دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
\وعند بوراشد الخبر اليقين
شنو اخر اخبار الاسعار هالاسبوع
فوق ولا تحت؟؟
هلا عذبي أنا اليوم رحت البنك أبي أجدول القرض قالو أنطر الى نص شهر 6 وهم متوقعين في نزول أخير لغاية 2.5 % وهم واحد بالمركزي أكد لي الخبر8 نقاط مهمة ملخص مفيد للوضع الحالي
شكرا جزيلا على هالشرح المفيد واتمنى ان لا تبخل علينا باخر التطورات
يابعد راسي يا مساعد
سؤال : هل تتوقع خفض الفائدة مجددا وهل هناك مؤشرات للخفض قريبا (طبعا انا قرأت مشاركتك التي نقلت بها وجهات نظر الاقتصاديين المحليين والتي تؤكد الخفض خلال ال 3 اشهر المقبله ولكن ما وجهة نظرك يا مساعد
متى؟
كم؟
انا اعرف ناس شاريه جواخير كبد 2500 م علي 2000 دينار
وشارين بجنوب السره علي 60 الف اراضي .
وشاري مزرعه بالعبدلي ب25 الف.
65 الف خوش سعر انا قطعت مكاتب العقارات ابي بـ 80 او85 الف اي موقع مو لاقي اذا تعرف الدلال اللي جابها 65 تكفه دزلي رقمه واذا صاحبك نيته يبيع ترى انا شراي
\
الغالي بوعذبي تحيه من القلب لك الاسعار هذا الاسبوع مرتبطه بعدة عوامل :
1. العرض والطلب .
2. أرتفاع اسعار النفط .
3. آلية خطة الاستقرار الأقتصادي ونجاها .
4. حكم بيت التمويل التاريخي .
5. الأرتياح النسبي عند التجار مما يؤدي إلى تمسك التجار بأراضيهم وهذا واضح من عدم الجدية في البيع حتى لو وصل إلى السعر المطلوب .
6. تخفيض الفايدة الى 3% وأحتمال أن الفايد تنخفض الى 2.5% خلال اسبوعين مما يشجع الشاري على الاقتراض ويشجع التاجر التمسك بالأرض .
7. الدعم المادي من بيت التمويل لعملائه المطلوبين ( التسييل العقاري ) والموافقه على التجديد لهم لمدة سنة .
8. دعم الحكومة وسرعة أنجاز البنية التحتية للمناطق الجديدة ( شرق القرين ) وطرح مناقصة منطقة الفنيطيس أدى بدوره الى زياده عجلات الطلب مما طمع التاجر والاحجام عن البيع لرفع سعر الاراضي .
بو عذبي فيه وايد عوامل سوف تؤدي الى أرتفاع الاراضي بشرق القرين قبل كم شهر كنا نمشي بسيارتنا الخاصه بطريق الفحيحيل السريع ونشوف الحفر وأنجاز البنية التحتية كنا نقول الله لو كنت ما خذ هنيه نفس المعادلة را ح تكون في أبوفطيرة و الفنيطيس شوف العقيله شلون طاحت أسعارها بعد طرح مناقصة الفنيطيس وقرب الابتداء بمشروع البنية التحتية حق بو فطيرة وهي المفروض تكون اغلى لأنها مكتملة البنية التحتية .
وارجوا أني وضحة لك بعض النقاط الى لازم الواحد يفكر فيهم وبالنسة حق الاسعار كالتالي :
منطقة ابو فطيرة :
1. المساحة 400 متر شارع واحد بيع 100 الف وممكن هم التاجر ما يبيع .
2. المساحة 400 متر بطن وظهر 125 الف وممكن التاجر ما يبيع .
3. المساحه 400 متر زاوية 130 الف وممكن التاجر ما يبيع .
5. المساحه 400 متر راس 140 الف وممكن التاجر ما يبيع .
أنا اركز على كلمة التاجر ممكن مراح يبيع لأنه كذا واحد يقول وصل سعر المطلوب والتاجر ما يبيع .
واسف أخوي عذبي على الايطاله
يا شباب اذكور الله وبسنا هذا الكلام خلنا نستفيد من المنتدي
ونكسب الناس لا نخسر اي عضو والبيع الحلال مو عيب والله العيب الحرام يا اخوان
وجزاكم الله خير
سؤال اعيده مجددا و ينبع من قناعتي الشخصية بشراء عقار بشرق القرين تحديدا بابوفطيرة
دون ان النأتير على قناعة اي شخص يعني اللي موعاجبته المنطقة لا يهتم بالمشاركات واللي عاجبته لا يعتقد ان الاسعار رسمية..
السؤال: كم وصلت الاسعار ؟؟؟؟
عموما : اي مشاركة هي عبارة عن معلومة للقراء لذا ارجو تحري الحقيقة قبل كتابة المشاركة
حتى تكون المشاركة مفيدة لا نزيد ولا نقصر بالاسعار الحقيقة من واقع السوق (العرض - الطلب- الصفقات)
مثال ارض شارع واحد 400 م
معروضة بسعر 40 الف
مطلوبة بسعر 30 الف
صفقة تمت بسعر كذا الف
الهدف طبعا لنكون على معرفة بجو السوق واسعار العقار بشرق القرين
ارجو المشاركة من الجميع وكتابة رايكم
وشكرا على المرور
سؤال اعيده مجددا و ينبع من قناعتي الشخصية بشراء عقار بشرق القرين تحديدا بابوفطيرة
دون ان النأتير على قناعة اي شخص يعني اللي موعاجبته المنطقة لا يهتم بالمشاركات واللي عاجبته لا يعتقد ان الاسعار رسمية..
السؤال: كم وصلت الاسعار ؟؟؟؟
عموما : اي مشاركة هي عبارة عن معلومة للقراء لذا ارجو تحري الحقيقة قبل كتابة المشاركة
حتى تكون المشاركة مفيدة لا نزيد ولا نقصر بالاسعار الحقيقة من واقع السوق (العرض - الطلب- الصفقات)
مثال ارض شارع واحد 400 م
معروضة بسعر 40 الف
مطلوبة بسعر 30 الف
صفقة تمت بسعر كذا الف
الهدف طبعا لنكون على معرفة بجو السوق واسعار العقار بشرق القرين
ارجو المشاركة من الجميع وكتابة رايكم
وشكرا على المرور
إتصلت على مكتب أمس يقول إذا عندك بوفطيره شارع واحد الشراي موجود 90 ألف. يا شباب اللي عنده أرض وله خاطر يبيع (ولو إني ماأنصح بالبيع) المكتب رقمه 23730808 بو خالد
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي