costa
عضو نشط
الاقتصادية
الإحصائية الأسبوعية لوزارة العدل عن تداولات العقار
تداول 305 عقارات بقيمة 65 مليون دينار
3.4 مليون دينار حجم أكبر صفقة لبيع بناية تجارية
كتب - محمود شندي:
أشارت الاحصائية الأسبوعية لحركة تداول العقار بإدارة التسجيل العقاري والتوثيق بوزارة العدل خلال الفترة من 3 - 7 فبراير الجاري إلى أن عدد العقارات الخاصة التي تم تداولها عبر العقود بلغت 237 عقاراً بقيمة 27.3 مليون دينار فيما بلغ العقار الاستثماري 22 عقاراً بقيمة 16.1 مليون دينار أما العقار التجاري فكان 3 عقارات بقيمة 6.9 مليون دينار ولم يشهد قطاع المخازن أو الصناعة أي تحرك لتلك الفترة.
أما العقارات الخاصة التي تم تداولها عبر نظام الوكالات فبلغت 38 عقاراً بقيمة 9 ملايين دينار أما العقار الاستثماري فبلغ 5.5 مليون دينار هذا ولم يشهد القطاع التجاري والمخازن والصناعي أي تحرك.
ولفت التقرير إلى أن إجمالي العقارات المتداولة بنظام العقود لتلك الفترة بلغ 262 عقاراً بينما بلغ في الأسبوع اللاحق 176 عقاراً حيث ارتفع المؤشر بواقع 86 عقاراً حيث ارتفع مؤشر العقارات الخاصة بواقع 83 عقاراً, أما الاستثماري فقد ارتفع بواقع اعقار اما العقار التجاري فقد ارتفع بواقع 2 عقار اما المخازن فقد استقر التعامل عليه كما هو:
اما اجمالي العقارات التي تم تداولها عبر نظام الوكالات فكانت 43 عقارا بينما كانت في الاسبوع اللاحق 99 عقارا حيث انخفض المؤشر بواقع 56 عقارا وانخفض المؤشر للعقار الخاص بواقع »50« عقارا اما العقار الاستثماري فقد انخفض بواقع 6 عقارات في حين استقر العقار التجاري والمخازن كما هو.
واوضح التقرير ان متوسط سعر المتر في منطقة كيفان بلغ 1050 دينارا في حين بلغ في منطقة سلوى 1098 دينارا ووصل في اشبيليه الى 451 دينارا اما في العقيلة فكان 442 دينارا وفي الوفرة بلغ 125 دينارا.
اما اكبر الصفقات التي تمت خلال تلك الفترة بنظام العقود فكانت صفقة بيع بناية تجارية في حولي مساحتها 1060 مترا بقيمة 3.4 مليون دينار وتلاها صفقة بيع ارض خاصة في سلوى بقيمة 1.6 مليون دينار ومساحتها 1512 مترا.
ثم صفقة بيع بيت خاص في الخالدية على مساحة 1000 متر اما اكبر الصفقات التي تمت بنظام الوكالات فكانت صفقة بيع ارض استثمارية في الفنطاس على مساحة 2992 بقيمة 1.7 مليون دينار وتلاها بيع ارض استثمارية في الشعب على مساحة 1003 متر بقيمة 1.5 مليون دينار.
استعمل الحاسبه عشان تعرف قيمه الارض اذا كانت 400 متر تقريبا بكل منطقه وتابع بالمستقبل الاسعار وشوف التغير اهني تستفيد بدال الغبار وباريس ولندن...( قيمه المتر x مساحه الارض = قيمه القسيمه )
الضاهر ان مدبسينك بأسعار عالية و متوهق و مو لاقى مشترى
اللة يعينك
