اخوي ريكان اسمحلي ...
انت قاعد تنشر موضوعات غير حقيقية....وهذا الدليل..
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=243901
لذلك اسمحلي بعدم النقاش معك بداية من اليوم الاربعاء الموافق30/6/2010
هروب من تكملة موضوع انت قمت بطرحه دون فهم واضح له
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
اخوي ريكان اسمحلي ...
انت قاعد تنشر موضوعات غير حقيقية....وهذا الدليل..
http://www.indexsignal.com/vb/showthread.php?t=243901
لذلك اسمحلي بعدم النقاش معك بداية من اليوم الاربعاء الموافق30/6/2010
العليان:الو
الدلال:هلا بالحبيب...تفضل..
العليان:اخوي حاط اعلان عندك في اراضي بشرق القرين
الدلال:اي اخوي...آمر باي منطقة تبي
العليان:وين عندك..
الدلال:بكل مكان
العليان:انزين في ابوفطيرة شنو عندك
الدلال:عندي سد وبطن وظهر وزوايا بكل القطع
العليان:كم الكمية المعروضة اللي عندك
الدلال:الخير واجد
العليان:ياليت تحدد عشر اراضي ولا مية ولا شكثر
الدلال:ياخوي اقولك الخير واجد شتبي بعدد الاراضي قول اللي تبيه
العليان:انا اسف ياخوي ليش زعلت شنو ممنوع تقول عدد الاراضي..
الدلال:اي ممنوع..انت شنو طلبك
العليان:ابي ارض زاوية بابوفطيرة او الفنيطيس مع ارتداد طيب..على كم؟
الدلال:145 الف ارض ممتازة
العليان: على اي اساس حطيت السعر هذا؟
الدلال:هذا سعر السوق
العليان:منو اللي حدد سعر السوق...هذا سعرك انت وراعي الحلال..عموما اخوي انت عندك كتاب رسمي من وزارة التجارة بمزاولة المهنة وتقييم العقار؟
الدلال: اي نعم عندي
العليان: لوسمحت حط سعر مواصفات العقار...وحط السعر اللي تقول عليه ووقع ودزلي اياه على رقم الفاكس التالي(..........)
الدلال:ليش ادزلك الفاكس
العليان:ياخوي موانت قيمت سعر العقار...وتقول عندك كتاب رسمي من التجارة...خلاص دزلي الكتاب عشان اطمن واجي اشتري منك الارض..
الدلال:انت منو اللي دازك علي
العليان:ياخوي شنو منو دازني عليك...انا ابي اللي يكون بيني وبينك شي رسمي بس مو اكثر ولا اقل.
الدلال:ماراح ادزلك شي وهذي الاسعار اللي عندي تبي تبي ماتبي كيفك..
العليان: اخوي راحت ايام هذي اسعار السوق والاسعار اللي عندي...فيه قرار من وزارة التجارة...
الدلال مقاطعا:ياخوي عندي شغل كلمني بعدين ...باي..
العليان:باي الله معاك بس دير بالك..
الدلال: انشالله السلام..
مكالمة انقلها لكم مع احد الدلالين من كم يوم...واللي اتمناه من اللي يدور ارض او بيت يكون رسمي مع السماسرة والدلالين...عشان يعرفون ان تقييم العقار...موخذوه وارموه...اللي يحدد السعر قوله وين كتاب وزارة التجارة اللي يخولك بتقييم العقار...
شكرا
عفوآ عزيزي ريكان انا من قام بطرح الموضوع واعوذ بالله من كلمة أنا لذا وجب التنويه والتوضيح لشخصك الكريم تقبل ردي اخي الكريم بصدر رحب
مفتش تجاري
اخوي مفتش تجاري...تحياتي
بعض الاخوان معتبرين الموقع معركة داحس والغبرا....بعض الاخوان يبثون اخبار غير حقيقية...واشاعات هدفها التأثير على رواد المنتدى...بدون مصادر..وهؤلاء لااناقشهم..ولا ارد على مشاركاتهم...
وبعض الاخوان معتبرين انفسهم...المفتون الشرعيون...بالمنتدى العقاري..وسبق وذكرت اننا مللنا من الافتاء...يكفينا فتاوي عدم حرمة الاغاني...وارضاع الكبير...
وهذي اخر الاخبار لك يالحبيب...منقولة من الانباء اليوم:
توقع رئيس مجلس إدارة الشركة الكويتية للمقاصة العقارية فيصل الشايع بدء عمل الشركة قبل نهاية العام الحالي، موضحا أن وزارة التجارة أبدت تفهما لوضع الشركة وهناك تعاون بينها وبين مجلس الإدارة باتجاه بدء عملها في أسرع وقت ممكن وذلك لمواجهة المشكلات التي تواجه السوق العقاري التي تتمثل في التدليس والغش في الأسعار وكذلك منع الدخلاء للعمل في مهنة السمسرة.
وقال الشايع في تصريح مقتضب على هامش عمومية الشركة والتي عقدت بنصاب قانوني 90.9% ان مجلس إدارة الشركة التقى وزير التجارة والصناعة أحمد الهارون الخميس الماضي وطلبنا منه الدفع بالإجراءات اللازمة لصدور قرار من مجلس الوزراء لبدء عمل الشركة، مبينا أن الشركة استكملت جميع الإجراءات الإدارية والقانونية التي تؤهلها للعمل.
شكرا مفتش
المصدر:
http://www.alanba.com.kw/absolutenmnew/templates/economy2010.aspx?articleid=115125&zoneid=17
اخوي مفتش تجاري...تحياتي
بعض الاخوان معتبرين الموقع معركة داحس والغبرا....
وبعض الاخوان معتبرين انفسهم...المفتون الشرعيون...بالمنتدى العقاري..وسبق وذكرت اننا مللنا من الافتاء...يكفينا فتاوي عدم حرمة الاغاني...وارضاع الكبير...
بعض الاخوان يبثون اخبار غير حقيقية...واشاعات هدفها التأثير على رواد المنتدى...بدون مصادر..وهؤلاء لااناقشهم..ولا ارد على مشاركاتهم...
وهذي اخر الاخبار لك يالحبيب...منقولة من الانباء اليوم:
توقع رئيس مجلس إدارة الشركة الكويتية للمقاصة العقارية فيصل الشايع بدء عمل الشركة قبل نهاية العام الحالي، موضحا أن وزارة التجارة أبدت تفهما لوضع الشركة وهناك تعاون بينها وبين مجلس الإدارة باتجاه بدء عملها في أسرع وقت ممكن وذلك لمواجهة المشكلات التي تواجه السوق العقاري التي تتمثل في التدليس والغش في الأسعار وكذلك منع الدخلاء للعمل في مهنة السمسرة.
وقال الشايع في تصريح مقتضب على هامش عمومية الشركة والتي عقدت بنصاب قانوني 90.9% ان مجلس إدارة الشركة التقى وزير التجارة والصناعة أحمد الهارون الخميس الماضي وطلبنا منه الدفع بالإجراءات اللازمة لصدور قرار من مجلس الوزراء لبدء عمل الشركة، مبينا أن الشركة استكملت جميع الإجراءات الإدارية والقانونية التي تؤهلها للعمل.
شكرا مفتش
المصدر:
http://www.alanba.com.kw/absolutenmnew/templates/economy2010.aspx?articleid=115125&zoneid=17
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
لا حول ولا قوة الا بالله العظيم
أستغفر الله أستغفر الله أستغفر الله لي ولكم
الاخ خالد العليان المنتدي عقاري والموضوع موضوع السمسره الله يجزاك خير ليه تدخل الفتاوي وتستهزأ بها علمائنا يجتهدون ويخطئون ويفرض من ينقظ اى فتوى يكون على درجة من العلم الله يصلحك
التفت الى نفسك ولا تسلم نفسك لامور الدنيا وتجعلها تدخلك في حرمات انت في غني عنها يعنى عشان انت لا تستطيع الحصول على ارض طلعت الناس كلهم حرامية واكلهم حرام وكذابين والعياذ بالله
ما هو سرك يا خالد العليان لماذا تشك بكل من حولك وتجعله كذاب او تستهزأ به اذا كان يخالفك الرأي وهل انت في حياتك اليومية خارج الكمبيوتر تشك بكل شئ
اهتدي بالله ولا يوجد اى انسان يستطيع ان يضر انسان الا ان يكون الله سبحانه وتعالي يريد ذلك
انت تسب وتقذف الاعضاء وتتهمهم بكلمات غير لائقة مثل دلال وشريطي وكتكوت ومناديب حتى انه يوم من الايام شكيت فيني بان اكون دلال وجعلتنى احلف بالله العظيم
يا خالد العليان الله سبحانه وتعالى يعلم ما بنيات الناس ولا دخل لك انت في ذلك دع الخلق للخالق يا خالد وللاسف الاخ مفتش تجاري قريبك دخلته في نفس دوامة الشك التى تشكو انت منها والعياذ بالله
ليس نصح الناس كما تدعي وليس فعل الخير للناس كما تدعي ابدء بنفسك اصلح امرك وبعدها ابدء بغيرك اذا كنت تريد الخير
في موضوع اتحدي الدلالوه وغيره تهاجم الناس كانهم يملكون الارض كلها امرك محير وتتهم الناس بفعلك وتنعتهم بكلمات لا يرضي الله سبحانه وتعالى ان تنعت اخ لك بالاسلام بها والغريب في الامر الاخ الفهلوى يثبت مواضيعك وهي ليست على صواب اى العد التنازلى اليوم نحن في شهر يوليو واين الاستطلاعات واين الدراسات التى درستها لم اري لها اى شي في الواقع
ولك مشاركة تقول فيها انك تحترم التحليل الفني لانك تعمل بالسوق الكويتي للاسهم ما تعرف عن التحليل الفني وهل ما نريد لتحليل العقار بمدة طويله الى اخر السنه تحليل فني ام تحليل اساسي كما تعرف انت
وحتى التحليل الفني او الاساسي ما هو الا قارئ لطرق تم سلكها في السابق ويتنبأ بطريقين امه الصعود او النزول يعني مثلا انه اقولك بروح الصباحية تجيب لى خريطة وتقول تسلك هذا الطريق يوصلك الصباحية ولكنك لا تعلم ما يجري بالطريق من حوادث او غيره ولست افتى مثلك انه مجتاز دورات بالتحليل الفني
خالد ارجوك لا اطلب منك ان تغير نهجك او قناعتك بل اطلب منك ان تغير اسلوبك وهدى هدى يا ابن اخي
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة
لا حول ولا قوة الا بالله العظيم
أستغفر الله أستغفر الله أستغفر الله لي ولكم
الاخ خالد العليان المنتدي عقاري والموضوع موضوع السمسره الله يجزاك خير ليه تدخل الفتاوي وتستهزأ بها علمائنا يجتهدون ويخطئون ويفرض من ينقظ اى فتوى يكون على درجة من العلم الله يصلحك
التفت الى نفسك ولا تسلم نفسك لامور الدنيا وتجعلها تدخلك في حرمات انت في غني عنها يعنى عشان انت لا تستطيع الحصول على ارض طلعت الناس كلهم حرامية واكلهم حرام وكذابين والعياذ بالله
ما هو سرك يا خالد العليان لماذا تشك بكل من حولك وتجعله كذاب او تستهزأ به اذا كان يخالفك الرأي وهل انت في حياتك اليومية خارج الكمبيوتر تشك بكل شئ
اهتدي بالله ولا يوجد اى انسان يستطيع ان يضر انسان الا ان يكون الله سبحانه وتعالي يريد ذلك
انت تسب وتقذف الاعضاء وتتهمهم بكلمات غير لائقة مثل دلال وشريطي وكتكوت ومناديب حتى انه يوم من الايام شكيت فيني بان اكون دلال وجعلتنى احلف بالله العظيم
يا خالد العليان الله سبحانه وتعالى يعلم ما بنيات الناس ولا دخل لك انت في ذلك دع الخلق للخالق يا خالد وللاسف الاخ مفتش تجاري قريبك دخلته في نفس دوامة الشك التى تشكو انت منها والعياذ بالله
ليس نصح الناس كما تدعي وليس فعل الخير للناس كما تدعي ابدء بنفسك اصلح امرك وبعدها ابدء بغيرك اذا كنت تريد الخير
في موضوع اتحدي الدلالوه وغيره تهاجم الناس كانهم يملكون الارض كلها امرك محير وتتهم الناس بفعلك وتنعتهم بكلمات لا يرضي الله سبحانه وتعالى ان تنعت اخ لك بالاسلام بها والغريب في الامر الاخ الفهلوى يثبت مواضيعك وهي ليست على صواب اى العد التنازلى اليوم نحن في شهر يوليو واين الاستطلاعات واين الدراسات التى درستها لم اري لها اى شي في الواقع
ولك مشاركة تقول فيها انك تحترم التحليل الفني لانك تعمل بالسوق الكويتي للاسهم ما تعرف عن التحليل الفني وهل ما نريد لتحليل العقار بمدة طويله الى اخر السنه تحليل فني ام تحليل اساسي كما تعرف انت
وحتى التحليل الفني او الاساسي ما هو الا قارئ لطرق تم سلكها في السابق ويتنبأ بطريقين امه الصعود او النزول يعني مثلا انه اقولك بروح الصباحية تجيب لى خريطة وتقول تسلك هذا الطريق يوصلك الصباحية ولكنك لا تعلم ما يجري بالطريق من حوادث او غيره ولست افتى مثلك انه مجتاز دورات بالتحليل الفني
خالد ارجوك لا اطلب منك ان تغير نهجك او قناعتك بل اطلب منك ان تغير اسلوبك وهدى هدى يا ابن اخي
عفوآ اخي القصاص منو قالك انه احنا قرايب لاني لاحظت هالشغله اكثر من مره ولا تربطني بالاخ خالد العليان اي صلة قرابه لذا وجب التنويه والتوضيح لك اخي الكريم او سواء لأي عضو آخر مع خالص الشكر والتقدير
وانا حددتها لك بالاحمر
مرحبا القصاص...
اولا: المهن التي ذكرتها وارددها من وقت لاخر وهي( دلال وشريطي ومناديب) هي مهن محترمة...ولاتعتبر سبة او تشهير كما تذكر..اما كتكوت هو من خلق الباري عز وجل..
ثانيا: اترك الدين لاهله...انت رجال توك جاي من العمرة...والوطن العربي والاسلامي لايتداولون هذا الوقت الا الفتاوي التي صدرت مؤخرا حول ارضاع الكبير واباحة الغناء..عدم متابعتك للاوضاع العربية...مشكلتك...مومشكلتي..
للاستزادة يرجى مراجعة الرابط التالي:
http://www.aljazeera.net/nr/exeres/524ad215-fd9e-432e-aa0f-d503df2f9f34.htm
ومراجعة الرابط التالي:
http://www.aljazeera.net/nr/exeres/524ad215-fd9e-432e-aa0f-d503df2f9f34.htm
وهذه المواضيع شغلت الرأي العام الاسلامي والعربي منذ فترة طويلة..اتمنى الرسالة وصلت..
ثالثا:مفتش تجاري ليس قريبي...و اعتبره اخا لي بالدين..يقول الامام علي بن ابي طالب كرم الله وجهه...(الناس صنفان: إما أخ لك في الدين أو نظير لك في الخلق)...ومفتش تجاري اخوي في الدين ونظيري بالخلق...
رابعا:سبب تثبيت مواضيعي من قبل المشرف المحترم...هذا قراره ويفعل مايراه مناسبا...وقسما بالله اني لااعرفه ولايعرفني...واشكره مع بقية الاخوان المشرفين...على ادارتهم الرائعة للمنتدى...وهم لايحتاجون الى ثنائي..
خامسا: واختم الرد فيها...انت ذكرت:
حتى انه يوم من الايام شكيت فيني بان اكون دلال وجعلتنى احلف بالله العظيم ...(انتهى الاقتباس)
انا جعلتك تقسم..(وإنه لقسم لو تعلمون عظيم)
الموضوع المطروح كان للتذكير:
عشان نكون واقعيين..بسألك سؤال..منو المستفيد من ارتفاع العقار؟الاجابة هناك 3اصناف وهم:
1-الشريطي الدلال والمكاتب العقارية...نسبة البيع تدش بجيبه وكل مازاد سعر العقار زادت النسبة.
2-التاجر...اتوقع عارفين السبب...الاراضي ماخذها بملاليم على قولة اخواننا المصريين...ويبيعها بالملايين...
3- اصحاب الاراضي من المواطنين...يمكن شروا للمضاربة على الاراضي...او شروا بوقت الغلا وتوهقوا ويهمهم ان اسعار الاراضي ترتفع..
واذا تقسملي عبر الموقع بالله العظيم انك موواحد من الثلاثة اللي فوق...اقسملك بالله اني راح انزلك موضوع خاص بالمنتدى اقول فيه خالد العليان يعتذر من القصاص...وانت اقسمت..واللي يهمني القسم الثالث..وكان قسمك...كالتالي:
اقسم بالله العظيم انى مو من اصحاب الاراضي المواطنين اللى شروا للمضاربة وقت الغلا او وقت النزول وتوهقت في اى شي والله بيني وبينك يا خالد العليان...
وانت طلعت من اصحاب الاراضي يالقصاص...
القسم الثالث..وكان قسمك...كالتالي:
اقسم بالله العظيم انى مو من اصحاب الاراضي المواطنين اللى شروا للمضاربة وقت الغلا او وقت النزول وتوهقت في اى شي والله بيني وبينك يا خالد العليان...[/COLOR]
وانت طلعت من اصحاب الاراضي يالقصاص...
يقول الله تعالى بسم الله الرحمن الرحيم
«ومن أظلم ممن افترى على الله الكذب ليضل الناس بغير علم ان الله لا يهدي القوم الظالمين»
كلام مضبوطتسلم يمناك اخوي مفتش تجاري على هالمجهودات الجبارة
بصراحه كفيت ووفيت ودايما ماتقصر وانا من متابعي مواضيعك طرحك بالمواضيع هادف دائما
اتمنى من الله ان يجعلها في ميزان حسناتك
احب اضيف ملاحظة بسيطه اخوي مفتش لو يتم تطبيق قوانين السمسمرة بحذافيرها لرأينا اسعار الحقيقية واهم جزئين بالشروط صاحب الملك لايحق له العرض الا في مكتب سمسار واحد فقط والجزء الثاني اخوي اي شخص يسوم العقار يكتب اسمه ويوقع ويلتزم بالسوم لمدة خمس ايام اهني تنحل مشكلة الاسعار المشبوهة
اكرر اخوي مفتش تجاري الله يجزاك الف الف الف خير على ماتقدمة من طرح بناء
تقبل تحياتي
اخوك
فارس العنزي
سلام عليكم ..
فيه فرق بين عمل : السمسار والمكتب العقار ؟
كلاهما واحد لا فرق بينهما ياعزيزي
السمسار ومكتب العقار هم وسطاء بين البائع والمشتري
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي