شركة ايفا للفنادق والمنتجعات ش.م.ك.م ( ايفا فنادق ) .

[fahad2000]

فنادق دبي تستقبل 11.6 مليون زائر خلال 2014
٠٣-مارس-٢٠١٥ ٠١:٤٦ م مباشر
دبي ــ مباشر:أعلنت دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن فنادق الإمارة استقبلت 11.63 مليون زائر في عام 2014 مسجلةً بزيادة قدرها 5.6% مقارنة بالعام 2013، مما يشير إلى نمو ملحوظ بمختلف المؤشرات الرئيسية بما في ذلك عائدات الفنادق وعدد ليالي النزلاء.

وأشارت الدائرة، وفقا لبيان صحفي حصلت عليه "مباشر" أن الإمارة تحافظ على نمو سنوي ثابت في عدد زوار الفنادق، بينما تواصل تعزيز محفظة فنادقها والشقق الفندقية فيها، منجزةً بذلك خطوة أخرى نحو تحقيق رؤيتها السياحية التي تهدف إلى استضافة 20 مليون زائر بحلول العام 2020.

وحافظت الأسواق العشرة التي تصدرت قائمة زوار دبي في العام 2013 على مكانتها في العام 2014، مع تغير طفيف في الترتيب، حيث احتفظت المملكة العربية السعودية بمكانها في صدارة القائمة تليها الهند والمملكة المتحدة والولايات المتحدة الأمريكية وإيران وسلطنة عمان والصين والكويت وروسيا وألمانيا.

وساهم القانون الاتحادي الذي صدر في مارس 2014 في زيادة عدد ضيوف الفنادق القادمين من الدول الأوروبية، حيث نص على إعفاء مواطني 13 دولة من أعضاء الإتحاد الأوروبي من الحصول على تأشيرة دخول مسبقًا للسفر إلى دولة الإمارات العربية المتحدة لتنضم بذلك إلى 15 دولة أوروبية أخرى كانت معفية من التأشيرة في السابق.

وقال هلال سعيد المري، مديرعام دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي: "تظهر إحصائيات عام 2014 نموًا إيجابيًا في عدد ضيوف فنادق دبي لاسيما في تنامي أعداد الضيوف القادمين من آسيا وأفريقيا وغرب أوروبا بشكل ملحوظ. ويعتبر النمو القوي في ضيوف الفنادق القادمين من الصين مؤشراً إيجابياً مهماً يعكس الجهود التي بذلتها دائرة دبي للسياحة والتسويق التجاري في تعزيز استقطاب السياح من هذه السوق.

وأضاف المري، وفقا للبيان الصحفي: "شهدت دبي نمواً في عدد ضيوف الفنادق بنسبة 5.6% رغم التراجع الذي شهده عدد الضيوف من الأسواق الروسية نظرًا للوضع الجيوسياسي الراهن وانخفاض قيمة الروبل. ولكن بفضل استراتيجيتنا طويلة الأمد والتعاون والإلتزام الراسخين بين دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي وشركائها، نستطيع أن نؤكد أن مثل هذه الاضطرابات التي تواجهها أي من هذه الأسواق لا تؤثر على قطاع السياحة في دبي وذلك بسبب التنوع في أسواقنا. ولا شك أننا سنواصل العمل خلال العام 2015 مع شركائنا على تعزيز حصتنا من أسواق جديدة أخرى".

وتابع المري: "بالنظر إلى حصة الصين في سوق المسافرين عالميًا والى الثروات الصاعدة والتغيرات التي تطرأ على العادات الاستهلاكية في الأسواق الناشئة، فإنه من المتوقع أن يشهد قطاع السفر العالمي نمواً مستداماً على مدى العقد القادم. وعليه، فإن دبي في موقع يؤهلها للإستفادة من هذه العوامل في دفع عجلة اقتصادها السياحي أكثر فأكثر".

واشار المري قائلا: "ان النمو في عائدات الفنادق والشقق الفندقية كبير جدًا بالمقارنة مع الزيادة التي شهدها هذا العام في عدد الغرف المتوفرة في دبي حيث ازداد عدد الغرف بنسبة 9.2% خلال العام".

 

[fahad2000]

 

[رابح رابح]

اخبار مجموعة ايفا تونس مثل مطر الصيف حلو يونس بس يدمر الربيع ويسمم الحلال

اخبار واسعار اسهم المجموعة في انهيار مزمن دمرت المساهمين

 

[fahad2000]

اخبار مجموعة ايفا تونس مثل مطر الصيف حلو يونس بس يدمر الربيع ويسمم الحلال

اخبار واسعار اسهم المجموعة في انهيار مزمن دمرت المساهمين

سجل سعر صرف الدرهم الإماراتي خلال العام 2014 ارتفاعات قياسية أمام كافة العملات العالمية والإقليمية مستفيدا من قوة الدولار المتصاعدة أمام هذه العملات منذ الربع الأخير من العام والتي وصلت ذروتها مع نهاية تعاملات السنة.

وأنهى الدرهم تعاملات العام الماضي مرتفعا أمام العملة الأوروبية اليورو بأكثر من 12,3%، وبنحو 14% أمام الين الياباني، وبنحو 5,7% أمام الجنيه الاسترليني، وبنسبة 9,7% أمام الفرنك السويسري

 

[fahad2000]

 

[fahad2000]

إيفا الكويتية تستثمر مليارين في مشروع للشقق الفندقية بدبي

4/14/2015 11:23:51 AM
قالت وكالة "بلومبيرغ" إن شركة "إيفا" للفنادق والمنتجعات الكويتية تخطط لبناء شقق فندقية فاخرة في جزيرة النخلة بدبي، وهو مشروع ستديره مجموعة "مورغانز الفندقية" ومقرها نيويورك .
وأوضح خالد سعيد اسبيته، الرئيس التنفيذي للشرق الأوسط في "إيفا" خلال لقاء مع "بلومبيرغ" أمس، إن المشروع متعدد الاستخدامات الذي سيكلف نحو ملياري درهم (545 مليون دولار)، سيتضمن 110 شقق فندقية، تدار تحت اسم علامة "ديلانو" التابعة لمجموعة "مورغانز"، في حين سيتم عرض 190 شقة إضافية للبيع .

 

[fahad2000]

ارتفعت قروض " إيفا فنادق " بمقدار 11.4 مليون دك وبمعدل 12.6 % من 90.3 إلى 101.7 مليون دك خلال العام 2014 وللتفاصيل http://****/GYRKuTB0f0

 

[fahad2000]

موافقة هيئة الاسواق لشركة ايفا فنادق ببيع ٢٦،٩ مليون سهم خلال ستة اشهر

5/31/2015 10:07:40 AM
أعلن سوق الكويت للأوراق المالية بأن هيئة أسواق المال وافقت بتاريخ 26-5-2015 على طلب شركة ايفا للفنادق والمنتجعات (ايفا فنادق) ببيع أسهمها والبالغ عددها 26,988,002 سهم وذلك لمدة ستة أشهر من تاريخ منح الموافقة وذلك وفقا لمواد القانون رقم 7 لسنة 2010 ولائحته التنفيذية والقرارات والشروط المنظمة لذلك من الجهات الرقابية

 

[fahad2000]

 

[fahad2000]

دبي رابعة أغلى المدن في تكاليف الغرف الفندقية
تاريخ النشر: 04/07/2015

• 

أصبحت أسعار فنادق دبي معقولة أكثر، مع احتلال الإمارة المركز الرابع على مؤشر «بلومبيرغ» للفنادق، وذلك مقارنةً مع تصنيفها كثاني أغلى مدينة على مستوى العالم من حيث تكاليف الإقامة لليلة واحدة في العام 2014.
وتراجعت تكلفة الغرفة الفندقية في دبي بنسبة 6.4% إلى 255 دولاراً لليلة الواحدة، مقارنةً مع سان فرانسيسكو التي تصدرت مؤشر «بلومبيرغ لفنادق العالم 2015» بتكلفة 397 دولاراً للغرفة، تليها جنيف ثانياً ب292 دولاراً، ثم ميلانو ثالثاً ب271 دولاراً.

ووفقاً لمؤشر العام الماضي، كانت دبي ثاني أغلى مدينة في العالم لنزلاء الفنادق عندا بلغ متوسط سعر الغرفة 273 دولاراً، وبعبارة أخرى، أصبحت الإمارة أكثر جاذبية بالنسبة للسياح، مع انخفاض تكاليف الإقامة بنسبة تزيد على 6%، في الوقت الذي يشهد في قطاع الضيافة نمواً مستمراً في حركة السياحة الوافدة، وكذلك زيادة في عدد الغرف الفندقية الجديدة.

وفي العام 2014، رحبت المنشآت الفندقية في دبي ب11.63 مليون زائر، مسجلةً زيادة بنسبة 5.6% في عدد السياح مقارنةً مع أرقام العام 2013، وفقاً لبيانات وزارة السياحة والتسويق التجاري.

 

[fahad2000]

الدرهم يرتفع 8% أمام اليورو و6% مقابل «الكندي»
تاريخ النشر: 04/07/2015

• 

واصل الدرهم صعوده القوي أمام معظم العملات الأجنبية الرئيسية خلال النصف الأول من العام الجاري مسجلاً ارتفاعاً بواقع 8% أمام اليورو لينخفض سعر صرفه إلى 4.17 درهم في نهاية يونيو/حزيران مقارنة مع 4.52 درهم في نهاية ديسمبر/كانون الأول الماضي. كما ارتفع سعر صرف الدرهم بواقع 1% أمام الجنيه الاسترليني ليصل سعر صرف الجنيه إلى 5.57 درهم مقارنة مع 5.78 درهم والدولار الكندي بواقع 6% إلى 3.02 درهم مقارنة مع 3.22 درهم والين الياباني بواقع 2% إلى 0.313 درهم مقارنة مع 0.321 درهم.

وتراجع سعر صرف الدرهم خلال النصف الأول أمام عملة أجنبية رئيسية واحدة فقط وهي الفرنك السويسري بواقع 3% ليرتفع سعر صرف الفرنك إلى 3.9 درهم مقارنة مع 3.77 درهم.
ويتوقع خبراء إن الدرهم المرتبط بالدولار سيحافظ على قوته خلال النصف الثاني من العام الجاري بعد مؤشرات إيجابية للاقتصاد الأمريكي واستمراراً التوترات المالية التي تشهدها منطقة اليورو.

 

[fahad2000]

اجتماع الجمعية العامة لشركة "ايفا فنادق" في 5 يوليو 2015

أعلن سوق الكويت للأوراق المالية عطفاً على إعلانه السابق بتاريخ 25-5-2015 بشأن وقف التداول في أسهم شركة ايفا للفنادق والمنتجعات (ايفا فنادق) في السوق لحين انعقاد الجمعية العامة للشركة ، فقد أفادت الشركة بأن الجمعية العامة العادية للشركة سوف تنعقد يوم الاحد الموافق 5/7/2015.في تمام الساعة 12.00 ظهرا في وزارة التجارة والصناعة ، حيث سيتم خلاله مايلي :1. مناقشة توصية مجلس الإدارة بعدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية في‏ 31-12-2014.2. الموافقة على اطفاء 27,235,358 د.ك من اجمالي الخسائر المتراكمة والبالغة 28,746,566 د.ك وذلك عن طريق استخدام كامل الاحتياطي القانوني والبالغ 14,228,601 د.ك وكامل الاحتياطي الاختياري والبالغ 11,002,519 د.ك وجزء من علاوة الاصدار بمبلغ 2,004,238 د.ك.وهذه التوصية تخضع لموافقة الجمعية العامة وعدم اعتراض مجلس الادارة والجهات الرقابية عليها .3. انتخاب اعضاء مجلس ادارة جدد للثلاث سنوات القادمة.كما سيتم مناقشة بنود اخرى على جدول الأعمال .علما بأن الشركة موقوفه عن التداول إلى حين انعقاد جمعيتها العامة.

 

[fahad2000]

عمومية «إيفا» للفنادق والمنتجعات

البحر: مشروعان جديدان في الإمارات

طلال البحر

نشر في : 06/07/2015 12:00 AM
علي الخالدي -
وافقت الجمعية العمومية لشركة ايفا للفنادق والمنتجعات على توصية مجلس الادارة بعدم توزيع ارباح عن السنة المالية 2014، كما وافقت على اطفاء 27.23 مليون دينار من اجمالي الخسائر المتراكمة، والتي تبلغ 28.74 مليون دينار كما في 31 ديسمبر 2014، وذلك عن طريق استخدام كامل مبلغ الاحتياطي القانوني البالغ 14.22 مليون دينار، وكامل مبلغ الاحتياطي الاختياري والبالغ 11 مليون دينار، وجزء من علاوة الاصدار وتبلغ مليوني دينار.
وعلى هامش الجمعية العمومية التي عقدت في مقر وزارة التجارة، كشف رئيس مجلس الادارة طلال جاسم البحر ان ايفا للفنادق والمنتجعات ستعلن اخر عام 2015 عن مشروعين في دولة الامارات، الاول عبارة عن مشروع تجهيز وبناء شقق سكنية، والاخر اطلاق فندق جديد، وسيتم الاعلان عن تفاصيل المشروعين في حينها.
والشركة تركز حالياً على اسواق دبي وجنوب افريقيا.
وفي كلمة للبحر تضمنها تقرير مجلس الادارة قال فيها: سجلت شركة ايفا للفنادق والمنتجعات في عام 2014 اجمالي ايرادات بلغ 36.5 مليون دينار، وصافي خسائر بلغ 30 مليون دينار، اي 49 فلسا للسهم. وانخفضت حقوق المساهمين الى 53 مليون دينار كويتي مقارنة بعام 2013، بينما انخفض اجمالي اصول الشركة بنسبة %5 لتبلغ 382 مليون دينار مقارنة بـ404 ملايين دينار كويتي لعام 2013.
ولفت البحر قائلا: تناولنا في تقريرنا السنوي لعام 2013 جوانب المعالجة الهيكلية داخل الشركة، والحاجة لهذه المعالجة لضمان الاستفادة من انتعاش سوق العقارات في امارة دبي. في هذا السياق، جاء تركيزنا في 2014 على معالجة اوضاعنا مع شركة نخيل، المطور الرئيسي لمشروع جزيرة النخلة جميرا، والذي ادى الى تسوية سعينا من خلالها للمضي قدما في مشاريعنا على جزيرة النخلة جميرا مع المحافظة على علاقة طيبة مع نخيل.
وبين ان هذه التسوية جاءت لتدعم اصولنا غير المستغلة على جزيرة النخلة جميرا وتمكنا من التركيز على اطلاق مشاريع جديدة في الاعوام المقبلة. وسيشهد عام 2015 اطلاق مرحلتين جديدتين من مشاريعنا السكنية الرئيسية وكذلك فندق يحمل العلامة التجارية يوتل.
وافاد البحر بانه لتسريع وتيرة نمو العلامة يوتل، تم تعديل دور هيوبرت فيروا ليشمل منصب الرئيسي التنفيذي ليوتل. ومع تركيز دور هيوبرت وخبرة جو سيتا، ستشهد سلسلة فنادق يوتل توسعا سريعا كعلامة تجارية عالمية على المدى القريب. والشركة في المراحل النهائية من المفاوضات لتوقيع اتفاقية ادارة لاول فندق يوتل في دبي. كذلك بصدد الاعلان عن فنادق جديدة في مدن رئيسية في الولايات المتحدة الأميركية.
واشار الى ان عام 2014 شهد اطلاق عمليات كيلر ويليام في دبي، والتي تخلق فرصا هائلة تستفيد منها مشاريعنا نظرا لطبيعة سوق العقار في دبي، فضلا عن توحيد وتوسيع نموذج عمل فريد في هذا القطاع. ونجاحنا في التفاوض للحصول على الامتيازات في دبي والمنطقة يمنح الشركة فرصا افضل للتطور والنمو.
كما خطا مشروع نادي العطلات الاقليمي خطوة للأمام باطلاق نادي اريا للعطلات في 2014 مع الشريك الرئيسي الشركة التجارية العقارية، التي تشاركنا الرؤية الطويلة الامد لانشاء ناد للعطلات في منطقة الشرق الاوسط مع القدرة على الهيمنة على اسواق منطقة الشرق الاوسط وشمال افريقيا وجنوب شرق آسيا واوروبا وأميركا الشمالية. وبتوجيه من جو سيتا تم تعيين موظفين رئيسين لهذا المشروع الجديد، ووضع برنامج محدد لشراء الاصول، كذلك اختيار العلامة التجارية.
وفي مارس 2014 تم اطلاق مشروع The8 على جزيرة النخلة جميرا، والذي لقي نجاحا فاق المتوقع. وبقيادة خالد اسبيته دخل المشروع مرحلة التنفيذ خلال النصف الثاني من العام 2014. وما زال الطلب على وحدات المشروع مستمرا، ونتوقع استمرار نجاحه لسنوات مقبلة.
ولفت الى انه وكدلالة واضحة على قدرة ايفا للفنادق والمنتجعات على تقديم مشاريع عقارية متعددة الاستخدام وعالية الجودة، حصلت الشركة نهاية عام 2014 على جائزة برنامج العقارات العربية المتميزة 2014 - 2015 لفئة تصميم وانجاز الفنادق، عن فندقها موفنبيك ابراج بحيرات جميرا - دبي، والذي يعكس التزام الشركة بتقديم المشاريع على اعلى وارقى المستويات.
وتمنى البحر ان يشهد عام 2015 مزيدا من التوسع في العمليات والمشاريع في اسواق متعددة وضمن مجموعة متنوعة من الاصول ذات فئات مختلفة. ونتمنى ان يحمل عام 2015 النجاح والرخاء للجميع.

العمومية
بنسبة حضور بلغت %96، وافقت الجمعية العمومية لشركة ايفا للفنادق والمنتجعات على جميع ما ورد في جدول اعتماد التقرير المالي والاداري عن اعمال الشركة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2014، كما وافقت على عدم توزيع ارباح، كما تم انتخاب مجلس ادارة لمدة ثلاث سنوات مقبلة وهم شركة الضاحية الاستثمارية، شركة عقارات الخليج شركة التلال الاستثمارية، شركة ضاحية الدسمة العقارية، بندر سليمان الجارلله، شركة مراسي الافق للتجارة العامة والمقاولات.

 

[fahad2000]

اعلانات السوق

11:59:51 ايضاح من شركة ايفا للفنادق والمنتجعات (ايفا فنادق)يعلن سوق الكويت للاوراق المالية بانه ورد اليه كتاب من شركة ايفا للفنادق والمنتجعات (ايفا فنادق) نصه كالاتي:

نفيدكم بان احدى شركاتنا التتابعة قد حصلت على قرض بمبلغ 210,000,000 درهم اماراتي ، وسوف يتم استخدام هذا القرض في سداد مستحقات المقاولين واستكمال مشاريع الشركة ، ولا يوجد تأثير جوهري على البيانات المالية للشركة نتيجة هذه العملية .

 

[fahad2000]

مدعومة بالحوافز الحكومية وارتفاع الطلب الخارجي وجاذبية الإمارة

دبي.. طفرة استثمارية في الفنادق المتوسطةفي مدى السنوات الخمس المقبلة

تاريخ النشر: الجمعة 10 يوليو 2015

مصطفى عبدالعظيم

مصطفى عبد العظيم (دبي)

تشهد إمارة دبي منذ بداية العام الحالي طفرة استثمارية وتشغيلية في قطاع الفنادق المتوسطة، مدفوعة بالحوافز التي قدمتها حكومة دبي للمستثمرين في هذا القطاع، والاقبال المتزايد من قبل الطبقة المتوسطة في الأسواق الرئيسية وبروز فئة النزلاء من الشباب، الأمر الذي أسهم في تدعيم متوسط مستويات الإشغال في هذه الفنادق بما يفوق معدلات السوق بشكل عام، وفقا لتقرير صادر عن مؤسسة نايت فرانك.

وحسب التقرير، سجل قطاع الضيافة في دبي خلال النصف الأول من العام الجاري أداءً قوياً مقارنةً بأسواق رئيسية أخرى في منطقة الشرق الأوسط على الرغم من وجود انخفاض في مؤشرات الأداء الرئيسية، مشيرا إلى أنه ورغم انخفاض إيرادات الغرف المتاحة خلال الربع الأول من عام 2015 بنسبة 7% مقارنةً بالربع الأول من العام الماضي، حافظت دبي على موقعها الرائد بين أسواق المنطقة.


وتتوقع دائرة السياحة والتسويق التجاري في دبي أن تشهد الإمارة خلال العام الحالي والأعوام التي تليه افتتاح عدد من الفنادق المتوسطة نتيجة للحوافز التي قدمتها حكومة دبي للمستثمرين في هذه القطاع.فمع الشراكة التي تمت مؤخرا بين العديد من الفنادق المتوسطة في دبي من بينها «هيلتون» العالمية وشركة «وصل للضيافة والترفيه» بدولة الإمارات لإنشاء فندق «هامبتون» من الفئة المتوسطة في دبي ومنطقة الشرق الأوسط سيشهد القطاع الفندقي في الإمارة افتتاح فنادق هامبتون بإدارة هيلتون من بينها «هيلتون دبي القصيص» و«هيلتون جاردن إن القرهود» في عام 2017 حيث ستضيف هذه الفنادق 550 غرفة جديدة.


وسيتم افتتاح فندقين جديدين من سلسلة فنادق «هيلتون جاردن إن» في وقت لاحق من العام الحالي وسيتم انشاء فندق ثالث في مول الإمارات العام المقبل.

وستقيم فنادق «روف»، التي تم تدشينها في إطار شراكة بين كل من «مجموعة إعمار للضيافة» و«ميراس القابضة»، ستة من الفنادق من الفئة المتوسطة على طراز عصري تجمع بين الجودة العالية والبساطة في كل مرافقها قبل عام 2020K t، فيما أعلنت مجموعة جميرا افتتاح أول فندق من الفئة المتوسطة في جزيرة «ميراس بلووتتر» على شاطئ مرسى دبي.

وفي الوقت الذي تعمل فيه حكومة دبي على تحقيق رؤيتها السياحية باستقبال 20 مليون زائر بحلول عام 2020 والإعلان عن دبي الوجهة السياحية الأولى في العالم للسياحة العائلية فهي تسعى لتطوير سمعتها عالميا في مجال الفنادق المتوسطة لتحقيق الشهرة ذاتها التي حققتها عالميا في مجال الفنادق الفاخرة.

وأشار تقرير نايت فرانك إلى أن دبي تشهد في الوقت الراهن تحولاً نحو تطوير عقارات الفئة المتوسطة التي تعززها الحوافز الحكومية ويعززها الإقبال المتزايد من قبل الطبقة المتوسطة في الأسواق الرئيسة وظهور فئة النزلاء الشباب والقدرة على الإنفاق.

كما ساعد الطلب القوي على فنادق الفئة المتوسطة ذات الطابع الخاص في تدعيم متوسط مستويات الإشغال التي تفوق متوسط معدلات السوق بشكل عام.

وأوضح التقرير أنه من الناحية الاستثمارية، فإن فنادق الفئة المتوسطة لها مزايا كبيرة على العقارات الفاخرة ذات المستوى المتميز، فهي إلى جانب كونها استثمارا رأسماليا أقل بشكل نسبي بحساب التكلفة للغرفة الواحدة، نتيجة انخفاض تكلفة الإنشاء وزيادة كفاءة التصميم، فهي تتميز بمدة إنشاء أقل، حيث يسمح الإنشاء المعياري بتقليل الوقت بين الإنفاق الرأسمالي وتحقيق الإيرادات، فضلا عن أن حاجتها لمساحات من الأراضي أقل، الأمر الذي يتيح ارتفاع عدد الغرف مقارنةً بالمساحة الأرضية الكلية بتطوير فنادق الفئة المتوسطة على مساحات أصغر من الأراضي.

أما من الناحية التشغيلية، فإن فنادق الفئة المتوسطة تتسم كذلك بالعديد من المزايا، أبرزها، هيكل التكلفة المنخفض، بما يترتب عليه انخفاض العمالة مقارنةً بعدد الغرف انخفاض التكاليف التشغيلية، بالإضافة إلى معدلات ربحية أعلى، حيث يسمح هيكل العمل الذي تتحكم فيه الغرف مع قلة عدد مولدات الإيرادات الإضافية، بتحقيق هوامش أعلى للإيرادات قبل حساب الفوائد والضريبة والاستهلاك وإطفاء الدين، فضلاً عن التقلب الاقل للإيرادات، خاصة أن توجهات الطلب أقل موسمية عن القطاعات المترفة والعالية المستوى مما يترتب عليها قدرة أكبر على توقع الإيرادات.

وتوقع التقرير أن تشهد دبي خلال السنوات الخمس المقبلة، تدفقاً لفنادق الفئة المتوسطة المستوى المتميزة وذات السمة الدولية في السوق، وهو الأمر الذي يُحتمل أن ينتفع من مستويات الطلب المرتفعة، لافتاً إلى أن الدفع الحالي نحو إنشاءات الفئة المتوسطة يُعزِّز من مكانة دبي بوصفها سوقاً فندقية ناشئة من خلال توفير منتجات أكثر تنوعاً.

ومع دخول المزيد من فنادق الفئة المتوسطة الدولية إلى السوق، قد تكون فئة الفنادق لمحدودي الميزانية هي الفئة التالية، التي ستشهد نمواً سريعاً على المدى المتوسط مع نمو السوق الفندقية.

وكانت حكومة دبي قد أصدرت توجيهات في سبتمبر 2013 تضمنت حوافز لتشجيع الاستثمار في إنشاء فنادق متوسطة المستوى وزيادة التنافسية بينها في تقديم أفضل الخدمات، حيث تم إعفاء مطوري فنادق الثلاث والأربع نجوم من رسوم البلدية المفروضة بواقع 10 في المئة عن كل غرفة على سعر الغرفة لكل ليلة إشغال كما تم الإعلان عن حافز إضافي في يناير من العام الماضي تضمن تقليص مدة الموافقات على إنشاء هذه الفنادق من جميع الجهات المعنية الى شهرين فقط ومن خلال شباك واحد فقط وضع معيار واحد لجميع الموافقات من خلال بلدية دبي وتخصيص أراض حكومية لإنشاء فنادق ذات ثلاث وأربع نجوم.

160 ألف غرفة في 2020

دبي(الاتحاد)

توفر دبي حاليا نحو 93 ألف غرفة فندقية ومن المتوقع أن يرتفع هذا الرقم إلى ما بين 140 ألفا و160 ألف غرفة بحلول عام 2020.

وستتوزع الغرف الإضافية على مشاريع من فئات مختلفة بينها مجمعات الشقق الفندقية مع نحو 20 ألفا إلى 35 ألف غرفة في قطاع فنادق السوق المتوسطة.

وشهد القطاع السياحي في دبي خلال العام الماضي إضافة 44 فندقا وشقة فندقية جديدة و27 فندقا و17 منشأة للشقق الفندقية وكان نصيب شريحة الأربع نجوم 13 فندقا ونصيب فئة الشقق الفندقية القياسية تسعة مشاريع.

وافتتح «دابل تري» التابع لمجموعة «هيلتون» أربعة مشاريع في منطقتي «البرشاء» و»ممشى الجميرا» بدبي كما افتتح «حياة بالاس» فرعا في «ديره» وافتتح فندق «وارويك» فرعا في شارع الشيخ زايد بالإمارة فيما تعتزم فنادق مثل «بريميير إن» و»هيلتون غاردن إن» و»آيبس» و»هوليداي إن» افتتاح مشاريع للفنادق المتوسطة.

وتعمل سلسلة «بريميير إن» العلامة التجارية الشهيرة في السوق المتوسطة بالمملكة المتحدة على تعزيز حضورها في دبي أيضا فبالإضافة إلى فنادقها الثلاثة الحالية أعلنت الشركة عن نيتها افتتاح عدد من الفنادق خلال العام المقبل في الإمارة.وسوف تفتتح مجموعة فنادق «انتركونتيننتال» فندق «هوليداي إن» المؤلف من 450 غرفة وفندق «ستايبريدج سويتس» الذي سيضم 250 غرفة في «دبي وولد سنترال» حيث يقعا على الطريق الرئيس المؤدي إلى مطار آل مكتوم الدولي.وسيكون «هوليداي إن دبي ورلد سنترال» خامس منشأة تابعة لسلسلة «هوليداي إن» في دولة الإمارات العربية المتحدة في حين أن الفندق المجاور «ستايبريدج سويتس» للأجنحة هو أول امتياز تحت هذه العلامة التجارية في منطقة الشرق الأوسط وهناك خطة لافتتاح فندقين آخرين مماثلين خلال السنوات الثلاث المقبلة في دولة الإمارات العربية المتحدة.

 

[fahad2000]

"صنداي ستار": دبي من أفضل مدن العالم للسياحة

قالت صحيفة صنداي ستار إن دبي تعد من افضل مدن العالم للسياحة، اذا اراد السائح الاستمتاع بالشمس الساطعة والثقافة والطعام. واضافت الصحيفة ان مدريد وبرشلونة في اسبانيا ايضا يمكن ان تضاف الى دبي لاستمتاع السائحين بتلك المباهج.

وقالت الصحيفة البريطانية سواء كنت تريد الاسترخاء على الشاطئ لاستكشاف اركان عديدة في المدينة، فإن دبي توفر لك افضل الفرص لتحقيق هذين الهدفين.

كما يمكنك الاستمتاع الى اقصى حد بالشمس الساطعة في العديد من المنتجعات الفاخرة على الشواطئ، وان ترى مناظر مبهجة من على قمة اعلى برج في العالم، برج خليفة في دبي، ويمكنك التسوق وشراء افضل العلامات التجارية العالمية من أكبر مراكز التسوق في العالم، مثل دبي مول، ومول الإمارات، ومول ابن بطوطة.

ووصفت الصحيفة دبي بأنها جنة التسوق، وسوف تذهل السائح بالعلامات التجارية الفاخرة المتوفرة في تلك المراكز، فضلا عن الأسعار المعقولة مقارنة بالأسعار العالمية.

ونصحت الصحيفة السائح الا ينسى التوجه الى سوق الذهب في دبي والاستمتاع بالمعروضات الراقية، والأسعار الجيدة. كما نصحت السائح الى دبي ان يتحرى عن رحلات السفاري الصحراوية الممتعة والرياضات المائية المتوفرة في غالبية المنتجعات الساحلية، فضلا عن الجولات الجوية فوق دبي بمروحيات سياحية.

 

[fahad2000]

200 مليون لأغلى شقة في دبي

التاريخ: 12 يوليو 2015

احتلت شقة بنتهاوس في نخلة جميرا قائمة أغلى شقة في العالم بسعر 200 مليون درهم في رصد أجراه (البيان الاقتصادي) لأغلى العقارات المباعة على الخارطة في العالم.

وتصدرت شقة البنتهاوس الواقعة في ثاني أعلى برج لا زال قيد الإنشاء في نخلة جميرا المركز الأول. في حين تتصدر شقة مبنية في موناكو أغلى عقارات العالم الجاهزة ويبلغ سعرها مليار درهم. وتقع البنتهاوس في برج تطوره مجموعة أمنيات .

و تحتل أعلى البرج المسمى (ذا وان آت بالم جميرا)ومساحتها 45000 قدم مربعة ويغطي سطحها أشجار ومسبح خاص لا يمكن الوصول إليه إلا عبر مصعد خاص بالمالك وتتمتع بإطلالة بانورامية (360 درجة) على أفق دبي والخليج العربي وجميرا بيتش رزيدنس وبرج العرب. ويبلغ سعر القدم في المشروع 4000 درهم وهو أغلى سعر منذ 2008 ولم يشهده السوق إلا في شقق برج خليفة.

 

[fahad2000]

تسجيل 200 شركة في «حرة بحيرات جميرا» شهرياً

وصل إجمالي عددها إلى 10.6 آلاف شركة حتى منتصف يوليو

أفاد مركز دبي للسلع المتعددة بأن عدد الشركات المسجلة لديه، والتي تعمل من المنطقة الحرة لبحيرات جميرا، بلغ 10 آلاف و673 شركة في منتصف يوليو الجاري، مقارنة مع 10 آلاف و624 شركة في نهاية يونيو الماضي.

وأكد المركز أن الأشهر الستة الأولى من العام الجاري أوضحت مدى التزامه بتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً عبر الانفتاح على العالم الخارجي، إذ تنضم نحو 200 شركة شهرياً إلى المنطقة الحرة، تبلغ نسبة الشركات الجديدة منها 93%.

170 دولة

وتفصيلاً، قالت المدير التنفيذي، الخدمات المؤسسية، لمركز دبي للسلع المتعددة، فريال أحمدي، لـ«الإمارات اليوم»، إن عدد الشركات المسجلة لدى المركز، والتي تعمل من المنطقة الحرة لبحيرات جميرا، بلغ 10 آلاف و673 شركة منتصف يوليو الجاري، مقارنة مع 10 آلاف 624 شركة في نهاية يونيو 2015، مشيرة إلى أن هذه الشركات تمثل نحو 170 دولة.

وأضافت أن «الأشهر الستة الأولى من العام الجاري أوضحت مدى قوة مركز دبي للسلع المتعددة والتزامه بتعزيز مكانة دبي مركزاً عالمياً عبر الانفتاح على العالم الخارجي، إذ تنضم نحو 200 شركة شهرياً إلى المنطقة الحرة، وتبلغ نسبة الشركات الجديدة منها 93%، أما بقية النسبة والمقدرة بـ7%، فهي شركات موجودة في دبي، ونقلت أعمالها إلى المنطقة الحرة».

4 دقائق للمعاملة

وأضافت أحمدي أن «هذا النمو المطرد لمركز دبي للسلع المتعددة، والطلب المتزايد على المساحات التجارية في المنطقة الحرة التابعة له، أوجدا لدينا حافزاً كبيراً في العمل على خدمة هذا الجمهور الكبير من المتعاملين بصورة أسرع وأسهل، عبر استخدام التكنولوجيا بما يتوافق مع توجهات حكومة دبي نحو الحكومة الذكية»، موضحة أن «وقت الانتظار في مركز خدمة العملاء انخفض بنسبة 66%، فمن معدل 12 دقيقة انتظاراً وصلنا إلى أربع دقائق فقط».

وأفادت بأنه «مع اتجاه إمارة دبي نحو التحول إلى مدينة ذكية، كانت المنطقة الحرة التابعة لمركز دبي للسلع المتعددة هي الأسرع تحولاً، لتكون مركزاً للتقنية والابتكار»، مبينة أن «جوهر التحول كان يتركز في ثلاثة أمور أساسية هي: كيف نقدم خدماتنا لأعضائنا؟ كيف يتفاعل أعضائنا معنا؟ كيف نتفاعل داخلياً؟ إذ سارع المركز في مسيرته نحو الأتمتة إلى التخلص من الأعمال المكتبية الورقية، وتبسيط الإجراءات التي تمر بها معاملات الشركات».

وأوضحت أحمدي «أنه خلال السنتين الماضيتين، وضع مركز دبي للسلع المتعددة معياراً للتوجه نحو التكنولوجيا والابتكار، فأصبحت الخدمات التي يقدمها المركز تذهب إلى ما هو أبعد من الخدمات البسيطة، وذلك من خلال البوابة الإلكترونية المتكاملة والجديدة التي منحها المركز لجميع الأعضاء، فالمركز يقدم خدماته الإلكترونية بنسبة 100%، إذ يتم تقديم جميع الأوراق الخاصة بمعاملات الشركات آلياً دون أي تدخل».

وتابعت: «من اللحظة التي يتواصل فيها المتعامل معنا على موقعنا الإلكتروني، يمكنه تسجيل الشركة الخاصة به عبر شبكة الإنترنت وتقديم جميع الوثائق المطلوبة، كما أننا نقدم الوثائق الرقمية، لذلك لم تعد الشركات بحاجة لزيارة مكاتب المركز للحصول على (ختم) أو توقيع بعد الآن، فجميع المستندات يمكن التحقق منها بسهولة عبر الإنترنت من قبل أي سلطة داخل الإمارات».

وأكدت «دعم مركز دبي للسلع المتعددة قنوات التواصل مع الأعضاء لجعل المعاملات أكثر سهولة، إذ قدمنا العديد من قنوات التواصل من خلال المنصة الإلكترونية التابعة للمركز، من نظام محادثة فورية ووسائل التواصل الاجتماعي التي مكنت الأعضاء من الاتصال بنا من أي جهاز إلكتروني».

منظور 360 درجة

وأضافت أحمدي: «نستهدف نسب مرتفعة من رضا المتعاملين، وبالفعل وصلنا إلى أكثر من 88٪، ففريق العمل التابع للمركز يمكنه الوصول إلى جميع البيانات على مدار اليوم خلال أيام الأسبوع، إذ يمكننا رصد التقدم المحرز ومؤشرات الأداء الرئيسة على الإنترنت في أي وقت»، مبينة أنه «يمكن للأعضاء الاتصال بالمركز عبر أي قناة (الاتصال، نظام المحادثة الفورية، رفع الشكاوى على المنصة الإلكترونية)، بحيث يمكن لفريق العمل التابع للمركز عرض جميع المعلومات عن المتعامل بمنظور 360 درجة من مكان واحد، ومتابعة تفاصيل الطلبات لتقديم المساعدة والرد الفوري على المتعاملين».

وعن الفوائد التي تحصل عليها الشركات والمتعاملون، أكدت أحمدي أنه «أصبح بإمكان المتعاملين الاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية للموقع الإلكتروني للمركز من أي جهاز ثابت أو متنقل، عبر نظام يدعم الأجهزة المتنقلة بالكامل»، لافتة إلى أنه «يمكن تقديم الوثائق الإلكترونية في جميع أنحاء الإمارات، بدءاً من (هيئة الطرق والمواصلات)، وصولاً إلى البنوك والسفارات، فضلاً عن الحصول على إجابة أي استفسار خلال 24 ساعة، إذ وصلنا إلى حل 86% من هذه الاستفسارات في اليوم الواحد».

وأوضحت أنه «إضافة إلى ذلك يتم تجديد التراخيص عبر الإنترنت بالكامل (دون تقديم وثائق ورقية)، وأيضاً التقديم على خدمات الوساطة من خلال المركز، فضلاً عن الربط عبر الإنترنت مع مزودي الخدمات الآخرين عند الحاجة، مثل شركات التأمين والبطاقات الائتمانية للحصول على الموافقات دون التعاطي مع هذه الشركات بشكل مباشر».

 

[رابح رابح]

جميع اسهم المجموعة تعول على ممو تقييم وارباح الموجودات العقارية قيد الانشاء لشركة ايفا فنادق بالدرجة الاولى وايفا اذا اعلنت قفزة بالتقييم والايرادات والارباح ستحقق اسهم المجموعة قفزه مؤثره والله اعلم

وقد يكون التوقيت في نهاية 2015 او بداية 2016 والله اعلم

 

[fahad2000]

جميع اسهم المجموعة تعول على ممو تقييم وارباح الموجودات العقارية قيد الانشاء لشركة ايفا فنادق بالدرجة الاولى وايفا اذا اعلنت قفزة بالتقييم والايرادات والارباح ستحقق اسهم المجموعة قفزه مؤثره والله اعلم

وقد يكون التوقيت في نهاية 2015 او بداية 2016 والله اعلم

« فنتيج نيوز»: دبي وجهة الشرق الأوسط الاقتصادية
البيان 7/19/2015
قال موقع «فنتيج نيوز»، إن دبي برزت مدينة عالمية، ووجهة اقتصادية للشرق الأوسط، إلى جانب كونها وجهة نقل كبرى للركاب والشحن، موضحاً أن رافعة من بين كل خمس رافعات توجد في دبي. أضف إلى ذلك أن المدينة تحتضن 909 مبان شاهقة والعدد في تزايد مستمر.
وأضاف: كان اقتصاد دبي يعتمد في ستينيات القرن الماضي على عائدات التجارة، وإلى حد أقل على امتيازات التنقيب عن البترول، بيد أن النفط لم يكتشف إلا في 1966.

وفي 1969 بدأت عائدات النفط تتدفق، حيث أسهمت في تسريع المرحلة الأولى من تطور المدينة، أما الآن فلا تتجاوز عائدات النفط 6% من دخل الإمارة.
وأوضح أن النموذج الاقتصادي الذي تنتهجه دبي حفز الاقتصاد بعوائد رئيسة تأتي من السياحة، والطيران، والعقار، والخدمات المالية. وقد استقطبت دبي مؤخراً اهتمام العالم من خلال مشاريع بناء عدة ابتكارية ضخمة وفعاليات رياضية.
طابع عالمي
وقال موقع «أي تيربو نيوز»، المعني في المناطق، والوجهات، والمعالم السياحية، إن دبي تعتبر مدينة ذات طابع عالمي، ترتقي إلى مصاف مدن مثل نيو يورك، ولندن، وباريس، ونيو يورك، وطوكيو، وهي كما وصفها فيل تايلور مدير « تيم ليجر»، المدير التنفيذي السابق لـ«سكي دبي»، والمدير التنفيذي للندن آي، تقود عجلة التطور في سوق الترفيه الإماراتي إلى جانب أبوظبي.
وأضاف تايلور»أن السنوات المقبلة ستشهد تحولاً في عوض الترفيه والتسلية في الإمارات، حيث تضم مفاهيم فريدة من ضمنها أول حديقة بوليوود ترفيهية، ضمن مشروع دبي للحدائق والمنتجعات، ومنتجع وارنر برذرز الجديد في جزيرة ياس، فيما يعاد تصور بعض من أفضل الوجهات والمناطق السياحية في العالم.

ودريم لاند، «ابيتزا الجديدة»، ومتحفي اللوفر وجوجنهايم في أبوظبي، ودبي آي «عين دبي»، التي ستصبح أكبر عجلة دوارة في العالم، أكبر بمئة مرة من لندن آي، والمزيد.
عين دبي
ومضى قائلاً إن عين دبي ستديرها شركة «مرلين» التي تشغل «عين لندن »، ما يضفي ثقة مضافة إلى نجاحها.
ووفقاً لأحدث تقرير من بي دبليو سي ( برايس ووترهاوس كوبرز )، فإن سوق الترفيه والتسلية في الإمارات يتمتع بإمكانية زيادته بنسبة 70% في 2015، لاستيعاب 45 مليون نسمة في 20201.

ويتوقع أن يشكل السياح الدوليون 31 مليوناً، فيما يشكل المقيمون وأقرباؤهم وأصدقاؤهم الـ 14 مليوناً.