواصفات العالمية (الفئة أ) إلى جانب مدخل خاص منفصل وباقة متكاملة من الخدمات والمرافق.
وقد حرصت «اعيان العقارية» على استحداث عدد من المرافق المختلفة والمتنوعة ليضمها «يال مول» حرصاً منها على تقديم تجربة فريدة من نوعها لزواره وقاطنيه، ومن تلك المرافق غرف للصلاة وما يتصل بها من أماكن مخصصة للوضوء، كما تتوافر للعائلة غرف تم إعدادها للعناية بالاطفال، وخدمات المباني الذكية للمشروع وما يشملها من خدمات الأمن، والحراسة، والدوائر التلفزيونية المغلقة، وأنظمة التحكم في الدخول للمركز والمحلات والبرج، ومرافق الاتصالات ونقل المعلومات، وأنظمة السلامة والحريق، وخدمات النظافة والصيانة، كما يضم المجمع مواقع لخدمة العملاء وأخرى لاستقبال الزوار، حيث ستتوافر خدمة إيقاف المركبات للزوار والمستأجرين، بالإضافة الى توفير موقف خاص في دور منفصل لكبار القاطنين والزوار بما يعزز من القيمة المضافة للمشروع في خدمة المتسوقين والمستثمرين.
• عرف عن «أعيان» مبادراتها وشركاتها الاستراتيجية فهل يوجد ملاك أو شركاء لكم في هذا المشروع؟
- تتميز شركة أعيان العقارية بتوفير خدمات متكاملة تغطي كافة مراحل التطوير العقاري بدءاً بالتمويل والتصميم والبناء وانتهاء بالتشغيل والإدارة، ومن هذا المنطلق فلدينا شراكات استراتيجية تساعدنا في تحقيق هذه النظرة الشمولية، وعليه فإن شركة اعيان العقارية تقود عملية التطوير والانشاء لهذا المشروع بالتعاون مع شركائنا الرئيسيين فيه كل من شركة اعيان للاجارة والاستثمار وشركة عنان للتمويل، ونحن ملتزمون بمنح عملائنا مجموعة من المنتجات العالية الجودة، وعلى ثقة بأن شراكاتنا مع مؤسسات متخصصة تشاركنا رؤيتنا وذات سمعة طيبة ستؤدي إلى تحالف مثمر يسهم بدوره في تسليم هذه المشاريع بالمستوى الذي يرقى الى تطلعاتنا و تطلعات عملائنا.
• يقع مشروع مجمع وبرج «يال» في منطقة نابضة بالحيوية وتتجه نحو النمو المطرد، ما الذي يميز مشروع «يال « من ناحية التصميم والجودة في البناء وأعمال التشطيب المزمع استكمالها لكل من المجمع والبرج؟
- منطقة الفحيحيل بموقعها على ضفاف مياه الخليج العربي وواجهتها البحرية النابضة بالحياة هي المساحة الأنسب لاحتضان مشروع عقاري خاص وطموح كمشروع مجمع وبرج «يال» والذي يرسخ معايير جديدة للتطوير في المنطقة، ويعتبر المشروع ككل علامه فارقة معمارياً، فهو يمثل الحياة العصرية بجميع أوجهها بتصميمه الأنيق وتفاصيله المستوحاة من البيئة البحرية والمعايير الهندسية التي صمم وفقها والتي تجعله من أهم المنشآت المعمارية بامتياز، حيث قام بأعمال التصميم المعماري والداخلي وتصميم اللوحات الإرشادية وتصميم الإضاءة فريق محترف مكون من تحالف مكتب RTKL من المملكة المتحدة والاستشاري Scott Lighting من ألمانيا بالتعاون مع دار SSHI من الكويت، ويقوم بالإشراف على أعمال التنفيذ مكتب استشارات الجزيرة.
وقد سعى فريق العمل لإنجاز المشروع ضمن احدث المواصفات العالمية والتكنولوجية، ايمانا من شركة اعيان العقارية بالمنطقة كمركز تجاري حيوي يتجه نحو التوسع و التطوير.
• هل بدأتم بالتأجير سواء للمجمع أو البرج؟ وهل توجد قطاعات أعمال محددة تستهدفونها بهذا المشروع؟
- تقوم شركة اعيان العقارية بتطوير المشروع وفق برنامج متكامل يجمع وينسق بين عمليات التنفيذ بالموقع وعمليات التسويق والتاجير له، ونحن بصدد اطلاق خطة تسويقية متكاملة تلامس كافة القطاعات المستهدفة من هذا المشروع من مؤسسات وشركات تجارية محلية وعالمية ورواد الأعمال وغيرهم ممن يسعون ليصبحوا جزءاً من مستقبل التطور في المنطقة، حيث سيتم التعريف بالمشروع والبدء بالتأجير لمكونات المجمع التجاري والوحدات الكبيرة منه كمرحلة اولى تليها تسويق بقية الوحدات وتسويق البرج المكتبي كمرحلة ثانية، وكما ذكرنا سابقا فإن التسويق سيستهدف فئة المحال التجارية الخاصة بالمرأة والطفل وبما يعزز تجربة التسوق العائلي، كما حرصت الشركة عند تنفيذ مكون المجمع التجاري على الحفاظ على تركيبة شاملة من المكونات المكملة لبعضها بما يحقق عوامل جذب لجميع أفراد العائلة، بحيث تشمل بالاضافة الى ما سبق الخدمات الترفيهية والمقاهي والمطاعم والمحال ذات الطبيعة الخدمية التي تخدم زوار المجمع والشرائح التي يستهدفها.
• لدى «أعيان العقارية» تجارب كثيرة سابقة في تطوير منتجات متميزة لعل اقربها جغرافيا برج سكني متميز في منطقة الفنطاس وهو برج ديار الفنطاس، ولكن يمثل مشروع «يال» أول مبادراتكم في مجال المجمعات التجارية في الكويت، هل لديكم الاستعداد لخوض هذه التجربة خاصة مع تنوع وجهات التسوق؟
- نفخر ان تعود الانجازات التي حققتها الشركة خلال سنوات عملها عليها بالسيرة الحسنة، حيث حرصنا منذ البدايات على تغطية جميع مراحل التطوير العقاري واستهداف الفرص من خلال مشاريع ذات قيمة مضافة تعزز العائد للمساهمين وتساهم في التنمية الحضرية والعمرانية للموقع، واستندت الشركة في تميزها الى فريق فني وإداري على مستوى عال من الكفاءة و الحرفية، وقد نمت لدينا خبرات مكتسبة من تجاربنا في تنفيذ وتشغيل مشاريع عدة ناجحة مثل: مشروع برج هاجر بمكة المكرمة الذي يحتوي على فندق موفنبيك المتميز، ومجمع «مارفل مول» الذي يقع في منطقة التجمع الخامس الراقية بمقابل حرم الجامعه الاميركية الجديد بالقاهرة بجمهورية مصر العربية، وعدد من مشاريع الضواحي السكنية المتكالمة في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية اضافة الى مشاريعنا المحلية.
كل تلك الخبرات تضيف الى رصيدنا وتمنحنا الحافز للتفوق على ما هو متاح في السوق المحلي سواء في الوقت الحالي أو مستقبلا، فالسوق الكويتي سوق جاذب للأعمال خاصة المشاريع العقارية وما تتضمنه من مشاريع بيع بالتجزئة ومنافذ للطعام والمرافق للترفيه، فبالرغم من تنوع وجهات التسوق عامة والمنافسة التي بدأت تظهر، مازال السوق يرحب بالمطور العقاري الجاد الذي يعمل على تميز خدماته لتناسب كل الفئات المستهدفة من مشروعه، والذي يسعى الى دراسة السوق دراسة متأنية وواقعية تعمل على إبراز مواطن المخاطر قبل مواطن النجاح.
افتتاح «يال» مطلع 2016
توقع العوضي أن يتم الافتتاح الأولي لمجمع وبرج «يال» في نهاية الربع الثالث من العام 2015 أو بداية الربع الأول من العام 2016 كما هو مخطط له من قبل مدير المشروع، على أن يتبعه التدشين الكامل للمشروع في خلال ثلاثة أشهر من ذلك التاريخ بعد التأكد من إتمام كافة التجهيزات اللازمة لاستقبال مرتادي المجمع، حيث تقودنا المؤشرات الأولية الى أن الافتتاح سيشمل ما يقارب 90 في المئة من نسب الإشغال في المجمع ما يحملنا مسؤولية كبيرة بأن يستمر المستوى المتفوق للخدمات المقدمة من خلال مرافقه على المنوال نفسه طوال فترة التشغيل.
مواقف تتسع لـ 440 مركبة
- كشف العوضي انه تبعا للدراسة التي أجريناها للموقع وبالتعاون مع فريق التصميم العالمي الذي ساهم في تنفيذ المشروع وجدنا ان المنطقة التجارية بشكل عام تعاني من نقص حاد في المواقف مما يدفع الكثيرين الى اللجوء الى الساحات الترابية والتي قد تبعد عن المنطقة التجارية أو إيقاف مركباتهم في أماكن غير مخصصة لذلك ما يتبعه من مخالفة للمرور واكتظاظ للطرقات، لذلك حرصت الشركة أن يتمتع المشروع بمواقف متعددة الأدوار تسع ما يزيد على 440 مركبة لخدمة مرتادي مجمع وبرج «يال» سواء من العاملين به أو المستأجرين فيه أو من زواره، مضيفة الى البرج ميزة تنافسية مهمة يتفوق من خلالها على المشاريع العمرانية المجاورة.
يعتبر مشروع برج ومجمع «يال» أحدث مشروع متنوع الاستخدام تطلقه شركة أعيان العقارية في شارع الدبوس في قلب الوسط التجاري لمنطقة الفحيحيل، ويضم برجاً للمكاتب ومجمعاً للتسوق يحوي وحدات تجارية ومحلات للبيع بالتجزئة ومرافق الطعام والمقاهي المتنوعة بهدف تلبية متطلبات المستهلكين المتزايدة، إذ يتميز بموقع استراتيجي ويتمتع بهندسة معاصرة تجمع بين الفن والتفاصيل المستوحاة من موقعها البحري، حيث تشير كلمة «يال» وهي كلمة كويتية أصيلة الى المساحة التي تلتقي فيها مياه البحر واليابسة.
وتم تطوير المشروع ليمثل أسلوب الحياة الراقية والجودة الرفيعة المستوى بين أجواء الترفيه والعمل، حيث يجمع مكونين رئيسيين ومكملين لبعضهما يتمثلان في برج الوحدات المكتبية والمجمع الذي يضم العديد من المرافق والخدمات المتنوعة الموجهة الى شريحة السيدات والأطفال والتسوق العائلي، وذلك لتوفير أكبر قدر ممكن من القيمة المضافة للعملاء من الزوار والمستأجرين.
الرئيس التنفيذي لشركة أعيان العقارية ابراهيم اديب العوضي قال في لقاء مع «الراي» إن «تطوير مشروع مجمع وبرج (يال) جاء مواكبة للتنمية الاقتصادية التي تنشدها الدولة»، مشيرا إلى أن «تطوير مجمع وبرج يال جاء في هذا التوقيت بالرغم من تأثيرات الأزمة المالية العالمية التي ما زال الاقتصاد المحلي يحاول تجاوزها وصعوبات التمويل والاستثمار التي يعاني منها القطاع الخاص وهو يعكس متانة الوضع المالي لشركة اعيان العقارية وثقة الشركة في الاقتصاد الكويتي والاستثمار فيه كركيزة لاستراتيجيتها التوسعية».
وهنا اللقاء:
• أعلنت شركة أعيان العقارية عن أحدث مشاريعها في منطقة الفحيحيل الحيوية وهو مجمع وبرج «يال»، هل يمكنكم تسليط بعض الضوء على المشروع و ما يتميز به من تفاصيل؟
- يقود تطوير «مجمع وبرج يال» مشاريع إعادة تنمية الوسط التجاري لمنطقة الفحيحيل، حيث يعتبر أول مجمع متنوع الاستخدام يتم تصميمه وإنشاؤه من الفئة (أ) Class A في المنطقة، ويهدف المشروع لخدمة سكان المنطقة وما حولها من ضواحٍ من رواد ورجال الأعمال والمتسوقين خاصة الفئة المستهدفة منهم وهم السيدات والأطفال بالدرجة الاولى وشريحة التسوق العائلي، أما بالنسبة لاختيار الموقع الخاص بالمجمع ومكوناته فقد تم عمل دراسة سوقية للاحتياجات فوجدنا أن منطقة القلب التجاري التقليدي للفحيحيل على الرغم من اهميتها التاريخية والجغرافية كونها تتوسط عدد من المناطق السكنية و التجارية فانها تفتقر الى مشروع متعدد الاستخدامات من (الفئة أ) ليوفر المساحات المناسبة عالية المستوى للتسوق وكذلك لممارسة الأعمال في مشروع متكامل مع مكونات تخدم بعضها البعض لتشكل قيمة مضافة للمجمع، حيث تعتبر المنطقة مركزاً وعنصر جذب للتوسع الاسكاني الواضح باتجاه جنوب الكويت وهي من أقرب المناطق الحضرية لعدد كبير من المناطق الصناعية، وبالاخص الصناعات النفطية المقبلة على توسع كبير في انشطتها ومشاريعها وتتطلع الى مساحات مناسبة لادارة تلك المشاريع من مبانٍ عصرية تم تصميمها لتوفر كافة الإمكانيات المكتبية في موقع حديث يسهل الوصول اليه من مختلف الطرق السريعة والتوسطية المحيطة به ، ويشكل جميع ما سبق عوامل قوة لموقع المشروع وعناصر جذب مهمة .
وإن الهدف من إنشاء مجمع يستهدف شرائح الفئة الوسطى الى العالية من الدخل هو أن يكون إضافة جديدة في تطوير وسط الفحيحيل التجاري وتوفير احتياجات رواده في مكان واحد يصبح قاطباً لمختلف العلامات التجارية المحلية والعالمية مقتصداً الوقت والجهد للزائر والمتسوق.
أما بالنسبة لمكونات المشروع فكما يتضح من اسمه فهو مؤلف من مكونين عقاريين أساسيين وهما المجمع التجاري وبرج المكاتب في مساحة بنائية اجمالية تعادل 70.000 متر مربع، وكلاهما متصل ويتوفر بهما مرفق وقوف للمركبات يسع 440 مركبة بالاضافة الى خدمات مساندة عديدة، وعليه تكوّن أجزاء المشروع تحفة معمارية تتسم بالحداثة والرقي في التصميم الخارجي خاصة البرج التجاري ذو الإطلالة البحرية المميزة، ممزوجاً بأرقى التشطيبات الخاريجة للعقار التي تجعل من المشروع منارة تضيء سماء منطقة الفحيحيل.
وبالنسبة للمجمع التجاري الفخم فيحتوى مساحة تأجيرية تبلغ 15 الف متر مربع، موزعة على أربعة طوابق مختلفة تتضمن وحدات تجارية راقية من أشهر الوجهات التي يقصدها الزوار، ومواقع مخصصة للمطاعم والمقاهي الراقية، كما يحوي المجمع طابقاً منفصلاً مخصصاً للمطاعم يتميز بشرفات مفتوحة مطلة على واجهة بحرية تبهر الأبصار مرفقاً بها مصعد بانورامي يتصل مباشرة بشارع الدبوس، كما يضم مبنى البرج المميز والتي تطل كل المكاتب المكونة له على الواجهة البحرية لشاطئ الفحيحيل مساحات مكتبية قابلة للتأجير تبلغ 9300 متر مربع التي تفي بأفضل المواصفات العالمية (الفئة أ) إلى جانب مدخل خاص منفصل وباقة متكاملة من الخدمات والمرافق.
وقد حرصت «اعيان العقارية» على استحداث عدد من المرافق المختلفة والمتنوعة ليضمها «يال مول» حرصاً منها على تقديم تجربة فريدة من نوعها لزواره وقاطنيه، ومن تلك المرافق غرف للصلاة وما يتصل بها من أماكن مخصصة للوضوء، كما تتوافر للعائلة غرف تم إعدادها للعناية بالاطفال، وخدمات المباني الذكية للمشروع وما يشملها من خدمات الأمن، والحراسة، والدوائر التلفزيونية المغلقة، وأنظمة التحكم في الدخول للمركز والمحلات والبرج، ومرافق الاتصالات ونقل المعلومات، وأنظمة السلامة والحريق، وخدمات النظافة والصيانة، كما يضم المجمع مواقع لخدمة العملاء وأخرى لاستقبال الزوار، حيث ستتوافر خدمة إيقاف المركبات للزوار والمستأجرين، بالإضافة الى توفير موقف خاص في دور منفصل لكبار القاطنين والزوار بما يعزز من القيمة المضافة للمشروع في خدمة المتسوقين والمستثمرين.
• عرف عن «أعيان» مبادراتها وشركاتها الاستراتيجية فهل يوجد ملاك أو شركاء لكم في هذا المشروع؟
- تتميز شركة أعيان العقارية بتوفير خدمات متكاملة تغطي كافة مراحل التطوير العقاري بدءاً بالتمويل والتصميم والبناء وانتهاء بالتشغيل والإدارة، ومن هذا المنطلق فلدينا شراكات استراتيجية تساعدنا في تحقيق هذه النظرة الشمولية، وعليه فإن شركة اعيان العقارية تقود عملية التطوير والانشاء لهذا المشروع بالتعاون مع شركائنا الرئيسيين فيه كل من شركة اعيان للاجارة والاستثمار وشركة عنان للتمويل، ونحن ملتزمون بمنح عملائنا مجموعة من المنتجات العالية الجودة، وعلى ثقة بأن شراكاتنا مع مؤسسات متخصصة تشاركنا رؤيتنا وذات سمعة طيبة ستؤدي إلى تحالف مثمر يسهم بدوره في تسليم هذه المشاريع بالمستوى الذي يرقى الى تطلعاتنا و تطلعات عملائنا.
• يقع مشروع مجمع وبرج «يال» في منطقة نابضة بالحيوية وتتجه نحو النمو المطرد، ما الذي يميز مشروع «يال « من ناحية التصميم والجودة في البناء وأعمال التشطيب المزمع استكمالها لكل من المجمع والبرج؟
- منطقة الفحيحيل بموقعها على ضفاف مياه الخليج العربي وواجهتها البحرية النابضة بالحياة هي المساحة الأنسب لاحتضان مشروع عقاري خاص وطموح كمشروع مجمع وبرج «يال» والذي يرسخ معايير جديدة للتطوير في المنطقة، ويعتبر المشروع ككل علامه فارقة معمارياً، فهو يمثل الحياة العصرية بجميع أوجهها بتصميمه الأنيق وتفاصيله المستوحاة من البيئة البحرية والمعايير الهندسية التي صمم وفقها والتي تجعله من أهم المنشآت المعمارية بامتياز، حيث قام بأعمال التصميم المعماري والداخلي وتصميم اللوحات الإرشادية وتصميم الإضاءة فريق محترف مكون من تحالف مكتب RTKL من المملكة المتحدة والاستشاري Scott Lighting من ألمانيا بالتعاون مع دار SSHI من الكويت، ويقوم بالإشراف على أعمال التنفيذ مكتب استشارات الجزيرة.
وقد سعى فريق العمل لإنجاز المشروع ضمن احدث المواصفات العالمية والتكنولوجية، ايمانا من شركة اعيان العقارية بالمنطقة كمركز تجاري حيوي يتجه نحو التوسع و التطوير.
• هل بدأتم بالتأجير سواء للمجمع أو البرج؟ وهل توجد قطاعات أعمال محددة تستهدفونها بهذا المشروع؟
- تقوم شركة اعيان العقارية بتطوير المشروع وفق برنامج متكامل يجمع وينسق بين عمليات التنفيذ بالموقع وعمليات التسويق والتاجير له، ونحن بصدد اطلاق خطة تسويقية متكاملة تلامس كافة القطاعات المستهدفة من هذا المشروع من مؤسسات وشركات تجارية محلية وعالمية ورواد الأعمال وغيرهم ممن يسعون ليصبحوا جزءاً من مستقبل التطور في المنطقة، حيث سيتم التعريف بالمشروع والبدء بالتأجير لمكونات المجمع التجاري والوحدات الكبيرة منه كمرحلة اولى تليها تسويق بقية الوحدات وتسويق البرج المكتبي كمرحلة ثانية، وكما ذكرنا سابقا فإن التسويق سيستهدف فئة المحال التجارية الخاصة بالمرأة والطفل وبما يعزز تجربة التسوق العائلي، كما حرصت الشركة عند تنفيذ مكون المجمع التجاري على الحفاظ على تركيبة شاملة من المكونات المكملة لبعضها بما يحقق عوامل جذب لجميع أفراد العائلة، بحيث تشمل بالاضافة الى ما سبق الخدمات الترفيهية والمقاهي والمطاعم والمحال ذات الطبيعة الخدمية التي تخدم زوار المجمع والشرائح التي يستهدفها.
• لدى «أعيان العقارية» تجارب كثيرة سابقة في تطوير منتجات متميزة لعل اقربها جغرافيا برج سكني متميز في منطقة الفنطاس وهو برج ديار الفنطاس، ولكن يمثل مشروع «يال» أول مبادراتكم في مجال المجمعات التجارية في الكويت، هل لديكم الاستعداد لخوض هذه التجربة خاصة مع تنوع وجهات التسوق؟
- نفخر ان تعود الانجازات التي حققتها الشركة خلال سنوات عملها عليها بالسيرة الحسنة، حيث حرصنا منذ البدايات على تغطية جميع مراحل التطوير العقاري واستهداف الفرص من خلال مشاريع ذات قيمة مضافة تعزز العائد للمساهمين وتساهم في التنمية الحضرية والعمرانية للموقع، واستندت الشركة في تميزها الى فريق فني وإداري على مستوى عال من الكفاءة و الحرفية، وقد نمت لدينا خبرات مكتسبة من تجاربنا في تنفيذ وتشغيل مشاريع عدة ناجحة مثل: مشروع برج هاجر بمكة المكرمة الذي يحتوي على فندق موفنبيك المتميز، ومجمع «مارفل مول» الذي يقع في منطقة التجمع الخامس الراقية بمقابل حرم الجامعه الاميركية الجديد بالقاهرة بجمهورية مصر العربية، وعدد من مشاريع الضواحي السكنية المتكالمة في مدينة جدة بالمملكة العربية السعودية اضافة الى مشاريعنا المحلية.
كل تلك الخبرات تضيف الى رصيدنا وتمنحنا الحافز للتفوق على ما هو متاح في السوق المحلي سواء في الوقت الحالي أو مستقبلا، فالسوق الكويتي سوق جاذب للأعمال خاصة المشاريع العقارية وما تتضمنه من مشاريع بيع بالتجزئة ومنافذ للطعام والمرافق للترفيه، فبالرغم من تنوع وجهات التسوق عامة والمنافسة التي بدأت تظهر، مازال السوق يرحب بالمطور العقاري الجاد الذي يعمل على تميز خدماته لتناسب كل الفئات المستهدفة من مشروعه، والذي يسعى الى دراسة السوق دراسة متأنية وواقعية تعمل على إبراز مواطن المخاطر قبل مواطن النجاح.
افتتاح «يال» مطلع 2016
توقع العوضي أن يتم الافتتاح الأولي لمجمع وبرج «يال» في نهاية الربع الثالث من العام 2015 أو بداية الربع الأول من العام 2016 كما هو مخطط له من قبل مدير المشروع، على أن يتبعه التدشين الكامل للمشروع في خلال ثلاثة أشهر من ذلك التاريخ بعد التأكد من إتمام كافة التجهيزات اللازمة لاستقبال مرتادي المجمع، حيث تقودنا المؤشرات الأولية الى أن الافتتاح سيشمل ما يقارب 90 في المئة من نسب الإشغال في المجمع ما يحملنا مسؤولية كبيرة بأن يستمر المستوى المتفوق للخدمات المقدمة من خلال مرافقه على المنوال نفسه طوال فترة التشغيل.
مواقف تتسع لـ 440 مركبة
- كشف العوضي انه تبعا للدراسة التي أجريناها للموقع وبالتعاون مع فريق التصميم العالمي الذي ساهم في تنفيذ المشروع وجدنا ان المنطقة التجارية بشكل عام تعاني من نقص حاد في المواقف مما يدفع الكثيرين الى اللجوء الى الساحات الترابية والتي قد تبعد عن المنطقة التجارية أو إيقاف مركباتهم في أماكن غير مخصصة لذلك ما يتبعه من مخالفة للمرور واكتظاظ للطرقات، لذلك حرصت الشركة أن يتمتع المشروع بمواقف متعددة الأدوار تسع ما يزيد على 440 مركبة لخدمة مرتادي مجمع وبرج «يال» سواء من العاملين به أو المستأجرين فيه أو من زواره، مضيفة الى البرج ميزة تنافسية مهمة يتفوق من خلالها على المشاريع العمرانية المجاورة.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
8:35:36 بلغ ربح (أعيان ع) 2,5 مليون د.ك لل9 أشهر المنتهية في 30-09-2014
لمزيد من المعلومات http://www.kuwaitse.com/A/Stock/StkFIScan.aspx?STK=420
لمزيد من المعلومات http://www.kuwaitse.com/A/Stock/StkFIScan.aspx?STK=420
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
مركز الجُمان @Aljoman_Center ارتفع ربح "أعيان ع" للـ 9 أشهر للعام 2014 بمعدل 45.6% إلى 2.6 مليون دك من 1.8 مليون دك للـ 9 أشهر لعام 2013 للتفاصيل http://www.aljoman.net/FreeZone/AnalysisAndTreasury.aspx?opt=1&id=420&y=2014&q=3…
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
«أعيان العقارية» تضع اللمسات الأخيرة على مجمّع «يال»
يستقطب نخبة من المؤسسات التجارية العالمية
28 أكتوبر 2014 /
تعمل شركة أعيان العقارية وشريكاتها شركة أعيان للإجارة والاستثمار وشركة عنان للتمويل، على تنفيذ التشطيبات الداخلية والخارجية النهائية وأعمال التصميم الداخلي لمركز التسوق الجديد التابع لمجمع "يال" في منطقة الفحيحيل في العام المقبل 2015.
ويقوم المركز على مساحة 7200 متر مربع تطل مباشرة على شارع الدبوس، في قلب منطقة الفحيحيل التجارية، ويعتبر جزءاً من المشروع متعدد الاستخدامات المتكامل لمجمع "يال"، الذي يضم أيضاً برج مكاتب من 13 طابقا يتم إنجازهما معاً.
وقامت شركة أعيان العقارية التي تتولى إدارة المشروع، بتكوين فريق متخصص على أعلى مستوى من المصممين المعماريين والاستشاريين والمقاولين، لتصميم وتنفيذ هذا المشروع الفريد، إذ قام بأعمال التصميم المعماري والداخلي وتصميم اللوحات الإرشادية وتصميم الإضاءة فريق محترف مكون من تحالف مكتب "RTKL" من المملكة المتحدة، والاستشاري "Scott Lighting" من ألمانيا بالتعاون مع دار "SSHI" من الكويت، في حين يقوم بالإشراف على أعمال التنفيذ مكتب استشارات الجزيرة.
واستوحي اسم المجمع و فكرة تصميمه من كلمة "يال" وهي كلمة كويتية تعني الساحل، والتقاء الماء باليابسة وقد تجسدت هذه الكلمة في أدق تفاصيل المشروع حيث تندمج ارقى الألوان والمواد والتشطيبات لتجعله بيئة تسوق ممتعة لا تضاهى.
ويتألف "مجمع يال" الذي سيستهدف فئة النساء والأطفال بشكل خاص وبتركيز على تجربة التسوق العائلي من أربعة طوابق، تغطي مساحات تأجيرية تتجاوز 15 ألف متر مربع، ويتوزع فيها وحدات تجارية من أشهر الاسماء في عالم الأزياء، والاكسسوارات والإلكترونيات، والكماليات المنزلية، إضافة إلى مرافق الخدمات المصرفية، وغيرها من محلات البيع بالتجزئة، فضلاً عن صالة مرافق للترفيه والعديد من المطاعم والمقاهي المتنوعة.
ويحوي المجمع طابق منفصل مخصص للمطاعم، يتميز بشرفات خارجية مفتوحة ومطلة على البحر وله مصعد بانورامي خاص به، كما يوفر البرج التجاري وهو أول برج مكاتب مصنف بتصنيف "CLASS A" بمنطقة الفحيحيل وحدات مكتبية يمكن استئجارها بمساحة إجمالية تزيد على 9300 متر مربع موزعة على 13 طابقا جميعها تتمتع بإطلالات بحرية مميزة .
ويتوافر للمستأجرين و الزوار ستة ادوار تحتوى على اكثر من 440 موقفا للسيارات، وعدد آخر من المرافق المهمة والحيوية التي تجعل من المجمع قبلة لرواد الأعمال والمتسوقين في منطقة الفحيحيل.
يستقطب نخبة من المؤسسات التجارية العالمية
28 أكتوبر 2014 /
تعمل شركة أعيان العقارية وشريكاتها شركة أعيان للإجارة والاستثمار وشركة عنان للتمويل، على تنفيذ التشطيبات الداخلية والخارجية النهائية وأعمال التصميم الداخلي لمركز التسوق الجديد التابع لمجمع "يال" في منطقة الفحيحيل في العام المقبل 2015.
ويقوم المركز على مساحة 7200 متر مربع تطل مباشرة على شارع الدبوس، في قلب منطقة الفحيحيل التجارية، ويعتبر جزءاً من المشروع متعدد الاستخدامات المتكامل لمجمع "يال"، الذي يضم أيضاً برج مكاتب من 13 طابقا يتم إنجازهما معاً.
وقامت شركة أعيان العقارية التي تتولى إدارة المشروع، بتكوين فريق متخصص على أعلى مستوى من المصممين المعماريين والاستشاريين والمقاولين، لتصميم وتنفيذ هذا المشروع الفريد، إذ قام بأعمال التصميم المعماري والداخلي وتصميم اللوحات الإرشادية وتصميم الإضاءة فريق محترف مكون من تحالف مكتب "RTKL" من المملكة المتحدة، والاستشاري "Scott Lighting" من ألمانيا بالتعاون مع دار "SSHI" من الكويت، في حين يقوم بالإشراف على أعمال التنفيذ مكتب استشارات الجزيرة.
واستوحي اسم المجمع و فكرة تصميمه من كلمة "يال" وهي كلمة كويتية تعني الساحل، والتقاء الماء باليابسة وقد تجسدت هذه الكلمة في أدق تفاصيل المشروع حيث تندمج ارقى الألوان والمواد والتشطيبات لتجعله بيئة تسوق ممتعة لا تضاهى.
ويتألف "مجمع يال" الذي سيستهدف فئة النساء والأطفال بشكل خاص وبتركيز على تجربة التسوق العائلي من أربعة طوابق، تغطي مساحات تأجيرية تتجاوز 15 ألف متر مربع، ويتوزع فيها وحدات تجارية من أشهر الاسماء في عالم الأزياء، والاكسسوارات والإلكترونيات، والكماليات المنزلية، إضافة إلى مرافق الخدمات المصرفية، وغيرها من محلات البيع بالتجزئة، فضلاً عن صالة مرافق للترفيه والعديد من المطاعم والمقاهي المتنوعة.
ويحوي المجمع طابق منفصل مخصص للمطاعم، يتميز بشرفات خارجية مفتوحة ومطلة على البحر وله مصعد بانورامي خاص به، كما يوفر البرج التجاري وهو أول برج مكاتب مصنف بتصنيف "CLASS A" بمنطقة الفحيحيل وحدات مكتبية يمكن استئجارها بمساحة إجمالية تزيد على 9300 متر مربع موزعة على 13 طابقا جميعها تتمتع بإطلالات بحرية مميزة .
ويتوافر للمستأجرين و الزوار ستة ادوار تحتوى على اكثر من 440 موقفا للسيارات، وعدد آخر من المرافق المهمة والحيوية التي تجعل من المجمع قبلة لرواد الأعمال والمتسوقين في منطقة الفحيحيل.
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
لتوفير مساحات تجارية وإدارية بمواصفات عالمية في الفحيحيل
«أعيان العقارية» تبدأ أعمال التشطيبات لمجمع «يال»
الثلاثاء 11 نوفمبر 2014 - الأنباء
اقترن اسم شركة «أعيان العقارية» الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في الكويت ومنطقة الخليج العربي خلال السنوات الماضية، بالخبرة اللافتة في تغطية كل المراحل التي يتطلبها التطوير العقاري شاملة التمويل والتصميم والبناء والتشغيل، بالإضافة إلى الاستثمار والتسويق وقد نتج عن هذه الخبرة الطويلة مشاريع مميزة مصممة خصوصا لتلبية احتياجات العملاء، مما أكسبها ثقة نخبة من الهيئات والمؤسسات والأفراد من مختلف قطاعات الأعمال.
ومع بدء أعمال التشطيبات في أحدث مشاريع الشركة للتطوير العقاري المتعدد الاستخدامات وهو مجمع «يال»، التحفة المعمارية الفريدة في وسط منطقة الفحيحيل التجارية والتي شيدت على مساحة 7200 متر مربع من الأراضي المطلة مباشرة على شارع الدبوس، تكون شركة أعيان العقارية قد عززت المعروض من مساحات تجارية بمواصفات عالمية في محافظة الأحمدي بشكل كبير حيث يضيف المجمع ما يقارب 15 ألف متر مربع تأجيري من المساحات التجارية بوحدات متعددة الاحجام للبيع بالتجزئة ويستهدف مجمع يال شريحة متنامية من المتسوقين ممن يبحثون عن علامات تجارية مصنفة كمتوسطة إلى عالية المستوى مع التركيز على العلامات والمتاجر التي تلبي احتياجات السيدات والأطفال بالدرجة الاولى وتخدم تجربة التسوق العائلي.
كما يوفر المجمع ما يقارب 9300 متر مربع من المساحات المكتبية الموزعة على 13 طابقا تطل جميعها على ساحل الفحيحيل، كما يحوي باقة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل 6 أدوار مواقف للمركبات يصل عددها الى 440 مركبة ومساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات والترفيه وغيرها وبذلك تخطو الشركة خطوات جديدة مهمة في ترسيخ مكانتها في مجال ملكية وإدارة وتشغيل المباني التجارية.
وسيتم إطلاق أعمال تسويق وتأجير المجمع من خلال مراحل تبدأ بتأجير المساحات المخصصة لعمليات البيع بالتجزئة ذات الوحدات كبيرة الحجم ومن ثم باقي الوحدات على ان تليها مرحلة تسويق برج المكاتب في المجمع، وهناك حرص من شركة أعيان العقارية على اجتذاب افضل العلامات التجارية ونخبة القطاع التجاري والخدماتي لتعزيز هوية المجمع ونجاحه.
وقد صمم برج المكاتب وفق أعلى المواصفات العالمية الفئة (A)، بحيث يتيح للمستأجرين مساحات رحبة خالية من الأعمدة لكي يتسنى إعادة تشكيلها حسب الضرورة واطلالات بحرية ساحرة وخدمات ومرافق متكاملة وفق احدث نظم المباني الذكية، كما يعتبر مجمع «يال» أول مجمع إداري تجاري من هذه الفئة يتم استكماله في مركز الأعمال الرئيسي في منطقة الفحيحيل.
ويوفر المشروع الذي يجمع ما بين برج المكاتب الإدارية والمجمع التجاري ميزة قلما تتوافر للرواد والمستأجرين، حيث يختصر المسافات وتصبح المطالب المتناقضة من عمل وتسوق ومطاعم وترفيه على بعد خطوات، ويتوقع أن يتم افتتاح المجمع عند اكتمال أعمال التشطيبات النهائية به خلال العام المقبل 2015.
«أعيان العقارية» تبدأ أعمال التشطيبات لمجمع «يال»
الثلاثاء 11 نوفمبر 2014 - الأنباء
اقترن اسم شركة «أعيان العقارية» الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في الكويت ومنطقة الخليج العربي خلال السنوات الماضية، بالخبرة اللافتة في تغطية كل المراحل التي يتطلبها التطوير العقاري شاملة التمويل والتصميم والبناء والتشغيل، بالإضافة إلى الاستثمار والتسويق وقد نتج عن هذه الخبرة الطويلة مشاريع مميزة مصممة خصوصا لتلبية احتياجات العملاء، مما أكسبها ثقة نخبة من الهيئات والمؤسسات والأفراد من مختلف قطاعات الأعمال.
ومع بدء أعمال التشطيبات في أحدث مشاريع الشركة للتطوير العقاري المتعدد الاستخدامات وهو مجمع «يال»، التحفة المعمارية الفريدة في وسط منطقة الفحيحيل التجارية والتي شيدت على مساحة 7200 متر مربع من الأراضي المطلة مباشرة على شارع الدبوس، تكون شركة أعيان العقارية قد عززت المعروض من مساحات تجارية بمواصفات عالمية في محافظة الأحمدي بشكل كبير حيث يضيف المجمع ما يقارب 15 ألف متر مربع تأجيري من المساحات التجارية بوحدات متعددة الاحجام للبيع بالتجزئة ويستهدف مجمع يال شريحة متنامية من المتسوقين ممن يبحثون عن علامات تجارية مصنفة كمتوسطة إلى عالية المستوى مع التركيز على العلامات والمتاجر التي تلبي احتياجات السيدات والأطفال بالدرجة الاولى وتخدم تجربة التسوق العائلي.
كما يوفر المجمع ما يقارب 9300 متر مربع من المساحات المكتبية الموزعة على 13 طابقا تطل جميعها على ساحل الفحيحيل، كما يحوي باقة متكاملة من الخدمات والمرافق تشمل 6 أدوار مواقف للمركبات يصل عددها الى 440 مركبة ومساحات مخصصة للمطاعم والكافيهات والترفيه وغيرها وبذلك تخطو الشركة خطوات جديدة مهمة في ترسيخ مكانتها في مجال ملكية وإدارة وتشغيل المباني التجارية.
وسيتم إطلاق أعمال تسويق وتأجير المجمع من خلال مراحل تبدأ بتأجير المساحات المخصصة لعمليات البيع بالتجزئة ذات الوحدات كبيرة الحجم ومن ثم باقي الوحدات على ان تليها مرحلة تسويق برج المكاتب في المجمع، وهناك حرص من شركة أعيان العقارية على اجتذاب افضل العلامات التجارية ونخبة القطاع التجاري والخدماتي لتعزيز هوية المجمع ونجاحه.
وقد صمم برج المكاتب وفق أعلى المواصفات العالمية الفئة (A)، بحيث يتيح للمستأجرين مساحات رحبة خالية من الأعمدة لكي يتسنى إعادة تشكيلها حسب الضرورة واطلالات بحرية ساحرة وخدمات ومرافق متكاملة وفق احدث نظم المباني الذكية، كما يعتبر مجمع «يال» أول مجمع إداري تجاري من هذه الفئة يتم استكماله في مركز الأعمال الرئيسي في منطقة الفحيحيل.
ويوفر المشروع الذي يجمع ما بين برج المكاتب الإدارية والمجمع التجاري ميزة قلما تتوافر للرواد والمستأجرين، حيث يختصر المسافات وتصبح المطالب المتناقضة من عمل وتسوق ومطاعم وترفيه على بعد خطوات، ويتوقع أن يتم افتتاح المجمع عند اكتمال أعمال التشطيبات النهائية به خلال العام المقبل 2015.
الدرب الخضر
عضو نشط
- التسجيل
- 21 مارس 2011
- المشاركات
- 546
اعيان ع اليوم حد أدنى
الله اعلم انه على وشك الانطلاق
ليست دعوة للبيع ولا الشراء
مجرد متابعة للسهم ووضعه المالي
الله اعلم انه على وشك الانطلاق
ليست دعوة للبيع ولا الشراء
مجرد متابعة للسهم ووضعه المالي
الدرب الخضر
عضو نشط
- التسجيل
- 21 مارس 2011
- المشاركات
- 546
السوق الظاهر لا زم يخلص من ٦٨٩٥
المهم السهم للاستثماااااااار
ويكتب الله لنا جميعاً التوفيق
المهم السهم للاستثماااااااار
ويكتب الله لنا جميعاً التوفيق
الدرب الخضر
عضو نشط
- التسجيل
- 21 مارس 2011
- المشاركات
- 546
مكان هذا السهم فوق ال١٠٠ فلس
لايصلح تحت المية
وخصوصاً ان ادارته لاتسمح باهانة السهم بهذا السعر
السهم محترم فيجب على الادارة المحترمة تحترم سعر السهم على الأقل المعقول
ولا السعر المستحق اعتقد اكثر بكثير
لايصلح تحت المية
وخصوصاً ان ادارته لاتسمح باهانة السهم بهذا السعر
السهم محترم فيجب على الادارة المحترمة تحترم سعر السهم على الأقل المعقول
ولا السعر المستحق اعتقد اكثر بكثير
fahad2000
عضو مميز
- التسجيل
- 15 مايو 2012
- المشاركات
- 9,512
«أعيان» العقارية تطرح خدمة إدارة العقارات التجارية
الأحد 23 نوفمبر 2014 - الأنباء
عمار الشاهين
أعلنت شركة أعيان العقارية عن توسع الخدمات التي تقدمها في مجال إدارة أملاك الغير.
جاء ذلك في تصريح أدلى به عمار سليمان الشاهين، مساعد المدير العام لتطوير المشاريع، تحدث فيه عن خدمات إدارة أملاك الغير المتميزة التي تقدمها أعيان العقارية.
وأكد الشاهين ان الشركة بدأت بتقديم خدمة إدارة العقارات التجارية لعملائها، وذلك بعد نجاحها في إدارة الأصول العقارية ذات العوائد المدرة بكفاءة عالية للعديد من العملاء على مدى السنوات الماضية سواء كانوا شركات استثمارية أو صناديق ومحافظ عقارية أو أفرادا، مضيفا ان نجاح الشركة في إدارة أملاك الغير قادها إلى التوسع فيه واستحداث خدمات أخرى تلبي حاجات ورغبات العملاء والسوق.
وأوضح الشاهين أن أعيان العقارية تقوم منذ تأسيسها بإدارة العقارات الحرفية والصناعية والاستثمارية بمختلف أحجامها، موضحا ان خدمة إدارة أملاك الغير تشمل التسويق وإعداد الدراسات والأبحاث التسويقية وتسويق الوحدات الشاغرة، وإبرام عقود الإيجار ومتابعة تنفيذها وإعداد الدراسات حول زيادة إيرادات العقارات وإيجاد مصادر أخرى للدخل ومتابعة ومراقبة خدمات الأمن والنظافة وغيرها.
وأضاف ان خدمات شركة أعيان العقارية تشمل أيضا متابعة جميع النواحي المالية المتعلقة بالعقار مثل أعمال التحصيل وإعداد التقارير المالية للمصاريف والإيرادات وإصدار الإيصالات الشهرية وتقارير الذمم الدائنة والمدينة وتقارير المصاريف النثرية والفنية المتعلقة بعقود الصيانة، إضافة إلى سداد المصاريف التشغيلية مثل رواتب الفنيين ومبالغ عقود الصيانة مثل الزراعة ومكافحة الحريق والمصاعد وغيرها.
كما أشار الشاهين إلى تقديم الشركة لمجموعة من الخدمات القانونية المتعلقة بإدارة العقار مثل إعداد وصياغة العقود ومراجعتها، ومتابعة المستأجرين المتأخرين عن السداد وصياغة صحف الدعاوى الإيجارية ورفعها والمدافعة فيها وحضور جلسات الخبراء وصياغة مذكرات الدفاع، وتنفيذ الأحكام الصادرة لصالح عملائها وما إلى ذلك.
الأحد 23 نوفمبر 2014 - الأنباء
عمار الشاهين
أعلنت شركة أعيان العقارية عن توسع الخدمات التي تقدمها في مجال إدارة أملاك الغير.
جاء ذلك في تصريح أدلى به عمار سليمان الشاهين، مساعد المدير العام لتطوير المشاريع، تحدث فيه عن خدمات إدارة أملاك الغير المتميزة التي تقدمها أعيان العقارية.
وأكد الشاهين ان الشركة بدأت بتقديم خدمة إدارة العقارات التجارية لعملائها، وذلك بعد نجاحها في إدارة الأصول العقارية ذات العوائد المدرة بكفاءة عالية للعديد من العملاء على مدى السنوات الماضية سواء كانوا شركات استثمارية أو صناديق ومحافظ عقارية أو أفرادا، مضيفا ان نجاح الشركة في إدارة أملاك الغير قادها إلى التوسع فيه واستحداث خدمات أخرى تلبي حاجات ورغبات العملاء والسوق.
وأوضح الشاهين أن أعيان العقارية تقوم منذ تأسيسها بإدارة العقارات الحرفية والصناعية والاستثمارية بمختلف أحجامها، موضحا ان خدمة إدارة أملاك الغير تشمل التسويق وإعداد الدراسات والأبحاث التسويقية وتسويق الوحدات الشاغرة، وإبرام عقود الإيجار ومتابعة تنفيذها وإعداد الدراسات حول زيادة إيرادات العقارات وإيجاد مصادر أخرى للدخل ومتابعة ومراقبة خدمات الأمن والنظافة وغيرها.
وأضاف ان خدمات شركة أعيان العقارية تشمل أيضا متابعة جميع النواحي المالية المتعلقة بالعقار مثل أعمال التحصيل وإعداد التقارير المالية للمصاريف والإيرادات وإصدار الإيصالات الشهرية وتقارير الذمم الدائنة والمدينة وتقارير المصاريف النثرية والفنية المتعلقة بعقود الصيانة، إضافة إلى سداد المصاريف التشغيلية مثل رواتب الفنيين ومبالغ عقود الصيانة مثل الزراعة ومكافحة الحريق والمصاعد وغيرها.
كما أشار الشاهين إلى تقديم الشركة لمجموعة من الخدمات القانونية المتعلقة بإدارة العقار مثل إعداد وصياغة العقود ومراجعتها، ومتابعة المستأجرين المتأخرين عن السداد وصياغة صحف الدعاوى الإيجارية ورفعها والمدافعة فيها وحضور جلسات الخبراء وصياغة مذكرات الدفاع، وتنفيذ الأحكام الصادرة لصالح عملائها وما إلى ذلك.
الدرب الخضر
عضو نشط
- التسجيل
- 21 مارس 2011
- المشاركات
- 546
اعيان العقاريه تفتتح يال في يوليو 2015 ونسبة الاشغال 90%
بوشيخة
عضو مميز
- التسجيل
- 27 سبتمبر 2009
- المشاركات
- 4,587
مجلس ادارة (اعيان ع) يوصي بتوزيع 5% نقدي و5% منحة عن عام 2014
لمزيد من المعلومات http://www.kuwaitse.com/A/Stock/StkFIScan.aspx?STK=420
توزيعه ممتازه
لمزيد من المعلومات http://www.kuwaitse.com/A/Stock/StkFIScan.aspx?STK=420
توزيعه ممتازه
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي