دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
شركه الخليج القابضه ...... 2
- بادئ الموضوع abo othman
- تاريخ البدء
- الحالة
النجدي2007
عضو نشط
كلمة شكر شوية بحقك اخوي حمدان وانت دايما سباق بالاخبار والبشارات الطيبة اسال الله العلي العظيم ان يفتحلك ابواب رحمة ويرزقك ويسر امرك اللهم امين
abo othman
مشرف قسم الاسهم غير المدرجة
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
ما أظن أن الأخ بوعثمان يتقصد هذا الشيء بس يمكن طبع ما يقدر يغيره 
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
الشركة ليس لها علاقة بالسوق الأمريكي ..
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
Villamar فيلا مار - المرفا المالي - البحرين
فيلا مار - VILLAMAR
عبارة عن 3 ابراج سكنية ملتوية في المرفا المالي في وسط المنامة.
تبلغ تكلفة المشروع 450 مليون دولار ويتكون من ابراج يتراوح ارتفاعها من 47 الي 57 طابق.
وتحتوي الابراج علي 494 شقة تتكون من غرفة واحدة الي 4 غرف, وكذلك 54 فيلا في السماء و 6 بينتهاوس،سوف تحتوي الفلل علي جميع وسائل الراحة وسوف تكون هناك مرافق للتسلية والمطاعم ومحلات تجارية.
نقلا عن الاخ ahmmb66 في النوادي
فيلا مار - VILLAMAR
عبارة عن 3 ابراج سكنية ملتوية في المرفا المالي في وسط المنامة.
تبلغ تكلفة المشروع 450 مليون دولار ويتكون من ابراج يتراوح ارتفاعها من 47 الي 57 طابق.
وتحتوي الابراج علي 494 شقة تتكون من غرفة واحدة الي 4 غرف, وكذلك 54 فيلا في السماء و 6 بينتهاوس،سوف تحتوي الفلل علي جميع وسائل الراحة وسوف تكون هناك مرافق للتسلية والمطاعم ومحلات تجارية.
نقلا عن الاخ ahmmb66 في النوادي
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
صحيفة الوطن البحرينية 21-8-2007
تم تسويق 15٪ من مشروع فيلامار السكني في مرفأ البحرين المالي قبل الإعلان الرسمي للتسويق له
تم تسويق 15٪ من مشروع فيلامار السكني في مرفأ البحرين المالي قبل الإعلان الرسمي للتسويق له والذي من المقرر أن يكون أول سبتمبر (أيلول) المقبل، ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع في النصف الثاني من عام 2010 كمرحلة واحدة بحسب ما جاء في تصريحات الرئيس التنفيذي لشركة باز للنظم العقارية الحديثة عبد السلام العيناتي.
وأضاف العيناتي:''إن مشروع فيلامار ذا هابر والذي تبلغ قيمته ملايين الدولارات الأمريكية وهو مشروع لشركة الخليج القابضة ويعد كذلك أكثر المجمعات السكنية بمملكة البحرين تطوراً.
ويقام داخل مرفأ البحرين المالي وهو أول مشروع سكني داخل منطقة مرفأ البحرين المالي يجري تطويرة على جزيرة صناعية تبلغ مساحتها 35900 متر مربع. وسيشمل المشروع 3 أبراج دوارة ABC مغطاة بزجاج له منحنى نصف درجة لكل طابق مما يجعلها تبدو وكأنها صاعدة للمساء وتسبح فوق مياة الخليج
والبرج C سيضم 37 مستوى سيشمل شققاً لا تقل مساحتها عن 55 متراً مربعاً وتضم عدداً من المرافق مثل قاعات الاجتماعات والمقاهي ومحلات السطح ومطعم السطح وسوف يضم السطح أيضاً مسبحاً ضخماً ومرافق متغيرة ومركز لرجال الأعمال فضلاً عن قاعات للترفيه جمنازيوم وقاعة مسرح علاوة على مزايا أخرى.
أما البرج B فسيضم شققاً بنظام التملك الحر.
وأشار عبد السلام إلى أن مشروع فيلامار ذا هابر يتسم بخمسة عناصر تصميمية هي: الأبراج الدوارة والشقق ومدرج الشرفة وفلل السماء والأبراج الدوارة ستضم ثلاثة أبرج تدور بسلاسة وتتميز بزجاجها الملون مما يعكس الألوان الطبيعية للخليج العربي وارتفاع تلك الأبراج الزجاجية المزخرفة يتراوح من 137 مترا إلى 220 متراً.
أما الشقق فستكون عبارة عن مبنى ذو طوابق أفقية وهي الوحدات السكنية وسوف تقع على الحد الجنوبي للمشروع.
ومدرج الشرفة فهو بمثابة سلسلة من المصطاف المدرجة التي تتميز بوجود ممرات خاصة تتيح عرضا بانوراميا على ساحة للألعاب وحمامات السباحة وممرات وطرق متنوعة للوصول إلى الممشى الواسع المطل على الخليج والمطاعم والمقاعي في الهواء الطلق والمحلات التي تبيع بالتجزئة وأماكن انتظار السيارات للمقيمين والزوار.
وفلل الشرفة ستكون فللاً حصرية من 3طوابق بمساحة 900 متر مربع للدور الواحد، ويمكن الوصول إليها عبر ممر خاص ولها موقف خاص للسيارات يقع مباشرة تحت الوحدات إضافة لشرفة سطحية خاصة وحصرية*.
أما شقق السماء فستكون أساساً* فيلات على السطح ستظهر وكأنها تسبح فوق سطح الأرض ولها حدائق سطح خاصة واسعة وكذلك حمامات سباحة خاصة.
أما فيما يتعلق بالمساحة المخصصة لمواقف السيارات في المشروع قال العيناتي:
''سيكون في المشروع ساحة انتظار خفية للسيارات تسع 1500 سيارة، ومن جانب آخر سيشمل المشروع مطاعم ومقاهي في الهواء الطلق ومغطاة و60٪ من هذه المساحة ستخصص للمقاهي والمطاعم بينما سيتم تسويقها على أساس الإيجار للحفاظ على جودة ونوعية المشروع وقسم التجزئة سيشمل أيضاً منطقة للسباحة وستديرها شركة الخليج للإدارة والخدمات''.
وبالنسبة للأسعار أكد العيناتي أن الأسعار مناسبة جداً خاصة مع الخدمات المتميزة التي يقدمها المشروع للمستثمر حيث أن الاسعار في المعدل المتوسط تبدأ من 1548 ديناراً بحرينياً للأسبوع الواحد في حين تصل في أيام المناسبات والذروة إلى 4421 ديناراً بحرينياً بما يعادل 4 إلى 5 دنانير لليلة الواحدة.
يذكر أن هذا المشروع التطويري يندرج ضمن سلسلة* ''Signature Series*'' التي ابتكرتها شركة الخليج القابضة لتنبثق منها مجموعة من المشاريع ذات المستوى والطابع العالمي من جوانب عدة كما هو الحال في مثال مشروع فيلامار الذي يضم تصميما هندسيا فريدا من نوعه ومتميزا لـ ''الأبراج الملتوية ويعد المشروع من أكبر المشاريع متعددة الاستخدام تطوراً والأكثرها حصرية التي تشهدها مملكة البحرين، وهو الجزء السكني في مشروع مرفأ البحرين المالي.
المصدر:
http://www.alwatannews.net/الوطن/أرشيف/2007/أغسطس/21/أخبار+عامة/أسواق/3.htm
تم تسويق 15٪ من مشروع فيلامار السكني في مرفأ البحرين المالي قبل الإعلان الرسمي للتسويق له
تم تسويق 15٪ من مشروع فيلامار السكني في مرفأ البحرين المالي قبل الإعلان الرسمي للتسويق له والذي من المقرر أن يكون أول سبتمبر (أيلول) المقبل، ومن المقرر أن يتم تسليم المشروع في النصف الثاني من عام 2010 كمرحلة واحدة بحسب ما جاء في تصريحات الرئيس التنفيذي لشركة باز للنظم العقارية الحديثة عبد السلام العيناتي.
وأضاف العيناتي:''إن مشروع فيلامار ذا هابر والذي تبلغ قيمته ملايين الدولارات الأمريكية وهو مشروع لشركة الخليج القابضة ويعد كذلك أكثر المجمعات السكنية بمملكة البحرين تطوراً.
ويقام داخل مرفأ البحرين المالي وهو أول مشروع سكني داخل منطقة مرفأ البحرين المالي يجري تطويرة على جزيرة صناعية تبلغ مساحتها 35900 متر مربع. وسيشمل المشروع 3 أبراج دوارة ABC مغطاة بزجاج له منحنى نصف درجة لكل طابق مما يجعلها تبدو وكأنها صاعدة للمساء وتسبح فوق مياة الخليج
والبرج C سيضم 37 مستوى سيشمل شققاً لا تقل مساحتها عن 55 متراً مربعاً وتضم عدداً من المرافق مثل قاعات الاجتماعات والمقاهي ومحلات السطح ومطعم السطح وسوف يضم السطح أيضاً مسبحاً ضخماً ومرافق متغيرة ومركز لرجال الأعمال فضلاً عن قاعات للترفيه جمنازيوم وقاعة مسرح علاوة على مزايا أخرى.
أما البرج B فسيضم شققاً بنظام التملك الحر.
وأشار عبد السلام إلى أن مشروع فيلامار ذا هابر يتسم بخمسة عناصر تصميمية هي: الأبراج الدوارة والشقق ومدرج الشرفة وفلل السماء والأبراج الدوارة ستضم ثلاثة أبرج تدور بسلاسة وتتميز بزجاجها الملون مما يعكس الألوان الطبيعية للخليج العربي وارتفاع تلك الأبراج الزجاجية المزخرفة يتراوح من 137 مترا إلى 220 متراً.
أما الشقق فستكون عبارة عن مبنى ذو طوابق أفقية وهي الوحدات السكنية وسوف تقع على الحد الجنوبي للمشروع.
ومدرج الشرفة فهو بمثابة سلسلة من المصطاف المدرجة التي تتميز بوجود ممرات خاصة تتيح عرضا بانوراميا على ساحة للألعاب وحمامات السباحة وممرات وطرق متنوعة للوصول إلى الممشى الواسع المطل على الخليج والمطاعم والمقاعي في الهواء الطلق والمحلات التي تبيع بالتجزئة وأماكن انتظار السيارات للمقيمين والزوار.
وفلل الشرفة ستكون فللاً حصرية من 3طوابق بمساحة 900 متر مربع للدور الواحد، ويمكن الوصول إليها عبر ممر خاص ولها موقف خاص للسيارات يقع مباشرة تحت الوحدات إضافة لشرفة سطحية خاصة وحصرية*.
أما شقق السماء فستكون أساساً* فيلات على السطح ستظهر وكأنها تسبح فوق سطح الأرض ولها حدائق سطح خاصة واسعة وكذلك حمامات سباحة خاصة.
أما فيما يتعلق بالمساحة المخصصة لمواقف السيارات في المشروع قال العيناتي:
''سيكون في المشروع ساحة انتظار خفية للسيارات تسع 1500 سيارة، ومن جانب آخر سيشمل المشروع مطاعم ومقاهي في الهواء الطلق ومغطاة و60٪ من هذه المساحة ستخصص للمقاهي والمطاعم بينما سيتم تسويقها على أساس الإيجار للحفاظ على جودة ونوعية المشروع وقسم التجزئة سيشمل أيضاً منطقة للسباحة وستديرها شركة الخليج للإدارة والخدمات''.
وبالنسبة للأسعار أكد العيناتي أن الأسعار مناسبة جداً خاصة مع الخدمات المتميزة التي يقدمها المشروع للمستثمر حيث أن الاسعار في المعدل المتوسط تبدأ من 1548 ديناراً بحرينياً للأسبوع الواحد في حين تصل في أيام المناسبات والذروة إلى 4421 ديناراً بحرينياً بما يعادل 4 إلى 5 دنانير لليلة الواحدة.
يذكر أن هذا المشروع التطويري يندرج ضمن سلسلة* ''Signature Series*'' التي ابتكرتها شركة الخليج القابضة لتنبثق منها مجموعة من المشاريع ذات المستوى والطابع العالمي من جوانب عدة كما هو الحال في مثال مشروع فيلامار الذي يضم تصميما هندسيا فريدا من نوعه ومتميزا لـ ''الأبراج الملتوية ويعد المشروع من أكبر المشاريع متعددة الاستخدام تطوراً والأكثرها حصرية التي تشهدها مملكة البحرين، وهو الجزء السكني في مشروع مرفأ البحرين المالي.
المصدر:
http://www.alwatannews.net/الوطن/أرشيف/2007/أغسطس/21/أخبار+عامة/أسواق/3.htm
من الوارد مشاركة شركة الخليج القابضة فى معرض العقار والأستثمار الرمضانى المقبل والذى سيفتتح فى ال 22 سبتمبر 2007 فى قاعة الراية وتسعى شركة الخليج القابضة لتسويق مشاريعها فى مملكة البحرين مشروع العرين داون تاون وفيلامار ...يذكر أن الشركة وقعت مع شركة الحمد للمقاولات عقد تشيد فيلامار بعد أن أنتهت شركة الخليج من وضعت الأساسات مع شركة مقاولات متخصصة بالدعامات البحرية ... علما بأن شركة الحمد للمقاولات هى نفسها التى تقوم بتشيد وبناء مشاريع شركة بيان القابضة فى الأردن .... وبالتوفيق للجميع
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
من الشروط اتوقع لازم تنزل بالبحرين بعدين بالكويت وانشاء الله اكون غلطان
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
حياك الله اخوي
نعم أمنيتك متحققة لان الشركة كويتية وليست بحرينية وبالتالي ستدرج اولا في الكويت ان شاءالله ..
البيت الخليجي
عضو نشط
- التسجيل
- 1 يونيو 2005
- المشاركات
- 1,479
الشركة كويتية 100%
أعني تأسست في دولة الكويت وتخضع للقانون الكويتي ومسجلة بوزارة التجارة الكويتية وليس لها أي صفة بحرينية الا الاستثمار فإنه حاليا في البحرين فقط
واذا عندك شهادة الاسهم شوف شنو مكتوب فيها:
شركة الخليج القابضة ش م ك (قابضة)
شركة مساهمة كويتية قابضة
أعني تأسست في دولة الكويت وتخضع للقانون الكويتي ومسجلة بوزارة التجارة الكويتية وليس لها أي صفة بحرينية الا الاستثمار فإنه حاليا في البحرين فقط
واذا عندك شهادة الاسهم شوف شنو مكتوب فيها:
شركة الخليج القابضة ش م ك (قابضة)
شركة مساهمة كويتية قابضة
- الحالة
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي