أزمة دبي واخر الأخبار .....

[Abdullah Alhajeri]

الخير يخص والشر يعم

 

[Abdullah Alhajeri]

قصه حلوه

بس انت تقارن شنو بشنو !

لان اصلا لا عندنا ارنب ولا سلحفاه

 

[بوناصر10]

قصه حلوه

بس انت تقارن شنو بشنو !

لان اصلا لا عندنا ارنب ولا سلحفاه

الارنب موجود بالموضوع والسلحفاه هم موجوده يقصد بوسلمان أن فى دول سريعه فى التقدم بدون دراسه جيده مثل الارنب ودول بطيئه بس ماشيه صح وتوقع اخوى بوسلمان يقصد هل الشى



أخوك بوناصر

 

[ميكانيكي]

كأني شفت عماره لابيار حوالين فندق اتلانتس

 

[aljoker]

يا اخوان
منو يعرف الشركات الكويتية اللي عندها مشاريع في دبي؟

بو فواز عندك تعيسة الحظ ابيار
اهي جذي طايح حظها عقب الازمه شنو بيكون مصيرها
ومزايا
ودبي
وعلى ما اعتقد منشات وياهم

 

[mezkar]

أزمه دبي

علي حد علمي أنه مايذاع عن طلب شركات دبي وهي النخيل والعالميه مهله لسداد الديون غير جائز قانونا كونها مدانه بقروض تجاريه وليست مدنيه وهذا يتوقف علي موافقه الدائنين علي منح المهله وفي حاله عدم الموافقه فيكون للدائنين الحق في المطالبه بشهر أفلاس هذه الشركات وهنا الخطوره الكبري فننتظر الأخبار بهذا الخصوص وهي التي سوف يكون لها الأثر في أقتصاديات الأسواق الخليجيه وبرأيي الشخصي أن هناك خفايا حول هذا الأمر ستظهر قريبا وأتصور أن دبي غير غادره علي مواجهه الأزمه وموضوع اعاده الهيكله مرتبط علي مدي دعم ابوظبي التي ذكرت هي الأخري أن الأمر غير واضح وهذا يدل علي عدم رغبه الأماره الغنيه بالنفظ علي الدعم بدون شروط وقد يظهر هذا علي رغبه أبوظبي في السيطره علي أصول هذه الشركات وهذا الأمر قد يؤدي الي سيطره أبوظبي علي أقتصاد دبي كشرط أساسي للدعم والسلام

 

[nabeels8]

بوفواز صباح الخير

شوف العربية العقاريه

والمزايا والميادرين ودبي الأولى

وقروب البحر

وجراند

وأعتقد أبيار

طبعاا أنا أشوف ماكو مشكله بس المشكلة إذا مقيمين أسعار العقار بأسعار

عاليه أو شارينها بسعر فوق أهني أقول الله يستر بستره ​

http://www.youtube.com/user/supercarsoflondon

 

[ريكاندو]

هل قروب المدنية معاهم لانه الي اعرفه انه المدنية عندم ارض براس الخيمة وليس دبي وعن طريق شركة صرح المدينة يعني انشالله ماعليهم اثر
بس اذا السوق نزل اكيد بتنزل

 

[كويتي2006]

يا اخوان هل الشركات الكويتية المدرجة بسوق دبي سوف تنزل يم الثلاثاء احمر احمر احمر بسوق الكويت ولا لا ما لها شغل ما تتأثر

وممكن تقولولنا منو هل الشركات

ومنو منها ممكن يصمد ومنو ينزل

 

[kaifani]

أخونا unix و أزمة دبي .

نطالب أخونا الحبيب unix بالادلاء برأيه في أزمة ديون دبي باعتباره متخصص في التحليل الأساسي و ما يرتبط به من ميزانيات و أرباح و خسائر و خلافه .



شاكرين له استجابته مقدما ,,,

 

[ابوعبدالله لابتوب]

يا أخوان هذي نهاية الفساد والربا والخمور والمراقص وإلى آخره
فأنا سمعت من برنامج بالإذاعه الإماراتية عن نادي للعراة أو شاطئ لست أذكر بالضبط فكان الناس هناك بدبي يشتكون من هذه الظاهره وسمعت المذيع يقول نحن سوف نزول من الخريطة بسبب هذه الاعمال وهي مايريده المستثمر الاجنبي في بلادنا وقد حاولوا أخذ جزيرة فيلكا قبل فتره لعمل دبي صغيره هناك ولكن الخوف من مجلس الامه في ذلك الوقت أجل البت بالموضوع والبحرين كذلك أصبحت مرتع لهم والوسيله هي معرفتهم أن الفلوس الكثيره بيد الشعوب الخليجيه يجب أن توجه نحو الوناسه والفرفشه وعلى سبيل المثال لو فنانه لبنانية احيت حفله بالكويت لن تجد لك مكان او تذكره للحجز ويكون بيع التذاكر بالسوق السوداء بالدبل والدبلين فما بالك لو يصير أونس وونس والاجانب يعرفون هذا جيدا من أجل ذلك لايوجد عندهم مشكله في وضع الاسس التي على ضوئها جر الشعوب الخليجيه نحو خسارة الدنيا والاخره والله سبحانه لايرضى بهذا من أجل ذلك انه لا يصح إلا الصحيح وأخيرا الله يتستر علنا وعلى شركاتنا وعلى اقتصادنا ويرد الاخوه بدبي إلى التوبه فالتائب من الذنب كما لاذنب له ونصيحتي هي بالابتعاد كليا عن السوق في هذه الفتره وليس فقط في الشركات اللي تتبع دبي

 

[kaifani]

صحيفة: دبي العالمية رفضت بيع أصول بأسعار متدنية




دبي (رويترز) - نقلت صحيفة الاتحاد الاماراتية يوم الاحد عن مصدر في مجموعة دبي العالمية قوله ان المجموعة رفضت بيع أصول بأسعار متدنية لسداد التزاماتها مما أضطرها الى السعي لتأجيل سداد الديون المستحقة عليها.

وكانت أسواق الاسهم من طوكيو الى نيويوك قد تأثرت سلبا بالمخاوف من تعرض البنوك لشركات حكومية في دبي. لكن زعماء عالميين أعربوا يوم الجمعة عن ثقتهم في الانتعاش الاقتصادي العالمي رغم المخاوف.

وقالت الاتحاد نقلا عن المصدر الذي طلب عدم نشر اسمه ان المجموعة "رفضت على نحو قاطع خلال الاشهر الماضية بيع عدد من الاصول الاستثمارية والعقارية الجيدة بأسعار متدنية."

واضاف المصدر قائلا "عمليات بيع الاصول لابد أن تتم بطريقة تجارية منسقة بما يحقق الاهداف الاستراتيجية للمجموعة على المدى الطويل بعيدا عن الضغوط الاقتصادية الطارئة."

وقد طلبت حكومة دبي يوم الاربعاء الماضي تأجيل سداد ديون بمليارات الدولارات مستحقة على دبي العالمية وشركة نخيل العقارية التابعة لها وذلك ريثما تجري عملية اعادة هيكلة لمجموعة دبي العالمية.

وقال المصدر ان من المتوقع أن تركز عملية اعادة الهيكلة على الاستثمارات العقارية والخارجية التي كانت الاشد تضررا من جراء الازمة الاقتصادية

 

[ابوعبدالله لابتوب]

نطالب أخونا الحبيب unix بالادلاء برأيه في أزمة ديون دبي باعتباره متخصص في التحليل الأساسي و ما يرتبط به من ميزانيات و أرباح و خسائر و خلافه .



شاكرين له استجابته مقدما ,,,

ههههههههه
يونكس قام يخاف يحلل اساسي ويخاف من الهجوم عليه من قبل ؟؟؟؟ بعض الاشخاص اللي لهم ملكيات في هذه الشركات لأنه راح يكشف بعض المستخبيات وهو قالها من قبل ديروا بلكم من جميع الشركات بدون استثناء بالنسبه لأسعارها فهو يرها متضخمه بالنسبه للإيرادات والنمو وهو أخبر

 

[Bo_Nayef]

ما شاء الله عليك يابو خالد

شوف هالمشاركة من يونكس قبل لا تطلع سالفة ديون دبي
في اخر جلسة تداول قبل العيد
فعلا بو خالد انسان حساس

 

[الطير القطامي]

الحكمه والفائده التي يمكن ان نستفيدها من قصة دبي

هي ان الله تبارك وتعالى قوي جبار وان من يحارب الله عز وجل فأنه مهزوم

لامحاله لقد امتطت دبي حصان الربا ضنآ منها انها سوف تصل الى القمه

ولم تلتفت الى امر الله ولم ترعوي الى تحذيره بحرب اهل الربا فكان هذا

السقوط المدوي,,,,,,

فهل نتعظ والسعيد من وعظ بغيره

 

[الطير القطامي]

الاستاذ الفاضل يونكس انسان محترم وواضح وصريح

وهذا الشي لايعجب الكثير من الناس

 

[فارس777]

اختلط الحابل بالنابل وان غدا الاثنين لناظره لقريب

"خير الكلام ماقل ودل جميع الاسواق العالميه غدا مفتوحه بما فيها سوق دبي اما سوقنا في عطله ونكون في هذا الوقت مراقبين للاوضاع والتي لاتخرج عن ثلاث 1- قيام حكومه دبي بالسداد الفوري خصوصا ان الكاش موجود من يوم الاربعاء الماضي وفي هذه الحاله سوف ترتفع الاسواق 2-رفض الدائنين التأجيل في السداد مع اصرار حكومه دبي التأجيل وهنا تحدث الازمه
3- موافقه الدائنين على التأجيل وهذا الاحتمال الاخير سوف يكون له الاثر الايجابي الكبير على سوق دبي مما يؤدي الي ارتفاعه بقوه وذلك لاحتفاظ دبي بسيوله هائله لتعديل اوضاعها ودمتم [/size]

 

[فارس777]

نسيت كلمه يااخوان وهي لرب ضاره نافعه وتفائلوا بالخير تجدوه ان شاء الله

 

[دوم خسران]

الاستاذ الفاضل يونكس انسان محترم وواضح وصريح

وهذا الشي لايعجب الكثير من الناس

ينطبق عليه القول المأثور-----------------
((((قول الحق لم يدع لي صاحب))))
يعجبني في هذا الرجل (unix) تواصله وإستمراريته ولا يلتفت للخلف ولايثنيه عن عزيمته ومبدأه ---صراخ من هنا أو هناك--------

 

[بحار200]

ما هي الدروس المستفادة من أزمة دبي المالية


اثير في احد المنتديات موضوع الازمة المالية التي وقعت في دبي و توالت المشاركات و اردت ان انقل لكم بعضها للفائدة

===========





كل دولة عليها ان تبني في حدود قدرتها المالية و دون تحميل نفسها اعباء ديون طائلة و عليها الاعتماد على اقتصاد منتج مثل الصناعة فهي التي تجلب الاموال و الاعتماد على العنصر الوطني في اتخاذ القرارت فالاجانب دفعوا المسؤلين في دبي للقفز الي مشروعات مبالغ فيها ليست مرتبطة في تنمية وبناء المواطن الاماراتي انما موجه للاجانب مثل مشروع اكبر مدينة ملاهي و اكبر جزيرة واكبر مول واطول ناطحة سحاب اين بناء المواطن الاماراتي فاليوم دول الخليج لديها مال تستطيع ان تشتري ماذا تريد لكن غدا عندما ينضب النفط لن يكون بيدها مال تستطيع ان تشتري ما تريد فالباقي هو المواطن المتعلم الماهر هو الذي سيعمل على جعل البلد قادرة على الانتاج و العمل مثلما كان المواطن الكويتي منتجا يبني السفن و يتاجر باللؤلؤ واستطاع ان يمول حاجة الحكومة في وقت لم يكن هناك نفط فمهارة وذكاء الكويتي هو الذي دعم اركان الدولة و نعود الي ازمة دبي .

5 دروس لا بد من تعلمهما من ازمة فقاعة العقارات و تراكم الديون في دبي

الاول الاقتصاد المبني على الاستهلاك فقط دون الانتاج وخصوصا الصناعي والتكنولوجي سيبقى قيامه مرتبط ببقاء السيولة وتمويل الآخرين له إلى أن يتوقف كل شيء مع جفاف السيولة... فرصة أبوظبي لشراء ما تريد بأبخس الأثمان. و نتيجته هو فقاعة عقارات من سيسكن في هذه البنايات الشاهقة ومن لديه الاموال لشرائها او حتى استئجارها في وضع امارة تعاني من ازمة مالية و هبوط النشاط التجاري والاقتصادي


الثاني أن الاقتصاد القائم على الخمر وغسيل الأموال والدعارة وحفلات رأس السنة الباذخة يحمل بذور انهياره بين جنباته (فأذنوا بحرب من الله ..)

ثالثا مشكلة دبي المالية شبيهه بالمشكلة المالية العالمية والتي تعتمد على الديون والمضاربات المالية بدون ناتج حقيقي، وهو عمل اليهود منذ قديم وباختصار هو الربا الصريح، ومصيره المحق وإن طال زمانه. وأعتقد أن نهضة دبي هي نهضة إعلامية دعائية مبنية على المبالغة على الشكل وترك الجوهر، فبناء آلاف الأبراج والجزر والتي لن يسكنها أحد في النهاية لعدم وجود مورد حقيقي يعني تهور وتسرع

رابعا ما الذى يحدث فى دبى ؟ للاجابة الوافية ولفهم التجربة علينا مراجعة كتاب رؤيتى للشيخ محمد بن راشد... سوف نكتشف ان الذى قام بكتابته رئيس مجلس الادارة اكثر منه حاكم الامارة...طغت عقلية رجل الاعمال على عقلية رجل الدولة ...هيمنت التجارة على السياسة...وقويت الشركة امام غياب لاركان الدولة من مؤسسات رقابية وتشريعية ..وها هى الصورة... انطلاقة بلا ضوابط...محاولة الطيران باجنحة النسور او بمنطق العصور الوسطى بتحويل المعادن الرخيصة الى معادن ثمينة ..وكان من المحتم ان تصطدم التجربة بقسوة على ارض الواقع.

خامسا اصول بنيت على ديون و الاصول انخفضت قيمتها بسب الازمة و الخسارة مضاعفة

المشكلة لا تكمن في الدين على شركة دبي العالمية البالغ 123 مليار دولار لأن دبي العالمية تملك اصول تساوى هذا المبلغ وزيادة فحتى لو أعلنت افلاسها فأصولها كبيرة . المشكلة تكمن في إنخفاض قيمة الأصول والعقارات المبنية بديون قد تصل إلى ترليون دولار . فسلسلت الإفلاسات في الإمارة أكبر من إقتصاد الإمارات العربية المتحدة . وإفلاس بنوك تابعه لدبي سيؤثر على أبو ظبي وسيكون هناك افلاسات . مباني دبي لن تجد مستأجرين لأن نهوض الحركة التجارية في كثير من بلدان العالم سحب الفراش لصالح مناطق نامية جديدة