weld.q8
عضو نشط
نصيحه ليلي يبي يشترى بيت انته حط السعر حتى لو فرق كبير لائه الوضع ممتاز لشاري والسنه اليايه اتوقع الافضل
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي
نصيحه ليلي يبي يشترى بيت انته حط السعر حتى لو فرق كبير لائه الوضع ممتاز لشاري والسنه اليايه اتوقع الافضل
--------------------------------------------------------------------------------
السلام عليكم ورحمة الله
تعقيباً على كلام أخي الارستقراطي انا غير متفق معاه بخصوص نزل الاسعار الى 50% بالعكس ، واللي قاعدين انشوفه من سنين طويله اسعار العقار كلمالها على صعود ، مهما كانت الظروف اللي قاعده اتحصل من ازمات ماليه وبالخاص الازمة الاقتصاديه اللي احصلت من فترة ماضيه العقار بالكويت لم يتأثر وكان اسعاره ثابته . ولو انلاحظ انه العقارات مهما اختلفت انواعها فا اهي قاعده تزيد اسعارها مع مرور السنين ، وكلامي اخصه بعقارات الكويت بنظره خاصه ، وبنظره عامه العقارات على مستوى العالمي في اوربا وفي الشرق الاوسط رغم الازمه المالية والاقتصاديه اللي احصلت اسعار العقارات حالياً بأرتفاع . وبعدين في شي مهم بخصوص وضعنا بالكويت ، مافي شي ظل على حاله ، اصبح كل شي غالي وارتفع سعره ، حتى الشغلات اللي كنا نشتريها بأزهد الاثمان صار سعرها 3 او 5 اضعاف سعرها الاصلي ، يعني بأختصار العقار بالكويت من سابع المستحيلات سعره ينزل ، ولكم مني جزيل الشكر
أحترم رايك أخوي بو عزوز لكن لو تلاحظ ان شارت العقار أكمل نموذج رأس و كتفين و هو نموذج سلبي تحليليا ،،، آنا معاك ان العقار غير مقبل على نزول الحقيقة أن العقار مقبل على انهيار و موضوعي صار له اسبوعين و آنا تنبأت بأن بوادر الأنهيار راح تبدأ بالظهور خلال اسبوعين ،،، ارجع لباقي المشاركات و ستجد أحد العروض أرض 3 شوارع بأبوفطيرة معروضة ب 120 الف دينار ،،، و سنحصد ان شاء الله باقي أسعار النزول و ذروته في منتصف العام القادم ،،، أصبر تابع و تعلم ،،،
والله العظيم انه العقار بدا ينزل على مستوى المنازل والاراضى 0 انصح الشباب عدم الاستعجال0 واخوى الارستقراطى صادق فى كلامه 0أحترم رايك أخوي بو عزوز لكن لو تلاحظ ان شارت العقار أكمل نموذج رأس و كتفين و هو نموذج سلبي تحليليا ،،، آنا معاك ان العقار غير مقبل على نزول الحقيقة أن العقار مقبل على انهيار و موضوعي صار له اسبوعين و آنا تنبأت بأن بوادر الأنهيار راح تبدأ بالظهور خلال اسبوعين ،،، ارجع لباقي المشاركات و ستجد أحد العروض أرض 3 شوارع بأبوفطيرة معروضة ب 120 الف دينار ،،، و سنحصد ان شاء الله باقي أسعار النزول و ذروته في منتصف العام القادم ،،، أصبر تابع و تعلم ،،،
ان شاء الله انزول قادم يا شباب لا حد يسسسسستعجل ويشترى0
اللي متابع السوق عدل راح يشوف نزول واضح ومالكم شغل بالعروض شوفوا التوثيق العقاري ونسبة البيع مقارنة بالاعوام الماضية لآن يقدر اي شخص يحط سعر حق بيته ب٤ مليون فهل نقدر نقول العقار ارتفع؟!؟!.
اي انسان منطقي راح يشوف النزول ياي بسبب العوامل الاقتصادية اللي ماكانت موجودة بالسابق ومحد قال النزول بيصير بيومين بس نطروا هالسنتين وراح يبين عدل.
سؤال بسيط: لو تحكمت انا بمدخولك وقللت منه هل تقدر تشتري نفس السلعة اللي كنت تشتريها قبل؟
============
انت متوقع انه يوجد احد يبيعك ارض بخساره؟
اراح اضرب لك مثال :
صديق احتفظ بارض بالزهراء 20 سنه وقد اشتراها بسعر رخيص جدا .
وبسنه 1996 تقريبا باعها ب120 الف دينار .
والربح اكثر من 800000 الف دينار .
ماهو السبب بارتفاع الاسعار ؟
الجواب سهل القرض الاسكاني و ندره الاراضي وبدل الاجار وعوامل اخرى
وانا اعاهدك امام الجميع ان تجد لي ارض بالزهراء ب120 الف ووالله لك مني مبلغ من المال.
===================هلا اخوى مشكور على المشاركه0 بسسس سوال اهم شى فى اى تجاره فى العالم شنو ((المال)) 0 اذا المواطن كله قروض واقساط واللى خسران فى البورصه وكان مسكين داش فى 50 الف او 100 الف والحين خسر كلشى 0 سسسوال شلون يتحرك السوق بتقول عرض وطلب انا معاك بسسسس اذا كان الطلب بسسسعر نازل على حسب قدرة الفرد لزم التاجر ينزل الى سعر الموجود فى السوق 0 وبعدين فى قانون 8/9 يمنع الشركات من التجاره فى العقار السكنى 0 وتاريج 2/2011 لزم اى شركه او مؤسسه عقاريه ماتملك اكثر من 5000 الف متر مربع فى اى منطقه فى الكويت0 يعنى بل عربى عطنى اى سبب الى صعود العقار0 انت قاعد تشوف اراضى بو فطيره مثال بسيط ارض زاويه 400 متر قبل فتره مو اقل من 155 الف الحين على 128 الف لييييييييشششش انزول هذا الحين مو لزم تترتفع اكييييييييييد ماراح تترتفع وسببببببب منو يشترى ارض بسعر 155 الف فى هذااا الوقت0 (( شباب الصبر مفتاح الفرج))0
===================
وين بوفطيره زاويه 128 خبرك عتيج؟
وان كنت تربط صعود البورصه بصعود الاراضي مصيبه لاني احس ان ماعندك امل بصعود البورصه.
ابي اسالك سؤال بما انك خبير بالعقار كم اسعار قسائم العدان 3 ادوار وسرداب بالوقت الحالي.
واشكر تعقيبك اخوي وطن لكن الاهم مو الوطن,, الاهم اامانه وحسن الخاتمه,
ابي منك دليل على ان هناك ارض في ابوفطيره زاويه ب128 .
دورة المؤشرنت للتحليل الفني
50 دينار كويتي