أبشركم : بدأ النزول الفعلي للعقار السكني

[الفهلوي]

من يعرف اسعار منطقة جنوب الجهراء

وكم اسعارها خاصه المواقع المميزة




الفهلوي​

 

[ميكانيكي]

ويجزاك مثله ميكانيكي ودامك تحب الخالديه احب اقولك انه الدعم مالها قوي بس ماعرف احط الجارت مالها :d

ههههه

حبيبي الملاك جدعاااان :d

 

[station-eng]

الله يرحم والديك اخوي سايق الخير على هالموضوع .............

 

[سايق الخير74]

الله يرحم والديك اخوي سايق الخير على هالموضوع .............

ووالديك يالاخو جزاك الله خير.

 

[الخبير الفني]

مثل ما قال الفنان الكبير سعد الفرج في مسرحية حامي الديار
قوية ودي اصدقك
قوية حيل

اذا كان سعر طن الحديد وصل الى 260 دينار والصلبوخ 220 دينار وتقول سعر العقار بدأ بالنزول
قوية قوية حيل

 

[سايق الخير74]

مثل ما قال الفنان الكبير سعد الفرج في مسرحية حامي الديار
قوية ودي اصدقك
قوية حيل

اذا كان سعر طن الحديد وصل الى 260 دينار والصلبوخ 220 دينار وتقول سعر العقار بدأ بالنزول
قوية قوية حيل

هالمسرحيه سنة 1984 وعقبها صارت مطاعم وقطارات تحت الماي....الطن والحديد يتم استخدامهم فقط في بناء الهيكل والتكلفه الفعليه هي مرحلة التشطيب...ممكن تقولي جم كان سعر المتر المربع للهيكل الاسود قبل ارتفاع الطن والحديد وسعره الحين يالخبير؟

 

[مستريح البال]

اخوى سايق الخير-عندى ارض بطن وظهر على الشارع العام-مقابل الخدمات من مستوصف وجمعية ومسجد وصاله افراح---- بمنطقة الاندلس-وقابلة للفرز قسيمتين وكل قسيمة 25*20 م------- جم تسوى واكون شاكر لك----------وتنصحنى ابيعها الحين والا اخليها

 

[bo3ali]

تسلم ايدك اخوي سايق الخير على موضوعك القوي اللي يهم شريحه كبيره من المجتمع
بارك الله فيك وكثر الله من امثالك لتوجيه ونصيحة اخوانك اعضاء المنتدى فشكرا لك

 

[سايق الخير74]

اخوى سايق الخير-عندى ارض بطن وظهر على الشارع العام-مقابل الخدمات من مستوصف وجمعية ومسجد وصاله افراح---- بمنطقة الاندلس-وقابلة للفرز قسيمتين وكل قسيمة 25*20 م------- جم تسوى واكون شاكر لك----------وتنصحنى ابيعها الحين والا اخليها

والله للامانه اخوي لازم اراجع ناس يشتغلون بالاندلس وأدرى مني بأسعارها واوعدك اعطيك خبر هاليومين وبالنسبه للنقطه الثانيه إحنه ناخذ بالأسباب والباقي على رب العالمين وبالنسبه للوضع حاليا فهو وضع بيع والاسباب مذكوره بهالصفحه وأنصحك بالإستخاره اكثر من مره وعسا الله يرزقك.

 

[سايق الخير74]

تسلم ايدك اخوي سايق الخير على موضوعك القوي اللي يهم شريحه كبيره من المجتمع
بارك الله فيك وكثر الله من امثالك لتوجيه ونصيحة اخوانك اعضاء المنتدى فشكرا لك

كل الشكر لك اخوي بوعلي على هالثناء والهدف من هالمنتدى والمشاركات اهو أولا التعرف على الطيبين اللي مثلك وشرواك وثانيا الاستفاده من مشاركات ومواضيع الاعضاء

 

[Night-Arrows]

يعطيك العافيه يا سياق الخير

بس حبيت اسال قرطبه 750 متر في قطعه 1 جم يسوى

 

[سايق الخير74]

يعطيك العافيه يا سياق الخير

بس حبيت اسال قرطبه 750 متر في قطعه 1 جم يسوى

الله يعافيك اخوي...يعتمد على حالة البيت...قبل 3 اسابيع بعنا بيت بقطعه 1 مساحه 750 شارع واحد بنيان فوق الممتاز دورين وسرداب 575 ألف وحاليا معروض عندنا بيت بقطعه 4 مساحه 750 متر شارع واحد دورين حالته زينه 410ألف وممكن ينزل 400 ألف.

 

[انور النقوشي]

العقار ما راح يطيح الا لما تنباع منطقه جنوب السره الصديق اللى الكرافات ليل نهار يشتغلون فيها



و بعد ما تباع هل المنطقه
لكل حادث حديث ​

 

[Falcon]

مستحيل ينزل العقار في الكويت
تدري ليش ....لأن ما كو أراضي للبيع ....و لما التاجر البسيط بدئ ينافسهم ...طلعوا القرار ...علشان المسكين يبيع ....و بعدين يلغوا جميع القرارات السابقة للعقار....

وبالنسبة للمواد الانشائية دائما في ارتفاع:
1- طن الحديد 240 دينار و فوق( طلب عالمي)
2- الصلبوخ عد و خربط كل يوم سعر جديد بس بالعالي
3- الاسمنت مازال فوق 1.400
4- الالمنيوم في ارتفاع دائم( طلب عالمي)
5- يا عيني على وايرات الكهرباء ..اسعارها 4 أضعاف...
كل هذا ينزل العقار.....

الا اذا اصحاب المكاتب العقارية اخترعوا مواد بلاستيك يمكن استخدامه لبناء بيت ...أهنية كل شئ جائز.

 

[الجهيمي]

صباح الخير لجميع الاخوان بهذا المنتدى الطيب

الاخ العزيز سايق الخير

عسى الله في هذا اليوم المبارك ان يسوق لك من خيره وكرمه
اين ما وجهت وجهك ويبارك لك في مالك وأهلك وولدك

تطرقت الى موضوع يهم شريحة كبيرة من اخوانك الذين اثرت مصلحتهم على نفسك بالرغم من ملكيتك لمكتب عقار
وبرهنت كلامك بالادلة

الي محيرني ليش البعض منا يفتي حتى لو مو صاحب خبرة او صنعة او حتى المام بسيط بالموضوع


ختاما اسف على الاطالة وصلوا على النبي محمد < ص >

 

[makandari]

مستحيل ينزل العقار في الكويت
تدري ليش ....لأن ما كو أراضي للبيع ....و لما التاجر البسيط بدئ ينافسهم ...طلعوا القرار ...علشان المسكين يبيع ....و بعدين يلغوا جميع القرارات السابقة للعقار....

وبالنسبة للمواد الانشائية دائما في ارتفاع:
1- طن الحديد 240 دينار و فوق( طلب عالمي)
2- الصلبوخ عد و خربط كل يوم سعر جديد بس بالعالي
3- الاسمنت مازال فوق 1.400
4- الالمنيوم في ارتفاع دائم( طلب عالمي)
5- يا عيني على وايرات الكهرباء ..اسعارها 4 أضعاف...
كل هذا ينزل العقار.....

الا اذا اصحاب المكاتب العقارية اخترعوا مواد بلاستيك يمكن استخدامه لبناء بيت ...أهنية كل شئ جائز.

اخوي انت قاعد تخلط بين سعر البناء و سعر العقار. يعني ارض مو مبنيه شكوا بسعر الحديد. اما البيت المبني فسعره ينقسم الى قسمين سعر الارض و المبنى. و المبنى سعره يعتمد على نوع التشطيب و عمر البناء و التصميم. يعني في اكثر من عامل يدخل في سعر المبنى بالتالي حتي المبنى العوامل الي قلناها ممكن تنزل سعره. فاذا نزل سعر الارض و في اسباب تنزل سعر المبنى نزل سعر البيت مره للارض و مره للمبنى.

 

[فلسني البدر]

الله يبشرك بالخير

يعطيك العافيه

 

[يقولون]

استغرب من اللي يقول ما راح تنزل الاراضي يا جماعه الرجل قاعد يقولكم امثله صارت معاه يعني فعلا في نزول بعد ليش المكابر ان شاء الله تنزل وتنهار بعد استفادوا اهل العقار واايد على حساب الكويتيين بس عاد جا دورنا خل نشتري بأسعار معقوله وسؤالي اخوي سايق الخير في ارض شايفها بالشهدا مقابل بيان على الخط السريع جدامها كيبلات الكهرباء وما اعرف صاحبها وودي اشتريها شلون اعرف صاحبها وجم اتوقع سعرها ؟ ومشكوووووووووووووووووووور فرحتنا الله يفرحك

 

[سايق الخير74]

مستحيل ينزل العقار في الكويت
تدري ليش ....لأن ما كو أراضي للبيع ....و لما التاجر البسيط بدئ ينافسهم ...طلعوا القرار ...علشان المسكين يبيع ....و بعدين يلغوا جميع القرارات السابقة للعقار....

وبالنسبة للمواد الانشائية دائما في ارتفاع:
1- طن الحديد 240 دينار و فوق( طلب عالمي)
2- الصلبوخ عد و خربط كل يوم سعر جديد بس بالعالي
3- الاسمنت مازال فوق 1.400
4- الالمنيوم في ارتفاع دائم( طلب عالمي)
5- يا عيني على وايرات الكهرباء ..اسعارها 4 أضعاف...
كل هذا ينزل العقار.....

الا اذا اصحاب المكاتب العقارية اخترعوا مواد بلاستيك يمكن استخدامه لبناء بيت ...أهنية كل شئ جائز.

اصحاب المكاتب العقاريه الى الآن ماوصلو لهذا الاختراع ولكن اذا حضرتك عندك مصباح علاء الدين توزعه عالمواطنين عشان يزيدون ال 70 ألف لما يوصلونها 300 ألف عشان يشترون أرخص بيت بجنوب السره هذا شي ثاني ومادري اذا عندك فكره عن اسعار العقار ايام المناخ وين كانت ووين وصلت وهل عندك فكره عن اهم الاسباب اللي تتحكم بصعود ونزول العقار وهل عندك فكره إنه العقار له دوره بالصعود ويعقبها نزول وهل عندك فكره عن نسبة تكلفة البناء الى نسبة تكلفة الارض بالنسبه للسعر الاجمالي للعقار وهل عندك فكره إن قيمة العقار تعتمد بالدرجه الأولى على قيمة الارض اللي عليها العقار.

 

[فنان999]

موطبيعي

اخواني تري مو شي زين ان البنوك الإسلامية والشركات الإسلامية تتوقف عن بيع المرابحة لشراء الأراضي والمنازل وان يحدد 30% من الراتب لشراء السلع الإستهلاكية او مواد البناء لأن مو كل الناس عندها كاش كذلك البنوك ستتأثر ارباحها ومن ثم علي المساهمين ومن ثم علي قيمة السهم والحبل جرار في التأثير علي اقتصاد البلد وهكذا ولذا كل مستثمر راح يتأثر ويمكن يخسر بسبب قرارات غير مدروسة ويمكن ما راح يستفيد أحد في النهاية ولذلك لا بد من دور مهم للرأي العام في ذلك حتي لا يقع الفاس بالراس علي صغار المستثمرين قبل التجار ودمتم