ابوفلجة
عضو نشط
- التسجيل
- 7 مارس 2004
- المشاركات
- 407
قرأت عدة مشاركات في هذا المنتدى تقول ان العقار طايح طايح و الأسعار راح تنزل بالقاع بس هل هذا الأمر صحيح!!! خل الناقش الأمر بموضوعية؟
تاريخيا ومن بداية تصدير النفط بالكويت مرت على الكويت عدة فترات زمنية تميزت بالأرتفاع الصاروخي لأسعار العقار تتبعها تذبذب وتأسيس لأسعار جديدة اذكر منها بداية الخمسينات ثم اواخر السبعينات وفترة ما قبل المناخ ومن ثم الفترة الأخيرة التي بدأت بعد سنة 2000 الى اواخر 2007 .
اما ما هي الأسباب التي تؤدي الى هذا الأرتفاع المطرد فهي عديدة منها على سبيل المثال الأرتفاع في عدد السكان, عجز الحكومة المستمر في تلبية الطلب الأسكاني, هيمنة الحكومة على 93% من الأراضي في الدولة وعدم تحرير الأراضي ,هيمنة التجار على الأراضي داخل حدد التنظيم.....الخ
اما بخصوص نزول الأسعار للمستوى بحيث يستطيع كل مواطن الشراء فهو حلم صعب المنال.
كلنا نعرف انه حتى مع الأزمة المالية التي عصفت بالعالم اجمع حافضت اسعار العقارات على تماسكها في الكويت على الرغم من الهبوط الملاحظ واللي ما شرا في 2008 مع هبوط الأسعار في ذلك الوقت نقول لة راح يكون صعب نزول الأسعار خاصتا بعد البدء في البنية التحتية.
تاريخيا ومن بداية تصدير النفط بالكويت مرت على الكويت عدة فترات زمنية تميزت بالأرتفاع الصاروخي لأسعار العقار تتبعها تذبذب وتأسيس لأسعار جديدة اذكر منها بداية الخمسينات ثم اواخر السبعينات وفترة ما قبل المناخ ومن ثم الفترة الأخيرة التي بدأت بعد سنة 2000 الى اواخر 2007 .
اما ما هي الأسباب التي تؤدي الى هذا الأرتفاع المطرد فهي عديدة منها على سبيل المثال الأرتفاع في عدد السكان, عجز الحكومة المستمر في تلبية الطلب الأسكاني, هيمنة الحكومة على 93% من الأراضي في الدولة وعدم تحرير الأراضي ,هيمنة التجار على الأراضي داخل حدد التنظيم.....الخ
اما بخصوص نزول الأسعار للمستوى بحيث يستطيع كل مواطن الشراء فهو حلم صعب المنال.
كلنا نعرف انه حتى مع الأزمة المالية التي عصفت بالعالم اجمع حافضت اسعار العقارات على تماسكها في الكويت على الرغم من الهبوط الملاحظ واللي ما شرا في 2008 مع هبوط الأسعار في ذلك الوقت نقول لة راح يكون صعب نزول الأسعار خاصتا بعد البدء في البنية التحتية.